GGE Ingatlan kalkulátor

	A	B	C	D	W	X
1	Generálkivitelezői kalkulátor
2	Az adatok csak tájékoztató jellegűek!				Válasszon telket!	Válasszon típustervet!
3					Saját telek	Egyedi tervezés
4	A kalkuláció nem minősül pontos ajánlatadásnak, a hitel törlesztések az átlagos piaci kamatok alapján kerültek meghatározásra. A pontos ajánlatadáshoz és a feltételek jogosultság előszűréséhez regisztráció szükséges.				Mosonmagyaróvár 515m² (25000000Ft)	Cédrus 66,67 m² lakótér + 17,41 m² terasz (41625000 Ft nettó)
5					Máriakálnok 540m² (17280000Ft)	Boróka 82 m² lakótér + 17,24 m² terasz + 1,19 m² fedett belépő (50986200 Ft nettó)
6		Projekt költségek			Máriakálnok 540m² (17280000Ft)	Pálma 85 m² lakótér + 16,51 m² terasz (52353000 Ft nettó)
7	Telek			0 m²	Máriakálnok 540m² (17280000Ft)	Frézia 90,26 m² lakótér + 13,88 m² terasz + 5,31 m² fedett belépő (55675800, Ft nettó)
8		Saját telek			Máriakálnok 554m² (17728000Ft)	Viola 1 96,57 m² lakótér + 17,59 m² terasz (59619000 Ft nettó)
9		Telek ár nettó	Telek ár ÁFA	Telek ár Bruttó	Máriakálnok 618m² (19776000Ft)	Dália 114,51 m² lakótér + 11 m² terasz (68706000 Ft nettó)
10		0 Ft	0 Ft	0 Ft	Ásványráró 845m² (10140000Ft)	Viola 2 96,6 m² lakótér + 15,12 m² terasz (58896000 Ft nettó)
11		Cégcsoportunktól vásárolt telek esetén a villanyóraszekrény 3*25 A fogadására alkalmas. A teljesítmény után fizetendő díjakat az Áramszolgáltató felé az építtető fizeti meg. Csatorna és vízbekötésre alkalmas beton akna kerül letelepítésre. Az Aqua felé fizetendő egyszeri díjak a megrendelőt terhelik. Amennyiben a telken kiépült a gázcsonk, átírásra került az építtető nevére és a gázszolgáltató felé fizetendő díjak az építtetőt terhelik.			Ásványráró 993m² (11916000Ft)
12	Generálkivitelezés				Ásványráró 1165m² (13980000Ft)
13		Boróka 82 m² lakótér + 17,24 m² terasz + 1,19 m² fedett belépő (50986200 Ft nettó)			Ásványráró 1213m² (14556000Ft)
14		Szerkezetkész ár
15		Nettó	ÁFA	Bruttó
16		50 986 200 Ft	2 549 310 Ft	53 535 510 Ft
17
18	Gépészeti csomagok
19	A gépészeti csomagokat mindig egyedileg méretezzük az ingatlan méreteire és adottságaira.
20
21		Nettó	Áfa	Bruttó
22		4 129 110 Ft	1 114 860 Ft	5 243 970 Ft
23		Hőszivattyús (split rendszerű levegő/víz) padlófűtés+melegvíz ellátás:		4 129 110 Ft
24		Ez egy nagyságrendi ár, szerződéskötés előtt minden esetben külön méreteztetjük a gépet!
25		Hőszivattyús (levegő/víz) fűtés+hűtés+melegvíz ellátás
26		Fali Fan-coil darabszám hűtésre:	2 db
27		Gázkazán padlófűtéssel+1 db hőszivattyús villanybojler:
28		A fűtési rendszer: Ariston, vagy ezzel egyenértékű kondenzációs gázkazán.
29		Elektromos padlófűtés mindenhol+napelem+1 db hőszivattyús villanybojler
30		napelem+bojler fix:
31		fűtés (/m2):	82 m²
32		(Az épület tetőszerkezetére egy 3,2 kWp-es napelemrendszer kerül kiépítésre: 8 db Triansolar Vertex 400Wp-es napelem panel+ Huawei SUN2000-3KTL-M1 inverter). Amennyiben a tervtől való eltérés van a burkolatokban (több lesz a hidegburkolat), az ár is változik, mert padloponozni kell a hideburkolat alá.
33		Eletromos falipanel+napelem+1 db hőszivattyús villanybojler
34		napelem+bojler fix
35		fűtés (/m2)	82 m²
36		(Az épület tetőszerkezetére egy 3,2 kWp-es napelemrendszer kerül kiépítésre: 8 db Triansolar Vertex 400Wp-es napelem panel+ Huawei SUN2000-3KTL-M1 inverter). Van lehetőség vegyes kialakításra is, hogy a lakás egyik része fűtőszőnyeges, a maradék pedig falipaneles!
37
38	Választható kiegészítők
39		Nettó	ÁFA	Bruttó
40		4 425 200 Ft	1 194 804 Ft	5 620 004 Ft
41		Falazott kémény		790 000 Ft
42		Plusz sor zsalukő	2 sor
43		Terasz térkövezés alaprajzi méret felett	6 m²	141 000 Ft
44		Terasz/belépő térkő helyett betonból felár	17 m²
45		Beton födém	82 m²	2 214 000 Ft
46	Ezt mindig egyedileg kell méreteztetnünk, ez egy hozzávetőlegesen számolható összeg.
47		Külső szigetelés felár 15 cm helyett 20 cm:	82 m²	295 200 Ft
48		Árnyékolás és rovarháló		985 000 Ft
49	Minden esetben egyedi árajánlat méretre és színkódra. Van lehetőség motoros kivitelre el. Egy ~85 m2 alapterületű ház normál méretű nyílásaira a szúnyogháló+ manuális redőny árát tartalmazza a fenti összeg.
50		Egyedi tervezés
51		Típusház apró tervmódosítással
52		Klíma beszerelése (/darab)	2 db
53
54	Befejezés várható költségei
55	(pl. bútorok, kerítés, udvarrendezés, festés, burkolás, stb.)
56			0 Ft	(bruttó)
57
58		Összes projektköltség
59		Nettó	ÁFA	Bruttó
60		59 540 510 Ft	4 858 974 Ft	64 399 484 Ft
61
62		Boróka
63		lakótér	terasz	fedett belépő
64		82,00 m²	17,24 m²	1,19 m²
65
66		Finanszírozás
67		Önerő		20 000 000 Ft
68
69		Babaváró hitel		tájékoztató (link)
70		Hitel telekre		0 Ft
71		Hitel családi házra		0 Ft
72		Babaváró hitel összesen		0 Ft
73		Várható havi törlesztés (20 éves futamidővel)		0 Ft
74
75		CSOK		tájékoztató (link)
76		1 gyermek		600 000 Ft
77
78		5% ÁFA visszaigénylés		tájékoztató (link)
79		Igen		3 219 974 Ft
80
81		Falusi CSOK ÁFA visszaigénylés
82				0 Ft
83		A visszaigénylés maximum összege 5.000.000 Ft
84
85		Támogatott hitel		tájékoztató (link)
86		3 gyermek		15 000 000 Ft
87		Várható havi törlesztés (25 éves futamidővel)		136 305 Ft
88
89		Szükséges piaci hitel
90			Piaci hitel	25 579 510 Ft
91		Várható havi törlesztés (25 éves futamidővel)		232 441 Ft
92		Az önerőn és támogatásokon felül szükséges pénzösszeg.
93		A hitel törlesztésénél 25 éves futamidőt, fix 10 éves 10% kamatot, feltételeztünk. A pontos törlesztéshez részletes előszűrés szükséges!
94
95
96
97		Összes havi törlesztő
98				368 746 Ft
99
100		Az építési hitelhez elvárás, hogy a telek önerőként rendelkezésre álljon. Amennyiben erre nincs lehetőséged kérj személyes időpontot, és tanácsadónk megvizsgálja az egyéb lehetőségeket.