クソ物件オブザイヤー2015
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■クソ物件オブザイヤー2015 エントリー作品
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No.タイトル著者ID内容住所備考種別クソ物件は今
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1富久クロスかずお君kazuo57【富久クロス】都心に残された最後のお宝再開発物件。平均倍率1.6倍で2000万円が当たる超高確率富くじ。一分の隙もない完璧な再開発かと思われたが、スーパー屋上に地権者住戸の戸建てを設置するという面白技をやってのけた。20年後のどエンド君案件だね。東京都新宿区富久町15-1マンション
4
2みんなで大家さん次郎丸(´・_・`)哲戸_Jiro70破綻直前のP店ホールの最後の悪足?きのホール不動産流動化として、都市綜研が集金して『みんなで大家さん』の予定が『みんなで債権者』に(´・_・`) pic.twitter.com/0FpwSys4aYビジネスモデル
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3コニファーコート成城学園前Ⅱ次郎丸(´・_・`)哲戸_Jiro70狭小邸宅ブームへの布石を打った、狭小どころかまさかの旗竿地の竿に家建て分譲したコニファーコート成城学園前Ⅱ pic.twitter.com/FRibGczeuk 東京都世田谷区、砧8丁目26−34自然薯ハウス戸建
6
4ル・サンク小石川後楽園セラ義emoyino「ルサンク小石川」販売完了、竣工間際に #愉快なおとなりさん のあんこくめんのわざで、建築確認取消。"2階部分の減築の可能性"と聞いた業界関係者は皆、小石川にも国立があったと震え上がった。業界の古い言伝には、"文京区に手を出してはならぬ。" とある。東京都文京区小石川2丁目20マンション
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5シンプレクス売却新宿シュガーレスSugarless_kidシンプレクス売却 痛みに耐えて頑張った!会社
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6長谷工のジョイント買収セラ義emoyino「長谷工のジョイント買収」リーマン・ショック以前、だれが長谷工がジョイントを買うなどと想像出来だだろうか。当時の経営再建中の長谷工から、飛ぶ鳥落とす勢いのジョイントへ業界ヒエラルキーを越えて下克上した漢たちはこのニュースを聞いて皆自害したという。会社
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7かんしゃのつどいセラ義emoyino「かんしゃのつどい」あいにいけるきょうしょうていたく。セーラー服で踊る女子社員。マルメラそっくりの専務。メガバンク常務たちのよいしょ合戦。そろそろやろなと囁き合うぶろーかー2000人の熱気の中、オリンピックバブルの一つの頂点を貴方も目撃しただろう。その他
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8名古屋市中川区富田町開発事業まゆずみ君NekoMur「名古屋市中川区富田町開発事業」矢作建設工業が富田地区の開発のため新たに土地を用意し、地権者と同じ区域の土地交換した。しかし国税庁に土地交換の特例が否認されてしまい、地権者に計12億の申告漏れによる追徴課税が発生、地権者が損害賠償を求め裁判沙汰に愛知県名古屋市中川区富田町大字榎津開発用地
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9キュープラザ原宿新宿シュガーレスSugarless_kidキュープラザ原宿 B6の跡地ってだけ rstoreasai.exblog.jp/20671562/東京都渋谷区神宮前6丁目28−6商業施設
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10AD7どエンド君mikumo_hk「AD7」空室に悩んだスナックの大家が、広告費7ヶ月で賃貸募集をした事案。マイソクが回りすぎて、さかーきーの記事にもなりました。すぐに割高な家賃で入居が決まり、台湾人投資家に売却。しかし契約書の買主欄には仲介の名前が…即転した僕の600万円返して!ビジネスモデル
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11スタンガン不動産どエンド君mikumo_hk「スタンガン不動産」今年3月。池袋の不動産会社で、酒を飲んで一時間半遅刻してきた部下を、スタンガンでしばき倒した社長が逮捕。この不動産屋さんらしいほっこりしたニュースにTLは大喜び。部下のいる不動産屋さんはアマゾンでスタンガンをポチりました。会社
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12宅地建物取引士DJあかいaka1you宅地建物取引士 2015年4月から全宅のロビー活動の甲斐があり宅地建物取引主任者が宅地建物取引士となり、士業となった。具体的な変更点は、欠格事由に反社が加わった点、信用失墜行為の禁止、士業限定の合コン及び婚活パーティーへの参加が可能になったなど。その他
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13ピケティの白い本どエンド君mikumo_hk「ピケティの白い本」お正月にインテリでお金持ちの不動産屋さんが揃って買い込みましたが、700ページの分厚さに最後まで読んだ人は一人もおらず、これもまた部下をしばくのに使われるに留まりました。金持ちほど金持ちになるよね。という内容だったそうです。その他
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14旭化成DJあかいaka1you旭化成 鬼怒川決壊で家々が流される中、耐え続けるヘーベルハウスの姿はさすが杭基礎!さすが旭化成!と評価を高めたが、パークシティLALA横浜では同じ杭の話で評価を地の底まで落としてしまった まさに今年の天国と地獄である茨城県常総市三坂町121

神奈川県横浜市都筑区池辺町4035−13
会社
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15不動産会社社長死体遺棄事件まゆずみ君NekoMur「不動産会社社長死体遺棄事件」今年10月。不動産会社社長の遺体が前橋市に埋められてるのを発見される。舞台の中心が北関東であり、あまり不動産屋らしい末路により、TLにしばらく現れなかった不動産屋が『北関東されたのでは?』という疑惑が浮上し、一時騒然に群馬県前橋市富士見町小暮2317-11その他
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16のらえ本DJあかいaka1youのらえ本 今秋に発売されたマンションブロガーのらえもんさんの著作、「専門家は絶対に教えてくれない!本当に役立つマンション購入術」 。新築中古合わせてどういう物件を選べばいいかとかどういう考えで選ぶかに明確な指針を与えた本。販売側も購入側も必見。その他
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17不動産小説かずお君kazuo57【不動産小説】不動産の闇を描いた小説『狭小邸宅』『ニュータウンは黄昏て』が大流行。「てめぇ、人生考えてる暇あったら客みつけてこいよ」などの名台詞や、まゆずみるなどの言葉が頻繁に使われた。こんな業界じゃないと言いたい所だが、残念ながら大体あってる。その他
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18ブリリアタワーズ目黒次郎丸(´・_・`)哲戸_Jiro70今回のアベノミクス&東京五輪バブルの金字塔となると思われる、目黒のくせに60平米低層階億ションを生み出し、それでも権之助坂を現金リュックに背負った老人や中国人にMR詣させた【ブリリアタワーズ目黒】 mansioninstitute.com/?p=170東京都品川区上大崎3丁目1−4マンション
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19東京女子図鑑 綾ヨステビトgakigaki_gakky三軒茶屋→恵比寿→銀座→豊洲→代々木上原と引っ越し、最後は第二の故郷と思い込んで三軒茶屋に戻った東京カレンダー(東京女子図鑑)の綾。40歳にして身銭を切ることで料理の本当の味を知る。クソ物件ではなくクソビッチだった。すいません。その他
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20日経新聞社出入り禁止事件しょうすけ8492show「日経新聞社出入り禁止事件」 8月末、三菱地所が東京駅前にあべのハルカスを越える390メートルのビルを建設する記事を日経新聞がスクープ。しかし報道解禁時刻を破った上、10メートルもサバを読んだため三菱地所が激おこ。日経記者は出入り禁止となった。大手町2−6−2ビル
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21Sアミーユ川崎幸町新宿シュガーレスSugarless_kidSアミーユ川崎幸町 一歩間違えばあなたの祖母も突き落とされてたかも。。。 橋本会長が次の総会で引責辞任したらサ高住業界は一旦幕引きだな。神奈川県川崎市幸区幸町2丁目632−1高齢者施設
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22ヘルスケアリートコンドル君condor_kunヘルスケアリート 2014年の日本ヘルスケアに続いてAUMで300億にも届かない2件のIPO。上場維持コスト?介護報酬引き下げ?積算価格?高齢化社会なんだから俺達買っておきゃ間違いないんだよ。分配金で自分が入る老人ホームの利用料払うって最高だろ?ファンド
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23ファーストブラザーズ上場コンドル君condor_kunファーストブラザーズ上場 不動産屋は判断力の欠如によって上場し、忍耐力の欠如によって倒産し、記憶力の欠如によって再上場する。果たして先輩たちの屍の山を乗り越えることができるか。会社
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24虎ノ門パストラル跡地次郎丸(´・_・`)哲戸_Jiro70【虎ノ門パストラル跡地】 前回のバブルで森ビルがサム金子とゲトして即弾けたパストラル跡地をダ・ヴィンチ死亡後に売却予定だったと棚卸資産で低価法評価損計上するも、その後シラッと自己開発発表すると国税から固定資産やんって刺されながらも打ち勝ち単独開発へ東京都港区虎ノ門4丁目1−1開発用地
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25AirBnbあくのふどうさんyellowsheep『airbnb』効率化・アンロック系の黒船。法務リスクはあるが、初期費用の低さ、手軽な実作業、貸主への高い報酬等サービス継続の優位性があり、パンピーが反対しても絶対に無くならない。但しPaypalを税務署が補足できるようになった瞬間死者が発生する。ビジネスモデル
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26三枝社長P2103r東急不動産 三枝社長 社長の報酬に満足できず、会社を通さないで、物件仕入れました。地位や名声を築いた社長さんもアタマの中は不動産屋。 社長!ルノアール新橋店て待ってるよ。人物
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27オッキー次郎丸(´・_・`)哲戸_Jiro70分譲マンションの抽選に大量の打ち子バイト動員して広告主のデベにぶん殴られた前科者オッキー、今年は商標登録までして爺にタワマン売って死んだら回収という両手無限菩薩目指すも今度は国税にぶん殴られるの巻 pic.twitter.com/6u228FNZHz人物
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28囲い込み問題かずお君kazuo57【囲い込み問題】不動産販売やみちゅいが半ば公然とやらかしていた業法違反に対し、ソニ不が仕掛けた場外乱闘。「商談中です」→「ご案内できます」のお家芸がテレビで放映されて胸熱。「確認のため、購入者を装った親族が連絡をする事がありますがよろしいですか?」ビジネスモデル
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29不動産テックあくのふどうさんyellowsheep『不動産テック』スタートアップにより主に仲介機能の効率化を目的に開発が盛んになる。不動産業者からは、実情と合ってないのでワークしない、等と非難が多いが、彼らの目的はサービスの売却が目的で、業者の事は見てないし、多分エンドの事もそんなに見てない。ビジネスモデル
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30湾岸タワマン族VS世田谷戸建民戦争次郎丸(´・_・`)哲戸_Jiro70【湾岸タワマン族VS世田谷戸建民戦争】 湾岸が将来多摩NTのように過疎化する可能性に対して、湾岸ファイターのらえもん氏が噛み付き、湾岸炎上マエストロの田端氏が空爆するも、多摩NTではなく何故か世田谷民が誤爆されるという哀しい戦争が勃発、未だ停戦中その他
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31サブリースかずお君kazuo57【サブリース】地主様の先祖代々の土地を相続税から守り、且つ、安定的な収益をもたらすために作られた魔法のスキーム。実態はハウスメーカーが地主様を骨まできっちりしゃぶリース。契約書ちゃんと読まないのが悪いんだよ。ビジネスモデル
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32三井の札束頬叩きしょうすけ8492show「三井の札束頬叩き」 傾斜が発覚したパークシティ。三井不動産は磐石な財務を盾に購入価格以上の買取りを住民に呈示し、札束での解決を目指すが…事態は業界の信用問題へと飛び火し混迷することに。背後でブローカーが揺らめいている?
神奈川県横浜市都筑区池辺町4035−13
マンション
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33東洋ゴム免震偽装セラ義emoyino「東洋ゴム免震偽装」 東洋ゴム工業が免震ゴムの国土交通大臣認定を受ける際にデータを偽装した事件。150棟以上に納入されており杭データ偽装と被った場合の資産価値がしんぱい。会社
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34新国立競技場次郎丸(´・_・`)哲戸_Jiro70森元首相に『牡蠣がドロッと垂れたみたい』とお褒め頂いたザハ氏の無理筋プランが頓挫するや否やザハ氏には違約金貰ってイチ抜けたされてしまい、逃げ遅れたゼネコンが赤字工事覚悟で割り食わされてる新国立競技場東京都新宿区霞ヶ丘町10番1号その他
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35イケハヤのらえもんTokyo_of_Tokyo【35年ローンって笑えるw】 高知の炎上ネット芸人がアクセス欲しさに書いたエントリが狙い通り炎上。しかし、住宅ローンを全く知らなかった・ブロガーでは審査がおりない・「これからは小屋ですよ」とアフィリ(100円)設置、という三段落ちで一同どっちらけビジネスモデル
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36おうちダイレクトのらえもんTokyo_of_Tokyo【おうちダイレクト】 1期目で株主資本の約半分を失ったソニー不動産の野望はまだ終わらない。強力な味方ヤフーを手に入れたぞ!仲介店がお金を払いつつ入力した物件データを転用して作った「おうちダイレクト」。実態はヤフーソニーのがっちり囲い込みシステムビジネスモデル
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37三井住友建設のらえもんTokyo_of_Tokyo【三井住友建設】 例のマンション元請で長さの足りない杭を指定。 「施工中に長さが足りないことに気づけば工事業者が申し出て対策を立てるのが腕の見せどころだ」と副社長が発言。「建て替え費の3倍返しで1000億円払え(真偽不明))」など暗黒面の囁きも
神奈川県横浜市都筑区池辺町4035−13
会社
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38京都バブルあああPLANETES11【京都バブル】 坪250万円そこそこだった京都市内の高額物件の相場。「プラウド京都麩屋町御池(坪359)」の成功を受け高騰。坪400とか坪450、神社の敷地で定借(2件)、定借で坪400超、最高価格7億円など、よく理解できない相場がたった1年で形成京都府京都市中京区麩屋町通御池下る中白山町その他
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39GE撤退あくのふどうさんyellowsheep「GE撤退」『産業機械等本業への回帰を進める(中略)不動産売却も同社のグローバル戦略の一環』-NFM 2015/0730より-原資のせいか懐深いスタッフが多かった記憶があります。NFMが珍しく情緒的な論調で経過を説明したのが印象的。では、また近々!会社
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40虎ノ門ダイビルP2103r虎ノ門ダイビル 商船三井ビルといった方が解りやすい。更に解りやすく言うと、弁護士がチンコ切られて、トイレに流されたビル。話を聴いただけ、ビルの前を通っただけで、恐怖のあまり貴方の下腹部はギュゥ?ってなります東京都港区虎ノ門2-1-1ビル
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41六本木4丁目土地コンドル君condor_kun六本木4丁目土地 アルデプロの新たなビジネスモデル「再開発アジャストメント(地上げとも言う)」の一環。1200坪の土地を見事にまとめて220億で香港企業に華麗に転売。やるときはやるでぷろ。しかし契約から決済まで妙に長い点に一抹の不安が残る。東京都港区六本木4-1-8開発用地
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42ランドかずお君kazuo57【ランド】毎回登場する常連銘柄。転がして売上15億円の予定が、転がらずに自決することになっちゃった…みんながネットで悪口書くから、銀行がお金貸してくれなくてもっと損失出ちゃうかも…(´・ω・`)ショボーンだって。会社
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43プラチナドンキTpTtptmzw【プラチナドンキ】 高級住宅地白金台に現れた白亜の店。松坂牛も売っていて、ドンキの歌はボサノバ風とか。 オープン直後の店長の猥せつ逮捕は反対する愉快なお隣さんが仕掛けたハニートラップじゃないだろうか… 場違い感もプラチナ級な高級感のある激安の殿堂。東京都港区 白金台3丁目15−5商業施設
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44霞ヶ丘アパート立退問題新宿太郎from_naname【霞ヶ丘アパート立退問題】神宮前の新国立競技場の予定地に立地する公団住宅。前東京五輪の立ち退き先として作られ、今回の東京五輪によって滅びる団地。東京五輪の問題全てに共通するグダグタっぷりが見所。2013年の五輪開催決定から現在進行形で絶賛燻り中。東京都新宿区霞ヶ丘町5−5マンション
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45【売買】池袋の旧ゲームセンターを取得,マリモあくのふどうさんyellowsheep「-売買-池袋の旧ゲームセンターを取得、マリモ」 業者→業者→バリューアップ→自社組成ファンドへ組み入れ。マーケットの頂点を感じさせる四次元ポケット的建て付けですね。確実にプライスメーカーになってますが先行者利益ありそうです。興味あります。豊島区西池袋1-33-2商業施設
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46高木毅かもめ後輩kamome81【高木毅】現職の復興相 兼 下着担当大臣。自民系でつくる議員連盟「賃貸住宅対策議員連盟(ちんたい議連)」の事務局長であることはあまり知られていない。石破茂会長を筆頭にビッグネームが名を連ねる同議連の実態はレースならぬベールに包まれている人物
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47相続増税かもめ後輩kamome81【相続増税】今年1月から相続税の基礎控除が大幅縮小。市民にとって相続問題はより身近な存在となった。不動産業界では商機拡大への期待が高まり、多くの企業で相続対策部門が立ち上がったものの、現時点でその8割が死に体であるその他
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48川崎日進町ドヤ火災新宿太郎from_naname【川崎日進町ドヤ火災】築50年のドヤの火災により利用者10人が死亡。事件後、近隣のドヤに行政の立ち入り審査等が行われたが、規制が厳しくなった、生活保護受給者にドヤの斡旋を辞めたという話は寡聞にして聞かず。悲劇を忘れないために推薦。神奈川県川崎市川崎区日進町26-3ホテル
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49朝鮮総連しゃしすせそsyashisusesoクソ物件オブザイヤー2015ったら朝鮮総連の競売物件のお寺からモンゴルいって朝鮮総連には貸さないって言ってたやっと決まった落札した会社が政治介入で転売してなぜか朝鮮総連に賃貸。と政治の闇が垣間見えた件でしょ東京都千代田区富士見二丁目14-15ビル
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50三世代同居住宅でトイレなどを増設する場合の工事金額の一定割合を減税する制度新宿太郎from_naname「三世代同居住宅でトイレなどを増設する場合の工事金額の一定割合を減税する制度」国交省が検討に入った少子高齢化への対抗策である。予算は無いが対策は打たなければならない、役人の悲哀を感させる。その他
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51ホテルアセットN的まにあnken_taホテルアセットの異様な盛り上がり。デロイトのセミナーはリッツで開催され、菓子もイパーイ出るなど、バブってる感満載。数年前、ホテルをクタした森トラさんもホテルの魅力を熱弁!ファンド
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52ヒューリック納骨堂開発かずお君kazuo57【ヒューリック納骨堂開発】天下のヒューリック様が新宿でまさかの納骨堂開発。彼らの辞書にアンタッチャブルという言葉はない。さぞかし儲かるんやろな、羨ましいなーと思っていたら、パートナーのお寺の住職がパエリアとおっぱい狂いだった。運営開始が楽しみ。東京都新宿区南元町19−2その他
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53品川シーズンテラスかずお君kazuo57【品川シーズンテラス】下水処理場の上に建てられたビル。基準階1500坪の希少なビルだが、立地と価格のアンバランスさ故に稼働率は低空飛行。新築なのにドラマでトイレの詰まるビル扱いされる。広大な庭もウリだが、夏は蚊が多く、蚊取線香が手放せない。東京都港区港南1丁目2番70ビル
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54クオーツタワーあくのふどうさんyellowsheep「クオーツタワー」信用収縮の津波が直撃。東急建設による留置権設定等を経て医療法人が取得の後竣工。医療法人は総合商社まるぺにのREITにリースバックの上即日所有権を移転。散々雨ざらしとなっていた27億円の鉄骨の塊が83億円に変わる現代の錬金術が炸裂。東京都渋谷区渋谷2丁目10-10ビルhttps://twitter.com/condor_kun/status/677327240984584192
57
55奈良ドリームランドしかmicroparadise「奈良ドリームランド」 本場ディズニーとの抗争を経てなお生き残ったという由緒正しき遊園地。経営難から公売にかかり今では廃墟マニアの聖地に。奈良特有の開発規制や解体費用の問題もあったがこの度大阪のSKハウジングが7億3千万で落札。続報が待たれる奈良県奈良市 法蓮佐保山2丁目1−1リゾート
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56アトリウムセラ義emoyino「アトリウム」ファンドバブルしこり案件の影にアトリウム有りといわれた債務保証会社。債務保証会社の代表者が自分の会社からお金借りて貸倒れたというコントも懐かしい。2015年ついに旧アトリウムは会社清算してファンドバブルの後始末は一つの節目を迎えた。会社
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57じめんし君かずお君kazuo57【じめんし君】不動産市場の過熱感が高まると共に、じめんし君達にも夏が来た。スケコマシのマイクや偽造のかずお君など、お馴染みのメンバーが杉並区の駐車場を舞台に大暴れ。仲良くお縄になったが、今頃取調室で「善意の第三者です。」とかやってんだろうなぁ。ビジネスモデル
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58シャープ本社ビル&田辺ビルコンドル君condor_kunシャープ本社ビル&田辺ビル 経営再建のため本社をニトリへ、田辺ビルをNTTUDへ売却。田辺ビルは路線価坪90万のところ売買価格坪300万(1種単価75万)らしいがそんな価格で大丈夫か?NTTUDのプランに期待がかかる。本社ビル:大阪市阿倍野区長池町22-22

田辺ビル: 大阪市阿倍野区西田辺町1-3-5
開発用地
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59コンビニファンドコンドル君condor_kunコンビニファンド コンビニのみでAUM100億を目指す衝撃の不動産ファンド。スキーム図見たらデットもエクイティも信託も仲介もりそなだった。ブルーオーシャンというより25mプールだが自力でマーケットを作り出そうとする姿勢は見習いたい。ファンド
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60ファーストロジック上場どエンド君mikumo_hk「ファーストロジック上場」不動産投資本が書店にならび、地主でも何でもないサラリーマンが何億円もの借入が出来る時代は「楽待」が築いたといってもいいでしょう。充実したコラムや売却査定も魅力的。楽待コラムニストのお仕事待ってます!家賃以外のお金が欲しい!会社
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61下鴨神社マンション建設問題まゆずみ君NekoMur【下鴨神社マンション建設問題】 世界遺産の下鴨神社の敷地内に寺社界で流行している定借マンション建設の反対運動問題。法律や仕上がってる京都行政的にはセーフだが #愉快なおとなりさん が他人の所有権に口出ししている案件。そんなに森が守りたいなら山へ行け京都市左京区下鴨泉川町開発用地https://twitter.com/kazuo57/status/667658271428210688
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62梨木神社かずお君kazuo57【梨木神社】本殿を建替えたいけど寄進が集まらないでござる…よし、境内の一部を貸してお金を貰おう(・ω・)ノ→近隣:シュウヘンカンキョウガー(♯`∧´)→4F⇒3Fへ。だったらお前らが建替費払ったれよ。 pic.twitter.com/8KXhjAYSlv京都府京都市上京区寺町通広小路上る染殿町680番4 マンションhttps://twitter.com/kazuo57/status/667655834919305216
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63空家問題特別措置法TpTtptmzw【空家問題特別措置法】 増え続ける空家に行政がついに始動。固都税の増額や強制解体指示などで売物件が増えるかと期待した割に弊社には売却依頼は一向に増えていません。うちの会社もこういうDM送ろうかな。 pic.twitter.com/JF9rA0Pxzqその他
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64震災復興公営住宅ゆきdoughter_yukino「震災復興公営住宅」仙台市の、土地代別で戸あたり2700万で買取るよアナウンスに各デベ、ゼネコン、企画屋どもが色めき立つ。その後やっぱ戸あたり1600万(税込)にするわっていう本震なみの余震を喰らい地割れの底に飲み込まれたやつ多数ビジネスモデル
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65新大宗ビルディング特選情報オフィースtokusenjouhou20【新大宗ビルディング】立地が道玄坂という個性を発揮した渋谷の九龍城。 渋谷にありながらその価格帯と審査面の寛大さからスタートアップ系の巣窟となる。内部の仕様はさながら迷路の増築物件。すぐ移転するから出世ビルという声があがる東京都渋谷区道玄坂2-10-7ビル
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66グランフロント大阪リーシングN的まにあnken_taグランフロント大阪リーシング8割達成?。当初賃料を30千円坪でリーシングする計画が、余りにバカでかすぎるキャパを余し、結果的に20千円坪でリーシングするケースも。地所は丸の内を出ると途端に下手になるという好事例を改めて示す。大阪府大阪市 北区大深町4-1ビル
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67脱税不動産どエンド君mikumo_hk「脱税不動産」シクリカルな市況に生きる不動産屋さん。冬のつらみを知るだけに、今年もいっぱい捕まりました。でも国税庁の査察件数をREIT指数と並べてみたら、地価が富める時も病める時も脱税してました。 pic.twitter.com/KIQInoxgfvビジネスモデル
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68住宅エコポイント終了まゆずみ君NekoMur【住宅エコポイント終了】 リーマンショック後の景気対策のうちの1つ。家電が終了後軒並み値下がり、ポイントのために住宅を購入するのはバカだ、とも言われていた。しかし現実は震災やオリンピックで相場は高騰し、人が想像する相場の意味のなさを痛感させられた。その他
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69鳥久マンション計画まゆずみ君NekoMur【鳥久マンション計画】 名古屋の鳥久が経営悪化のため鳥久の店舗の解体し、マンションの建設を計画したが、建物に価値があると言う理由で名古屋市長が解体許可をしなかった。しかしその1ヵ月後たまたま鳥久で火災が起きてしまい、マンションが建設される。愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1−15マンションhttps://twitter.com/NekoMur/status/677469273116114944
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70物件が悪いのではなく、CPが悪いだけToshiakiNakayamaYukkon0125強いて挙げるなら、都心新築マンションの価格急騰ですかね。相続税対策組やら投資家やらが購入しているので需給は特段問題ないのでしょうが、実需を維持・牽引するには阻害要因にしかならないと思います。これからは相続税対策にもなりにくいですし。その他
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71買主セブンシーズとじめんしくんセラ義emoyino「買主セブンシーズとじめんしくん」登記名義人と売買契約まいたから中間省略で買わない?って現れた不動産会社も、不審に思った買主が要求した面談の場に現れた登記名義人も、全員じめんしくん。売買代金決済したけど買主は所有権を取れずに特損2億を計上。ビジネスモデル
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72郵政グループセラ義emoyino「郵政グループ」地方のもあるので時価ではアレだが、保有不動産の簿価約2兆4000億は三井不動産、住友不動産と肩を並べる水準。経済合理性だけでなく、政治に左右され第二、第三の「かんぽの宿」「旧東京中央郵便局舎(JPタワー)」が現れるのか。会社
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73蒲郡海洋開発まゆずみ君NekoMur【蒲郡海洋開発】 30年前「海の軽井沢構想」を基に設立された第3セクター。バブル崩壊後もそのまま計画を続行し、主力事業開業前に債権放棄を受けた日本初の会社という快挙を達成した天才錬金術師。事業開始後も他のリゾート法系事業のように失敗し今年特別清算へ愛知県蒲郡市海陽町2丁目会社
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74京都国際ホテル跡地あああPLANETES11【京都国際ホテル跡地】 二条城東側の京都国際ホテル跡。 阪急不動産が、マンション用地として購入したが、京都市が「ホテルにしろ」と恫喝。阪急不動産は、泣く泣く転売の方針。行政ってカネも出さずに横槍入れる。こんなの損害賠償ものだと思う。京都市中京区堀川通二条城前開発用地
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75LINE本社移転特選情報オフィースtokusenjouhou20LINE 本社移転 渋谷のランドマーク「ヒカリエ」からの突然の移転発表。東急の再開発を待たずの新宿移転だが、業界筋からは2020年〜2021年に掛けてまた渋谷に戻ってくるための足掛けなのではとの予想あり。東京都渋谷区渋谷2-21-1http://linecorp.com/ja/pr/news/ja/2015/1070会社
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76JPタワー名古屋まゆずみ君NekoMur【JPタワー名古屋】 日本郵便上場後の大事な収入源の1つ。昨年の大雨の際、同ビルの建設現場の給気口から水が流れ、名古屋駅東山線が冠水し一時騒然に、施工会社の竹中工務店がが損害賠償を名古屋市に2.5億円支払い、日本郵便上場後の今年11月になんとか竣工愛知県名古屋市中村区名駅1丁目-1-1ビル
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77ツインタワー石打あああPLANETES11【ツインタワー石打】 南魚沼市の大型リゾートマンション(576戸)。公認会計士の管理組合前理事長が、管理費や修繕積立金を、16年間で11億円を着服。2015年11月に新聞報道されたが、口コミサイトを見れば1年前の2104年11月には発覚している。新潟県南魚沼市石打字土堂986番地2他マンション
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78姿麗人(シャレード)諸星あたるGundariumAlloy【姿麗人(シャレード)】吉原にある110分総額81,500円の高級ソープランドの建物が1億6000万円で売りに出され、楽待経由で公開されていたため話題に。内見に行くといってATMでお金を引き出してくる業者が続出し、待ち合い室で知人にばったりなど。東京都台東区千束4丁目31−1商業施設
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79うちナビtakasugi不動産業界のハト派ytakasugi【うちナビ】口頭やLINEで「死ね」「バカ」「カス」「ブタ、承知しましたじゃねーよ。謝れ」などの暴言のログをしっかり取られてめでたく提訴。会社
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80大井町JR東日本住宅MC野球udabaseball【大井町JR東日本社宅】耐震の問題といって社員追い出し2年になるが軽い仮囲いしたまま放置。防犯、防災上早く取り壊してほしいが壊すと固都税UPするから泉岳寺終わるまで放置するのかな。しかしついに品川区が動き出した模様。東京都品川区広町2丁目1−19マンション
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81重層長屋かずお君kazuo57【重層長屋】土地価格高騰を受けての開発用地取得競争から、共同住宅が建てられない土地でも建てられる長屋が大ブーム。せぼんからーぷんはうすに受け継がれた暗黒面の技。酔っ払ったらどれが自宅か判らないね。 pic.twitter.com/JYFTiCrQEqビジネスモデル
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82ドナルド・トランプセラ義emoyinoドナルド・トランプ
米国不動産王にして共和党大統領候補。彼の「トランプ自伝」は不動産屋の必読書。何かと問題発言をかます姿は、身近の仕上がった不動産屋さんを想起させずにはおらず、国境も人種も超える不動産屋DNAがあることに我々は苦笑せざるを得ない。
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