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1 | INSTRUCTIONS: You can change any value highlighted in the yellow cells (column B) | |||||||||||||||||||||||
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3 | ASSUMPTIONS | |||||||||||||||||||||||
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5 | Mortgage | Base Case | Best Case | Worst Case | ||||||||||||||||||||
6 | Purchase Price | $800,000 | $760,000 | $840,000 | ||||||||||||||||||||
7 | Interest Rate | 3.00% | 2.50% | 4.00% | ||||||||||||||||||||
8 | Principal Amortization (Years) | 25 | 30 | 25 | ||||||||||||||||||||
9 | Downpayment % | 20% | 20% | 20% | ||||||||||||||||||||
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11 | Annual Costs | |||||||||||||||||||||||
12 | Annual Property Taxes | $10,000 | $10,000 | $10,300 | ||||||||||||||||||||
13 | Annual Maintainance Allowance | $3,000 | $2,700 | $4,500 | ||||||||||||||||||||
14 | Annual Home Insurance | $2,000 | $1,900 | $3,000 | ||||||||||||||||||||
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16 | Monthly Costs | |||||||||||||||||||||||
17 | Utilitiy Costs | $600 | $570 | $780 | ||||||||||||||||||||
18 | Other (Ex: Vacancy, Prop Management) | $500 | $250 | $1,500 | ||||||||||||||||||||
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20 | One Time Costs | |||||||||||||||||||||||
21 | Closing Costs | $15,000 | $13,500 | $22,500 | ||||||||||||||||||||
22 | Other Costs | $5,000 | $0 | $15,000 | ||||||||||||||||||||
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24 | Monthly Income | |||||||||||||||||||||||
25 | Rent | $6,000 | $6,600 | $5,400 | ||||||||||||||||||||
26 | Utility Payments | $100 | $570 | $0 | ||||||||||||||||||||
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28 | Other Assumptions | |||||||||||||||||||||||
29 | Annual Home Appreciation | 3.0% | 5.0% | -2.0% | ||||||||||||||||||||
30 | General Inflation and Rent Increase | 1.5% | 2.0% | 0.0% | ||||||||||||||||||||
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