missions maitre d'oeuvre en phase étude et travaux
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ABCDEF
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LES MISSIONS DE LA MAITRISE D'OEUVRE EN PHASE ETUDES SELON LA LOI M.O.P.
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MissionsObjectifsDocuments produits
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Etudes d'esquisse (ESQ)Offre des Concepteurs (OC)
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 Proposer des solutions pour établir le programme Esquisse échelle : 1/500
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 Indiquer les délais de réalisations prévus Détails éch : 1/200
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 Vérifier la concordance avec l'enveloppe financière Durée des travaux
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 Vérifier la faisabilité de l'opération
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Etudes d'avant-projet (AVP)Avant-projet sommaire (APS)
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 Préciser la composition du projet en plan et en volume Plans de facades éch : 1/200
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 Composer les volumes intérieurs et définir l'aspect extérieur (façades) du projet.
Schémas des réseaux éch: 1/200
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 Préciser le calendrier de réalisation.
Descriptif des travaux (base du CCTP)
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 Etablir une estimation provisoire du coût des travaux. Calendrier d'exécution (planning)
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Estimation (budget)
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Avant-projet définitif ou détaillé (APD)
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 Calcul des surfaces détaillées du programme Plans éch : 1/100
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 Validation des choix concernant l'implantation (position sur le terrain), Détails éch : 1/50
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les dimensions et l'aspect de l'ouvrage (plans, coupes, façades...) Descriptif des ouvrages
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 Définition des principes constructifs, matériaux et installations Evaluation détaillée
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techniques (électricité, chauffage, éclairage, ventilation…).
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 Etablir une estimation définitive du coût prévisionnel des travaux.
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Permis de construireDossier de permis de construire
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 Le dossier de permis de construire est déposé en Mairie, il est instruit en DDE,
Plans des niveaux éch : 1/100
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il doit être en conformité avec le Plan Local d'Urbanisme (PLU) et le Coefficient
Plans de façades éch : 1/100
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d'Occupation du sol (COS)
Descriptif des travaux (esthétique…)
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Plan de masse / situation 1/200
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Coupes verticales diverses
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