| A | B | C | D | |
|---|---|---|---|---|
1 | Pronájem/ubytování jako VEDLEJŠÍ činnost | |||
2 | Příjmy jsou dosahovány vedle hlavního příjmu (zaměstnání), nebo při mateřské, rodičovské, starobním/invalidním důchodu, případně další | |||
3 | Dosažený příjem z pronájmu či ubytování |  | 60 000,00 Kč | |
4 | ||||
5 | Počet měsíců výkonu výdělečné činnosti ubytování | 12 | ||
6 | (pro stanovení minimálního vyměřovacího základu soc. pojištění) | |||
7 | Superhrubá mzda ze zaměstnání (§ 6 ZDP), tj. hrubá mzda + pojistné hrazené zaměstnavavatelem | 0,00 Kč | ||
8 | ||||
9 | Odvedená daň zaměstnavatelem | 0,00 Kč | ||
10 | ||||
11 | Základní sleva na dani na poplatníka (pouze pokud není uplatněno u hlavního příjmu) | ne | ||
12 | ||||
13 | Ubytování s ŽL | Ubytování bez ŽL | Pronájem | |
14 | Živnostenský list | mám | nevyřídil jsem si | nelze (není živnost) |
15 | Zdanění podle ZDP dle | § 7 | § 7 | § 9 |
16 | Platí se zdravotní a sociální pojištění | ANO (sociální pouze při dosažení průměrného měsíčního daňového základu 6536 Kč) | ANO (sociální pouze při dosažení průměrného měsíčního daňového základu 6536 Kč) | NE |
17 | Povinnost evidence EET od | 1.12.2016 | 1.12.2016 | 1.5.2020 |
18 | Ubytovací kniha a ubytovací poplatky obci | ANO | ANO | NE |
19 | Hlášení ubytování cizince cizinecké policii | ANO | ANO | ANO |
20 | DPH z pronájmu, ubytování při překročení obratu 1 mil. (za 12 po sobě jdoucích měsících, tj. např. 4/2018 - 3/2019) | ANO | ANO | ANO, NE pouze u krátkodobého pronájmu do 48 hodin, kde je osvobození od DPH |
21 | DPH z provize "zahraniční" společnosti (Airbnb, Booking) | ANO | ANO | ANO |
22 | DPH z provize "české" společnosti | NE | NE | NE |
23 | Výdajový paušál | 60% | 40% | 30% |
24 | Maximální výdajový paušál | 1 200 000,00 Kč | 400 000,00 Kč | 600 000,00 Kč |
25 | Výdaj % z příjmů | 36 000,00 Kč | 24 000,00 Kč | 18 000,00 Kč |
26 | Základ daně z pronájmu/ubytování | 24 000,00 Kč | 36 000,00 Kč | 42 000,00 Kč |
27 | Základ daně ze závislé činnosti (zaměstnání) | 0,00 Kč | 0,00 Kč | 0,00 Kč |
28 | Daň z příjmů fyzických osob 15 % | 3 600,00 Kč | 5 400,00 Kč | 6 300,00 Kč |
29 | Sleva na dani na poplatníka | 0,00 Kč | 0,00 Kč | 0,00 Kč |
30 | Daň po slevě | 3 600,00 Kč | 5 400,00 Kč | 6 300,00 Kč |
31 | Vyměřovací základ pro zdravotní pojištění | 12 000,00 Kč | 18 000,00 Kč | 0,00 Kč |
32 | Zdravotní pojištění 13,5 % | 1 620,00 Kč | 2 430,00 Kč | 0,00 Kč |
33 | Minimální vyměřovací základ pro sociální pojištění (po dosažení rozhodného průměrného daňového základu) | 0,00 Kč | 0,00 Kč | 0,00 Kč |
34 | Vypočtený vyměř. základ pro sociální pojištění | 0,00 Kč | 0,00 Kč | 0,00 Kč |
35 | Sociální pojištění 29,2 % | 0,00 Kč | 0,00 Kč | 0,00 Kč |
36 | Odvody celkem | 5 220 Kč | 7 830 Kč | 6 300 Kč |
37 | Doplatek celkem (sníženo o odvedenou daň) | 5 220 Kč | 7 830 Kč | 6 300 Kč |
38 | Celkový odvod v % ze všech příjmů (nejsou zahrnuty odvody pojistného v rámci zaměstnaneckého poměru) | 8,70% | 13,05% | 10,50% |
39 | ||||
40 | Uvedené výpočty jsou pouze informativní!!! | Modelace pro podmínky za rok 2019 |  | |
41 | webové stránky pro bytová družstva a společenství vlastníků jednotek webDOMU.cz | |||
42 | ||||