ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
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Tipo de cambio COMPRA según BCR1Consulta el tipo de cambio del dia aquí
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https://www.sbs.gob.pe/app/pp/sistip_portal/paginas/publicacion/tipocambiopromedio.aspx
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Monto en dolares de la operación USD 0,00
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Monto convertido a soles 0
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Monto de venta de la propiedad en soles S/0,00
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Costo de adquisición de la propiedad en soles
S/0,00
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Impuesto a la renta (segunda categoria)
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https://www.gob.pe/1204-calcular-el-impuesto-a-la-renta-calcular-el-impuesto-a-la-renta-de-segunda-categoria-por-venta-de-inmuebles
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Formula
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IR = (Costo de venta del inmueble - Costo de adquisición del inmueble actualizado) x 5%
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* El costo de adquisión actualizado se encuentra aplicando el indice de corrección moneratia
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Encuenta la tabla de indice de corrección monetaria siguiendo el enlace
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https://www.mef.gob.pe/es/?option=com_content&language=es-ES&Itemid=100244&lang=es-ES&view=article&id=296
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Exoneración
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1. Si el inmueble fue adquirido antes del primero de enero del 2004
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2. Si no se genera ganancia en la operación
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3. Si el inmueble es casa habitación por lo que tiene que cumplir con lo siguiente:
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A. Es el unico inmueble B. El inmueble fue adquirido hace más de dos años C. es de uso casa habitación D. no fue alquilado en los ultimos dos años
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Calculo del costo de adquisición del inmueble actualizado
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Costo de adquisición de la propiedadS/0,00
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Indice de corrección monetaria *Según la tabla
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Costo de adquisición del inmueble actualizado
S/0,00
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Calculo de la renta neta
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Monto de venta de la propiedad S/0,00
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Costo de adquisición del inmueble actualizado
S/0,00
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Renta Neta S/0,00
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Determinación del impuesto
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Renta Neta S/0,00
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Tasa efectiva del impuesto 5%
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Impuesto a pagar S/0,00
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Si esta exonerado del pago debe llenar y presenta el siguiente formulario en la notaria
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https://www.sunat.gob.pe/legislacion/superin/2010/formulario.pdf
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Desarrollado por Alejandro Diaz PN-13896
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