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1 | STL Metro FMR | 1br | 2br | Reference: | ||||||||||||||||||||
2 | 2014 | 631 | 814 | St. Louis MSA Fair Market Rents come from: | ||||||||||||||||||||
3 | 2015 | 633 | 816 | https://www.huduser.gov/portal/datasets/fmr.html | ||||||||||||||||||||
4 | 2016 | 645 | 840 | |||||||||||||||||||||
5 | 2017 | 690 | 896 | |||||||||||||||||||||
6 | 2018 | 692 | 896 | |||||||||||||||||||||
7 | 2019 | 713 | 924 | |||||||||||||||||||||
8 | Total increase | 13.00% | 13.51% | |||||||||||||||||||||
9 | Average annual rate of increase | 2.60% | 2.70% | |||||||||||||||||||||
10 | Annual increase 2014-2017 | 3.12% | 3.36% | |||||||||||||||||||||
11 | Annual increase 2017-2019 | 1.67% | 1.56% | |||||||||||||||||||||
12 | ||||||||||||||||||||||||
13 | City zipcodes' FMR increases as a percentage of metrowide FMR trend | |||||||||||||||||||||||
14 | Zipcode | Annualized rate of increase 2014-2019 | Rate of increase as a percentage of metrowide increases (average difference (2.65%) between 1br and 2br growth rates) | 2017-2019 Rate of increase as a percentage of metrowide increases (average difference (1.62%) between 1br and 2br growth rates) | ||||||||||||||||||||
15 | 63101 | 4.42% | 166.83% | 100% indicates zipcode FMR is growing at the | 110.23% | |||||||||||||||||||
16 | 63102 | 2.72% | 102.49% | rate of the MSA. Higher percentages indicate rent | 104.04% | |||||||||||||||||||
17 | 63103 | 10.75% | 405.52% | price growth at a higher rate than the overall metro. | 743.72% | |||||||||||||||||||
18 | 63104 | 5.79% | 218.47% | Less than 100% means underperforming the metro. | 430.66% | |||||||||||||||||||
19 | 63106 | 3.14% | 118.60% | Negative values mean rental rate decline over period. | 203.05% | |||||||||||||||||||
20 | 63107 | 1.89% | 71.39% | A negative -100% would indicate rents in a zipcode fell | 78.14% | |||||||||||||||||||
21 | 63108 | 7.23% | 272.79% | at the same rate as the MSA's rents rose, overall. | 623.85% | |||||||||||||||||||
22 | 63109 | 4.53% | 171.07% | 419.14% | ||||||||||||||||||||
23 | 63110 | 3.59% | 135.46% | 376.39% | ||||||||||||||||||||
24 | 63111 | 3.66% | 138.19% | 280.58% | ||||||||||||||||||||
25 | 63112 | 6.00% | 226.42% | 257.20% | ||||||||||||||||||||
26 | 63113 | 4.06% | 153.13% | 156.27% | ||||||||||||||||||||
27 | 63115 | 4.44% | 167.71% | 108.93% | ||||||||||||||||||||
28 | 63116 | 5.56% | 209.64% | 553.97% | ||||||||||||||||||||
29 | 63118 | 4.53% | 171.07% | 419.14% | ||||||||||||||||||||
30 | 63120 | 0.48% | 18.19% | 36.74% | ||||||||||||||||||||
31 | 63136 | 1.16% | 43.88% | -98.50% | ||||||||||||||||||||
32 | 63137 | 2.86% | 107.82% | -29.39% | ||||||||||||||||||||
33 | 63139 | 6.85% | 258.46% | 647.77% | ||||||||||||||||||||
34 | 63143 | 7.81% | 294.81% | 782.47% | ||||||||||||||||||||
35 | 63147 | 4.29% | 161.73% | 276.99% | ||||||||||||||||||||
36 | ||||||||||||||||||||||||
37 | County zipcodes' FMR increases as a percentage of metrowide FMR trend | |||||||||||||||||||||||
38 | 63005 | 2.50% | 94.34% | 181.55% | ||||||||||||||||||||
39 | 63011 | 4.53% | 170.88% | 663.44% | ||||||||||||||||||||
40 | 63017 | 3.92% | 147.98% | 216.59% | ||||||||||||||||||||
41 | 63021 | 3.33% | 125.79% | 187.06% | ||||||||||||||||||||
42 | 63025 | 3.10% | 116.99% | 201.92% | ||||||||||||||||||||
43 | 63026 | 1.98% | 74.54% | 35.07% | ||||||||||||||||||||
44 | 63031 | 4.55% | 171.53% | 181.55% | ||||||||||||||||||||
45 | 63033 | 4.05% | 152.74% | 127.28% | ||||||||||||||||||||
46 | 63034 | 6.73% | 253.99% | 115.16% | ||||||||||||||||||||
47 | 63038 | 2.96% | 111.57% | -46.07% | ||||||||||||||||||||
48 | 63040 | 1.53% | 57.56% | 126.49% | ||||||||||||||||||||
49 | 63042 | 1.95% | 73.63% | 143.55% | ||||||||||||||||||||
50 | 63043 | 3.68% | 138.80% | 190.91% | ||||||||||||||||||||
51 | 63044 | 1.43% | 53.91% | 70.15% | ||||||||||||||||||||
52 | 63045 | 2.53% | 95.42% | 97.47% | ||||||||||||||||||||
53 | 63074 | 2.74% | 103.39% | 156.27% | ||||||||||||||||||||
54 | 63088 | -0.40% | -15.09% | -31.18% | ||||||||||||||||||||
55 | 63105 | 4.71% | 177.58% | 481.37% | ||||||||||||||||||||
56 | 63114 | 1.45% | 54.56% | 0.00% | ||||||||||||||||||||
57 | 63117 | 3.57% | 134.77% | 96.45% | ||||||||||||||||||||
58 | 63119 | -0.21% | -7.86% | -79.14% | ||||||||||||||||||||
59 | 63120 | 0.48% | 18.19% | 36.74% | ||||||||||||||||||||
60 | 63121 | 1.77% | 66.87% | 150.56% | ||||||||||||||||||||
61 | 63122 | 3.20% | 120.75% | 54.15% | ||||||||||||||||||||
62 | 63123 | 3.95% | 148.96% | 381.04% | ||||||||||||||||||||
63 | 63124 | 9.51% | 358.95% | 339.79% | ||||||||||||||||||||
64 | 63125 | 3.78% | 142.78% | 225.84% | ||||||||||||||||||||
65 | 63126 | 0.41% | 15.40% | -30.56% | ||||||||||||||||||||
66 | 63127 | 1.35% | 50.80% | 115.38% | ||||||||||||||||||||
67 | 63128 | 2.30% | 86.75% | 167.74% | ||||||||||||||||||||
68 | 63129 | 2.96% | 111.81% | 212.86% | ||||||||||||||||||||
69 | 63130 | 3.26% | 123.05% | 183.35% | ||||||||||||||||||||
70 | 63131 | -3.93% | -148.47% | -586.67% | ||||||||||||||||||||
71 | 63132 | 2.15% | 81.15% | 124.70% | ||||||||||||||||||||
72 | 63133 | 1.67% | 62.89% | 0.00% | ||||||||||||||||||||
73 | 63134 | 2.64% | 99.52% | 259.91% | ||||||||||||||||||||
74 | 63135 | 4.76% | 179.69% | 155.88% | ||||||||||||||||||||
75 | 63136 | 1.16% | 43.88% | -98.50% | ||||||||||||||||||||
76 | 63137 | 2.86% | 107.82% | -29.39% | ||||||||||||||||||||
77 | 63138 | -0.71% | -26.95% | -74.37% | ||||||||||||||||||||
78 | 63140 | 4.92% | 185.78% | 160.33% | ||||||||||||||||||||
79 | 63141 | 4.20% | 158.49% | 248.02% | ||||||||||||||||||||
80 | 63143 | 7.81% | 294.81% | 782.47% | ||||||||||||||||||||
81 | 63144 | 2.94% | 110.78% | 75.90% | ||||||||||||||||||||
82 | 63146 | 4.13% | 155.87% | 272.33% | ||||||||||||||||||||
83 | ||||||||||||||||||||||||
84 | ||||||||||||||||||||||||
85 | ||||||||||||||||||||||||
86 | ||||||||||||||||||||||||
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