■全宅ツイアワード ノミネート全作品
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■全宅ツイアワード ノミネート全作品
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対象プログラムNo.タイトル著者ID内容住所種別
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クソ物件オブザイヤー20161LAND【8919】セラ義emoyino“ホルダーもってくれよ! 3倍増資拳だっ!!!” 今年は300%希薄化の増資と同割当先からLIBOR+5.8%、上限55億の融資枠をげっとして、SESCによる4年前からの”風評被害”もなんのその、もうちっとだけ続くんじゃ。会社
4
クソ物件オブザイヤー20162キングランドセラ義emoyino餃子の王将の第三者調査委員会報告書に現れたLANDのお兄さん。18億で買ったハワイの不動産を6億で売り、185億を貸し85億を貸倒れる。証券コード8918(やくざいっぱい)はこちらにこそふさわしいと不動産業界を震わせた。京都市山科区西野山射庭ノ上町294番地の1会社
5
クソ物件オブザイヤー20163マリモ地方創生リート上場どエンド君mikumo_hk 1981年築のヤマダ電機。宮崎県の区分所有スーパー。キラ星のようなポートフォリオの中でも、ひときわ強い光を放つのが甲府のセブンイレブンの底地です。路線価6,000万円くらいの土地ですが、鑑定評価は2億2,000万円!山梨県甲府市相生1丁目3−18ファンド
6
クソ物件オブザイヤー20164オウチーノトツギーノ次郎丸(´・_・`)哲戸_Jiro703年前に上場ゴールも社長は売出に参加させて貰えずモンゴルのアパート投資を個人向けに再販して一発逆転狙うも仕込んだ前払金1.6億騙し取られて力尽キーノ、敢え無く2.5億の結納金で穐田さんに叩き出されてトツギーノ(´・_・`)会社
7
クソ物件オブザイヤー20165トランプ君かずお君‏kazuo57米国の不動産王。超一等地での不動産開発で剛腕を鳴らし、カジノを経営し、TVショーに出て、デルモと三度結婚するなど、すべての不動産屋の憧れを体現している男。2016大統領選に勝って決まり文句を叫べるのか?「お前はクビだ!ヒラリー!」725 5th Ave
New York, NY 10022
アメリカ合衆国
人物
8
クソ物件オブザイヤー20166株式会社プログレスコンドル君‏condor_kun自社の採用サイトで堂々と「全体主義」を謳い、おまけに人事部の公式アカウントまで「はい!全体主義です!」と元気良く肯定してくれた。社長いわく、「バカ」は最高の褒め言葉とのこと。おたっす!会社
9
クソ物件オブザイヤー20167アバクロ銀座店コンドル君‏condor_kunゼニア銀座の土地坪2億円も十分衝撃的だったがまさかの坪3億オーバーの取引が成立。どのくらい高いかというと100万円の札束を敷き詰めた土地よりも高い。物価を吊り上げ続ける不動産業界に日銀総裁は感謝状くらい贈ってもよいのではないか。東京都中央区銀座6−9−10商業施設
Y.WATANABE 先着順のため落ち
10
クソ物件オブザイヤー20168真珠宮(しんじゅく)ビル跡地、今年も売れずどエンド君mikumo_hk 新宿南口の一等地にぽっかりと更地になった149坪。数えきれないほどの逮捕者と死者が出ている土地なので、あえて税金滞納からの公売で身綺麗にして、ついに落札!かと思われましたが…。しかし土地に罪はないっ!東京都渋谷区代々木2-7-2開発用地
11
クソ物件オブザイヤー20169ベイクレストタワー完売次郎丸(´・_・`)哲戸_Jiro70新築マンションの長期熟成ビンテージ分譲の魔術師ゴクレが前回のプチバブル前夜03年から販売してたベイクレストの販売期間13年で幕を閉じるも、建築中に破綻したジョイントの熱海のタワーを引き継ぎ両社通算販売期間でギネスを目指す東京都港区港南3丁目9−33マンション
12
クソ物件オブザイヤー201610メルカリアッテかずお君‏kazuo57並み居る不動産テックを尻目にフリマアプリメルカリが不動産C2Cマッチングに参入。持ち前の情弱集客力と可愛らしいUIで業界慣習を尽く破壊。残置物の横領や無断転貸など当り前、エアビー禁止物件もメルカリアッテ禁止とは聞いていないぜ!その他
13
クソ物件オブザイヤー201611地主の消防士 懲戒免職カナリア君 ‏Canary_Kun七千万円の賃貸収入を得る消防士が、兼業禁止違反で減給に。佐賀県は、不労所得の悦びを知りやがってグギィと改善命令を出すが、消防士は命令に従わず最終的に解雇される。辞めても全く困らない彼の次の仕事は、防火管理者か、消防団員か佐賀県佐賀市兵庫町大字藤木947−2人物
14
クソ物件オブザイヤー201612腹筋不動産どエンド君mikumo_hk 営業成績が悪い社員に腹筋をさせたら訴えられた不動産屋さん。去年のスタンガン不動産に較べると弱いな…と、思ったら「すべては入れ墨をした元役員の陰謀だ」というリリースを出して火に油を注ぎました。不動産屋さんはこうでなくっちゃ!会社
15
クソ物件オブザイヤー201613Smart Estateどエンド君mikumo_hk おかわり不動産テックにイラついてる宅建業者の群れに投げ込まれた自称スタートアップ社長。まだ誰のお金も溶かしてないのにボコボコに。しかしノーダメージで「来夏には不動産取引を全自動化」と殲滅予告。強い!出資しま………せんっその他
16
クソ物件オブザイヤー201614●ルメゾン小石川植物園セラ義emoyinoマンション反対ノボリで満艦飾のマンション。  #愉快なおとなりさん #文京区  #お前が言うな東京都文京区大塚3丁目35−14マンション
17
クソ物件オブザイヤー201615南麻布M邸c ‏kibkrm 有栖川宮公園横の7階建延床3400㎡、15億円の個人宅。脳裏に焼き付いて離れないゴテゴテ感、社長の御姿がチラついて困る。自社物件ですら使わないスーパーゼネコンを自宅に使うあたりが脱帽です(画像は拾いました)35.651329, 139.727884戸建
18
クソ物件オブザイヤー201616うちナビ倒産DJあかい ‏aka1you 日本一、人を大切にする会社の社長が社員も会社もおいて失踪したことはありますか?俺は、あるよ。
社員をかばいすべての責任を負った角南に対し、金の主に言い渡された地下格闘技の条件とは?
会社はなくなったけど、今日も、俺、顔晴るぜ!!
会社
Y.WATANABE 先着順のため落ち
19
クソ物件オブザイヤー201617家売るオンナのらえもん‏Tokyo_of_Tokyo不動産屋向けドラマ爆誕ッ!水曜日夜放送も分かってるゥ!狭小邸宅が下敷きの第1話はともかく、その後のコメディ路線に最初は誰もがネタだと思ってたら、かなり細かい作り込みで良作だった。誰もが一度は言ってみたい「私に売れない家はありません」その他
20
クソ物件オブザイヤー201618住友不動産住宅ローン詐欺事件DJあかい ‏aka1you 石巻営業所社員が山口組3次団体組長に元嫁名義でローンを組ませ戸建を売ったが詐欺の疑いで逮捕された事件。組長がローン?チクったのは誰?と話題を呼んだ。本件は不起訴となったが元社員は施主から工事費をパクった件で再逮捕。会社
21
クソ物件オブザイヤー201619シンドラーエレベータセラ義emoyino港区の公営住宅や金沢のホテルでの死亡事故、自社エレベーターを故意に停止させて利用者を閉じ込める社員、数々の不祥事を残して、2016年、日本オーチスへ事業譲渡のうえ、日本市場撤退。会社
22
クソ物件オブザイヤー201620アルテハイム小岩カナリア君 ‏Canary_Kunクローズアップ現代+で特集された兼業大家の闇。年収450万円で将来の不安を抱える松井さん(仮名)が熟慮の末に買った収益物件。駅徒歩20分、築27年、20平米以下。スルガ銀行の金利は4.5%で、10年間逆ザヤの"投資"ェ…。
東京都葛飾区奥戸5丁目8−8マンション
23
クソ物件オブザイヤー201621スルガ銀行カナリア君 ‏Canary_Kun日銀によるマイナス金利政策で他行が鉋屑のような貸出金利に苦しむ中、電話帳ばりの分厚いスプレッドで個人に貸し込むスルガ銀行。その積極姿勢が評価され、ウォールストリートジャーナルに、べた褒めの勘違い記事が掲載されたのも記憶に新しい。会社
24
クソ物件オブザイヤー201622オピニオンリーダーによる不動産屋さん不要論かもめ君kamome81ちきりん氏がツイートした不動産業者不要論にホリエモン氏が同調。不動産屋さんを徹底的にこき下ろしたが、事件直前のライブドアが不動産FCを設立し「最低の連中」から加盟金を募ったのは遠い過去の花火人物
25
クソ物件オブザイヤー201623与沢翼カナリア君 ‏Canary_Kun秒速で1億稼ぐ男が不動産業界に殴り込み。ドバイ、タイ、フィリピン等のアジアの高級レジを中心に買い漁り中。見た目は派手だが表面利回りは4-8%と、秒速男にしては割と堅実路線。国内物件に言及しないのは、謄本で設定がバレないための予防線か人物
26
クソ物件オブザイヤー201624中国不動産バブル再燃カナリア君 ‏Canary_Kun経済低迷の打開策として住宅ローン規制が緩和され、都心部を中心に不動産の値上がり率が軒並み上昇。深センでは6平米の部屋が1500万円で売りに出されて話題を呼んだ。頭金30%が必須だが、そこに迂回融資をするブローカー業も活況その他
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クソ物件オブザイヤー201625グル復活祭カナリア君 ‏Canary_Kun全宅ツイのグルことセラ義emoyinoの事務禁止解除日。鳥はさえずり、花は咲き乱れ、祭壇にはレーズンと生贄の赤、青、緑の信託銀行員が捧げられる。グルの降臨でTLは狂喜乱舞し、#グル復活祭 が人気のタグ化。一般人が混乱する事態へと発展その他
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クソ物件オブザイヤー201626豊洲新市場のらえもんTokyo_of_Tokyo50億円ガチャで誕生した小池知事。まず立ち止まって考えると豊洲市場移転延期を発表。盛り土未実施でクビ&謎の地下空間騒動&ターレで床が抜けるなど虚実の燃料が次々放り込まれ、全マスコミからの謂れなき集中砲火で5884億円案件が大絶賛炎上中35.642569, 139.783306商業施設
29
クソ物件オブザイヤー201627建築エコノミストのらえもんTokyo_of_Tokyo珍妙な肩書きを持つ一級建築士兼ガセネタインフルエンサー。新国立ザハ案潰しで味わった禁断の果実が忘れられず、豊洲は問題ありと煽ってたらあれよあれよとTVの寵児&市場問題PTメンバーに。しかしそのPT会議上で公開処刑。合掌である人物
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クソ物件オブザイヤー201628アルファグランデ千桜タワーのらえもんTokyo_of_Tokyo千代田区の定借タワー。地権者の千代田区が「中堅所得者が購入できる」「年収700万円位」「大体5000万円」と答弁したため希望者が殺到、MRのあらゆるところに価格表が貼られる異常事態に。なおスターツが得しただけだった。35.694927, 139.774286マンション
31
クソ物件オブザイヤー201629マンションマニアさまプロ評論家へのらえもんTokyo_of_Tokyoーバンガール取材の合間にモデルルーム訪問記事等でご活躍のマンションマニアさん。満を持してブロガーからマンション評論家へ!日経新聞に載るなど絶好調!不動産の暗黒面とは程遠い強烈な光を見よ。なお検索すると(略)人物
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クソ物件オブザイヤー201630水路スナックどエンド君mikumo_hk 今年どエンド君が買った物件の中で一番のKSBK。300万円ポッキリでうわ安!と契約したら買えたのは建物だけで、敷地は水路の無断占有とやらでセットについてなかった。利回り16%だけど、こないだ床が抜けてお客が落ちた。売りたい。商業施設
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クソ物件オブザイヤー201631西新橋地主怪死事件次郎丸(´・_・`)哲戸_Jiro70マッカーサー道路再開発に伴う地上げホットポイントで地主の老女が行方不明の間に6社が次々と登記が挟まれてNTT都市開発にエグジット完了した段階で建物の間で白骨化してたことが判明。昨年のセブンシーズに続き地面師の活躍の年となった東京都港区新橋5丁目8-9開発用地
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クソ物件オブザイヤー201632京橋エドグランc ‏kibkrm 一部地権者が区分所有部分の日土地マスターリースを認めなかったため、超一等地基準階800坪のまさかの個人オーナー物件が誕生。案の定、オーナー側の与信不足で入居者決まらず、最近は売(略)。明治屋の免震化等、物件自体は最高です。35.677409, 139.769598ビル
35
クソ物件オブザイヤー201633襲撃セラ義emoyino今年、不動産屋にお客様が持参された武器と目的。
ペティナイフ/借りた部屋に不満があった/中野区62歳
ナイフ/店長を病院送りにしてやろうと思った/阿倍野区66歳
おの/店員を殺そうとした/福岡県56歳
スタンガンで勝てそうなんないですね
その他
36
クソ物件オブザイヤー201634(東京でNo.1バッヂ)c ‏kibkrm 番外編。
せっかく東京でなんばーわんになったから広告だけじゃ飽き足らず社員バッヂ作っちゃった住●不動産。黒光り開発おじさんたちもバッヂの色を決める社内アンケートに参加したかと思うとこみ上げてくるものがあります。東京でなんばーわん名刺も要チェック。
会社
37
クソ物件オブザイヤー201635金子修a.k.aダヴィンチ1兆円ファンド大復活新宿シュガーレス‏Sugarless_kid㈱ロジコムが第三者割当増資で金子修他1名から7兆円を調達

8年の時を舞い戻る不動産ファンドのレガシー
戦後最後のバブルに踊る不動産投資プレイヤーに叩きつける「ここより下のキャップで買うな」
人物
38
クソ物件オブザイヤー201636相撲部屋MC野球 ‏udabaseball 図面の大半を土俵が占める二十山部屋の居抜き物件。全国に数十件しかない希少物件も飲食不可でちゃんこ屋NG。大型の厨房と浴室完備だがデイサービスNG。酒飲んで遅刻した営業マンを土俵でかわいがる「かわいがり不動産」などの賃貸屋さん向きかな東京都墨田区立川2-1-18ビル
39
クソ物件オブザイヤー201637黒田総裁マンション購入DJあかい ‏aka1you 2%物価上昇の目標を達成するために自らの身を投げ打って、駒沢の高級マンションを買う黒田総裁は日銀総裁の鑑!全宅ツイ内では謄本が回され成約額の推定や住んでいた中目黒のマンションの話題で盛り上がった。なおその努力も虚しく…世田谷区駒沢人物
40
クソ物件オブザイヤー201638ロッテ免税店(東急プラザ銀座)(喰) ‏389_REBOOT おもてなし、インバウンド、爆買い…日本を賑わすキーワードに乗っかり一等地銀座の目玉として開業した…はずなんだけど、開業1年目から「人いないじゃん」と言われるスタート。素地高値掴みした時といい東急さん運がないね。東京都中央区銀座5丁目2−1商業施設
41
クソ物件オブザイヤー201639仙台市営地下鉄東西線し か microparadise2015年12月開業。想定乗客数を11万→8万→5.7万と下方修正を繰り返すも、稼働したら4.8万人でオンブズマンの格好の餌食に。
イオンや七十七銀行が相場の倍近くで用地買収した結果、周辺の取引価格は約5割増に。
宮城県仙台市若林区荒井沓形88その他
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クソ物件オブザイヤー201640南青山3丁目新宿シュガーレス‏Sugarless_kid都心最後の大規模地上げ。
サーベラスと昭和地所が10年シコった地上げにB先生が登場してスルスル纏まる。
続々と復活するファンドバブルで絶滅した不動産恐竜の本尊登場。

古池や 兵どもが I'll be back
35.666615, 139.714412開発用地
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クソ物件オブザイヤー201641LCワールド本巣まゆずみ君 ‏NekoMur 「世界最大規模のタマネギ無人売り場」で有名になった本巣市のSC(旧リオワールド)
同市の占い師の海龍に一万円で売却後、さらにに転売された、固定資産税が1億円滞納状態のリバーサイドモールのような廃墟状態になるか注目される。
岐阜県本巣市政田字上市場1404商業施設
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クソ物件オブザイヤー201642不動産テックITANDIのサービスValue!やまだ★不動産デブ ‏fat_boy_debu AIが自動でおすすめ収益物件を買主向けにメール配信してくれるサービス。不動産相場の高騰により毎日のごとく定刻に「おすすめ物件はありませんでした」って送られて仕事する気が無くなるサービスに変貌。その他
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クソ物件オブザイヤー201643大同生命札幌ビル再開発(喰) ‏389_REBOOT 「愉快なテナントさんとは」「借地借家法とは」「正当事由とは」を考えさせられるんだけど、何よりHPに悪い地上げ屋として名前をさらされた大同生命不動産部の皆さん不憫すぎ。
愉快なテナントさん「建て替えるんならもっと早く言えよ」
北海道札幌市中央区北3条西3丁目1−3ビル
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クソ物件オブザイヤー201644日本エスリード(喰) ‏389_REBOOT日本エスリード2017年度新卒社員募集:今年もやって来ました「俺ら4人の年収、あわせて8000万円」でお馴染み日本エスリード。
西原君はどこ行った?
会社
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クソ物件オブザイヤー201645大江戸温泉REIT上場次郎丸(´・_・`)哲戸_Jiro70エキゾチックREIT元年と呼ばれた今年は、大江戸温泉がめでたく上場。但しよく見ると温泉じゃない地下水ボイラー大浴場やポートフォリオの固定賃の半分近くをレオマワールドが占めてることが判明しレオマREITへの改名が待たれる香川県丸亀市綾歌町栗熊西40−1ファンド
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クソ物件オブザイヤー201646不動産価格サイクルの先行的指標あくのふどうさん ‏yellowsheep ニッセイ基礎研究所の天上界レポート。株価とJ-REIT価格は頭打ち、取引件数減少、指標の大半がピークアウト、不動産投資市場が活力を失いつつある事を示唆。レポ通りだと先日買った三郷のレジが売れず2ヶ月後デフォルトする。その他
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クソ物件オブザイヤー201647バスタ新宿開業新宿太郎 ‏from_naname 新宿駅周辺に分散する高速バス乗り場の集中と、新宿駅南口でのタクシーの客待ちによる渋滞の解消を狙った大規模プロジェクト。出展予定だったポプラが「認識の齟齬」で辞退したり色々あったけどなんとか開業。なお渋滞は悪化した模様。35.688531, 139.700900商業施設
50
クソ物件オブザイヤー201648ホテル用地あくのふどうさん ‏yellowsheep デベのおじさんが眦釣り上げて齧り付く最後の果実。「1種300万だすぞ!買わせろ!」とアクセル全開のセルフ尺八で祭り囃子。3Qあたりから随分トーンダウン。何度も言うけどオリピックは2週間しかないんだぞ。円高で全員デフォルトすればいい。その他
51
クソ物件オブザイヤー201649感動大陸ユトリシアブルスカエア快㌠ ‏youki1719 千葉県習志野市東習志野2丁目にあるユトリシアと言うマンション、マンション自体は豪華だが地中には恐ろしい物がたくさんある千葉県習志野市東習志野2丁目18マンション
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クソ物件オブザイヤー201650タワマン高層階増税のらえもんTokyo_of_Tokyo沖有人先生が日経新聞で広告まで出して大々的に宣伝したタワーマンション節税®。お忍びの抜け道を大々的に喧伝しちゃ国税庁は黙っていない!あおりを食らって2018年以降のタワーマンションの高層階は固定資産税が増額されることに。その他
53
クソ物件オブザイヤー201651ボダイジュ・レジデンスあくのふどうさん ‏yellowsheep クリードが仕掛けたプノンペンのコンドミニアムプロジェクト。まさかの村上シティインデックスが日本国内において販売中。リーマンショック後の国際的な敗者復活戦を誰が予想しただろうか。クソ物件のカテゴリーじゃないけど心底感動した。#269, Russian Blvd, Kakab, Porsenchey, Phnom Penh, カンボジアマンション
54
クソ物件オブザイヤー201652LINEで暴言あくのふどうさん ‏yellowsheep コミュニケーションの最前線に位置するソーシャルとして事件の度に何かと話題に。特にプライムA、うちナビ等の筋肉営業系業者において進捗管理ツールとして一般化。管理にソーシャルが導入されると営業は逃げ場がなくなり奴隷感のみ強烈に高まる。ビジネスモデル
55
クソ物件オブザイヤー201653NEWoMAN開業丸の内種馬くん ‏t_k01208891 新宿駅にルミネ秘蔵の商業施設が開業。
海外からの初進出物が目白押し、バスタ新宿とともに新宿駅を盛り上げる。
エキナカ、エキソトエリアを拡充、とにかく新しいことをやろう感がすごい。
読み方はニュウマン、ニューマンじゃないよ!
35.688686, 139.701855商業施設
56
クソ物件オブザイヤー201654日本橋アドレスバブル都心湾岸丸 R.I.P. ‏tokyo_jcs日本橋徒歩20分越えも含めた全日本橋〇〇町で発生した局地バブル。土地勘のない地方・外国人投資家を狙い撃ち、同エリアで坪単価が100万円以上異なるなど値付けのテキトー感も。
なお次は「自称銀座東」バブルが仕込まれている模様
日本橋駅マンション
57
クソ物件オブザイヤー201655のらえもん買収疑惑次郎丸(´・_・`)哲戸_Jiro70天下のα不動産ブロガーのらえもん先生が、LDHのレコ大同様にクソ物件オブザイヤー事務局を買収し予め開始時刻を告知されていた疑いが判明。クソ物件オブザイヤーのモンドセレクション化待った無しの中真相解明が待たれる人物
58
クソ物件オブザイヤー201656シン・ゴジラどエンド君mikumo_hk 御社も弊社も木っ端みじん。気持ちよかったですねー。最後は2027年竣工予定、390mの常盤橋プロジェクトまで爆破させてくれる三菱地所様のおかげで、日頃からSクラスビルに屈折した感情を持つアパート大家も大満足。所有物件は被害なし。35.685074, 139.769395その他
59
クソ物件オブザイヤー201657すまいvalue札束くん ‏fudousanyatanイエイが独占する不動産一括査定サイト業界に大手仲介会社がタッグを組んで殴り込みに来た査定サイト。お前らどうせ足並み揃わんやろ。不動産テックが声高々に叫ばれてますが査定依頼をした瞬間にアナログ手法で電話が数社からかかってきますその他
60
クソ物件オブザイヤー201658外国人投資家イチコマ@26%達成 ‏itikoma1 主にアジア系。たまに怪しい通訳を連れてくる。大抵大幅な指値を入れてきてなんとかまとめた所で再度指値or手数料値引の話などを吹っ掛けてくることが多い。
結局契約に至らず泣かされた業者も多いのではなかろうか。
国民性がクソ物件。
その他
61
クソ物件オブザイヤー201659サマセット麻布イーストきき ‏himitsucomm清原和博容疑者が覚せい剤所持の現行犯逮捕されたサービスアパートメント。その後家賃は暴落し現在半額以下で大盤振る舞い中。全室禁煙なので炙りと大麻は不可。東京都港区東麻布1丁目9−11マンション
62
クソ物件オブザイヤー201660レインズ登録業者ようすけ ‏JYOUNETU1SEN 大手業者の物件囲い込み問題からレインズに現在の販売活動状況の記載が可能になる
ただ、「商談中です」かは「物件はあるが事情があり見れない」に。なお、見れないはずなのに数日後にはレインズから消えてる模様。イタチゴッコは終わらない
ビジネスモデル
63
クソ物件オブザイヤー201661オープンレジデンシア銀座EASTイチコマ@26%達成 ‏itikoma1 東京に、家を持とう。が東京に家を持ちたい人に分譲せず、一括売却した件。35.671246, 139.770511マンション
64
クソ物件オブザイヤー201662小杉ビルディング新宿シュガーレス‏Sugarless_kid武蔵小杉徒歩1分、築50年、NOI利回り5%、120億円というなんとも言えない物件。

それよりもマザーズオークションIDUがドンキ傘下に入って生き延びていた事に一堂ビックリし、逸話続々。
35.577044, 139.658803ビル
65
クソ物件オブザイヤー201663MIPE湯河原別荘ishidake ‏c___i___b 多忙な前都知事が体調不良を圧して公務に利用されていた温泉付き邸宅。
土地900㎡、建物2棟で資産価値は2億近いと(文春調べ)
公務だから政治資金で通っても問題無いよね!でもケジメだから売るよ!結局幾らで…誰か謄本あげてくれない?
35.143482, 139.083243戸建
66
クソ物件オブザイヤー201664京都マンションバブルベリー‏jackysensei 突如として発生した京都市内のマンション価格の急騰。都心並みの値付けにも関わらず外国人や東京の富裕層が購入との噂。三菱の某物件は最上階が7.5億円となり西日本最高価格に。
地元民はバブル終了を予測し買い控え。流石京都人。
京都市マンション
67
クソ物件オブザイヤー201665大東建託7400億売上もすけ mosuke19822016も順調に6%増の信用創造。
練馬区の上棟と共に23区内の空室率が30%超えたとの噂が流れている。
会社
68
クソ物件オブザイヤー201666お手つき執行役員セラ義emoyino美川憲一な戸建屋さん社長がお気入の女性事務員を執行役員へ昇格させて、それに反対した副社長以下取締役5人を解雇。"愛人は別にいるよ"、"愛人なんか今まで何人作ったかって"、等の天下人のセリフに我々不動産業界は苦笑せざるを得ない。会社
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クソ物件オブザイヤー201667瀬底ビーチリゾートシマウマ ‏ymajima UDS破綻でホテル躯体完成してたのに放置されたままの廃墟スポット。ホテルバブルは再度ここまで到達し森トラストが買収・開発計画発表。でもリリースは昔のゴルフコースの頃の空撮使ってるよ。*リリースは2015/12/2826.647734, 127.856715ホテル
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クソ物件オブザイヤー201668団地再生という名の貧困ビジネス次郎丸(´・_・`)哲戸_Jiro70耐用年数を超えた築50年弱の郊外バス便団地を一括仕入れてEVもないまま改装もせずに区分にして貧困層に35年ローン月額返済額4千円で分譲販売。ポエムは『世代を超えて住み続けたい街』も『世代を超えて幽閉される街』に千葉県千葉市花見川区花見川6−14ビジネスモデル
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クソ物件オブザイヤー201669パークシティLALA横浜投資信託 ‏terukitasako 杭がない大規模なマンション。元々沼地。当然傾く。姉歯のマンションを想起する者もいたが、そこはヒューザーと三井の差。所有者を札束でなぐりつけて黙らせる力技をみせ、マンションは三井と世に知らしめた。神奈川県横浜市都筑区池辺町4035−13マンション
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クソ物件オブザイヤー201670神宮前計画セラ義emoyino原宿竹下通り、旧パレフランス跡地。H16着工も東郷元帥のたたりで工事中断してH29竣工予定。日本で一番高いあべのハルカスは工期4年で60階だったから、13年の工期で195階建ての予定。http://view.tokyo/?p=22489 35.670448, 139.706615開発用地
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クソ物件オブザイヤー201671Great Eagle Tokyo TMKnots™️ ‏call_me_nots 【Great Eagle Tokyo TMK】「資産100億円から所持金4万円になった金髪住職の後悔(ポストセブン)」物件の「残された墓」問題を計222億円で引き受けることになったぷろ。解体なるか?https://t.co/XPFwVKRn5E東京都港区六本木4丁目1-9開発用地
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クソ物件オブザイヤー201672下鴨神社マンション計画提訴カナリア君 ‏Canary_Kun境内の分譲マンション計画に、反対住民が「世界遺産の価値を貶める」と提訴。修繕費用捻出のため、苦渋の決断をする神社に対して外野から干渉する反対派に「余計なお世話」の声も35.033863, 135.772090マンション
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クソ物件オブザイヤー201673グローバルフロントタワー再販ちゃま ‏rnBHSoZD9II95bA 新築時坪単価320万円前後のお手頃価格。こぞって3000万円乗っけて売りにだすので2016年7月以降の中古の売買市場で成約事例が見当たらない。11月7日時点での在庫数 36戸。湾岸タワー住民の欲望丸出し物件。東京都港区芝浦1−6−41マンション
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クソ物件オブザイヤー201674京都国際ホテル跡地シマウマ ‏ymajima 阪急不動産がマンションつくろうと思ったものの京都市長が異例の横やり。結局三井不動産に転売されホテル開発されることに。どっちが儲かるのかな。35.013354, 135.752553開発用地
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クソ物件オブザイヤー201675ビフォーアフターで施工者が匠を提訴カナリア君 ‏Canary_Kunなんということでしょう。
匠は追加工事代金を払わないと言うのです。
その他
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クソ物件オブザイヤー201676ドリームホーム 99%を操る男たちDJあかい ‏aka1you 自宅を担保に工具を買った新宿太郎ちゃんが立ち退きに来たあくの先生の下で立ち退き屋に転職し、プール付き戸建を買うも、家族に逃げられ、最後はあくの先生を裏切る人間ドラマ。原題99homesのがシャレが効いてる。その他
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クソ物件オブザイヤー201677坪3万後半~動きの悪い東京のオフィス事情。c ‏kibkrm 山王や麻布十番、銀座で開店ガラガラ疑惑が止まらない。テナントゼロで竣工させた担当者座談会を開催して傍聴料を物件の収益に加算させてあげたい。 #クソ物件オブザイヤー2017 に赤坂自爆が乗るかは専らの話題。その他
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クソ物件オブザイヤー201678JR新宿ミライナタワー神の味噌汁SAO撮りたいマンMisosoup_of_GodJR東が社運を賭けて開発したオフィスビル棟。
建ってるのが地目上は道路の上だとか、竣工時のテナントがEPSONだけだったとか、色々と「どこまでもいける」ビル。
ちなみに今はこんな感じ。満室になったら枠足らんのちゃうん?
東京都新宿区新宿4丁目1−6ビル
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クソ物件オブザイヤー201679(三世代同居に対応した住宅リフォームを行う場合の特例措置の創設)ジャム親父 ‏jamuncle 2016年。増え続ける老人と解決しない保育園不足のため、日本政府は3世代同居を推奨すべく、同居世帯には補助金やリフォーム減税を行うことを決定した。が、不動産クラスタは全くの無風で、最初から無理があった。。
未来の奇抜物件が量産されるか??
ビジネスモデル
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クソ物件オブザイヤー201680地上げに耐えたド根性ビルを残して分譲次郎丸(´・_・`)哲戸_Jiro70中野ブロードウェイ隣のパークハウス中野、火事にもならずトラックも突っ込まず地上げに最後まで耐えたど根性ビルを残したまま見事に歯抜け状態でも坪420万円の都心価格でほぼ完売し三菱の威光を知らしめる35.709742, 139.666220マンション
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クソ物件オブザイヤー201681杉並久〇山、市川〇野、世田谷玉川〇園調布の保育園建設反対運動銀座のワーママ ‏ginzawm1 共働きが専業世帯の2倍になるも自称「閑静な高級住宅街」で起こった保育園反対運動。不動産一次取得層のマジョリティである共働き夫婦の「やっぱり住んではいけない街リスト」に続々追加される。東京都杉並区久我山5丁目12−27
千葉県市川市菅野4-1
東京都世田谷区玉川田園調布2-4-14
その他
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クソ物件オブザイヤー201682渋谷駅再開発やまだ★不動産デブ ‏fat_boy_debu 銀座線ホームの移設の煽りを食って渋谷ヒカリエは未だ未完成物件。レイアウト変更ごとにルートCのオーナー確認が必要との噂もあり金と手間がヤバイとの話も。
「改札まで階段が77段あります」
という張り紙も話題に。
東京都渋谷区渋谷2丁目21−1商業施設
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クソ物件オブザイヤー201683バースシティ東五反田りおたりす ‏riotaris4k10誰も手を出さなかった、崖地にあるほっそい駐車場をマンション用地として取得した案件。当初のマンションポエムは「誰がこの地に、マンションを建てようと思っただろうか。」と自分で言っちゃう自虐っぷり。来月から販売開始予定だよ。35.628319, 139.723330マンション
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クソ物件オブザイヤー201684和歌山27歳6000万窃盗事件ようすけ ‏JYOUNETU1SEN 和歌山に住む74歳複数の会社経営者(不動産含む)が27歳愛人モデルに6000万盗まれた事件。
「1億なんて紙切れだから」や雑誌インタビューの「自身の性豪ぶり」に俺的に憧れの人物に。
でも、お金は返そう。
人物
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クソ物件オブザイヤー201685消費税10%で請求よーかん kan_yokota三●不動産レジ社が名古屋の新築物件販売の際、消費税率を10%として計算していた問題。同社は契約の修正を行った。地域性のものなのか、担当者がアフォなのか、システムへのパッチもれなのか、原因は未だ表に出てこない。面白くも謎のミス。35.183102, 136.915671ビジネスモデル
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クソ物件オブザイヤー201686シャープ田辺ビルあああPLANETES11シャープは昨秋に、本社ビルをニトリに、道路挟んで向かいの田辺ビルをNTT都市開発に、合わせて188億円で売却。
しかし2016年9月、シャープは田辺ビルの138億円で買い戻し。NTTは1年でおそらく30億円以上の利益を得た。
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目3−5ビル
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クソ物件オブザイヤー201687高輪グランドパームスりょうたろうbubblistaリノベーションを超えた『リニューイング』マンション。築45年のマンションを建て替えなかった本当の理由は、既存不適格ではなく、ワンフロア所有する赤い国の相続登記ができてないから。国も人も死んだら、ちゃんと登記しようね!東京都港区高輪 2-15-31マンション
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クソ物件オブザイヤー201688ワーホリinTOKYO次郎丸(´・_・`)哲戸_Jiro70地方独身女子を着の身着のままで誘い出し昼職斡旋し、自社開発のシェアハウスかぼちゃの馬車に住まわせるという平成版金の卵事業。かぼちゃの馬車はサラリーマン大家に収益物件として販売されるも直ぐに賃料保証の魔法が解ける懸念が残るビジネスモデル
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クソ物件オブザイヤー201689神奈川東部方面線Минеми™‏mineyama相模鉄道がJR線及び東横線とつなぐことで朝の通勤ラッシュの連鎖に参戦しようとしたものの、意外と掘ってみたら地盤が悪くて開通は伸びるし、そもそも綱島の駅前の再開発はろくにできてないしで果たして今後どうなることやら35.485858, 139.590004その他
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クソ物件オブザイヤー201690The Grand Tower TOYOSUUU ‏youx2youx2 TBS系「砂の塔」の舞台、架空のタワレジ伏魔殿。タワマン煽れば数字が踊る、とセレブ妻たち()のマウンティングを過剰に描くも、視聴率はまさかの低空飛行。TBSは湾岸の風評被害を新豊洲劇場で挽回しようね。マンション
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クソ物件オブザイヤー201691ロッテアライリゾートまゆずみ君 ‏NekoMur ソニーの盛田昭夫の長男の資産管理会社レイケイが500億以上を出資したArai mountain&spa跡地。2006年に閉鎖され、公売により18億円でロッテに売却された物件。りぞーとやつわものどものゆめのあと。36.990677, 138.181307リゾート
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クソ物件オブザイヤー201692堀北・山本夫妻ツイート大炎上Yohei Shiraishi ‏yh_shiraishi 「今日仕事で堀北真希と山本耕史夫婦接客した。いきなりの出来事に手の震え止まらなかったw」とセンチュリー21FC店の女性従業員が自身のプライベートなツイッターで発言して大炎上。モラルとは何かを全宅ツイで学んだ方がいい。その他
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クソ物件オブザイヤー201693福山雅治さん宅侵入Yohei Shiraishi ‏yh_shiraishi マンション管理会社のコンシェルジュが福山雅治さんの自宅マンションに職権を乱用し合鍵を使用して靴をはいたまま室内に侵入し帰宅した妻の吹石一恵さんと鉢合わせして逮捕される。人の家に入るときは靴くらい脱げ!東京都渋谷区南平台町マンション
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クソ物件オブザイヤー201694立川の利回りが上がり続けるアパート三山 晋大朗 shintaro_miyama売りやすくするため3ヶ月で利回りを6%→9%→19%と釣り上げる素敵物件。ちなみに建物や間取りに変更はない。立川市富士見町3その他
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クソ物件オブザイヤー201695熊本地震カナリア君 ‏Canary_Kun震度7が2回、震度6以上が5回という、前代未聞の連続地震が発生。揺れが激しかった地域では、新耐震基準の建物でも倒壊が確認され、地震大国の怖さを見せつけられた。復興は未だ途上、寄付はこちらhttp://www.pref.kumamoto.jp/kiji_15416.html 熊本市その他
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クソ物件オブザイヤー201696松本人志 新橋の土地を転売Yohei Shiraishi ‏yh_shiraishi 新橋駅徒歩3分の土地261.08㎡を2010年8月に無借金で購入し約6年の年月を経てN村不動産に売却。開発の種地を押さえ周辺が纏まったところで売却して益を抜くという地上げの基本を実践。不動産テックよ、これが不動産業だ!東京都港区新橋2丁目12−10開発用地
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クソ物件オブザイヤー201697タス空室インデックス不動産ガール あかね‏akane_rea6月、日経新聞にこのデータを元に「空室率、神奈川で35%超」との記事が。
全国の大家さんを震え上がらせたが、満室をカウントしない”使えない空室率”であることがわかると、普段温厚な大家さんまでもが怒りを露にする事態に。
その他
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クソ物件オブザイヤー201698VS不動産テックちゃま ‏rnBHSoZD9II95bA ヤフー/ソニー連合軍を筆頭とする、革命家集団との闘争。現状、旧態依然とした不動産屋の圧勝。常に槍玉にあがる若手仲介会社社員の魂に追悼が必要。ITリテラシーが高い年代の人間が売主になれる時代に本当の戦いが始まる。ビジネスモデル
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