ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
1
37кв.м.Royal Oasis Black Edition - Apartment Partial Ocean View (4й этаж)
2
3
4
МесяцДнейЗаполняемостьЦена аренды в сутки, USDВыручка в месяц, USDНалог, 10%Выручка после вычета налога, USDOTA 7,5% Комиссия управляющей компании , 20%, USDВыручка после вычета налога, управления, OTA, USDОперационные расходы (зарплата, коммунальные услуги, расходные материалы), 17%Чистый доход, USDРентабельность
5
Январь3185%$140$3,689$369$3,320$249$664$2,407$409$1,99854.16%
6
Февраль2875%$130$2,730$273$2,457$184$491$1,781$303$1,47854.16%
7
Март3175%$125$2,906$291$2,616$196$523$1,896$322$1,57454.16%
8
Апрель3075%$130$2,925$293$2,633$197$527$1,909$324$1,58454.16%
9
Май3175%$135$3,139$314$2,825$212$565$2,048$348$1,70054.16%
10
Июнь3075%$140$3,150$315$2,835$213$567$2,055$349$1,70654.16%
11
Июль3185%$140$3,689$369$3,320$249$664$2,407$409$1,99854.16%
12
Август3185%$140$3,689$369$3,320$249$664$2,407$409$1,99854.16%
13
Сентябрь3075%$125$2,813$281$2,531$190$506$1,835$312$1,52354.16%
14
Октябрь3175%$125$2,906$291$2,616$196$523$1,896$322$1,57454.16%
15
Ноябрь3075%$130$2,925$293$2,633$197$527$1,909$324$1,58454.16%
16
Декабрь3185%$140$3,689$369$3,320$249$664$2,407$409$1,99854.16%
17
ИТОГО$38,250$3,825$34,425$2,582$6,885$24,958$4,243$20,715
18
19
ROI
20
Цена, USD
$135,000
21
Цена за квадратный метр, USD
$3,649
22
Доходность в год от цены апартамента, %
15.34%
23
Срок окупаемости, лет
6.52
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100