ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZAA
1
2
3
4
ОБЬЕКТИПОТЕКАИТОГО ДЛЯ СТАРТА 7 321 500
5
ОБЪЕКТ (ссылка)ИпотекаНетРасходы под ключ 7 271 500
6
НАИМЕНОВАНИЕ 2-комн. апартаментыПервоначальный взнос %20,00%
7
ТИП НовостройкаСумма первоначального взноса 0Доходностьобщеегодовых
8
РАСПОЛОЖЕНИЕ СолнцевоТело кредита 7 000 000 Стоимость реализации 9 114 000
9
УДАЛЁННОСТЬ м. ПыхтиноСтраховка
(калькулятор страховки)		 50 000 % прироста стоимости обьекта30%121%
10
Срок владения обьектом 3 Ипотечный брокер 180 000 Выручка после реализации 1 842 500 7 370 000
11
ЭТАЖ 10 Ставка по кредиту8,46%Рентабельность проекта25%101%
12
КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ 2 срок кредита, мес 204 общее% налога
13
СТОИМОСТЬ 7 000 000 Ежемесячный платеж - Налог с реализации 274 820 13%
14
М2 42,00 Расход на ипотеку до реализации -
15
ЦЕНА М2 166 667
16
Цена м2 при продаже 217 000
17
135 000,00
18
РЕМОНТИные расходыРасКадастрНет
19
РемонтНетФотосессия обьекта 6 500 ДаКол-во создаваемых студий 2
20
Стоимость за кв.м с мебелью 45 000 Дизайн проект 33 600 НетКадастр (услуга) 300 000 Нет
21
Рабочая документация
 27 300 Услуги Флипинга 200 000 НетКадастровый проект 50 000 Нет
22
Ремонт под ключ 0Хоум-Стейджинг 30 000 ДаЮрист 30 000 Нет
23
Декор 50 000 ДаПошлины 10 000 Нет
24
Налог на недвижимость (владение) 274 820 Нетстоимоть 1 студии 5 500 000
25
Юридическое сопрвождение 35 000 ДаСумма реализации 11 000 000
26
Риелтор 150 000 Да
27
иное 20 000 Нет
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
м
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100