日本政策金融公庫_創業計画書_Sample.xlsx

	B	C	H	I	K	L	N	O	S	T	U	W	X	Z	AA	AB	AC	AD	AE	AF	AG	AH	AI	AJ	AK	AL	AM	AO	AP	AQ	AT	AX	AY	AZ	BB	BC	BD	BF	BG	BH	BI	BJ	BK	BN	BQ	BT	BV	BY	BZ
1	創　業　計　画　書													〔令和					年			月			日作成〕			☆　この書類は、ご面談にかかる時間を短縮するために利用させていただきます。
2	創　業　計　画　書													〔令和					年			月			日作成〕			なお、本書類はお返しできませんので、あらかじめご了承ください。
3																												☆　お手数ですが、可能な範囲でご記入いただき、借入申込書に添えてご提出ください。
4									お名前																			☆　この書類に代えて、お客さまご自身が作成された計画書をご提出いただいても結構です。
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6	１　創業の動機（創業されるのは、どのような目的、動機からですか。）																											６　関連企業（お申込人もしくは法人代表者または配偶者の方がご経営されている企業がある場合にご記入ください。）
7	現在、少子高齢化や都市部への人口集中により、地方や住宅街では空き家が急増しており、地域の景観や防犯面																											関連企業①		企業名										関連企業②		企業名
8	でも大きな課題となっています。私自身、空き家を適切にリフォームして賃貸物件として活用することで、地域																													代表者名												代表者名
9	の防犯・景観の向上、地域活性化に貢献できると考えました。将来的には複数の空き家物件を活用し、地域の																													所在地												所在地
10	住環境改善と持続可能な賃貸経営を両立することを目指していきます。																													業種												業種
11	２　経営者の略歴等（略歴については、勤務先名だけではなく、担当業務や役職、身につけた技能等についても記載してください。）																											７　お借入の状況（法人の場合、代表者の方のお借入）
12	年　月		内　容																									お借入先名				お使いみち													お借入残高		年間返済額
13																												〇〇銀行						事業		住宅		車		教育			カード	その他	4,300	万円	150	万円
14																												〇〇銀行						事業		住宅		車		教育			カード	その他	6,100	万円	264	万円
15																												〇〇銀行						事業		住宅		車		教育			カード	その他	460	万円	60	万円
16																												８　必要な資金と調達方法
17																												必要な資金					見積先				金　額				調達の方法						金　額
18																												設備資金	店舗、工場、機械、車両など								600		万円		自己資金						152	万円
19	過去の事業経験			事業を経営していたことはない。																									（内訳）												自己資金						152	万円
20				事業を経営していたことがあり、現在もその事業を続けている。													（事業内容：										）		物件取得費（明石市）				株）〇〇				260				親、兄弟、知人、友人等からの借入							万円
21				事業を経営していたことがあるが、既にその事業をやめている。													（やめた時期：							年		月	）		リフォーム費				株）〇〇				60				（内訳・返済方法）
22	取得資格			特になし			有	（										番号等									）		物件取得費（神戸市北区）				株）〇〇				235
23	許認可（許可・届出等）			特になし			有	（											申請中								）		リフォーム費				株）〇〇				45
24	知的財産権等			特になし			有	（											申請中					登録済			）														日本政策金融公庫　国民生活事業						540	万円
25	３　取扱商品・サービス																																								からの借入						540	万円
26	事業内容		ファミリー層や高齢者、単身者を対象とし、築古物件を取得、適切にリフォームした上で、安価で住みやすい賃貸																																						他の金融機関等からの借入							万円
27	事業内容		住宅として提供します。管理会社と連携し、一括委託し、空室対策や収益性の維持を図ります。																																						（内訳・返済方法）
28	取扱商品・サービスの内容		①	不動産賃貸業																			（売上シェア	100			％）
29			②																				（売上シェア				％）
30			③																				（売上シェア				％）	運転資金	商品仕入、経費支払資金など								92		万円
31	客単価（飲食・小売等）						円	受注（販売）単価（建設・製造等）									万円			～						万円			（内訳）
32	営業日数（月）（飲食・小売等）						日	定休日（飲食・小売等）								営業時間（飲食・小売等）									～				仲介手数料								66
33	セールスポイント（自社の強み）		取引している不動産会社が、NPO法人も所有しており、一般媒介で入居が付かなかった場合も、NPO法人から入居者																										登記登録費用								20
34			を紹介してくれるとのこと。																										火災保険費用								6
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36	販売ターゲット・販売戦略（集客方法）																											合　　計									692		万円		合　　計						692	万円
37																												９　事業の見通し（月平均）
38																															創業当初			１年後又は軌道に乗った後				売上高、売上原価（仕入高）、経費を計算された根拠をご記入ください。
39	競合・市場など自社を取り巻く状況																																	１年後又は軌道に乗った後
40																																		(	年		月頃）
41																												売上高①			10	万円		18			万円	【創業当初】 ①賃料：5万円/1棟✖️２棟🟰10万円 ②経費支払い利息：2万円その他（管理費、保険費、固定資産税、広告費など）：3万円【1年後】 ①賃料：5万円/1棟✖️４棟🟰20万円 ②経費支払い利息：3万円その他（管理費、保険費、固定資産税、広告費など）：5万円
42	４　従業員
43	常勤役員の人数（法人の方のみ）					人	従業員数（３ヵ月以上継続雇用者※）							人		（うち家族従業員）										人
44	常勤役員の人数（法人の方のみ）					人	従業員数（３ヵ月以上継続雇用者※）							人		（うちパート従業員）										人		売上原価② （仕入高）				万円					万円
45	※	創業に際して、３ヵ月以上継続雇用を予定している従業員数を記入してください。																										売上原価② （仕入高）				万円					万円
46	５　取引先・取引関係等																											経費	人件費（注）			万円					万円
47		フリガナ						所在地等（市区町村）			取引先のシェア		掛取引の割合		うち手形割合			回収・支払の条件											人件費（注）			万円					万円
48		取引先名						所在地等（市区町村）			取引先のシェア		掛取引の割合		手形のサイト			回収・支払の条件											家賃			万円					万円
49	販売先	一般個人									100	％	100	％			％	末日			日〆		翌月末日			日回収			家賃			万円					万円
50											100	％	100	％			日	末日			日〆		翌月末日			日回収			支払利息		2	万円		3			万円
51												％		％			％				日〆					日回収			支払利息		2	万円		3			万円
52												％		％			日				日〆					日回収			その他		3	万円		5			万円
53								ほか		社		％		％			％				日〆					日回収			その他		3	万円		5			万円
54								ほか		社		％		％			日				日〆					日回収			合計③		5	万円		8			万円
55	仕入先	株）〇〇									100	％	100	％			％				日〆					日支払			合計③		5	万円		8			万円
56											100	％	100	％			日				日〆					日支払		利益			5	万円		10			万円	（注）個人営業の場合、事業主分は含めません。
57												％		％			％				日〆					日支払		利益
58												％		％			日				日〆					日支払		①－②－③
59								ほか		社		％		％			％				日〆					日支払		10　自由記述欄（アピールポイント、事業を行ううえでの悩み、希望するアドバイス等）
60								ほか		社		％		％			日				日〆					日支払		比較的利回りの高い不動産を取得できており、かつ修繕費も抑えられており、また物件に関しても、駅近で需要のある地域を選ぶなどしており、安定的な事業運営を意識している。
61	外注先											％		％			％				日〆					日支払
62												％		％			日				日〆					日支払
63								ほか		社		％		％			％				日〆					日支払
64								ほか		社		％		％			日				日〆					日支払
65	人件費の支払				日〆				日支払（ボーナスの支給月											月、						月）
66																												これまでのご経験や事業内容の詳細が分かる計画書など、参考となる資料がございましたら、併せてご提出ください。
67																																																	（日本政策金融公庫　国民生活事業）
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