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ANALISIS COMPARATIVO DE MERCADO
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Tipo de inmuebleCasa en unidad residencialVr Venta$ 339.000.000
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Direccion
Condominio Altos del Portal II, Cl. 2a # 66b - 50
Area Total246
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BarrioLa CascadaValor M2$ 1.378.049
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Nombre AgenteVELRES INMUEBLESHabitaciones4
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Tipo de Negocio
VENTABaños4
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Coeficiente de Variación 25,85%Parqueaderos2
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INMUEBLES EN COMPARACIÓN
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FuenteTIPO DE PROPIEDAD Hab.# BañosGarajesÁrea TotalVlr. VentaVlr. Mt2UbicaciónLink del Inmueble
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MetrocuadradoCasa331400 $ 570.000.000 $ 1.425.000 La cascadahttps://www.metrocuadrado.com/inmueble/venta-casa-cali-la-cascada-3-habitaciones-3-banos-1-garajes/16965-M4894460
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Finca RaizCasa331225 $ 350.000.000 $ 1.555.556 La cascadahttps://www.fincaraiz.com.co/inmueble/casa-en-venta/el-refugio/cali/8015809
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Finca RaizCasa641250 $ 390.000.000 $ 1.560.000 La cascadahttps://www.fincaraiz.com.co/inmueble/casa-en-venta/el-refugio/cali/8122289
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MetrocuadradoCasa452380 $ 600.000.000 $ 1.578.947 La cascadahttps://www.fincaraiz.com.co/inmueble/casa-en-venta/el-refugio/cali/8122289
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Finca RaizCasa852350 $ 610.000.000 $ 1.742.857 La cascadahttps://www.fincaraiz.com.co/inmueble/casa-en-venta/la-cascada/cali/10560769
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TrovitCasa331160 $ 355.000.000 $ 2.218.750 El refugiohttps://casas.trovit.com.co/listing/casa-condominio-en-venta-en-cali-el-refugio.018f1003-6caf-75f7-bf7d-3fa087783a6f
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MetrocuadradoCasa552280 $ 700.000.000 $ 2.500.000 La cascadahttps://www.metrocuadrado.com/inmueble/venta-casa-cali-la-cascada-5-habitaciones-5-banos-2-garajes/MC4929964
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Finca RaizCasa331129 $ 350.000.000 $ 2.713.178 El refugiohttps://www.fincaraiz.com.co/inmueble/casa-en-venta/el-refugio/cali/10833743
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Total Comparativo32,0028,0010,002045,00 $ 3.575.000.000 $ 12.581.110 Click en Link
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Promedio de Venta541292 $ 510.714.286 $ 1.797.301
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VALOR PROMEDIO DEL M2 EN LA ZONA:
 $ 1.911.786 (VLR M2 PROMEDIO * ÁREA PRIVADA M2) $ 470.299.367
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Precio minimo de Venta Precio RecomendadoPrecio Maximo de Venta Precio de Venta por propietarioDIFERENCIA
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$ 348.735.078$ 470.299.367$ 591.863.656 $ 339.000.000
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% EXPOSICIÓN
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SUGERENCIAS DEL AGENTE INMOBILIARIO
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Esta Herramienta es de uso exclusivo de RED. Si no tiene permisos por parte de la organización, no podrá hacer uso de esta herramienta, para mayor información comuníquese con su empresario inmobiliario. Verifique que la persona que le presenta esta información hace parte de la organización en Real Estate Digital.
Nota: Este documento no es un avalúo certificado.
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