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1 | FEBRERO - 2026 | ||||||||||||||||
2 | DECLARACIÓN JURADA - CÁLCULO DE INDICADORES, PREMIOS Y COMPENSACIONES SOBRE F.O.T Y DENSIDAD | ||||||||||||||||
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5 | EXPEDIENTE | Letra | Numero | Año | Nro Tramite web | FECHA | 16/2/2026 | ||||||||||
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8 | DATOS DE LA OBRA: | Circ. | Secc. | Ch. | Qt. | Fr. | Mz. | Parcela | U.F. | Partida Inmobiliaria | |||||||
9 | NOM. CATASTRAL | ||||||||||||||||
10 | CALLE: | NUMERO: | Zonificación Ord. 9949/19 | ||||||||||||||
11 | PROPIETARIO/S: | PROP. C.U.I.L. / C.U.I.T. Nº: | La zona tiene premios?: | #N/A | |||||||||||||
12 | PROFESIONAL/ES: | La zona tiene compensación?: | #N/A | ||||||||||||||
13 | MODALIDAD: | Nº Maximo de niveles: | #ERROR! | ||||||||||||||
14 | Zonificación Ord. 2590/89 | ||||||||||||||||
18 | * Las obras por "RELEVAMIENTO" no suman premios ni compensaciones. | La zona tiene premios?: | #ERROR! | ||||||||||||||
20 | SERVICIOS: | Agua Corriente | Cloacas | Pavimento | |||||||||||||
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22 | * Los premios se contemplarán solo si el inmueble en cuestión esta provisto de los servicios de Agua corriente y Cloaca, y en ningún caso el total de los premios y compensaciones superarán el 70% (Ord. 9949/19). | ||||||||||||||||
23 | * Los premios serán de aplicabilidad en las zonas especificadas en el CUASN (Ord. 9949/19). Cap 8. | ||||||||||||||||
24 | DATOS ORDENANZA 9949/19 | INDICADORES ORDENANZA 2590/89 | |||||||||||||||
25 | DATOS DE PARCELA Y OBRA. | F.O.S. = | #ERROR! | - | F.O.S. = | #ERROR! | |||||||||||
26 | F.O.T. = | #ERROR! | F.O.T. = | #ERROR! | |||||||||||||
27 | Densidad = | #ERROR! | Densidad = | #ERROR! | |||||||||||||
28 | Ancho mínimo parcela. = | #ERROR! | m | ||||||||||||||
29 | Retiro eje medianero establecido para la zona. = | m | |||||||||||||||
30 | Cantidad de niveles reales, incluyendo planta baja (existentes o proyectados). = | Niveles en exceso | #ERROR! | ||||||||||||||
31 | Superficie parcela. = | m2 | |||||||||||||||
32 | Superficie parcela, incluye la sumatoria de la compensación e y/o g = | m2 | |||||||||||||||
33 | Superficie planta baja (existente o proyectada) para F.O.S. = | m2 | |||||||||||||||
34 | Superficie real total (existente o proyectada) para F.O.T. = | m2 | PREMIOS (Ord. 9949/19) | ||||||||||||||
35 | 3.1.8.1 - PREMIOS | Ancho real de parcela. = | m | a | #ERROR! | ||||||||||||
36 | Retiro de eje medianero (lateral 1). = | m | b1 | 0,00% | |||||||||||||
37 | Retiro de eje medianero (lateral 2). = | m | b2 | 0,00% | |||||||||||||
38 | Retiro de la línea de edificación. = | m | c | 0,00% | |||||||||||||
39 | Por menor superficie de suelo ocupado que el FOS permitido. = | #ERROR! | % | d | #ERROR! | ||||||||||||
40 | Distancia de L.M.E. frente de espacio público. = | m | e | 0,00% | |||||||||||||
41 | TOTAL = | #N/A | |||||||||||||||
42 | 3.1.8.2 - COMPENSACIONES POR APORTE URBANO | Englobamiento de parcelas linderas con dimensiones inferiores a las que fija el Código. = | m | COMPENSACIONES (Ord. 9949/19) | |||||||||||||
43 | a | 0,00% | |||||||||||||||
44 | Parcelas en esquina, por m2 de retiro de L.M.E. en PB. = | m2 | b | 0,00% | |||||||||||||
45 | Por uso comercial y retiro de L.M.E de parcelas en esquina por m2. = | m2 | c | 0,00% | |||||||||||||
46 | Por consolidación de basamento obligatorio ("0" para Sin Consolidar, "1" para Consolidado). = | - | d | 0,00% | |||||||||||||
47 | Por utilización pública del espacio libre, por m2. = | m2 | e | ||||||||||||||
48 | Por uso de energìas renovables (valores de "1" a "3" según cantidad). = | - | f | 0,00% | |||||||||||||
49 | 3.1.8.3 | Compensaciones a Parcelas menores a 300 m2= | 0,00 | m2 | g | ||||||||||||
50 | TOTAL = | #N/A | |||||||||||||||
52 | RESUMEN DE INDICADORES, PREMIOS Y COMPENSACIONES ORDENANZA 9949/19 | ||||||||||||||||
53 | 1 | F.O.S. = | #ERROR! | m² | Premio Total = | #N/A | - | ||||||||||
54 | 2 | F.O.T. = | #ERROR! | m² | F.O.T. con Premio + Compensaciones= | #ERROR! | m² | ||||||||||
55 | 3 | Densidad = | #ERROR! | Hab. | Densidad con Premio + Compensaciones = | #ERROR! | Hab. | ||||||||||
58 | CUADRO DE RESUMEN | FACTOR DE OCUPACION DEL SUELO (F.O.S) | Sup. Parcela Real | F.O.S. | PREMIOS | Superficie admitida en m2 | Superficie real computada para F.O.S (m2) | Diferencia (en + o en -) | |||||||||
59 | #ERROR! | 0,00% | #ERROR! | #ERROR! | |||||||||||||
60 | FACTOR DE OCUPACION TOTAL (F.O.T.) | Sup. Parcela Considerada | F.O.T. | PREMIOS | Superficie admitida en m2 | Superficie real computada para F.O.T (m2) | Diferencia (en + o en -) | ||||||||||
61 | #ERROR! | #N/A | #ERROR! | #ERROR! | |||||||||||||
62 | DENSIDAD | Sup. Parcela Considerada | Densidad (hab/m2) | PREMIOS | Densidad Admitida (hab.) | Cant. Dorm. | Cantidad Hab. | ¿Zona de comercio dominante? | Superficie Total Locales | Cantidad Hab./local | Cantidad real habitantes | Diferencia (en + o en -) | |||||
63 | #ERROR! | #N/A | #ERROR! | 0 | 0 | 0 | #ERROR! | ||||||||||
66 | CENTRO DE MANZANA | Superficie afectada a centro de manzana (m2) | Superficie admitida en % | Superficie admitida (m2) | Superficie construida en centro de manzana (m2) | Superficie en invasión afectada a centro de manzana (m2) | |||||||||||
67 | 40 | 0,00 | +0,00 | ||||||||||||||
68 | RESUMEN DE TRIBUTO POR CONTRIBUCIÓN AL DESARROLLO URBANÍSTICO ENTRE ORD. 9949/19 Y ORD. 2590/89 | ||||||||||||||||
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70 | CUADRO DE RESUMEN | F.O.S | Superficie admitida en m2 Ord. 9949/19 | Superficie admitida en m2 Ord. 2590/89 | Sup. Real computada para F.O.S (m2) | Diferencia entre F.O.S admitido en Ord. 2590/89 y Ord. 9949/19 | TRIBUTO POR CONTRIBUCIÓN AL DESARROLLO URBANÍSTICO F.O.S | ||||||||||
71 | #ERROR! | #ERROR! | #ERROR! | #ERROR! | |||||||||||||
72 | F.O.T | Superficie admitida en m2 Ord. 9949/19 | Superficie admitida en m2 Ord. 2590/89 | Sup. Real computada para F.O.T (m2) | Diferencia entre F.O.T admitido en Ord. 2590/89 y Ord. 9949/19 | TRIBUTO POR CONTRIBUCIÓN AL DESARROLLO URBANÍSTICO F.O.T | |||||||||||
73 | #ERROR! | #ERROR! | #ERROR! | #ERROR! | |||||||||||||
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