ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
1
PHIẾU TÍNH GIÁ TẠM TÍNH - ALUMI
(Theo CSBH ngày 19/12/2025)
2
Khách hàng: Nguyễn Văn ANgày lập phiếu:4/22/2026
3
Mã căn hộTòaTầngCănLoại căn hộDiện tích thông thuỷ (m2)Hướng ban công
4
A3-27-12A32712 3PN114,93Đơn giá (bao gồm VAT)
5
GIÁ NIÊM YẾT
6
1. Giá bán (Chưa bao gồm VAT) 7.897.041.950 75.582.930
7
2. Thuế VAT 789.704.195
Gía bán (bao gồm VAT)
8686746145
8
3. Giá bán (Đã bao gồm VAT, chưa bao gồm KPBT) 8.686.746.145
9
4. Kinh phí bảo trì (KPBT) 157.940.839
10
5. Giá bán (Đã bao gồm VAT và KPBT) 8.844.686.984
11
ƯU ĐÃI CHÍNH SÁCH BÁN HÀNGcheck CK
12
1. Quà tặng "Booking sớm"CÓ1,0% 78.970.420 7.818.071.530
13
2. Quà tặng đặc biệtKhông - 7.818.071.530
14
3. Quà tặng "Kim lộc khai xuân"CÓ03 chỉ vàng 45.000.000 7.773.071.530
15
4. Nhận bảo lãnh ngân hàngKHÔNG0,5% 38.865.358 7.734.206.172
16
5. Chiết khấu phương án thanh toánTIẾN ĐỘ0,0% - 7.734.206.172
19
GIÁ BÁN SAU ƯU ĐÃI
20
1. Giá bán (chưa gồm VAT) 7.734.206.172
21
2. Thuế VAT 773.420.617
22
3. Giá bán (Đã bao gồm VAT, chưa bao gồm KPBT) 8.507.626.789
23
4. Kinh phí bảo trì (KPBT) 154.684.123
24
5. Giá bán (Đã bao gồm VAT và KPBT) 8.662.310.912
25
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀO HĐMB DỰ KIẾN
26
Đợt thanh toán
Thời hạn thanh toánTổng thanh toán (%)Số tiền thanh toán
(VNĐ)		Ghi chú
27
Đặt quyền muaThời điểm chốt căn 100.000.000
28
Đợt 1Ký TTKQ trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt mua (Đã bao gồm tiền đặt quyền mua)10% Giá bán gồm VAT 750.762.679 4/22/2026
29
Đợt 2Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 110% Giá bán gồm VAT 850.762.679
30
Đợt 3Ký HĐMB (Dự kiến Quý IV/2026)10% Giá bán gồm VAT 850.762.679 Dự kiến Quý IV/2026
31
Đợt 4Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB5% Giá bán gồm VAT 425.381.339
32
Đợt 5Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB5% Giá bán gồm VAT 425.381.339
33
Đợt 6Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB5% Giá bán gồm VAT 425.381.339
34
Đợt 7Trong vòng 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB5% Giá bán gồm VAT 425.381.339
35
Đợt 8Trong vòng 330 ngày kể từ ngày ký HĐMB5% Giá bán gồm VAT 425.381.339
36
Đợt 9Trong vòng 420 ngày kể từ ngày ký HĐMB5% Giá bán gồm VAT 425.381.339
37
Đợt 10Trong vòng 510 ngày kể từ ngày ký HĐMB5% Giá bán gồm VAT 425.381.339
38
Đợt 11Trong vòng 570 ngày kể từ ngày ký HĐMB5% Giá bán gồm VAT 425.381.339
39
Đợt 12Trong vòng 15 ngày kể từ ngày khách hàng nhận Thông báo bàn giao nhà từ CĐT25% Giá bán gồm VAT 2.126.906.697 Dự kiến Quý IV/2028
40
KPBT 154.684.123
41
Đợt 13Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT thông báo về việc bàn giao GCN5% Giá bán gồm VAT 425.381.343
42
Tổng cộng:100% Giá bán
gồm VAT và KPBT		 8.662.310.912
43

- Thông số tại Phiếu tính giá là số liệu tạm tính/dự kiến.
- Giá trị công thức được làm tròn đến hàng đồng.
44
check 8.662.310.912
45
 8.507.626.789
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102