ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
1
2
3
ПРЕСМЕТКА НА ЦЕНА ЗА: ДУП
5
ФАКТОР
НАДОМЕСТ ЗА НОРМА-ЧАС:
6
ВРАБОТЕННАДОМЕСТ (ЕУР)
7
ВСС - ПЛАНЕР СО ОВЛАСТУВАЊЕ4.70
8
ВСС - БЕЗ ОВЛАСТУВАЊЕ2.70
9
ДР. СТРУЧНИ СОРАБОТНИЦИ1.70
10
11
КОЕФИЦИЕНТ НА РАБОТА:3.70(ФИКСНО)
12
13
ПОВРШИНА НА ОПФАТ:10.00(ХЕКТАРИ)
14
15
1КОРЕГИРАНА ПОВРШИНА НА ОПФАТ (КП):
16
СТВАРНА ПОВРШИНА (ХА)КОЕФИЦИЕНТ НА КОРЕКЦИЈА (КК)
17
до 15,00
18
од 1 до 23,50 - 2,80
19
од 2 до 52,80 - 2,20
20
од 5 до 102,20 - 1,60
21
од 10 до 201,60 - 1,50
22
од 20 до 401,50 - 1,40
23
од 40 до 601,40 - 1,20
24
од 60 до 1001,20 - 1,00
25
над 1001.00
26
СТВАРНА ПОВРШИНА:10.00
АВТОМАТСКИ СЕ ПРЕЗЕМА
27
ВНЕСИ КОЕФИЦИЕНТ:1.6*КОЕФИЦИЕНТОТ СЕ ДОБИВА ПО ПАТ НА ИНТЕРПОЛАЦИЈА ПОМЕЃУ ГРАНИЧНИТЕ ВРЕДНОСТИ
28
КП:16
АВТОМАТСКА ПРЕСМЕТКА
29
30
2
ВАЖНОСТ НА ПРОСТОРОТ ВО ОДНОС НА ГРАДОТ ИЛИ НАСЕЛБАТА (ВП):
31
ПОДРАЧЈЕ ВО КОЕШТО ИМА ВЛИЈАНИЕКОЕФИЦИЕНТ НА ВЛИАНИЕ (КВ)
32
НЕМА0.00
33
РЕОНСКО0.10
34
ГРАДСКО (ОПШТИНСКО)0.15
35
РЕГИОНАЛНО0.20
36
ДРЖАВНО0.25
37
ПОСЕБНО ЗНАЧЕЊЕ0.35
38
СТВАРНА ПОВРШИНА:10.00
АВТОМАТСКИ СЕ ПРЕЗЕМА
39
ВНЕСИ КОЕФИЦИЕНТ:0.15
40
ВП:1.50
АВТОМАТСКА ПРЕСМЕТКА
41
42
3ЦЕНТРИ ВО РАМКИТЕ НА ПЛАНСКИОТ ОПФАТ (ЦП):
43
ВИД НА ЦЕНТАРКОЕФИЦИЕНТ
44
ГРАДСКИ0.25
45
СЕКУНДАРЕН0.15
46
НЕМА0.00
47
СТВАРНА ПОВРШИНА:10.00
АВТОМАТСКИ СЕ ПРЕЗЕМА
48
ВНЕСИ КОЕФИЦИЕНТ:0.15
49
ЦП:1.50
АВТОМАТСКА ПРЕСМЕТКА
50
51
4ФАКТОР НА ИЗГРАДЕНОСТ (ФИ):
52
ВИД НА ИЗГРАДЕНОСТФАКТОР НА ИЗГРАДЕНОСТ
53
НИСКА ГРАДБА - ПАРЦЕЛИ ОД 1000 м² ДО 3000 м²; К: 0,06 - 0,840.10
54
НИСКА ГРАДБА НА ПАРЦЕЛИ ОД 120м² ДО 1000 м²; К: 0,84 - 2,60.20
55
ВИСОКА ГРАДБА - КАЛКАНСКИ ПОВРЗАНИ НА ПАРЦЕЛИ ОД 200 м² ДО 500 м² ; К: 2,0 - 7,00.50
56
ВИСОКА ГРАДБА - СЛОБОДНОСТОЕЧКИ ЗГРАДИ НА ПАРЦЕЛИ ОД 2000м2 ДО 10000 М2; К: 1,2 - 7,00.70
57
СТВАРНА ПОВРШИНА:10.00
АВТОМАТСКИ СЕ ПРЕЗЕМА
58
ВНЕСИ ФАКТОР:0.10
59
ФИ:1.00
АВТОМАТСКА ПРЕСМЕТКА
60
61
5ФАКТОРИ НА ОГРАНИЧУВАЊЕ И ОБВРСКИ:
62
63
ФК1ПРИРОДНИ ФАКТОРИ :
64
ТРУСНИ ПОДРАЧЈА, КЛИЗИШТА, ТЕРЕНИ ВО ПАД ПОГОЛЕМ ОД 22,5 СТЕПЕНИ, МОЧУРЛИВИ И ТЕРЕНИ СО ВИСОКИ ПОДЗЕМНИ ВОДИ, ИЗРАЗЕНА РАЗГРАНЕТОСТ НА КРАЈБРЕЖЈЕТО, ДЕВАСТИРАНИ И ДЕГРАДИРАНИ ТЕРЕНИ; (СЕ ЗЕМА ИЗМЕРЕНАТА ПОВРШИНА НА ПРИРОДНОТО ОГРАНИЧУВАЊЕ ВО РАМКИТЕ НА ОПФАТОТ)КОЕФИЦИЕНТ
65
РЕПУБЛИЧКИ ЦЕНТАР1.25
66
ЦЕНТАР НА МАКРОРЕГИОН1.00
67
ЦЕНТАР НА МЕЗОРЕГИОН0.75
68
ЦЕНТАР НА МИКРОРЕГИОН0.50
69
ЛОКАЛЕН ЦЕНТАР0.25
70
НАСЕЛЕНО МЕСТО0.05
71
ВНЕСИ ПОВРШИНА:5
72
ВНЕСИ ФАКТОР:0.50
73
ФО1:2.50
АВТОМАТСКА ПРЕСМЕТКА
74
75
ФК2ТЕХНИЧКИ ФАКТОРИ:
76
ПОСТОЕЧКА ИНФРАСТРУКТУРА-ПАТИШТА, МОСТОВИ, ЕЛЕКТРОВОДИ, ЖЕЛЕЗНИЦИ, КРУПНИ ИНСТАЛАЦИИ; ГРАДБИ ОД ПОСТОЕЧКА ИЗГРАДЕНОСТ; (СЕ ЗЕМА ПОВРШИНАТА СО ТЕХНИЧКО ОГРАНИЧУВАЊЕ ВО РАМКИТЕ НА ОПФАТОТ)КОЕФИЦИЕНТ
77
РЕПУБЛИЧКИ ЦЕНТАР2.50
78
ЦЕНТАР НА МАКРОРЕГИОН2.00
79
ЦЕНТАР НА МЕЗОРЕГИОН1.50
80
ЦЕНТАР НА МИКРОРЕГИОН1.00
81
ЛОКАЛЕН ЦЕНТАР0.50
82
НАСЕЛЕНО МЕСТО0.25
83
ВНЕСИ ПОВРШИНА:1
84
ВНЕСИ ФАКТОР:1.00
85
ФО2:1.00
АВТОМАТСКА ПРЕСМЕТКА
86
87
ФК3КУЛТУРНО-ИСТОРИСКИ ФАКТОРИ (ФО3):
88
СЕ ЗЕМА ПОВРШИНАТА НА СПОМЕНИЧНИОТ КОМПЛЕКС ЗГОЛЕМЕНА ЗА КОЕФИЦИЕНТОТ НА ОДРЕДЕНАТА КАТЕГОРИЈА (СПОРЕД ЗАКОН ЗА КУЛТУРНО НАСЛЕДСТВО)КОЕФИЦИЕНТ
89
РЕЖИМ НА ЗАШТИТА ОД 1. СТЕПЕН - КУЛТУРНО НАСЛЕДСТВО ОД ОСОБЕНО ЗНАЧЕЊЕ1.50
90
РЕЖИМ НА ЗАШТИТА ОД 2. СТЕПЕН - КУЛТУРНО НАСЛЕДСТВО ОД ОСОБЕНО ЗНАЧЕЊЕ1.40
91
РЕЖИМ НА ЗАШТИТА ОД 3. СТЕПЕН - КОНТАКТНА ЗОНА НА ЗАШТИТЕНО ДОБРО1.30
92
РЕЖИМ НА ЗАШТИТА ОД 4. СТЕПЕН - КУЛТУРНО НАСЛЕДСТВО ВО ОПАСНОСТ1.20
93
ВНЕСИ ПОВРШИНА НА СПОМЕНИЧЕН КОМПЛЕКС:0.5
94
ВНЕСИ КОЕФИЦИЕНТ:0
95
ФО3:0.00
АВТОМАТСКА ПРЕСМЕТКА
96
97
НОРМА-ЧАС ЗА 1 ХЕКТАР (КАЛКУЛАТИВНА ПОВРШИНА)-ФИКСНО:
98
ВИД НА ПЛАНВСС - ПЛАНЕР СО ОВЛАСТУВАЊЕВСС - БЕЗ ОВЛАСТУВАЊЕДР. СТРУЧНИ СОРАБОТНИЦИНЕТО ЦЕНА ЗА ХЕКТАР КАЛКУЛАТИВНА ПОВРШИНА НЕТО ЦЕНА ЗА ХЕКТАР КАЛКУЛАТИВНА ПОВРШИНА СО ВКЛУЧЕН КОЕФИЦИЕНТ НА РАБОТА од 3,7ВКУПНА НЕТО ЦЕНА ЗА ХЕКТАР КАЛКУЛАТИВНА ПОВРШИНА СО ВКЛУЧЕНО ЗГОЛЕМУВАЊЕ ОД (15%) ЗА РЕШЕНИЈА ЗА ИНФРАСТРУКТУРА
99
ДУП, УРБАНИСТИЧКИ ПРОЕКТ СО ДЕТАЛНА РЕГУЛАЦИЈА29.008.001.00 159.60 € 591 € 679 €
100
УПС, УПВНМ, УППГДЗ СО ДЕТАЛНА РЕГУЛАЦИЈА24.656.400.80 134.50 € 498 € 572 €
101
УПС СО ГЕНЕРАЛНА РЕГУЛАЦИЈА18.855.200.65 103.74 € 384 € 441 €