БЦ Станция
 Share
The version of the browser you are using is no longer supported. Please upgrade to a supported browser.Dismiss

View only
 
 
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZAAAB
1
Площадь номера, кв.м.Цена офиса, со скидкой, руб.Кадастровая стоимость офиса, руб.Ставка аренды за кв.м., с учетом мест общего польз-я, без НДС, руб.Выручка в год, руб.Вознаграждение УК, руб. в годЭксплуатация + аренда ЗУ, руб. в годНалог УНС 6%, руб. в годНалог на имущество физлиц в Москве (офисы), руб. в годСтраховые взносы ИП УСН, руб. в годРемонт 1 раз в 7 лет, руб. в годЧистая прибыль, руб. в годЧистая прибыль, руб. в месяцДоходность аренды, в год, %Доходность аренды при оплате 70% офиса, руб. в годИнвестируем полученные доходы от аренды под 7%Рост стоимости офиса, руб. - УСН 6%Общий доход от инвестиций -6% УСН при продаже офисаДоходность офиса в среднем в год, за 5 летСтавка ипотеки,%Ипотечный платеж (20 лет, 40 % ПН), руб. в месяцДоход от аренды - ипотека, руб. в месяцДоходность на ПН, % в годИпотечный платеж, руб. в годРассрочка, руб. в годНедофинансирование арендным доходом, руб. в год
2
44,907 158 500,003 579 250,0019583879292395311477175275850110351470624324520278,72%12,46%668 026,9767289903,33%13,00%4751245151,89%5701491073775449451
3
20563923256415071551025539551613373660657004547509,18%13,11%1 417 783,47651500810,82%ПН286340072383,03%Вложить своих866221
4
21591969419431231628585816553161378510689963574979,64%13,77%2 255 288,57649706622,27%Кредит429510099854,18%
5
2267010178904481917100061073547563836007246006038310,12%14,46%3 188 481,09667354837,77%ПН70%715850128715,39%
6
23804106878546601179550641275639938894500000261002217503,65%5,21%3 690 946,39706046950,19%8,47%-25762-10,80%
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
Loading...
Main menu