ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZAA
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En vigor desde: 12/05/2012 Aunque sería cuestionable tras (enlace) Sentencia Tribunal Supremo 911/2018
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 ARANCEL NOTARIAL 2.2.F por CANCELACIÓN del derecho real de HIPOTECA
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SOLO SE PERMITE INTRODUCIR LOS DATOS ESTRICTAMENTE NECESARIOS, QUE SE INTRODUCIRÁN EN LAS CASILLAS CON FONDO AZUL. TODO LO DEMÁS ESTÁ PROTEGIDO
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Montante INICIAL del préstamo:90.151,00DATO A INCORPORAR (Es la cantidad, el principal, que te prestó el banco en concepto de préstamo hipotecario)
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BASE sujeta al arancel (70%):
63.105,70
La base sometida a la siguiente escala de gravamen será el 70% del préstamo concedido (Disposición Adicional Segunda Ley 8/2012)
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Sometemos los 63105,7 € a la ESCALA DE GRAVAMEN
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DesdeHastaCuantía o %Importe
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0,00 €6.010,12 €90,151816 €90,151816€
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6.010,13 €30.050,61 €0,45%108,182205€
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30.050,62 €60.101,21 €0,15%45,075900€
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60.101,22 €150.253,03 €0,10%3,004490€
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150.253,04 €601.012,10 €0,05%0,000000€
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601.012,11 €6.010.121,04 €0,03%0,000000€
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HONORARIOS TRAS APLICAR LA ESCALA Arancel Inicial:246,414411€Antes de ningún descuento o reducción
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1ª Reducción del 5% (5% de 246,414411 €)
-12,320721€Disposición adicional octava Real Decreto-ley 8/2010
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DERECHOS NOTARIALES TRAS 1ª REDUCCIÓN (246,414411 € - 12,320721 €)234,093690€
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2ª Reducción del 50% (50% de 234,09369 €)
(50% aplicable en arancel 2.2.f.)
-117,046845€Disposición adicional segunda Ley 8/2012 (que remite al arancel 2.2.f)
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TOTAL ARANCEL 2.2.F NOTARIAL (234,09 € - 117,05 €) -pero mínimo 90,00 €-117,046845€Equivalente al Arancel Inicial de 246,414411 al 47,50% de su valor
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Aranceles sujetos o bien al IVA del 21% o bien al IGIC (en Canarias) del 7%-Es decir, reducción global aplicale del 52,50%-
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NOTA 1: Cualquier notario, si lo desea, podría aplicar un descuento adicional sobre aranceles (antes de IVA/IGIC) de hasta el 10% máximo.
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 Para no incurrir en competencia desleal el máximo que pueden descontar es ese 10% conforme establece el...Art. 35.1. del RDL 6/2000
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NOTA 2: En todo caso, el mínimo a pagar al notario ha de ser 90,15 € antes de impuestos indirectos (21% de IVA o bien 7 de IGIC en Canarias).
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NOTA 3: En realidad, como 1º procede una reducción del 5% y después otra del 50%, es como si hablásemos de una unica reducción del 52,50%
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sobre el resultado obtenido tras la aplicación de la escala. De hecho, en muchas minutas notariales podrá encontrarse así especificado.
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RESTO DE CONCEPTOSNº de FoliosIMPORTEACLARACIONES
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FACTURABLES POSIBLES
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Nota Simple Informativa requerida al Registro o bienNO ESTÁN OBLIGADOS a pedir nada de esto al Registro para una CANCELACIÓN (acto de liberalidad) ya que el Art. 175.5.a) del Reglamento
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Nota de Información Continuada requerida al RegistroNotarial dice que no están obligados "Cuando se trate de actos de liberalidad". Mal asunto si lo pidió, pues luego te lo cobrará el Registro.
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Copia Autorizada Electrónica oAntes de que se ponga manos a la obra, indicar EXPRESAMENTE al notario (mejor por escrito) que NO LE AUTORIZAS la emisión de ninguna copia
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Copia Simple Electrónicaen soporte electrónico (ni autorizada ni simple) ya que -por defecto, si no te opones antes- te las podría meter y luego... ¡sorpresa en el Registro!
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Copia Autorizada en papel- GRATIS la 1ª -Por la 1ª copia autorizada en papel (la única que necesitas) no pueden cobrar en base a la D.A.2ª Ley 8/2012. Resoluciones DGRN así lo dicen.
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Copia Simple en papel- GRATIS 1 o 2 -En Andalucía, Baleares y Canarias emitirán 1 (no hay que presentar AJD) y 2 en el resto de España. No pueden cobrarlas. Hay Resoluciones DGRN
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(*) Suplidos Papel Timbrado en MatrizNo pueden cobrar por el papel NO TIMBRADO que se emplea en las copias simples. Resoluciones DGRN que así lo dicen
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(*) Suplidos por "Sello de Seguridad"No pueden cobrar por estampar el (por otro lado, innecesario) llamado "sello de seguridad". Resoluciones DGRN que así lo dicen
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(*) Suplidos Papel Timbrado en Matriz162,400,15 € por folio con Timbre del Estado por ese valor
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(*) Suplidos Papel Timbrado en Copia Autorizada10,150,15 € por folio con Timbre del Estado por ese valor
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* Los suplidos NO ESTÁN SUJETOS A IMPUESTOS
SUBTOTAL SUPLIDOS2,55
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TOTAL MINUTA SI NO SE PIDEN COPIAS EXTRAImporte IVA (21%)TOTAL
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Arancel 2.2.F
CANCELACIÓN DE HIPOTECA
117,0524,58141,63
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Norma Octava
SUPLIDOS (Timbres matriz y copia)
2,55 Exento2,55
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TOTAL A PAGAR144,18
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PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES (0,15 € cada uno, como se puede ver en el sello/timbre)
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PAPEL SIN TIMBRE empleado en las COPIAS SIMPLES >> No tienen precio impreso, es papel del colegio notarial o simples folios comunes
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