■全宅ツイアワード　ノミネート全作品

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1	■全宅ツイアワード　ノミネート全作品
2	対象プログラム	No.	タイトル	著者	ID	内容	住所	種別

3	プロジェクト100選	1	アルティス西ヶ原	セラ義	emoyino	No.1「アルティス西ヶ原」相場を外した募集賃料を設定。収益還元的観点より、賃料以外の部分での奇天烈な割引を三田線中づり広告で展開。稼働優先で属性に目をつぶった結果、棟内大荒れの模様。名称変更後の名前はだれも知らない。	東京都北区西ケ原４丁目５１-３５	マンション
4	プロジェクト100選	2	パークスクエア三ツ沢公園	セラ義	emoyino	No.2 「パークスクエア三ツ沢公園」別名「スミフの斜塔」、「新築うっかりさん」。うっはっは、支持層に杭届いてなかったわ。仮住まいも準備するし買った金額返したるわ。（最後まで転居に反対すればたぶんめっちゃお金もらえるで）	神奈川県横浜市西区宮ケ谷２５-１	マンション
5	プロジェクト100選	3	六本木天然温泉zaboo	セラ義	emoyino	No.3「六本木天然温泉zaboo」2006年7月オープン 2008年1月閉店。ユニマットグループの温泉施設。同経営の渋谷シエスパ爆発事故が影響か。その後取得したリプラスは自分の事務所に借りるから買っていいながら爆発。	東京都港区西麻布１丁目２-10	商業施設
6	プロジェクト100選	4	シティタワー品川	セラ義	emoyino	No.4「シティタワー品川」08年竣工の定借タワー。新築価格1,200~1,300千円／坪。平均倍率17倍で25Mぐらいが当たる超高確率宝くじ。手数料でガタガタした大手仲介担当者と朝に同じEVに乗れるのも高ポイント。	東京都港区港南４丁目２-６	マンション
7	プロジェクト100選	5	ザ・パークハウスグラン南青山高樹町	セラ義	emoyino	No.5「ザ・パークハウスグラン南青山高樹町」2014年3月竣工？？？「ザ・パークハウスグラン」第一弾にしてスリーブあけ忘れマンション。施工の鹿島が全かぶりで解体立替へ。近隣住民「おまえらあと何年工事すんねん」	東京都港区南青山７丁目１２-１４	マンション
8	プロジェクト100選	6	クレストプライムタワー芝	セラ義	emoyino	No.6「クレストプライムタワー芝」07年竣工ゴールドクレストが現在、住友不動産が保有する分譲マンション長期販売日本記録に挑戦しているタワーマンション。全ての不動産屋さんに新築と中古の定義について考え直させる案件。	東京都港区芝１丁目２-１	マンション
9	プロジェクト100選	7	ランド	セラ義	emoyino	No.7「ランド」それは棚卸資産ではなく固定資産であり、売買ではなく譲渡担保である。第三者調査委員会のヒアリングに社員が弁護士を立てて対抗したのもおしゃれなら株価チャートもおしゃれ。		会社
10	プロジェクト100選	8	虎ノ門パストラル	セラ義	emoyino	No.8「虎ノ門パストラル」高額しこり開発用地日本ランカー。2008年1月に2,309おくえんで森トラストとダヴィンチが取得。サブプライムローン問題の影響で外資が値段出せなかったからお得に買えたっていってたね。	東京都港区虎ノ門４丁目１-１	開発用地
11	プロジェクト100選	9	リプラス	セラ義	emoyino	No.9「リプラス」過去に存在した、賃料パクるけど賃料保証の会社。破産後、会社HP跡地や掲示板で管財人とアホそうな元社員たちが右往左往してるのを見るのが楽しかった。		会社
12	プロジェクト100選	10	芝浦4丁目	セラ義	emoyino	No.10「芝浦4丁目」芝浦の2,200㎡の開発用地。隣のマンション敷地が切り離されて売却された部分を本件土地に含むため、すでに瀕死のえすぐらんとくんが頑張ってお隣と一体開発を目指したが先に会社の寿命がつきました。	東京都港区芝浦４丁目９	開発用地
13	プロジェクト100選	11	紀尾井町TBR	セラ義	emoyino	No.11「紀尾井町TBR」お引っ越し業務報酬40億円のビル。スルガコーポレーション、アーバンコーポレーション、光誉実業こいつらマジやくざ。住友不動産「え？そうなん？」	千代田区麹町5-7	開発用地
14	プロジェクト100選	12	チバリーヒルズ	諸星あたる	GundariumAlloy	東急不動産 One Hundred Hills 、通称「チバリーヒルズ」。バブル末期1989年の分譲なのに今なお好評分譲中（震え声）。ゲーテッド・コミュニティのハシリで、ゲートハウスのある入口だが、そこに出口はない。	千葉県千葉市緑区あすみが丘6-3-7	戸建
15	プロジェクト100選	13	スカイタワー41	kamome81	kamome81	「スカイタワー41」山形県上山市に建つ超高層マンション。田園地帯に屹立する場違いな姿に業界がざわつく。開発はユーカリが丘の計画的な開発で注目を集める山万。タワマンも計画的に pic.twitter.com/I2XabD4BZm	山形県上山市宮脇下川原６５８	マンション
16	プロジェクト100選	14	めやす賃料	kamome81	kamome81	「めやす賃料」敷金・礼金・更新料を含めた家賃を表示しようという運動。更新料訴訟が相次いだことを受け、業界団体主導で進められたものの、足並みがそろわずあっという間に下火に		ビジネスモデル
17	プロジェクト100選	15	町田プロジェクト	松涛しんじ	shinji89real	『町田プロジェクト』住友グループによる町田市の約８ヘクタールの地上げ開発計画。借入の失敗などにより、住友らしさを存分に発揮し資金を集めた事などが引金となり野村秋介などの怒りを買いすみふ会長宅襲撃、住銀本部襲撃と発展した。	町田市野津田3000	開発用地
18	プロジェクト100選	16	サンフロンティア不動産	セラ義	emoyino	「サンフロンティア不動産」築浅くない小規模ビルの転売がおとくい。社風は不動産業界のワタミみたい。最近儲かってるみたいやけど、いい気になるなよ。		会社
19	プロジェクト100選	17	中柏ジャパン	コンドル君	condor_kun	「中柏ジャパン」倒産秒読みだったPMCが放った幻の逆転ホームラン。「金主のよくわからない買主・グリップの甘い仲介・資金繰りに追い詰められた売主」という不動産取引あるあるが空前の規模で展開された。		その他
20	プロジェクト100選	18	デュープレックス	セラ義	emoyino	「デュープレックス」リテックコンサルタンツのなんか白いやつ。若い人は彼らを知らない。僕らがコリンズビルを知らないように。仮囲いの赤ちゃんは今何歳になったんやろか。設計会社にスキーム吹き込んだフィンテックのせい。		会社
21	プロジェクト100選	19	六本木TSKビル	松涛しんじ	shinji89real	『六本木TSKビル』指定暴〇団東声会会長ファンソこと町井久之が築いた要塞。複雑過ぎる権利関係に数々の強者が挑戦し続け遂に双海通商が取り纏めに成功した。同社代表の実兄で世界最大の空手団体のチャンピオンが暗躍したらしい。	東京都港区六本木７丁目１５	開発用地
22	プロジェクト100選	20	グーグル不動産	kamome81	kamome81	「グーグル不動産」天下のグーグルが不動産検索サービスを開始。したものの、開始から１年あまりでさっさと撤退。「業界のあり方が大きく変わる」と鼻息を荒くしていた人たちがはしごを外される事案があちこちで発生		ビジネスモデル
23	プロジェクト100選	21	ニューシティ・レジデンス投資法人	らーめん	rhythm_rhythm	「ニューシティ・レジデンス投資法人の破綻」REIT初の破綻事例。池袋のタワーマンションの取得を題材として、鑑定評価を蔑ろにしてはいけないということをみんなに教えてくれた。「致命傷で済んだぜ」		ファンド
24	プロジェクト100選	22	賃貸不動産経営管理士	nksk	NkskTttt	賃貸不動産経営管理士の国家資格化。自分が取った時は、来年あたりに国家資格になるので、試験が簡単な今年のうちに取っとけって、資格詐欺みたいな事言われた。管理業者登録制度を含めて？		その他
25	プロジェクト100選	23	エバーグリーンマリノア	新宿シュガーレス	Sugarless_kid	エバーグリーンマリノア観覧車の売上金の推移が謎すぎるだけかと思いきや… おっとチャイムが鳴った	福岡市西区小戸2丁目12番地43号	商業施設
26	プロジェクト100選	24	神戸ハーバーランド	新宿シュガーレス	Sugarless_kid	神戸ハーバーランドピエリなんかよりよっぽどえぐい稼働率。検討を祈りたい。 "	兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目２－１	商業施設
27	プロジェクト100選	25	アウトレットマンション	kamome81	kamome81	「アウトレットマンション」資金繰りが危ういデベロッパーから販売中のマンションを買い叩き、市価の２～５割引で売るアメ横っぽいビジネスモデル。リーマン・ショック後に郊外で流行した		ビジネスモデル
28	プロジェクト100選	26	レオパレス	nksk	NkskTttt	チープな量産型プレキャス賃貸住宅を「借上げ」、「家賃保証」、「賃貸借でなく利用契約」というまやかしセールストークで法外な金額で売りつけ、運用が逆ザヤになったら一方的に借上げを解消して粗悪な物件を市場にバラまく		会社
29	プロジェクト100選	27	ダイナシティ	あああ	PLANETES11	上場企業の現役社長が覚醒剤所持で逮捕。その後も数奇な運命を辿った同社は、ライブドアを経て、村上ファンドの傘下に。（プロジェクトではないか）		会社
30	プロジェクト100選	28	同潤会アパート	泪橋不動産	kenkenkaz	同潤会アパート関東大震災の復興住宅供目的で建設された我が国のRC造集合住宅の先駆者。戦火を乗越え代官山アドレスやら表参道ヒルズに建替えされるなど住居系不動産として最強の利回りかも。	東京都渋谷区神宮前４−１２−１０	マンション
31	プロジェクト100選	29	瀬底ビーチリゾート	Nobu	kmasa_hiro	やっぱり瀬底島のホテルじゃないですか？建設中に都市デザインシステムが破綻、躯体が遺される状況で、レンダーの野村證券が錆止ペンキ代や固都税も負担してた案件。	沖縄県国頭郡本部町瀬底５７５０	リゾート
32	プロジェクト100選	30	コスモミロス逗子	kazuo57	kazuo57	「コスモミロス逗子」バブル末期に計画され、崩壊後に竣工した逗子駅徒歩26分の坪600万オーバーの南欧風物件。販売担当者は極度のストレスから吐き気が止まらなかったというが、横須賀線はトイレがあるので惨事には至らなかった。	神奈川県逗子市小坪６丁目７−２２	リゾート
33	プロジェクト100選	31	アルデプロ	セラ義	emoyino	「アルデプロ」免許無いでプロ。社長だけど俺の会社の引受けはいやだプロ。最近の転売益でぜひ、再活Tを復活してほしいもんです。		会社
34	プロジェクト100選	32	パレフランス跡地	セラ義	emoyino	「パレフランス跡地」竹下通りの端っこ。お買い物にくる無垢な若者たちと仮囲い一枚隔てたそこは。。。元帥の祟りでダヴィンチ・新生艦隊轟沈。いつ解決するんやろか。	東京都渋谷区神宮前1丁目6-1	開発用地
35	プロジェクト100選	33	ABCランド	セラ義	emoyino	「ABCランド」みなさんご存じ元祖キャバクラ不動産。不動産仕入れに必要なものとは何なのか、みんな小一時間考えた。ホームのほうは。。。		会社
36	プロジェクト100選	34	日建	あくのふどうさん	yellowsheep	「日建」名目上不動産会社となっているが富士薬品を金主に不動産をキャッチボールしたメジャーリーガー。代表者はリーグ戦後半に革新的コンサルティングにより強制執行妨害の疑義で東京地検特捜部からドラフト一位指名された稀代の名将。		会社
37	プロジェクト100選	35	新井リゾート	コンドル君	condor_kun	「新井リゾート」ソニーの御曹司による平成バブル案件。スキーヤーからの評価は高かったが、御曹司がF1遊びなどの放蕩三昧により赤字を補填しきれなくなり最後は雪が降りすぎて客が来られないという事態にとどめを刺された。	新潟県妙高市両善寺1966	リゾート
38	プロジェクト100選	36	バーリントンハウス馬事公苑	新宿シュガーレス	Sugarless_kid	バーリントンハウス馬事公苑落日のコムスンが手掛けた超ハイスペック有料老人ホーム付帯設備はゴージャスだが、居室が35平米前後と狭い。分譲再販で収支組んだ人多数(のはず) "	東京都世田谷区上用賀１丁目２２−２３	高齢者施設
39	プロジェクト100選	37	the SOHO	新宿シュガーレス	Sugarless_kid	the SOHO ゼネコンがケツふいて華麗に竣工。こっちのマエケンは偉かった。	東京都江東区青海２丁目７−４	ビル
40	プロジェクト100選	38	ノンリコースローン	泪橋不動産	kenkenkaz	かれこれ十余年、業界にいるけど、リバースモーゲージ、普及の兆しないー、政策金融公庫か、都市再生機構か、住宅不燃公社が、ノンリコースローンで、やったら、いいのになあ		ビジネスモデル
41	プロジェクト100選	39	構造計算書偽造問題	セラ義	emoyino	「構造計算書偽造問題」ヒューザーのおじゃまもんの証人喚問中の恫喝「何言ってんだよ～ふざけんじゃないよ！」が印象的。発覚当時はデベもAMも過去数十年にわたって設計事務所、構造計算事務所がどこか調べて大変だったね。		その他
42	プロジェクト100選	40	パークコート二子玉川	セラ義	emoyino	「パークコート二子玉川」まわりを歩きながら「時を経たからこそ生まれる価値がある」なんてポエムの一発もカマしたくなる、樹木もじゃもじゃマンション。三井不動産2003年分譲。湾岸タワーとはまた別の住居の価値について思う。	東京都世田谷区玉川4丁目39-1	マンション
43	プロジェクト100選	41	新築そっくりさん	松涛しんじ	shinji89real	『新築そっくりさん』当初、再建不可物件をメインターゲットに定額制リフォームとして●友が企画、住●が、無茶苦茶な予算で下請けに投げつける為、各工務店が血と汗と涙を流す事により成立しているという悪魔のシステム。		ビジネスモデル
44	プロジェクト100選	42	b6 神宮前	セラ義	emoyino	「b6 神宮前」プロジェクトの原価（貸床単価）÷建物稼働年数では他を寄せ付けない。奥に敷地が長すぎたね。エルカクエイとジョイントリートでぐるぐるしてたね。奥のおとなりさんが怖ったね。	東京都渋谷区神宮前6丁目28-6	商業施設
45	プロジェクト100選	43	ドムス南麻布	kazuo57	kazuo57	「ドムス南麻布」金持ちの金持ちによる金持ちのためのMS。分譲時単価3000万オーバー。宮大工にマホガニーの板彫らせた瀟洒な内装と15戸しか無いのにプールやフィットネスインストラクター常駐という気○いな共用サービスが特徴	東京都港区南麻布３丁目１０−１	マンション
46	プロジェクト100選	44	ANAホテルバルク	Nobu	kmasa_hiro	プロジェクトでなくてディールですが、やはりANAホテル案件でしょうかね。2813億円。in-place cap rate 1%台。	港区赤坂1-12-33	ホテル
47	プロジェクト100選	45	アクサ1000億円ファンド	新宿シュガーレス	Sugarless_kid	アクサと住信AMがぶちあげた1000億円ファンド知る限りアクサのキーマンがメズレフOBのファンドに移ってファッってなってたけどどうなった笑		ファンド
48	プロジェクト100選	46	私学共済バルクセール	コンドル君	condor_kun	「私学共済バルクセール」目玉となる宇田川町の土地に有珠山の危険区域内の土地や再建築不可の築古保養所などゼロバリューの十数件を抱き合わせたバルクのお手本のような案件。落札者は2年足らずで200億を溶かした。	渋谷区宇田川町31-1	開発用地
49	プロジェクト100選	47	東京都庁	泪橋不動産	kenkenkaz	東京都庁丹下健三設計により、バブル絶頂期に建設された高層ビル。建設費1569億、年間維持費40億円かかるまさにバブルの塔。都内の不動産屋さんは、主任者登録などでもお世話になります。	東京都新宿区西新宿２−８−１	ビル
50	プロジェクト100選	48	THE TOKYO TOWERS	Nobu	kmasa_hiro	元ミサワの晴海マンションPJ。当時市場空前の2400戸。歩留まり5%で一体何人モデルルームに来れば良いの？とかやってるうちにミサワが破綻。住商引き継ぎ、I love Tokyo PJと命名、急激な市況回復でボロ儲け。	東京都中央区勝どき６丁目３−２	マンション
51	プロジェクト100選	49	ティファニー銀座ビル	Nobu	kmasa_hiro	あとは、銀座のティファニーですかね。in placeで2.3%、380億円。2010年GSがデフォルト、その後メザニン投資家がレスキューAM雇ってつなぎ、最近、殿が買われたそうで。	東京都中央区銀座２−７−１７	商業施設
52	プロジェクト100選	50	六本木ヒルズ	Nobu	kmasa_hiro	ロクヒルも素敵なプロジェクトですよね。あの様なことができる森ビル様は儲けてなくても永続すべき会社ですよ。でもプロファイとか言っても結局クレジットでフタしてもらわないと貸せないM銀行。	東京都港区六本木６－１０－１	ビル
53	プロジェクト100選	51	不動産ネットオークション	kamome81	kamome81	「不動産ネットオークション」多くの企業が挑んできたが無事に生還したものはいない黄金郷（エルドラド）。始祖のIDUはCMに美輪明宏を起用するなど健闘したものの、結果的に自身が「ごきげんよう、さようなら」状態となった		ビジネスモデル
54	プロジェクト100選	52	CRE戦略	kamome81	kamome81	「CRE戦略」CREは、企業不動産の意。日経が流行らそうとしていまいち流行らなかった言葉のひとつ。最盛期には、人の褌で相撲を取りたい不動産屋さんがこぞってCRE部門を立ち上げる珍現象が発生した		ビジネスモデル
55	プロジェクト100選	53	例のプール	kamome81	kamome81	「例のプール」例のプール pic.twitter.com/vkewJBmtrD	新宿区新宿１－１９－１０	その他
56	プロジェクト100選	54	ガーデンシティ庭都館東三国	あああ	PLANETES11	「ガーデンシティ庭都館東三国」JV組んでた近藤産業、ニチモが、販売中に相次いで倒産。残された事業主はアートプランニングのみとなった。類似事例に森都OSAKA、サウスオールシティなど。首都圏でもいっぱいありそう。	大阪府大阪市淀川区十八条２丁目１６−４６	マンション
57	プロジェクト100選	55	カドベ	（喰）	389_REBOOT	「カドベ」…ファンドバブル時代一世を風靡したダヴィンチの誇る”1兆円ファンド”。PCP、軍艦ビル等の1000億級の物件を組み入れ時代の寵児となったが、ファンドバブル崩壊後1棟また1棟と陥落し最後は”兵どもが夢のあと”		ファンド
58	プロジェクト100選	56	新宿マインズタワー	（喰）	389_REBOOT	「新宿マインズタワー」…平和的生保オーナーからなる共同ビルだったのにいつのまにかダヴィンチの支配下に。Dはテナントに40％の賃料増額要求をぶっこみ仁義なき死闘（訴訟）に突入。世の借主にファンドに対する誤解と恐怖を与えた	東京都渋谷区代々木2-1-1	ビル
59	プロジェクト100選	57	コンシェリア西新宿タワーズウエスト	DJあかい	aka1you	「コンシェリア西新宿タワーズウエスト」菱和ライフクリエイトが分譲・賃貸混在で開発したマンション。菱和がいろいろ大変なことになり（真珠宮ビルを参照）分譲主がすみふに代わり今も好評分譲中！賃貸は水風暴が多く事件事故も多い	東京都新宿区北新宿１丁目３５−５	マンション
60	プロジェクト100選	58	麻布グリーンテラス	泪橋不動産	kenkenkaz	麻布グリーンテラスリーシングに苦戦して、レンタルオフィスと開発主自らの入居により稼働率を無理やり高め何とかexit。	東京都港区南麻布3-20-1	ビル
61	プロジェクト100選	59	ホテル1ｰ2ｰ3	新宿シュガーレス	Sugarless_kid	ホテル1ｰ2ｰ3 ありし日のレイコフが作り上げたビジネスホテルチェーン秋田や松山など渋めの立地で展開 DDがすっげー大変だったその後復活？したか		ホテル
62	プロジェクト100選	60	御堂筋フロントタワー	DJあかい	aka1you	「御堂筋フロントタワー」東映会館跡地を三菱地所と大洋リアルエステートがオフィスビルを共同開発…のはずがリーマンの煽りを受け両社が負担分で揉め、SPCはお父さん、施工を請け負った鹿島にも金は払わず。今も係争中で入居ゼロ。	大阪府大阪市北区曾根崎新地１丁目１３−２２	ビル
63	プロジェクト100選	61	東京グロースリート	コンドル君	condor_kun	「東京グロースリート」賃料収入よりも転売益に依存し、アセットタイプもドラッグストア（青森県）やコインパーキング、あげくのはてに駐輪場までぶち込むというそれまでのREITの常識から外れた運用で業界関係者に衝撃を与えた。		ファンド
64	プロジェクト100選	62	布谷東京ビル	あああ	PLANETES11	これは現物見た人少ないだろうな。布谷東京ビル。解体済みで語り継ぐしかない。崩れたビルをデザインしたビル。内部も壁が傾いてた。画像が見つからず知らない人のブログから勝手に。www18.ocn.ne.jp/~teiso/P5/teis…	東京都江戸川区中央１丁目－２１	ビル
65	プロジェクト100選	63	成田空港	kanmi suicide setup	kanmin765	不動産屋経験は無いのでこのタグを使うのもあれだが、究極の40年経っても全然完成しない、火炎瓶が飛び交った過去があり、放火されて散々でも国力パワーでゴリ押し開港の成田空港だろうな。	千葉県成田市古込１−１	その他
66	プロジェクト100選	64	セイクレスト	セラ義	emoyino	「セイクレスト」それは山ではなく資本であり、不動産鑑定事務所ではなく共立不動産鑑定事務所である。しこった山が株券に化ける黒すぎる現物出資。		会社
67	プロジェクト100選	65	THE LEGEND HOTEL	セラ義	emoyino	「伝説のホテル」グリーンシート銘柄。バディーグループ。千葉のホテル用地の売買契約を締結して公募増資を８年間重ねるも未だホテルは建たず。この公開質問のひねりが効きすぎている。equity.crowdbank.jp/index.php?modu…	千葉県いすみ市岬町中原字谷ノ平地73番地１他	ホテル
68	プロジェクト100選	66	ヨドバシカメラ仙台第２ビル	コンドル君	condor_kun	「ヨドバシカメラ仙台第2ビル」「西口のAクラス君達は坪1.5万くらいらしいけどヨドバシ君はどうかなー（ﾁﾗｯ」「2万」「えっ」「坪2万。嫌なら来るな」「」仙台のオフィス空室率底上げに大きく貢献する東口のドン。	宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目2-13	ビル
69	プロジェクト100選	67	ワンルーム営業	あくのふどうさん	yellowsheep	「ワンルーム営業」販売先の情報を極大化する為、受話器をガムテで手に巻きつけた警備員を中東に派遣するアセットマネジメントの一種。警備員の内8割が1週間以内に2割が1ヶ月以内にそして1割にあたる上官も3ヶ月以内に死亡する。		ビジネスモデル
70	プロジェクト100選	68	太陽光バブル	コンドル君	condor_kun	「太陽光バブル」政策ミスが生んだ地方でのバブル。他人の土地を勝手に発電所用地として申請する地面師クラスのプローカーも登場し大いに盛り上がったが、不動産屋に送電網のことまで気が回るはずもなく宴はあっさり終わった。		ビジネスモデル
71	プロジェクト100選	69	京都の旧武富士所有地	あああ	PLANETES11	「京都の旧武富士所有地」京都駅の北側および、高島屋の南側。1990年初頭のバブル期から塩漬けのまま。魑魅魍魎が命がけで触る別名「呪われた土地」。高島屋南側は、呪いが解けて、晴れて分譲マンション建設中（好評のうちに完売）。	１．京都市下京区河原町通四条下る二丁目稲荷町318番7他（高島屋の南）（現　ザ・京都レジデンス四条河原町：建築中）２．京都府京都市下京区材木町　（京都駅前）	開発用地
72	プロジェクト100選	70	ルノアール	あくのふどうさん	yellowsheep	「ルノアール」第三セクターが運営するブローカー専用取引施設。不動産、未来、魂等あらゆる資産が常軌を逸したハイレートで取引されている。なお当該施設において行われる契約行為は真正かつ無謬であり、八種制限の対象外とされている。		その他
73	プロジェクト100選	71	朝鮮総連中央本部	セラ義	emoyino	「朝鮮総連中央本部」朝鮮総連の使用する土地建物。ハーベスト投資顧問による仮装売買、最福寺の競売落札後の資金調達失敗、モンゴル企業の落札後売却不許可など、不動産屋さんのハートを鷲掴み。S友のマンションが建つまで見守りたい。	東京都千代田区富士見二丁目14-15	ビル
74	プロジェクト100選	72	三鷹天命反転住宅	kazuo57	kazuo57	「三鷹天命反転住宅」芸術家？荒川修作監修の東八道路沿いに建つ奇っ怪な住宅。奇抜な色使い・傾いた床・プライバシーという概念を吹き飛ばした間取りで凄い賃料なのに、お客が行列をなしているという。僕はラブホだと思ってた。	東京都三鷹市大沢２丁目２−８	マンション
75	プロジェクト100選	73	パシフィックセンチュリープレイス丸の内	コンドル君	condor_kun	「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」一時は平成バブル崩壊以降の日本最高オフィス賃料を記録したがその後半値になった模様。2014年再びCap2%台で売買されたシンガポール国民の財産から今後も目が離せない。	東京都千代田区丸の内1丁目11-1	ビル
76	プロジェクト100選	74	フェスティバルゲート	あああ	PLANETES11	「フェスティバルゲート」前代未聞の「警備代払い過ぎ」で、お父さん。6年間で100億円？警備を請け負ってた会社は、隣接のスパワールド運営会社と社長が兄弟という・・・(以下略)	大阪府大阪市浪速区恵美須東3丁目4-36	商業施設
77	プロジェクト100選	75	かんぽの宿	あああ	PLANETES11	「かんぽの宿」オリックスが買おうとした巨大バルクセール。メリルリンチの巨額なアドバイザーフィーも話題。結局、どうなったのでしたっけ。		ホテル
78	プロジェクト100選	76	大阪アメニティパーク	はなたんまん。(ODEBUモード中）	Kinghaya	「大阪アメニティパーク」M金属精錬所跡地の開発事業。オフィスとタワーマンション、帝国ホテル等を建設するも、実は土壌汚染や地下水汚染を知りながら住宅部分を分譲していたことが、分譲後発覚。施工はO・S・Tのスーパーゼネコン。	大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-30	ビル
79	プロジェクト100選	77	WTCタワー	あああ	PLANETES11	「WTCタワー」現大阪府咲洲庁舎大阪市が建設するも、あまりに不便なため運営していた3セクが2度も倒産。最終的に大阪府が買い取った。湾岸エリアとはいえ、東京の湾岸をイメージしていくと周辺の未開発ぶりに唖然とするだろう。	大阪府大阪市住之江区南港北1丁目14-16	ビル
80	プロジェクト100選	78	旧大阪府庁跡地	はなたんまん。(ODEBUモード中）	Kinghaya	【旧大阪府庁跡地】公有地に関わらず不法占拠した建物が存し不動産売買詐欺事件の舞台にもなった。最終的に明渡しさせ、コンペという名目でH谷工が落札。敷地の一部に西大阪治水事務所の津波・高潮ステーションという怪しげな施設が。	大阪市西区江之子島二丁目１	ビル
81	プロジェクト100選	79	ストークマンション扇町502号室	はなたんまん。(ODEBUモード中）	Kinghaya	「ストークマンション扇町502号室」センセーショナルな事件の現場。大手自動車メーカーと同名の会社を使い、現物まがい商法という社会問題を引き起こした会長が住んでいた部屋。	大阪府大阪市北区天神橋３丁目７−３	マンション
82	プロジェクト100選	80	日本綜合地所内定取り消し問題	コンドル君	condor_kun	「日本綜合地所内定取り消し問題」当時は袋叩きにされたが、その後続々と倒れていった不動産会社に比べれば倒産の数ヶ月前に取り消しを伝えた上に補償金まで出した彼らはむしろホワイトだったと言えないだろうか。		その他
83	プロジェクト100選	81	北大阪ネオポリス	樽井＠南海バスにMP38(・∀・)！	osaka_sirokichi	北大阪ネオポリス・最寄り駅がバスで50分！（しかも公共アクセスはこれだけ！）・とにかく不便！・故に「絶望ヶ丘」と揶揄されている	大阪府豊能町希望ヶ丘	戸建
84	プロジェクト100選	82	仙台市名掛丁プロジェクト	ゆき	doughter_yukino	「仙台市名掛丁プロジェクト」コンサルに乗せられ用地確保に特攻んだアルデプロ。H＆Mか109か？と言われていたが、OPしたのはおみやげもの屋さん的なBBA向け洋品店(仮店舗)。	宮城県仙台市青葉区中央1-7-8	商業施設
85	プロジェクト100選	83	北浜タワー	あああ	PLANETES11	「北浜タワー」三越大阪店の跡地を、タワーマンションにしようと長谷工が買ったものの、超高層建築の経験不足から、自社に加え、鹿島を設計・施工に。	大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7-3	ビル
86	プロジェクト100選	84	不動産政治連盟	松涛しんじ	shinji89real	『不動産政治連盟』保証協会を利用して宅建業を始める際に手続きの最後に偉い人から「まあ、これは強制ではないんだけど・・・」と強制入会させられる団体。上納金は２０万円以上で、もれなく暴力団の代紋みたいな看板が貰えます。		その他
87	プロジェクト100選	85	レジディア浦安	DJあかい	aka1you	「レジディア浦安」ディズニーに遊びに行くために元彼の部屋に泊まりに来た看護師が橋下市長似のSEに殺害された事件の舞台被害者と元彼の不可解な関係など憶測を呼んだしかしこれ売却できるのかな	千葉県浦安市北栄3丁目26-2	マンション
88	プロジェクト100選	86	ロックフェラー・センター買収	imiyazaki	imiyazaki	ロックフェラーセンター買収マンハッタンのど真ん中にあるアメリカの象徴的巨大ビル群を三菱地所がバブル絶頂期に買収。それまでも日本企業が海外不動産を買い漁ってたがこれが決定打となってジャパンバッシングが始まる。最後は…	45 Rockefeller Plaza, New York, NY	ビル
89	プロジェクト100選	87	センチュリータワー	（喰）	389_REBOOT	「センチュリータワー」…家賃保証付サブリースという土地神話と80年代バブル下に咲き誇った事業形態の幕引的象徴。「借地借家法第32条はサブリース契約にも適用されるのか」を巡る住不と旺文社の戦い。住不の実質的勝利に終わる。	東京都文京区本郷2-2-9	ビル
90	プロジェクト100選	88	四谷コーポラス	あああ	PLANETES11	「四谷コーポラス」日本最初の民間の分譲マンション。1956年築。日本信販の分譲マンション「アドリーム」シリーズのパンフレットには、必ず「日本で最初の民間分譲マンションを開発した日本信販」と、どこかに記載されていました。	東京都新宿区本塩町10	マンション
91	プロジェクト100選	89	まことちゃんハウス	kazuo57	kazuo57	「楳図かずお邸」赤白ボーダーのシャツをこよなく愛するこじ☆みたいなおっさんが、己のシャツとお揃いの家を建てようとしたらお金持ちエリアだったので怒られたと言うお話。結局裁判で勝って建ったけど、あんまり違和感なかったよ。	東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目	戸建
92	プロジェクト100選	90	ソニー不動産	imiyazaki	imiyazaki	ソニー不動産偉大な電機メーカーだったソニーが世に送り出した不動産屋さん。売却、購入の仲介担当をエージェント制にし、仲介手数料はエージェントのランクや案内数、売却期間で変化する。業界に挑んだ屍たちを乗り越えていけるか…		会社
93	プロジェクト100選	91	沢田マンション	松涛しんじ	shinji89real	『沢田マンション』建築素人の夫婦が建設した建築基準法完全無視の手作りマンション。増築に増築を重ね、工事中に行政が注意しに訪れても追い返していたらしい。「建築確認？なにそれ？」 pic.twitter.com/qD8hONGYDD	高知県高知市薊野北町1丁目10-3	マンション
94	プロジェクト100選	92	大島てる	kazuo57	kazuo57	「大島てる」俗にいう心理的瑕疵物件の情報を集積しているサイト。天保8年創業。サイト掲載に対し取り下げを乞う物件オーナーに対して非常に強硬な姿勢で臨む事で有名。大島学さんはどうやって身の安全を確保しているのだろうか。		ビジネスモデル
95	プロジェクト100選	93	SFCG破綻	あくのふどうさん	yellowsheep	「SFCG破綻」武富士の別称。末期の債権リストには相当数の種地があり、評価も面倒なのでリスト1項につき100万で買えるんじゃないの笑、と油断してた所、債権を二重譲渡する天才を炸裂させていた。舐めててスミマセンでした。		会社
96	プロジェクト100選	94	全管連-ZKR	はなたんまん。(ODEBUモード中）	Kinghaya	「全管連-ZKR」TV番組にも出演していた関西では有名な社長がやっている不動産会社。リゾート地の前面道路を所有し、管理費や水道使用料等を徴収する事業。膨大な預り金があるため、民事再生を選択、きな臭いよね。		会社
97	プロジェクト100選	95	黒崎コムシティ	Shuichiro/楽府	Shuichiro13	「黒崎コムシティ」「冷え切った鉄の街に熱を」と建設省出身首長の肝入りで309億円を投資。画期的な売上変動家賃制度で低収益店舗が集まり1年半で破産。閉鎖のテナント説明会での「テナントの力不足」発言で冷え切った街は熱々に	福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目15-3	商業施設
98	プロジェクト100選	96	ひばりヶおか	橘真一	893bangaichi	磯村建設がでっち上げた「ひばりヶ丘」ならぬ「ひばりヶおか」へは、池袋から電車で80分！ urx.nu/dYZE	埼玉県大里郡寄居町赤浜	戸建
99	プロジェクト100選	97	真正館架空売買	松涛しんじ	shinji89real	『真正館架空売買』某有名地面師が仕掛けた武富士武井元会長宅を対象とした華麗な？無権代理行為。1億円以上の手付金を騙し取られたのは天下の三菱地所。全ての不動産屋が心の底で興奮を禁じ得なかった筈だ…	東京都杉並区高井戸西２丁目１１−２０	開発用地
100	プロジェクト100選	98	不動産販売	あくのふどうさん	yellowsheep	「不動産販売」売りだした物件に翌日指値（10％以上）した買付を持参するぶろーかーを指す。一度ドアを開けると印鑑を押すまで帰らないので多分本体は佐川急便。玄関の前等にペットボトルを大量に設置して侵入を予防する必要がある。		会社