| A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | |||||||||||||||||||
2 | BẢNG TÍNH MUA NHÀ TRẢ GÓP | ||||||||||||||||||
3 | |||||||||||||||||||
4 | |||||||||||||||||||
5 | Số tiền vay | 700.000.000 | Chi phí trả nợ ngân hàng khác | 0 | |||||||||||||||
6 | Giá trị TSBĐ | 1.700.000.000 | 15% Hạn mức thấu chi | 0 | |||||||||||||||
7 | Thời hạn vay (tháng) | 120 | 5% Hạn mức thẻ tín dụng | 0 | |||||||||||||||
8 | Ân hạn gốc (tháng) | 0 | Số tiền phải trả hàng tháng | ||||||||||||||||
9 | Thời gian ưu đãi lãi suất (tháng) | 12 | Tổng thu nhập hàng tháng | ||||||||||||||||
10 | Lãi suất ưu đãi (%) | Tỷ lệ trả nợ trên thu nhập - DTI | |||||||||||||||||
11 | Lãi suất sau vay (%) | 9,60% | Tỷ lệ cho vay/giá trị TSBĐ | 45% | |||||||||||||||
12 | Lịch trả nợ tạm tính | ||||||||||||||||||
13 | Gốc đầu kỳ | Gôc trả hàng tháng | Lãi trả hàng tháng | Số tiền phải trả hàng tháng | |||||||||||||||
14 | 1 | 700.000.000 | 5.833.333 | 0 | 5.833.333 | ||||||||||||||
15 | 2 | 694.166.667 | 5.833.333 | 0 | 5.833.333 | ||||||||||||||
16 | 3 | 688.333.333 | 5.833.333 | 0 | 5.833.333 | Gốc: | 70.000.000 | ||||||||||||
17 | 4 | 682.500.000 | 5.833.333 | 0 | 5.833.333 | Lãi: | 0 | ||||||||||||
18 | Tiến độ thanh toán | Ngày | Số tiền | 5 | 676.666.667 | 5.833.333 | 0 | 5.833.333 | Tổng năm 1 | 70.000.000 | |||||||||
19 | Đợt 1 | Sau khi cọc 7-10 ngày | 340.000.000 | 510.000.000 | 6 | 670.833.333 | 5.833.333 | 0 | 5.833.333 | ||||||||||
20 | Đợt 2 | Sau 30 ngày | 170.000.000 | 7 | 665.000.000 | 5.833.333 | 0 | 5.833.333 | |||||||||||
21 | Đợt 3 ( Ngân hàng giải ngân) | 1.105.000.000 | 8 | 659.166.667 | 5.833.333 | 0 | 5.833.333 | ||||||||||||
22 | Đợt 4 ( làm sổ ) | 85.000.000 | 9 | 653.333.333 | 5.833.333 | 0 | 5.833.333 | ||||||||||||
23 | 0 | 10 | 647.500.000 | 5.833.333 | 0 | 5.833.333 | |||||||||||||
24 | 11 | 641.666.667 | 5.833.333 | 0 | 5.833.333 | ||||||||||||||
25 | 12 | 635.833.333 | 5.833.333 | 0 | 5.833.333 | ||||||||||||||
26 | 13 | 630.000.000 | 5.833.333 | 5.040.000 | 10.873.333 | ||||||||||||||
27 | 14 | 624.166.667 | 5.833.333 | 4.993.333 | 10.826.667 | ||||||||||||||
28 | 15 | 618.333.333 | 5.833.333 | 4.946.667 | 10.780.000 | ||||||||||||||
29 | 16 | 612.500.000 | 5.833.333 | 4.900.000 | 10.733.333 | Gốc: | 70.000.000 | ||||||||||||
30 | 17 | 606.666.667 | 5.833.333 | 4.853.333 | 10.686.667 | Lãi: | 57.400.000 | ||||||||||||
31 | 18 | 600.833.333 | 5.833.333 | 4.806.667 | 10.640.000 | Tổng năm 2 | 127.400.000 | ||||||||||||
32 | 19 | 595.000.000 | 5.833.333 | 4.760.000 | 10.593.333 | ||||||||||||||
33 | 20 | 589.166.667 | 5.833.333 | 4.713.333 | 10.546.667 | ||||||||||||||
34 | 21 | 583.333.333 | 5.833.333 | 4.666.667 | 10.500.000 | ||||||||||||||
35 | 22 | 577.500.000 | 5.833.333 | 4.620.000 | 10.453.333 | ||||||||||||||
36 | 23 | 571.666.667 | 5.833.333 | 4.573.333 | 10.406.667 | ||||||||||||||
37 | 24 | 565.833.333 | 5.833.333 | 4.526.667 | 10.360.000 | ||||||||||||||
38 | 25 | 560.000.000 | 5.833.333 | 4.480.000 | 10.313.333 | ||||||||||||||
39 | 26 | 554.166.667 | 5.833.333 | 4.433.333 | 10.266.667 | ||||||||||||||
40 | 27 | 548.333.333 | 5.833.333 | 4.386.667 | 10.220.000 | ||||||||||||||
41 | 28 | 542.500.000 | 5.833.333 | 4.340.000 | 10.173.333 | ||||||||||||||
42 | 29 | 536.666.667 | 5.833.333 | 4.293.333 | 10.126.667 | Gốc: | 70.000.000 | ||||||||||||
43 | 30 | 530.833.333 | 5.833.333 | 4.246.667 | 10.080.000 | Lãi: | 50.680.000 | ||||||||||||
44 | 31 | 525.000.000 | 5.833.333 | 4.200.000 | 10.033.333 | Tổng năm 3 | 120.680.000 | ||||||||||||
45 | 32 | 519.166.667 | 5.833.333 | 4.153.333 | 9.986.667 | ||||||||||||||
46 | 33 | 513.333.333 | 5.833.333 | 4.106.667 | 9.940.000 | ||||||||||||||
47 | 34 | 507.500.000 | 5.833.333 | 4.060.000 | 9.893.333 | ||||||||||||||
48 | 35 | 501.666.667 | 5.833.333 | 4.013.333 | 9.846.667 | ||||||||||||||
49 | 36 | 495.833.333 | 5.833.333 | 3.966.667 | 9.800.000 | ||||||||||||||
50 | 37 | 490.000.000 | 5.833.333 | 3.920.000 | 9.753.333 | ||||||||||||||
51 | 38 | 484.166.667 | 5.833.333 | 3.873.333 | 9.706.667 | ||||||||||||||
52 | 39 | 478.333.333 | 5.833.333 | 3.826.667 | 9.660.000 | ||||||||||||||
53 | 40 | 472.500.000 | 5.833.333 | 3.780.000 | 9.613.333 | Gốc: | 70.000.000 | ||||||||||||
54 | 41 | 466.666.667 | 5.833.333 | 3.733.333 | 9.566.667 | Lãi: | 43.960.000 | ||||||||||||
55 | 42 | 460.833.333 | 5.833.333 | 3.686.667 | 9.520.000 | Tổng năm 4 | 113.960.000 | ||||||||||||
56 | 43 | 455.000.000 | 5.833.333 | 3.640.000 | 9.473.333 | ||||||||||||||
57 | 44 | 449.166.667 | 5.833.333 | 3.593.333 | 9.426.667 | ||||||||||||||
58 | 45 | 443.333.333 | 5.833.333 | 3.546.667 | 9.380.000 | ||||||||||||||
59 | 46 | 437.500.000 | 5.833.333 | 3.500.000 | 9.333.333 | ||||||||||||||
60 | 47 | 431.666.667 | 5.833.333 | 3.453.333 | 9.286.667 | ||||||||||||||
61 | 48 | 425.833.333 | 5.833.333 | 3.406.667 | 9.240.000 | ||||||||||||||
62 | 49 | 420.000.000 | 5.833.333 | 3.360.000 | 9.193.333 | ||||||||||||||
63 | 50 | 414.166.667 | 5.833.333 | 3.313.333 | 9.146.667 | ||||||||||||||
64 | 51 | 408.333.333 | 5.833.333 | 3.266.667 | 9.100.000 | ||||||||||||||
65 | 52 | 402.500.000 | 5.833.333 | 3.220.000 | 9.053.333 | ||||||||||||||
66 | 53 | 396.666.667 | 5.833.333 | 3.173.333 | 9.006.667 | ||||||||||||||
67 | 54 | 390.833.333 | 5.833.333 | 3.126.667 | 8.960.000 | ||||||||||||||
68 | 55 | 385.000.000 | 5.833.333 | 3.080.000 | 8.913.333 | ||||||||||||||
69 | 56 | 379.166.667 | 5.833.333 | 3.033.333 | 8.866.667 | ||||||||||||||
70 | 57 | 373.333.333 | 5.833.333 | 2.986.667 | 8.820.000 | ||||||||||||||
71 | 58 | 367.500.000 | 5.833.333 | 2.940.000 | 8.773.333 | ||||||||||||||
72 | 59 | 361.666.667 | 5.833.333 | 2.893.333 | 8.726.667 | ||||||||||||||
73 | 60 | 355.833.333 | 5.833.333 | 2.846.667 | 8.680.000 | ||||||||||||||
74 | 61 | 350.000.000 | 5.833.333 | 2.800.000 | 8.633.333 | ||||||||||||||
75 | 62 | 344.166.667 | 5.833.333 | 2.753.333 | 8.586.667 | ||||||||||||||
76 | 63 | 338.333.333 | 5.833.333 | 2.706.667 | 8.540.000 | ||||||||||||||
77 | 64 | 332.500.000 | 5.833.333 | 2.660.000 | 8.493.333 | ||||||||||||||
78 | 65 | 326.666.667 | 5.833.333 | 2.613.333 | 8.446.667 | ||||||||||||||
79 | 66 | 320.833.333 | 5.833.333 | 2.566.667 | 8.400.000 | ||||||||||||||
80 | 67 | 315.000.000 | 5.833.333 | 2.520.000 | 8.353.333 | ||||||||||||||
81 | 68 | 309.166.667 | 5.833.333 | 2.473.333 | 8.306.667 | ||||||||||||||
82 | 69 | 303.333.333 | 5.833.333 | 2.426.667 | 8.260.000 | ||||||||||||||
83 | 70 | 297.500.000 | 5.833.333 | 2.380.000 | 8.213.333 | ||||||||||||||
84 | 71 | 291.666.667 | 5.833.333 | 2.333.333 | 8.166.667 | ||||||||||||||
85 | 72 | 285.833.333 | 5.833.333 | 2.286.667 | 8.120.000 | ||||||||||||||
86 | 73 | 280.000.000 | 5.833.333 | 2.240.000 | 8.073.333 | ||||||||||||||
87 | 74 | 274.166.667 | 5.833.333 | 2.193.333 | 8.026.667 | ||||||||||||||
88 | 75 | 268.333.333 | 5.833.333 | 2.146.667 | 7.980.000 | ||||||||||||||
89 | 76 | 262.500.000 | 5.833.333 | 2.100.000 | 7.933.333 | ||||||||||||||
90 | 77 | 256.666.667 | 5.833.333 | 2.053.333 | 7.886.667 | ||||||||||||||
91 | 78 | 250.833.333 | 5.833.333 | 2.006.667 | 7.840.000 | ||||||||||||||
92 | 79 | 245.000.000 | 5.833.333 | 1.960.000 | 7.793.333 | ||||||||||||||
93 | 80 | 239.166.667 | 5.833.333 | 1.913.333 | 7.746.667 | ||||||||||||||
94 | 81 | 233.333.333 | 5.833.333 | 1.866.667 | 7.700.000 | ||||||||||||||
95 | 82 | 227.500.000 | 5.833.333 | 1.820.000 | 7.653.333 | ||||||||||||||
96 | 83 | 221.666.667 | 5.833.333 | 1.773.333 | 7.606.667 | ||||||||||||||
97 | 84 | 215.833.333 | 5.833.333 | 1.726.667 | 7.560.000 | ||||||||||||||
98 | 85 | 210.000.000 | 5.833.333 | 1.680.000 | 7.513.333 | ||||||||||||||
99 | 86 | 204.166.667 | 5.833.333 | 1.633.333 | 7.466.667 | ||||||||||||||
100 | 87 | 198.333.333 | 5.833.333 | 1.586.667 | 7.420.000 | ||||||||||||||