TABLA DE GUIA DE DISEÑO 2024.xlsx

	A	B	C	D	E	F	G	H	I	J	K	L	M	N	O	P	Q	R	S	T	U	V	W	X	Y	Z
1							NIVELES	LATITUD TECTÓNICA EN MUROS		LATITUD TECTÓNICA EN TECHOS					ALTURAS		Huella min / max de ocupación	RETIROS (METROS LINEALES)				TEMAS DE MARINA
2	Núm. Zona	Ámbito Paisajístico	Zona de Desarrollo	Notas	Uso de Suelo	Nivel de Piso Terminado MIN / MAX en base a la rasante de la vía	Numero de niveles máximo	MP Material Principal	MS Material Secundario	MPT Material Principal de Techos Inclinados Opción 1 / Opción 2	MST Material Secundario de Techos Inclinados Opción 1 / Opción 2	Porcientos de Techos Planos / Techos Inclinados	Porciento de Material Principal de Techos Inclinados (MPT)	% Material Secundario de Techos Inclinados (MPT)	Alturas máximas permitidas (mts)	Alturas mínimas permitidas	Huella min / max de ocupación	Frontal (A)	Posterior B	Posterior C	Laterales (D)	Muelles	Limite hacia la marina	Tipos de embarcaciones	Tamaño máximo de Embarcaciones permitido	Amarres por lote

5	ZONA 001 MARINA
7	2	ADP1 Playa Costero Marina	FUNDADORES DE PLAYA SOLAR 1-30 JUANILLO BAY	Regulaciones de playa	Villas	0.90 @ 1.50	2	Madera / Hormigon	Hormigón / Bloque	Teja de Madera /Tejas barro	Material opcional Cana	15 / 85	90%	10%	12	10	15% - 35%	15	60 Ver regulaciones de lindero	60 Ver regulaciones de lindero	Ver formula
8	3	ADP1 Playa Costero Marina	SOLARES DE PLAYA JUANILLO BAY	Regulaciones de playa	Villas	0.90 @ 1.50	2	Madera / Hormigon	Hormigón / Bloque	Teja de Madera /Tejas barro	Material opcional Cana	15 / 85	90%	10%	12	10	15% - 35%	12	60 Ver regulaciones de lindero	60 Ver regulaciones de lindero	Ver formula
9	3	ADP1 Playa Costero Marina	LAKE VIEW HOMESITE	Regulaciones de Humedal	Villas	0.45 @ 0.90	2	Madera / Hormigon	Hormigón / Bloque	Teja de Madera /Tejas barro	Material opcional Cana	15 /85	90%	10%	12	10	18% - 25%	15	10	15	Ver formula	Pilotes de Madera Muelle de madera	Enrocamiento en piedra	>Botes de remos >Botes velas >Botes viento	10 pies	Libre
10	4	ADP1 Playa Costero Marina	RIBERA MARINA TOWMHOMES	Regulaciones de Marina	Townhouses / condos	0.45 @ 0.90	3.2	Hormigón / Bloque	Hormigón / Bloque	Teja de Madera / Tejas barro	Material opcional Cana	15 / 85	90%	10%	15	13	15% - 35%	10	Despues de la Berma "0"	Despues de la Berma 6	Ver formula	Públicos regulados por capcana	Berma	Todos	Regulado por Cap Cana	Regulado por Cap Cana
11	5	ADP5 Terraza Marina	ISLA DEL PUERTO	Regulaciones de Marina	Villas	0.45 @ 0.90	2	Hormigón / Bloque	Piedra	Teja de Madera / Tejas barro	Material opcional Cana	Libre	50%	50%	10	8	25%-40%	7	Despues de la Berma "0"	Despues de la Berma 7	Ver formula	Pilotes de Madera Muelle de madera	>Lotes del 5 al 9 tipo berma roja >Lotes del 1 al 4 Talud con enrocado	Todos	60 pies	Libre
12	6	ADP1 Playa Costero Marina	CAP ISLAND	Regulaciones de Marina	Townhouses / condos	0.45 @ 0.90	3.5	Hormigón / Bloque	Hormigón / Bloque	Teja de Madera / Tejas barro	Material opcional Cana	15 / 85	90%	10%	16	14	15% - 35%	10	Al agua "0"	Al agua 6	Ver formula	Públicos regulados por capcana	Talud con enrocado	Todos	60 pies	Regulado por Cap Cana
13	7	ADP1 Playa Costero Marina	PUERTO SERENO	Regulaciones de Marina	Apartamentos	0.45 @ 0.90	5	Hormigón / Bloque	Hormigón / Bloque	Teja de Madera / Tejas barro	Material opcional Cana	80 / 20	90%	10%	22	20	15% - 35%	10	Despues de la Berma "0"	Despues de la Berma 15	5	Públicos regulados por capcana	Berma	Todos	60 pies	Regulado por Cap Cana
14	8	ADP5 Terraza Marina	HARBOR MARINA CONDOS	Regulaciones de Marina	Apartamentos	0.50 @ 0.90	6	Hormigón / Bloque	Piedra/madera/ladrillo/porcelanato imitacion madera/metal	Teja de Madera / Tejas barro	Material opcional Cana	Libre	90%	10%	24	18	30% - 60%	10	Al agua "0"	Al agua 10	6
15	9	ADP1 Playa Costero Marina	OCEAN LAKES	Regulaciones de Marina	Apartamentos	0.50 @ 1.50	5	Hormigón / Bloque	Piedra/madera/ladrillo/porcelanato imitacion madera/metal	Teja de Madera / Tejas barro	Material opcional Cana	Libre	90%	10%	16	14	30% - 50%	10	6	8	6
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17			NOTAS:
18			1	El lindero para los soterrados en caso de la torres, es de un 50% del lindero autorizado en la superficie.
19			2	En los Proyectos de Lake View Homesite esta permitido solo construir en el segundo nivel no mas del 50% del área de la huella de ocupación del Primer nivel
20			3	Pendiente en los techos inlcinados 28 grados
21			4	Pendiente minima en techos planos 2 grados
22			5	Lindero posterior desde la plea mar
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