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1 | ||||||||||||||||||||||||||
2 | Plantilla para calcular intereses de un préstamo | |||||||||||||||||||||||||
3 | Autor: CPC Roger Hernandez Romero, Lima Perú Marzo 2020 | |||||||||||||||||||||||||
4 | Formulas: Según publicacion del BBVA en el siguiente enlace: | |||||||||||||||||||||||||
5 | https://www.bbva.pe/fbin/mult/formula-para-la-liquidacion-de-intereses-prestamos-hipotecarios_tcm1105-424085.pdf | 3 | Formula para el interés | |||||||||||||||||||||||
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7 | PRESTAMO A 18 MESES | |||||||||||||||||||||||||
8 | IMPORTE | 150,000.00 | ||||||||||||||||||||||||
9 | TASA EFECTIVA ANUAL (TEA) | 13.70 | Cuota = | Préstamo | ||||||||||||||||||||||
10 | PLAZO | 18 MESES | 1 | Factor de Actualización | ||||||||||||||||||||||
11 | FECHA DE DESEMBOLSO | 6/28/2019 | ||||||||||||||||||||||||
12 | SEGURO | 56.50 | Factor de Act.= | 1 | ||||||||||||||||||||||
13 | 2 | (1+(i))^(dias/360) | ||||||||||||||||||||||||
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17 | Cronograma de pagos | |||||||||||||||||||||||||
18 | Cuota Nº | Vencimiento | Días acumulados | Factor(para cálculo de cuota) | Dias Mes | Factor de Intereses | Saldo Capital | Amortización | Intereses | Totla Cuota | Seguro | Total a pagar | ||||||||||||||
19 | 0 | 6/28/2019 | 150,000.00 | |||||||||||||||||||||||
20 | 1 | 7/30/2019 | 32 | 0.98865214796 | 32 | 0.011478104 | 142,493.00 | 7,507.00 | 1,721.72 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
21 | 2 | 8/28/2019 | 61 | 0.97847942745 | 29 | 0.010396458 | 134,745.71 | 7,747.29 | 1,481.42 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
22 | 3 | 9/30/2019 | 94 | 0.96703083673 | 33 | 0.011838910 | 127,112.24 | 7,633.47 | 1,595.24 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
23 | 4 | 10/28/2019 | 122 | 0.95742198994 | 28 | 0.010036167 | 119,159.24 | 7,952.99 | 1,275.72 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
24 | 5 | 11/28/2019 | 153 | 0.94689495466 | 31 | 0.011117427 | 111,255.28 | 7,903.97 | 1,324.74 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
25 | 6 | 12/30/2019 | 185 | 0.93614973082 | 32 | 0.011478104 | 103,303.56 | 7,951.71 | 1,277.00 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
26 | 7 | 1/28/2020 | 214 | 0.92651723309 | 29 | 0.010396458 | 95,148.84 | 8,154.72 | 1,073.99 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
27 | 8 | 2/28/2020 | 245 | 0.91633000144 | 31 | 0.011117427 | 86,977.94 | 8,170.90 | 1,057.81 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
28 | 9 | 3/30/2020 | 276 | 0.90625478032 | 31 | 0.011117427 | 78,716.19 | 8,261.74 | 966.97 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
29 | 10 | 4/28/2020 | 305 | 0.89692988621 | 29 | 0.010396458 | 70,305.85 | 8,410.34 | 818.37 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
30 | 11 | 5/28/2020 | 335 | 0.88738440030 | 30 | 0.010756878 | 61,833.41 | 8,472.44 | 756.27 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
31 | 12 | 6/30/2020 | 368 | 0.87700165691 | 33 | 0.011838910 | 53,336.73 | 8,496.67 | 732.04 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
32 | 13 | 7/30/2020 | 398 | 0.86766825517 | 30 | 0.010756878 | 44,681.75 | 8,654.98 | 573.74 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
33 | 14 | 8/28/2020 | 427 | 0.85874039650 | 29 | 0.010396458 | 35,917.57 | 8,764.18 | 464.53 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
34 | 15 | 9/28/2020 | 458 | 0.84929838394 | 31 | 0.011117427 | 27,088.17 | 8,829.40 | 399.31 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
35 | 16 | 10/28/2020 | 488 | 0.84025981149 | 30 | 0.010756878 | 18,150.84 | 8,937.33 | 291.38 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
36 | 17 | 11/30/2020 | 521 | 0.83042844416 | 33 | 0.011838910 | 9,137.01 | 9,013.83 | 214.89 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
37 | 18 | 12/28/2020 | 549 | 0.82217693925 | 28 | 0.010036167 | 0.00 | 9,137.01 | 91.70 | 9,228.71 | 56.50 | 9,285.21 | ||||||||||||||
38 | Factor total | 16.25361927634 | 150,000.00 | 16,116.85 | 166,116.85 | 1,017.00 | 167,133.85 | |||||||||||||||||||
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