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4 | Home Price | $375,000 | |||||||||||||||||||||||
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6 | 옵션1(20% 다운페이) | ||||||||||||||||||||||||
7 | Down Payment | $75,000 | |||||||||||||||||||||||
8 | Loan Amount | $300,000 | |||||||||||||||||||||||
9 | Total Interest | $155,089 | |||||||||||||||||||||||
10 | (A) Total Home Cost | $530,089 | |||||||||||||||||||||||
11 | 30년 후 | ||||||||||||||||||||||||
12 | 월 페이먼트 차이($1,598 - $1,265) | $333 | $752,742 | ||||||||||||||||||||||
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14 | 옵션2(10% 다운페이) | ||||||||||||||||||||||||
15 | Down Payment | $37,500 | |||||||||||||||||||||||
16 | Loan Amount | $337,500 | |||||||||||||||||||||||
17 | Total PMI | $10,519 | |||||||||||||||||||||||
18 | Total Interest | $174,475 | |||||||||||||||||||||||
19 | (B) Total Home Cost | $559,994 | |||||||||||||||||||||||
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21 | 5년후 | 30년 후 | |||||||||||||||||||||||
22 | 10% 다운페이 금액(투자 원금) | $37,500 | $61,699 | $743,902 | |||||||||||||||||||||
23 | 6년차부터 PMI 없음 | $175 | $0 | $232,196 | |||||||||||||||||||||
24 | 추가 Total Home Costs (B) - (A) | $30,000 | $29,905 | (정확한 금액) | |||||||||||||||||||||
25 | 30년 후의 총 수익 | $946,098 | |||||||||||||||||||||||
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27 | 옵션2 - 옵션1 | $193,356 | |||||||||||||||||||||||
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29 | 수익률 | 10% | |||||||||||||||||||||||
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31 | * Future Value 공식 fv(rate, # of periods, saving amt, PV) | ||||||||||||||||||||||||
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