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2 | LES MISSIONS DE LA MAITRISE D'OEUVRE EN PHASE ETUDES SELON LA LOI M.O.P. | |||||
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4 | Missions | Objectifs | Documents produits | |||
5 | Etudes d'esquisse (ESQ) | Offre des Concepteurs (OC) | ||||
6 | Proposer des solutions pour établir le programme | Esquisse échelle : 1/500 | ||||
7 | Indiquer les délais de réalisations prévus | Détails éch : 1/200 | ||||
8 | Vérifier la concordance avec l'enveloppe financière | Durée des travaux | ||||
9 | Vérifier la faisabilité de l'opération | |||||
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11 | Etudes d'avant-projet (AVP) | Avant-projet sommaire (APS) | ||||
12 | Préciser la composition du projet en plan et en volume | Plans de facades éch : 1/200 | ||||
13 | Composer les volumes intérieurs et définir l'aspect extérieur (façades) du projet. | Schémas des réseaux éch: 1/200 | ||||
14 | Préciser le calendrier de réalisation. | Descriptif des travaux (base du CCTP) | ||||
15 | Etablir une estimation provisoire du coût des travaux. | Calendrier d'exécution (planning) | ||||
16 | Estimation (budget) | |||||
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18 | Avant-projet définitif ou détaillé (APD) | |||||
19 | Calcul des surfaces détaillées du programme | Plans éch : 1/100 | ||||
20 | Validation des choix concernant l'implantation (position sur le terrain), | Détails éch : 1/50 | ||||
21 | les dimensions et l'aspect de l'ouvrage (plans, coupes, façades...) | Descriptif des ouvrages | ||||
22 | Définition des principes constructifs, matériaux et installations | Evaluation détaillée | ||||
23 | techniques (électricité, chauffage, éclairage, ventilation…). | |||||
24 | Etablir une estimation définitive du coût prévisionnel des travaux. | |||||
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26 | Permis de construire | Dossier de permis de construire | ||||
27 | Le dossier de permis de construire est déposé en Mairie, il est instruit en DDE, | Plans des niveaux éch : 1/100 | ||||
28 | il doit être en conformité avec le Plan Local d'Urbanisme (PLU) et le Coefficient | Plans de façades éch : 1/100 | ||||
29 | d'Occupation du sol (COS) | Descriptif des travaux (esthétique…) | ||||
30 | Plan de masse / situation 1/200 | |||||
31 | Coupes verticales diverses | |||||
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