ABCDEF
1
שכר חודשי נטו ₪9,000
2
חיסכון חודשי100%
3
עליית שכר שנתית1%
4
עלייה שנתית במחירי דיור3%
5
עליה שנתיית במדד ת"א נדלן15.00%
6
7
8
שנהמחיר דירהסכום שסמי חסךלקיחת משכנתא כשיש 30% הון עצמיהשקעה במדד ת"א נדל"ן (לאחר מס 25% על הרווח בסוף)
9
2022 ₪1,800,000 ₪108,000 ₪108,000 ₪108,000
10
2023 ₪1,854,000 ₪217,080 ₪217,080 ₪240,300
11
2024 ₪1,909,620 ₪327,251 ₪327,251 ₪392,445
12
2025 ₪1,966,909 ₪438,523 ₪438,523 ₪567,412
13
2026 ₪2,025,916 ₪550,909 ₪550,909 ₪768,624
14
2027 ₪2,086,693 ₪664,418 ₪664,418 ₪1,000,017
15
2028 ₪2,149,294 ₪779,062 ₪779,062 ₪1,266,120
16
2029 ₪2,213,773 ₪894,852משכנתא ל-30 שנה ₪1,572,138
17
2030 ₪2,280,186 ₪1,011,801משכנתא ל-30 שנה ₪1,924,058
18
2031 ₪2,348,592 ₪1,129,919משכנתא ל-30 שנה ₪2,328,767
19
2032 ₪2,419,049 ₪1,249,218משכנתא ל-30 שנה ₪2,794,182
20
2033 ₪2,491,621 ₪1,369,710משכנתא ל-30 שנהדירה בבעלות ללא חוב
21
2034 ₪2,566,370 ₪1,491,407משכנתא ל-30 שנה
22
2035 ₪2,643,361 ₪1,614,322משכנתא ל-30 שנה
23
2036 ₪2,722,662 ₪1,738,465משכנתא ל-30 שנה
24
2037 ₪2,804,341 ₪1,863,849משכנתא ל-30 שנה
25
2038 ₪2,888,472 ₪1,990,488משכנתא ל-30 שנה
26
2039 ₪2,975,126 ₪2,118,393משכנתא ל-30 שנה
27
2040 ₪3,064,380 ₪2,247,577משכנתא ל-30 שנה
28
2041 ₪3,156,311 ₪2,378,052משכנתא ל-30 שנה
29
2042 ₪3,251,000 ₪2,509,833משכנתא ל-30 שנה
30
2043 ₪3,348,530 ₪2,642,931משכנתא ל-30 שנה
31
2044 ₪3,448,986 ₪2,777,361משכנתא ל-30 שנה
32
2045 ₪3,552,456 ₪2,913,134משכנתא ל-30 שנה
33
2046 ₪3,659,029 ₪3,050,266משכנתא ל-30 שנה
34
2047 ₪3,768,800 ₪3,188,768משכנתא ל-30 שנה
35
2048 ₪3,881,864 ₪3,328,656משכנתא ל-30 שנה
36
2049 ₪3,998,320 ₪3,469,942משכנתא ל-30 שנה
37
2050 ₪4,118,270 ₪3,612,642משכנתא ל-30 שנה
38
2051 ₪4,241,818 ₪3,756,768משכנתא ל-30 שנה
39
2052 ₪4,369,072 ₪3,902,336משכנתא ל-30 שנה
40
2053 ₪4,500,145 ₪4,049,359משכנתא ל-30 שנה
41
2054 ₪4,635,149 ₪4,197,853משכנתא ל-30 שנה
42
2055 ₪4,774,203 ₪4,347,831משכנתא ל-30 שנה
43
2056 ₪4,917,430 ₪4,499,310משכנתא ל-30 שנה
44
2057 ₪5,064,952 ₪4,652,303משכנתא ל-30 שנה
45
2058 ₪5,216,901 ₪4,806,826משכנתא ל-30 שנה
46
2059 ₪5,373,408 ₪4,962,894משכנתא ל-30 שנה
47
2060 ₪5,534,610 ₪5,120,523דירה בבעלות ללא חוב
48
2061 ₪5,700,649 ₪5,279,728
49
2062 ₪5,871,668 ₪5,440,526
50
2063 ₪6,047,818 ₪5,602,931
51
2064 ₪6,229,253 ₪5,766,960
52
2065 ₪6,416,130 ₪5,932,630
53
2066 ₪6,608,614 ₪6,099,956
54
2067 ₪6,806,873 ₪6,268,956
55
2068 ₪7,011,079 ₪6,439,645
56
2069 ₪7,221,411 ₪6,612,042
57
2070 ₪7,438,053 ₪6,786,162
58
2071 ₪7,661,195 ₪6,962,024
59
2072 ₪7,891,031 ₪7,139,644
60
2073 ₪8,127,762 ₪7,319,040
61
2074 ₪8,371,595 ₪7,500,231
62
2075 ₪8,622,742 ₪7,683,233
63
2076 ₪8,881,425 ₪7,868,065
64
2077 ₪9,147,867 ₪8,054,746
65
2078 ₪9,422,303 ₪8,243,294
66
2079 ₪9,704,973 ₪8,433,726
67
2080 ₪9,996,122 ₪8,626,064
68
2081 ₪10,296,005 ₪8,820,324
69
2082 ₪10,604,886 ₪9,016,528
70
2083 ₪10,923,032 ₪9,214,693
71
2084 ₪11,250,723 ₪9,414,840
72
2085 ₪11,588,245 ₪9,616,988
73
2086 ₪11,935,892 ₪9,821,158
74
2087 ₪12,293,969 ₪10,027,370
75
2088 ₪12,662,788 ₪10,235,643
76
2089 ₪13,042,672 ₪10,446,000
77
2090 ₪13,433,952 ₪10,658,460
78
2091 ₪13,836,970 ₪10,873,044
79
2092 ₪14,252,079 ₪11,089,775
80
2093 ₪14,679,642 ₪11,308,673
81
2094 ₪15,120,031 ₪11,529,759
82
2095 ₪15,573,632 ₪11,753,057
83
2096 ₪16,040,841 ₪11,978,587
84
2097 ₪16,522,066 ₪12,206,373
85
2098 ₪17,017,728 ₪12,436,437
86
2099 ₪17,528,260 ₪12,668,801
87
2100 ₪18,054,108 ₪12,903,489
88
89