[RUS] (1st Floor Private Garden) Royal Oasis Black Edition - (Basic)

	A	B	C	D	E	F	G	H	I	J	K	L	M
1	37	кв.м.	Royal Oasis Black Edition — Apartment Private Garden (1-й этаж)
2
3
4	Месяц	Дней	Заполняемость	Цена аренды в сутки, USD	Выручка в месяц, USD	Налог, 10%, USD	Комиссия OTA, 10%, USD	Комиссия управляющей компании, 20%, USD	Сервисный сбор, 5%, USD	Выручка после вычета налога, управления, OTA, сервисного сбора, USD	Операционные расходы (зарплата, коммунальные услуги, расходные материалы), 17%, USD	Чистый доход, USD	Рентабельность
5	Январь	31	85%	$130	$3,426	$343	$343	$685	$171	$1,884	$320	$1,564	45.65%
6	Февраль	28	70%	$110	$2,156	$216	$216	$431	$108	$1,186	$202	$984	45.65%
7	Март	31	70%	$100	$2,170	$217	$217	$434	$109	$1,194	$203	$991	45.65%
8	Апрель	30	65%	$90	$1,755	$176	$176	$351	$88	$965	$164	$801	45.65%
9	Май	31	70%	$100	$2,170	$217	$217	$434	$109	$1,194	$203	$991	45.65%
10	Июнь	30	75%	$110	$2,475	$248	$248	$495	$124	$1,361	$231	$1,130	45.65%
11	Июль	31	85%	$130	$3,426	$343	$343	$685	$171	$1,884	$320	$1,564	45.65%
12	Август	31	85%	$130	$3,426	$343	$343	$685	$171	$1,884	$320	$1,564	45.65%
13	Сентябрь	30	70%	$100	$2,100	$210	$210	$420	$105	$1,155	$196	$959	45.65%
14	Октябрь	31	70%	$95	$2,062	$206	$206	$412	$103	$1,134	$193	$941	45.65%
15	Ноябрь	30	65%	$90	$1,755	$176	$176	$351	$88	$965	$164	$801	45.65%
16	Декабрь	31	85%	$130	$3,426	$343	$343	$685	$171	$1,884	$320	$1,564	45.65%
17	ИТОГО		75%	$110	$30,345	$3,034	$3,034	$6,069	$1,517	$16,689	$2,837	$13,852
18
19	ROI
20	Стоимость объекта, USD				$113,000
21	Цена за квадратный метр, USD				$3,054
22	Доходность в год, % от цены				12.26%
23	Срок окупаемости, лет				8.16
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100