A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|

1 | Inputs | source | 3.5 inc multiple | 3.5 inc | 7 times inc multiple | 7*inc | |||||||||||||||

2 | median wage | 26000 | check | interest rate | total times net annual pay piad | % of month met salary to mtg | |||||||||||||||

3 | tax allowance | 10000 | http://www.hmrc.gov.uk/rates/it.htm | 1 | 4 | 14 | 8 | 28 | |||||||||||||

4 | HRT threshold | 31866 | as above | 2 | 4 | 16 | 8 | 32 | |||||||||||||

5 | 3 | 5 | 18 | 10 | 36 | ||||||||||||||||

6 | BR tax | 32.00% | includes NI at 12%, note NI starts earlier so this is worse | 4 | 5 | 20 | 10 | 40 | |||||||||||||

7 | HR tax | 42.00% | include 2% NI | 5 | 6 | 22 | 12 | 44 | |||||||||||||

8 | 6 | 6 | 24 | 12 | 48 | ||||||||||||||||

9 | BR tax | 5120 | 7 | 7 | 27 | 14 | 54 | ||||||||||||||

10 | 8 | 8 | 29 | 16 | 58 | ||||||||||||||||

11 | net | 20880 | 150000 | 9 | 8 | 32 | 16 | 64 | |||||||||||||

12 | 10 | 9 | 34 | 18 | 68 | ||||||||||||||||

13 | avg interest rates | 10 | percent | 5.375 | 11 | 10 | 37 | 20 | 74 | ||||||||||||

14 | Loan term (years) | 25 | years | 30 | 12 | 10 | 40 | 20 | 80 | ||||||||||||

15 | 1363.05 | 13 | 11 | 43 | 22 | 86 | |||||||||||||||

16 | Single person | 14 | 12 | 46 | 24 | 92 | |||||||||||||||

17 | Income multiple | 3.5 | 15 | 13 | 48 | 26 | 96 | ||||||||||||||

18 | 16 | 14 | 51 | 28 | 102 | ||||||||||||||||

19 | house price | 73080 | |||||||||||||||||||

20 | |||||||||||||||||||||

21 | 10% deposit | 7308 | |||||||||||||||||||

22 | |||||||||||||||||||||

23 | amount to finance | 65772 | |||||||||||||||||||

24 | min monthly | 597.67 | |||||||||||||||||||

25 | proportion of net income | 34 | percent | ||||||||||||||||||

26 | total paid | 187382.1 | |||||||||||||||||||

27 | interest | 121610.1 | interest | ||||||||||||||||||

28 | ie | 65 | percent in all | ||||||||||||||||||

29 | 9 | times net | |||||||||||||||||||

30 | 7 | times gross | |||||||||||||||||||

31 | |||||||||||||||||||||

32 | Dual incomes | 2.5 | |||||||||||||||||||

33 | |||||||||||||||||||||

34 | house price | 104400 | |||||||||||||||||||

35 | |||||||||||||||||||||

36 | 10% deposit | 10440 | |||||||||||||||||||

37 | |||||||||||||||||||||

38 | amount to finance | 93960 | |||||||||||||||||||

39 | min monthly | 853.82 | |||||||||||||||||||

40 | % of net double inc | 25 | percent | ||||||||||||||||||

41 | % of net single inc | 49 | percent | ||||||||||||||||||

42 | |||||||||||||||||||||

43 | charty | ||||||||||||||||||||

44 | single | dual | |||||||||||||||||||

45 | principal | interest | capital | payments | principal | interest | payments | ||||||||||||||

46 | Year 0 | 65,772 | 0 | 7,172 | 93,960 | 0 | 10,246 | interest | capital | ||||||||||||

47 | Year 1 | 65,177 | 6,577 | 595 | 7,172 | 93,110 | 9,396 | 10,246 | Year 1 | 6,577 | 595 | ||||||||||

48 | Year 2 | 64,523 | 6,518 | 654 | 7,172 | 92,175 | 9,311 | 10,246 | Year 2 | 6,518 | 654 | ||||||||||

49 | Year 3 | 63,803 | 6,452 | 720 | 7,172 | 91,147 | 9,218 | 10,246 | Year 3 | 6,452 | 720 | ||||||||||

50 | Year 4 | 63,011 | 6,380 | 792 | 7,172 | 90,016 | 9,115 | 10,246 | Year 4 | 6,380 | 792 | ||||||||||

51 | Year 5 | 62,140 | 6,301 | 871 | 7,172 | 88,772 | 9,002 | 10,246 | Year 5 | 6,301 | 871 | ||||||||||

52 | Year 6 | 61,182 | 6,214 | 958 | 7,172 | 87,403 | 8,877 | 10,246 | Year 6 | 6,214 | 958 | ||||||||||

53 | Year 7 | 60,129 | 6,118 | 1,054 | 7,172 | 85,897 | 8,740 | 10,246 | Year 7 | 6,118 | 1,054 | ||||||||||

54 | Year 8 | 58,970 | 6,013 | 1,159 | 7,172 | 84,241 | 8,590 | 10,246 | Year 8 | 6,013 | 1,159 | ||||||||||

55 | Year 9 | 57,694 | 5,897 | 1,275 | 7,172 | 82,420 | 8,424 | 10,246 | Year 9 | 5,897 | 1,275 | ||||||||||

56 | Year 10 | 56,292 | 5,769 | 1,403 | 7,172 | 80,416 | 8,242 | 10,246 | Year 10 | 5,769 | 1,403 | ||||||||||

57 | Year 11 | 54,749 | 5,629 | 1,543 | 7,172 | 78,211 | 8,042 | 10,246 | Year 11 | 5,629 | 1,543 | ||||||||||

58 | Year 12 | 53,052 | 5,475 | 1,697 | 7,172 | 75,787 | 7,821 | 10,246 | Year 12 | 5,475 | 1,697 | ||||||||||

59 | Year 13 | 51,185 | 5,305 | 1,867 | 7,172 | 73,120 | 7,579 | 10,246 | Year 13 | 5,305 | 1,867 | ||||||||||

60 | Year 14 | 49,131 | 5,118 | 2,054 | 7,172 | 70,186 | 7,312 | 10,246 | Year 14 | 5,118 | 2,054 | ||||||||||

61 | Year 15 | 46,873 | 4,913 | 2,259 | 7,172 | 66,958 | 7,019 | 10,246 | Year 15 | 4,913 | 2,259 | ||||||||||

62 | Year 16 | 44,388 | 4,687 | 2,485 | 7,172 | 63,408 | 6,696 | 10,246 | Year 16 | 4,687 | 2,485 | ||||||||||

63 | Year 17 | 41,654 | 4,439 | 2,733 | 7,172 | 59,503 | 6,341 | 10,246 | Year 17 | 4,439 | 2,733 | ||||||||||

64 | Year 18 | 38,648 | 4,165 | 3,007 | 7,172 | 55,208 | 5,950 | 10,246 | Year 18 | 4,165 | 3,007 | ||||||||||

65 | Year 19 | 35,341 | 3,865 | 3,307 | 7,172 | 50,483 | 5,521 | 10,246 | Year 19 | 3,865 | 3,307 | ||||||||||

66 | Year 20 | 31,703 | 3,534 | 3,638 | 7,172 | 45,285 | 5,048 | 10,246 | Year 20 | 3,534 | 3,638 | ||||||||||

67 | Year 21 | 27,701 | 3,170 | 4,002 | 7,172 | 39,568 | 4,529 | 10,246 | Year 21 | 3,170 | 4,002 | ||||||||||

68 | Year 22 | 23,299 | 2,770 | 4,402 | 7,172 | 33,279 | 3,957 | 10,246 | Year 22 | 2,770 | 4,402 | ||||||||||

69 | Year 23 | 18,457 | 2,330 | 4,842 | 7,172 | 26,361 | 3,328 | 10,246 | Year 23 | 2,330 | 4,842 | ||||||||||

70 | Year 24 | 13,130 | 1,846 | 5,326 | 7,172 | 18,751 | 2,636 | 10,246 | Year 24 | 1,846 | 5,326 | ||||||||||

71 | Year 25 | 7,271 | 1,313 | 5,859 | 7,172 | 10,381 | 1,875 | 10,246 | Year 25 | 1,313 | 5,859 | ||||||||||

72 | Year 26 | 826 | 727 | 6,445 | 7,172 | 1,173 | 1,038 | 10,246 | Year 26 | 727 | 6,445 | ||||||||||

73 | Year 27 | 0 | 83 | 826 | 7,172 | 0 | 117 | 10,246 | Year 27 | 83 | 826 | ||||||||||

74 | Year 28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | Year 28 | 0 | 0 | ||||||||||

75 | Year 29 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | Year 29 | 0 | 0 | ||||||||||

76 | Year 30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | Year 30 | 0 | 0 | ||||||||||

77 | Year 31 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | Year 31 | 0 | 0 | ||||||||||

78 | |||||||||||||||||||||

79 | |||||||||||||||||||||

80 | |||||||||||||||||||||

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