| A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Säästöt | 500 000,00 € | 30 000 € | |||||||||||||||||
2 | kksäästö (pl. vuokra) | 2 500,00 € | 1 000 € | |||||||||||||||||
3 | Lainan korko | 2% | 3,00% | |||||||||||||||||
4 | Sijoitusten odotettu vuosituotto | 10% | 7,00% | |||||||||||||||||
5 | Vuokralla-asumiskustannukset | 3 000,00 € | 600 € | |||||||||||||||||
6 | Omistusasumiskustannukset | 500,00 € | 415 € | |||||||||||||||||
7 | Asunnon arvon nousu vuodessa | 2% | 0,01 | |||||||||||||||||
8 | Asunnon arvo ostohetkellä | 800 000 € | 200 000 € | |||||||||||||||||
9 | ||||||||||||||||||||
10 | Aina vuokralla | Case 2 | Case 3 | Case 4 | Case 5 | |||||||||||||||
11 | Vuokralla-asumisvuodet | 30 | 0 | 10 | 20 | 20 | ||||||||||||||
12 | Asunnon hinta | 0,00 € | 800 000,00 € | 800 000,00 € | 800 000,00 € | 800 000,00 € | ||||||||||||||
13 | Omaisuuden arvo | 7 693 279,48 € | 500 000,00 € | 1 196 939,30 € | 3 004 620,36 € | 3 004 620,36 € | ||||||||||||||
14 | Josta asuntolainaan | 0,00 € | 200 000,00 € | 200 000,00 € | 100 000,00 € | 18 000,00 € | ||||||||||||||
15 | Lainan määrä | 0,00 € | 600 000,00 € | 600 000,00 € | 700 000,00 € | 782 000,00 € | ||||||||||||||
16 | Lainavuodet | 0 | 30 | 20 | 10 | 10 | ||||||||||||||
17 | Annuiteettimaksu | 0,00 € | 2 212,29 € | 3 030,16 € | 6 435,27 € | 7 189,11 € | ||||||||||||||
18 | Sijoitusomaisuuden arvo lopussa | 7 693 279,48 € | 6 102 773,42 € | 6 306 994,26 € | 6 640 604,57 € | 6 699 368,01 € | ||||||||||||||
19 | Asunnon arvo lopussa | 0,00 € | 1 449 089,27 € | 1 188 757,92 € | 975 195,54 € | 975 195,54 € | ||||||||||||||
20 | Omaisuus yhteensä | 7 693 279,48 € | 7 551 862,69 € | 7 495 752,18 € | 7 615 800,11 € | 7 674 563,55 € | ||||||||||||||
21 | ||||||||||||||||||||
22 | verohelpotukset mukaanlukien, sijoitettavan omaisuuden arvo eri vuosina. Alkaen vuodesta 0. | 7 693 279,48 € | 300 000,00 € | 996 939,30 € | 2 904 620,36 € | 2 986 620,36 € | ||||||||||||||
23 | 1 | 335 276,50 € | 1 089 650,87 € | 3 139 036,17 € | 3 219 578,18 € | |||||||||||||||
24 | 2 | 374 080,65 € | 1 191 633,59 € | 3 396 893,55 € | 3 475 831,78 € | |||||||||||||||
25 | 3 | 416 765,22 € | 1 303 814,59 € | 3 680 536,67 € | 3 757 710,74 € | |||||||||||||||
26 | 4 | 463 718,24 € | 1 427 213,68 € | 3 992 544,11 € | 4 067 777,59 € | |||||||||||||||
27 | 5 | 515 366,56 € | 1 562 952,69 € | 4 335 752,29 € | 4 408 851,13 € | |||||||||||||||
28 | 6 | 572 179,72 € | 1 712 265,60 € | 4 713 281,29 € | 4 784 032,03 € | |||||||||||||||
29 | 7 | 634 674,19 € | 1 876 509,79 € | 5 128 563,18 € | 5 196 731,01 € | |||||||||||||||
30 | 8 | 703 418,11 € | 2 057 178,41 € | 5 585 373,27 € | 5 650 699,89 € | |||||||||||||||
31 | 9 | 779 036,42 € | 2 255 913,89 € | 6 087 864,37 € | 6 150 065,66 € | |||||||||||||||
32 | 10 | 862 216,56 € | 2 474 522,91 € | 6 640 604,57 € | 6 699 368,01 € | |||||||||||||||
33 | 11 | 953 714,72 € | 2 714 992,84 € | 7 248 618,80 € | 7 303 600,59 € | |||||||||||||||
34 | 12 | 1 054 362,69 € | 2 979 509,76 € | 7 917 434,45 € | 7 968 256,44 € | |||||||||||||||
35 | 13 | 1 165 075,46 € | 3 270 478,37 € | 8 653 131,66 € | 8 699 377,86 € | |||||||||||||||
36 | 14 | 1 286 859,51 € | 3 590 543,85 € | 9 462 398,59 € | 9 503 611,43 € | |||||||||||||||
37 | 15 | 1 420 821,96 € | 3 942 615,87 € | 10 352 592,22 € | 10 388 268,35 € | |||||||||||||||
38 | 16 | 1 568 180,65 € | 4 329 895,09 € | 11 331 805,21 € | 11 361 390,97 € | |||||||||||||||
39 | 17 | 1 730 275,22 € | 4 755 902,24 € | 12 408 939,50 € | 12 431 825,85 € | |||||||||||||||
40 | 18 | 1 908 579,24 € | 5 224 510,10 € | 13 593 787,22 € | 13 609 304,21 € | |||||||||||||||
41 | 19 | 2 104 713,66 € | 5 739 978,75 € | 14 897 119,71 € | 14 904 530,42 € | |||||||||||||||
42 | 20 | 2 320 461,53 € | 6 306 994,26 € | 16 330 785,45 € | 16 329 279,24 € | |||||||||||||||
43 | 21 | 2 557 784,18 € | 6 930 711,32 € | 17 907 817,76 € | 17 896 502,94 € | |||||||||||||||
44 | 22 | 2 818 839,10 € | 7 616 800,09 € | 19 642 553,31 € | 19 620 449,02 € | |||||||||||||||
45 | 23 | 3 105 999,51 € | 8 371 497,74 € | 21 550 762,41 € | 21 516 789,70 € | |||||||||||||||
46 | 24 | 3 421 875,97 € | 9 201 665,15 € | 23 649 792,42 € | 23 602 764,46 € | |||||||||||||||
47 | 25 | 3 769 340,06 € | 10 114 849,30 € | 25 958 725,43 € | 25 897 336,68 € | |||||||||||||||
48 | 26 | 4 151 550,57 € | 11 119 351,87 € | 28 498 551,74 € | 28 421 366,13 € | |||||||||||||||
49 | 27 | 4 571 982,13 € | 12 224 304,69 € | 31 292 360,68 € | 31 197 798,53 € | |||||||||||||||
50 | 28 | 5 034 456,84 € | 13 439 752,80 € | 34 365 550,52 € | 34 251 874,16 € | |||||||||||||||
51 | 29 | 5 543 179,02 € | 14 776 745,72 € | 37 746 059,34 € | 37 611 357,36 € | |||||||||||||||
52 | 30 | 6 102 773,42 € | 16 247 437,92 € | 41 464 619,04 € | 41 306 788,88 € | |||||||||||||||
53 | 7 693 279,48 € | 6 102 773,42 € | 6 306 994,26 € | 6 640 604,57 € | 6 699 368,01 € | |||||||||||||||
54 | Lainattomien vuosien määrä | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||
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