ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZAA
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GESTÃO E PLANO DE MARKETING - RE/MAX
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CÓDIGO DO IMÓVEL:
4
GESTOR DO IMÓVEL:
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ASSINATURA CONTRATO: VIGÊNCIA DO CONTRATO: 6 MESES / 180 DIAS / 24 SEMANAS
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EXPECTATIVA: R$MÉDIO: R$ PRECIFICADO: R$
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SUGERIDO: R$VALOR DEFINIDO PELO CLIENTE: R$
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DATA REAJUSTE: VALOR ATUALIZADO: R$
9
DATA REAJUSTE: VALOR ATUALIZADO: R$
10
VALOR CONDOMÍNIO: R$VALOR IPTU: R$
11
NOME CONDOMÍNIO:
12
ENDEREÇO DO IMÓVEL:
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BAIRRO:
14
N° MATRÍCULA:CARTÓRIO:
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CÓDIGO CARTOGRÁFICO:
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VAGAS DE VEÍCULOS: MATRÍCULA I I SORTEIO I I N°:
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ACEITA PERMUTA:
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IMÓVEL C/ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA I I BANCO: VALOR:
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DADOS DOS PROPRIETÁRIOS
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NOME:
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ENDEREÇO RESIDÊNCIAL:
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BAIRRO:
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FONE: E-MAIL:
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RG: CPF:
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NASC.:ORIGEM:
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BANCO: AG:C/C: PIX:
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NOME:
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ENDEREÇO RESIDÊNCIAL:
31
BAIRRO:
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FONE: E-MAIL:
33
RG: CPF:
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NASC.:ORIGEM:
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BANCO: AG:C/C: PIX:
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FASE 1 - PRÉ CAPTAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO
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PRIMEIRA VISITA AO IMÓVEL REALIZADA EM             /              /                
39
PRIMEIRA REUNIÃO COM OS PROPRIETÁRIOS REALIZADA EM             /              /                 ( ) NA MESMA OCASIÃO DA PRIMEIRA VISITA
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PREPARAÇÃO DO ESTUDO DE MERCADO ( ) IMPRESSÃO ( ) DIGITAL ( ) ON-LINE
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FECHOU A GESTÃO: RECEBIMENTO DE DOCUMENTOS
42
( ) CÓPIA DA CAPA DO IPTU ( ) MATRÍCULA ( ) RG E CPF ( ) CERTIDÃO ESTADO CIVIL ( ) COMPROV. ENDEREÇO
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( ) ASSINATURA DO CONTRATO DE GESTÃO EXCLUSIVA: ( ) PROPRIETÁRIO(S) ( ) BROKER ( ) 02 TESTEMUNHAS
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( ) ENTREGA DE UMA VIA ASSINADA DO CONTRATO DE GESTÃO EXCLUSIVA AO(S) PROPRIETÁRIO(S)
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( ) CONSULTA IMPRESSA DA PESQUISA NO SITE DO TJSP (TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO)
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( ) CONSULTA IMPRESSA DA PESQUISA NO SITE DO TRT (TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO)
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FASE 2 - APÓS ASSINATURA DO CONTRATO
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ENVIAR MENSAGENS WHATSAPP MENSAGEN PARABÉNS PELA ESCOLHA ( ) ENVIO DA CÓPIA DO CONTRATO ASSINADO ( )
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DICAS DE PREPARAÇÃO DO IMÓVEL ( ) AGENDAR DATA DA PRODUÇÃO ( )
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FOTO E VÍDEOAGENDAR C/ O FOTÓGRAFO ( ) ENVIAR E-MAIL P/ FOTOS@ C/ 3 DIAS DE ANTECEDÊNCIA ( )
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DATA DA PRODUÇÃO: DATA DA ENTREGA:
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ABRIR PASTA DE GESTÃO PCINSERIR DOCUMENTOS ( ) MEMORIAL DESCRITIVO ( ) DILIGÊNCIAS ( )
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SALVAR FOTOS E VÍDEOS ( )
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FASE 3 - EXECUÇÃO DO PLANO DE GESTÃO E MARKETING
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SEMANA 1:           /           a           /          /          
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( ) PROCEDIMENTOS OU REGRAS DE ACESSO E VISITAS AO IMÓVEL ( ) CHAVES ( ) ALARME ( ) AUTORIZAÇÃO CONDOMÍNIO
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( ) LISTA DE REPAROS OU MELHORIAS (ANEXO)
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( ) HOME STAGING BÁSICO ( ) HOME STAGING PROFISSIONAL
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( ) FOTOS PROFISSIONAIS ( ) VÍDEO PROFISSIONAL ( ) VÍDEO PROFISSIONAL COM DRONE ( ) TOUR 360
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( ) PLACA NO IMÓVEL COLOCADA ( ) NÃO É PERMITIDO PELO CONDOMÍNIO ( ) PROPRIETÁRIOS NÃO QUEREM
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( ) NOVO CADASTRO DO IMÓVEL NO SISTEMA. ( ) OU ATUALIZAÇÃO DE CADASTRO DO IMÓVEL JÁ EXISTENTE NO SISTEMA
62
( ) TODOS OS CAMPOS PREENCHIDOS NO SISTEMA ( ) BAIRRO/CONDOMÍNIO SELECIONADO CORRETAMENTE
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( ) DESCRIÇÃO PROFISSIONAL DO IMÓVEL NO SISTEMA
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( ) FOTOS INSERIDAS NO SISTEMA ( ) MELHOR SEQUÊNCIA DE FOTOS NO SISTEMA ( ) VÍDEO INSERIDO NO SISTEMA
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( ) PORTAIS SELECIONADOS CONFORME AS INSTRUÇÕES ATUAIS DO DEPTO. DE MARKETING
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             VISUALIZAÇÕES              LEADS GERADOS              VISITAS AGENDADAS              VISITAS REALIZADAS              PROPOSTAS
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( ) FEEDBACK DA SEMANA 1 REALIZADO: ( ) WHATSAPP ( )E-MAIL ( ) LIGAÇÃO ( ) PESSOALMENTE
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SEMANA 2:           /           a           /          /          
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ANÚNCIOS CONFERIDOS NOS SITES: ( ) DA IMOBILIÁRIA ( ) DA RE/MAX BRASIL ( ) DA RE/MAX GLOBAL
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( ) ANÚNCIOS CONFERIDOS EM CADA UM DOS PORTAIS ANUNCIADOS, CONFORME O PLANO DE MARKETING
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( ) CONTATO PESSOAL COM VIZINHANÇA DO IMÓVEL:              CARTÕES DE VISITAS ENTREGUES
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( ) ELABORAR E ENVIAR CONVITES PARA A VISITA TÉCNICA "SAFARI" PARA OS COLEGAS RE/MAX E DO MERCADO
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( ) PLANEJAR E PREPARAR "SAFARI"
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REDES SOCIAIS: ( ) INSTAGRAM (FEED/STORIES) ( ) FACEBOOK (FEED/STORIES) ( ) LINKEDIN (FEED/CONTATOS)
75
( ) DIVULGAÇÃO PARA OS COLEGAS RE/MAX E DO MERCADO: ( ) WHATSAPP ( )E-MAIL ( ) LIGAÇÃO ( ) PESSOALMENTE
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             VISUALIZAÇÕES              LEADS GERADOS              VISITAS AGENDADAS              VISITAS REALIZADAS              PROPOSTAS
77
( ) FEEDBACK DA SEMANA 2 REALIZADO: ( ) WHATSAPP ( )E-MAIL ( ) LIGAÇÃO ( ) PESSOALMENTE
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SEMANA 3:           /           a           /          /          
79
( ) VISITA TÉCNICA "SAFARI" PARA OS COLEGAS RE/MAX E DO MERCADO: ( ) FOTOS E VÍDEOS ( ) DIVULGAÇÃO REDES SOCIAIS
80
( ) ATUALIZAÇÃO DO IMÓVEL NO SISTEMA COM ALTERAÇÃO DE ALGUM ITEM DA DESCRIÇÃO (PARA MELHORAR RANKEAMENTO)
81
( ) DIVULGAÇÃO PARA NOVOS COLEGAS RE/MAX E DO MERCADO: ( ) WHATSAPP ( )E-MAIL ( ) LIGAÇÃO ( ) PESSOALMENTE
82
( ) ENVIADO PARA SUA LISTA DE CONTATOS POR E-MAIL
83
             VISUALIZAÇÕES              LEADS GERADOS              VISITAS AGENDADAS              VISITAS REALIZADAS              PROPOSTAS
84
( ) FEEDBACK DA SEMANA 3 REALIZADO: ( ) WHATSAPP ( )E-MAIL ( ) LIGAÇÃO ( ) PESSOALMENTE
85
SEMANA 4:           /           a           /          /          
86
ANÚNCIOS CONFERIDOS NOS SITES: ( ) DA IMOBILIÁRIA ( ) DA RE/MAX BRASIL ( ) DA RE/MAX GLOBAL
87
( ) ANÚNCIOS CONFERIDOS EM CADA UM DOS PORTAIS ANUNCIADOS, CONFORME O PLANO DE MARKETING
88
( ) CONTATO PESSOAL COM VIZINHANÇA DO IMÓVEL:              CARTÕES DE VISITAS ENTREGUES
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( ) ELABORAR E ENVIAR CONVITES PARA "OPEN HOUSE" PARA VIZINHANÇA E CLIENTES
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( ) PLANEJAR E PREPARAR "OPEN HOUSE"
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( ) DIVULGAÇÃO PARA NOVOS COLEGAS RE/MAX E DO MERCADO: ( ) WHATSAPP ( )E-MAIL ( ) LIGAÇÃO ( ) PESSOALMENTE
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             VISUALIZAÇÕES                  LEADS GERADOS                  VISITAS AGENDADAS                  VISITAS REALIZADAS                  PROPOSTAS                                               
( ) ANÁLISE DO PRIMEIRO MÊS: ( ) PRECIFICAÇÃO ( ) IMÓVEIS CONCORRENTES ( ) COMENTÁRIOS DOS CLIENTES E PARCEIROS
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( ) FEEDBACK DA SEMANA 4 REALIZADO: ( ) WHATSAPP ( )E-MAIL ( ) LIGAÇÃO ( ) PESSOALMENTE
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SEMANA 5:           /           a           /          /          
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( ) "OPEN HOUSE" PARA VIZINHANÇA E CLIENTES
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( ) ATUALIZAÇÃO DO IMÓVEL NO SISTEMA COM ALTERAÇÃO DE ALGUM ITEM DA DESCRIÇÃO (PARA MELHORAR RANKEAMENTO)
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( ) DIVULGAÇÃO PARA NOVOS COLEGAS RE/MAX E DO MERCADO: ( ) WHATSAPP ( )E-MAIL ( ) LIGAÇÃO ( ) PESSOALMENTE
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REDES SOCIAIS: ( ) INSTAGRAM (FEED/STORIES) ( ) FACEBOOK (FEED/STORIES) ( ) LINKEDIN (FEED/CONTATOS)
99
             VISUALIZAÇÕES              LEADS GERADOS              VISITAS AGENDADAS              VISITAS REALIZADAS              PROPOSTAS
100
( ) FEEDBACK DA SEMANA 5 REALIZADO: ( ) WHATSAPP ( )E-MAIL ( ) LIGAÇÃO ( ) PESSOALMENTE