TABELAS PRICE & SAC NO FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
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Esta planilha está em construção.
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Autor: Gilvan Mendonça Corretor de Imóveis C: 1518F PB & 20020F DF
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EDITE OS CAMPOS PARA CALCULAR O VALOR DA PARCELA MENSAL E EM SEGUIDA O MONTANTE FINANCIADO.
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FINANCIAMENTOS UTILIZANDO A TABELA PRICE

Calcule o valor da prestação de seu financiamento pela Tabela Price. *Nesse valor não estão incluídas a correção monetária nem as taxas cobradas pelo banco referentes a seguro e outros fatores relacionados à sua idade, renda, ou relacionamento com o banco.
Valor Periódico (ou Pagamento por Período)

Fórmula do Excel aplicada =PGTO(Taxa de juros;Períodos;-Valor Atual;-Valor Futuro)

Fórmula da Planilha do Google = PPMT(taxa; período; numero_de_periodos; valor_atual; [valor_futuro]; [fim_ou_inicio])
Taxa de juros:0,75%
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Período:420
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Número de parcelas:420
9
Valor Financiado:R$ 145.000,00
10
Valor futuro:0
11
Pagto no início ou fim.0
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Valor da parcela mensal:
R$ 1.130,89
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COPIE E COLE ABAIXO OS VALORES ACIMA.
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Número de parcelas:420
15
Valor da parcela mensal:
1130,89
16
Valor Total a Pagar:R$ 474.973,80
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www.gilvanmendonca.com.br
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FINACIAMENTOS UTILIZANDO O MÉTODO SAC
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eValor da parcela inicial:R$ 1.435,64
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Valor da amortização ini:
R$ 345,24
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* Vive Nota acima.Valor Total a Paga:R$ 326.066,44
22
* PELA TABELA SAC O COMPRADOR ECONOMIZARIA ESTE VALORR$ 148.907,36
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VlrFinBancTxJmVlr_PagamentosMeses
Amortização
JurosSaldo_Devedor
24
R$ 145.000,000,75%R$ 1.435,641R$ 345,24R$ 1.090,40R$ 144.654,76
25
R$ 1.430,452R$ 345,24R$ 1.085,21R$ 144.309,52
26
R$ 1.427,853R$ 345,24R$ 1.082,61R$ 143.964,29
27
R$ 1.425,254R$ 345,24R$ 1.080,02R$ 143.619,05
28
R$ 1.422,665R$ 345,24R$ 1.077,42R$ 143.273,81
29
R$ 1.420,066R$ 345,24R$ 1.074,82R$ 142.928,57
30
R$ 1.417,467R$ 345,24R$ 1.072,23R$ 142.583,33
31
R$ 1.414,878R$ 345,24R$ 1.069,63R$ 142.238,10
32
R$ 1.412,279R$ 345,24R$ 1.067,03R$ 141.892,86
33
R$ 1.409,6810R$ 345,24R$ 1.064,44R$ 141.547,62
34
R$ 1.407,0811R$ 345,24R$ 1.061,84R$ 141.202,38
35
R$ 1.404,4812R$ 345,24R$ 1.059,25R$ 140.857,14
36
R$ 1.401,8913R$ 345,24R$ 1.056,65R$ 140.511,90
37
R$ 1.399,2914R$ 345,24R$ 1.054,05R$ 140.166,67
38
R$ 1.396,7015R$ 345,24R$ 1.051,46R$ 139.821,43
39
R$ 1.394,1016R$ 345,24R$ 1.048,86R$ 139.476,19
40
R$ 1.391,5017R$ 345,24R$ 1.046,26R$ 139.130,95
41
R$ 1.388,9118R$ 345,24R$ 1.043,67R$ 138.785,71
42
R$ 1.386,3119R$ 345,24R$ 1.041,07R$ 138.440,48
43
R$ 1.383,7120R$ 345,24R$ 1.038,48R$ 138.095,24
44
R$ 1.381,1221R$ 345,24R$ 1.035,88R$ 137.750,00
45
R$ 1.378,5222R$ 345,24R$ 1.033,28R$ 137.404,76
46
R$ 1.375,9323R$ 345,24R$ 1.030,69R$ 137.059,52
47
R$ 1.373,3324R$ 345,24R$ 1.028,09R$ 136.714,29
48
R$ 1.370,7325R$ 345,24R$ 1.025,50R$ 136.369,05
49
R$ 1.368,1426R$ 345,24R$ 1.022,90R$ 136.023,81
50
R$ 1.365,5427R$ 345,24R$ 1.020,30R$ 135.678,57
51
R$ 1.362,9428R$ 345,24R$ 1.017,71R$ 135.333,33
52
R$ 1.360,3529R$ 345,24R$ 1.015,11R$ 134.988,10
53
R$ 1.357,7530R$ 345,24R$ 1.012,51R$ 134.642,86
54
R$ 1.355,1631R$ 345,24R$ 1.009,92R$ 134.297,62
55
R$ 1.352,5632R$ 345,24R$ 1.007,32R$ 133.952,38
56
R$ 1.349,9633R$ 345,24R$ 1.004,73R$ 133.607,14
57
R$ 1.347,3734R$ 345,24R$ 1.002,13R$ 133.261,90
58
R$ 1.344,7735R$ 345,24R$ 999,53R$ 132.916,67
59
R$ 1.342,1836R$ 345,24R$ 996,94R$ 132.571,43
60
R$ 1.339,5837R$ 345,24R$ 994,34R$ 132.226,19
61
R$ 1.336,9838R$ 345,24R$ 991,74R$ 131.880,95
62
R$ 1.334,3939R$ 345,24R$ 989,15R$ 131.535,71
63
R$ 1.331,7940R$ 345,24R$ 986,55R$ 131.190,48
64
R$ 1.329,1941R$ 345,24R$ 983,96R$ 130.845,24
65
R$ 1.326,6042R$ 345,24R$ 981,36R$ 130.500,00
66
R$ 1.324,0043R$ 345,24R$ 978,76R$ 130.154,76
67
R$ 1.321,4144R$ 345,24R$ 976,17R$ 129.809,52
68
R$ 1.318,8145R$ 345,24R$ 973,57R$ 129.464,29
69
R$ 1.316,2146R$ 345,24R$ 970,98R$ 129.119,05
70
R$ 1.313,6247R$ 345,24R$ 968,38R$ 128.773,81
71
R$ 1.311,0248R$ 345,24R$ 965,78R$ 128.428,57
72
R$ 1.308,4249R$ 345,24R$ 963,19R$ 128.083,33
73
R$ 1.305,8350R$ 345,24R$ 960,59R$ 127.738,10
74
R$ 1.303,2351R$ 345,24R$ 957,99R$ 127.392,86
75
R$ 1.300,6452R$ 345,24R$ 955,40R$ 127.047,62
76
R$ 1.298,0453R$ 345,24R$ 952,80R$ 126.702,38
77
R$ 1.295,4454R$ 345,24R$ 950,21R$ 126.357,14
78
R$ 1.292,8555R$ 345,24R$ 947,61R$ 126.011,90
79
R$ 1.290,2556R$ 345,24R$ 945,01R$ 125.666,67
80
R$ 1.287,6657R$ 345,24R$ 942,42R$ 125.321,43
81
R$ 1.285,0658R$ 345,24R$ 939,82R$ 124.976,19
82
R$ 1.282,4659R$ 345,24R$ 937,22R$ 124.630,95
83
R$ 1.279,8760R$ 345,24R$ 934,63R$ 124.285,71
84
R$ 1.277,2761R$ 345,24R$ 932,03R$ 123.940,48
85
R$ 1.274,6762R$ 345,24R$ 929,44R$ 123.595,24
86
R$ 1.272,0863R$ 345,24R$ 926,84R$ 123.250,00
87
R$ 1.269,4864R$ 345,24R$ 924,24R$ 122.904,76
88
R$ 1.266,8965R$ 345,24R$ 921,65R$ 122.559,52
89
R$ 1.264,2966R$ 345,24R$ 919,05R$ 122.214,29
90
R$ 1.261,6967R$ 345,24R$ 916,46R$ 121.869,05
91
R$ 1.259,1068R$ 345,24R$ 913,86R$ 121.523,81
92
R$ 1.256,5069R$ 345,24R$ 911,26R$ 121.178,57
93
R$ 1.253,9070R$ 345,24R$ 908,67R$ 120.833,33
94
R$ 1.251,3171R$ 345,24R$ 906,07R$ 120.488,10
95
R$ 1.248,7172R$ 345,24R$ 903,47R$ 120.142,86
96
R$ 1.246,1273R$ 345,24R$ 900,88R$ 119.797,62
97
R$ 1.243,5274R$ 345,24R$ 898,28R$ 119.452,38
98
R$ 1.240,9275R$ 345,24R$ 895,69R$ 119.107,14
99
R$ 1.238,3376R$ 345,24R$ 893,09R$ 118.761,90
100
R$ 1.235,7377R$ 345,24R$ 890,49R$ 118.416,67
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