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1 | 〇は、建築可 ✖は、原則として建築不可 | 規制が厳しい ⇨ 規制が緩やか | 厳格 緩和 | 緩和 ⇦ 厳格 | ||||||||||||||||||||||
2 | 用途規制(用途制限) | 住居専用地域 | 商業地域 | 工業地域 | ||||||||||||||||||||||
3 | 低層 | 高層 | 雑多 | 沿道 | 商店街 | 繁華街 | コンビナート | |||||||||||||||||||
4 | 第1種低層 | 第2種低層 | 田園住居 | 第1種中高層 | 第2種中高層 | 第1種住居 | 第2種住居 | 準住居 | 近隣商業 | 商業 | 準工業 | 工業 | 工業専用 | |||||||||||||
5 | 宗教施設(神社・教会・寺院) | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | すべての用途地域でつくることができるもの | |||||||||||
6 | 保育所、幼保連携型認定こども園、公衆浴場、診療所 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ||||||||||||
7 | 老人福祉センター、児童厚生施設等 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ||||||||||||
8 | 巡査派出所、公衆電話所等 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ||||||||||||
9 | 住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ☓ | 工業専用以外の用途地域でつくることができるもの | |||||||||||
10 | 兼用住宅のうち店舗・事務所等の部分が一定規模以下のもの | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ☓ | ||||||||||||
11 | 図書館等 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ☓ 本 | ||||||||||||
12 | 老人ホーム、福祉ホーム等 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ☓ | ||||||||||||
13 | 幼稚園、小学校、中学校、高等学校 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ☓ 児 | ☓ 童 | ||||||||||||
14 | 大学、高等専門学校、専修学校 | ☓ ケ | ☓ イ | ☓ オ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ☓ 大 | ☓ 学 | ||||||||||||
15 | 病院 | ☓ ビ | ☓ ヨ | ☓ ウ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ☓ イ | ☓ ン | ||||||||||||
16 | 床面積が150㎡以下の一定の店舗・飲食店(原則2階以下) EX:コンビニ、ラーメン店など | ☓ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ④ | ||||||||||||
17 | 床面積が150㎡を超え500㎡以下の店舗・飲食店(原則2階以下) EX:ファミレスなど | ☓ | ☓ | ① | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ④ | ||||||||||||
18 | 床面積が500㎡を超え1,500㎡以下の店舗・飲食店(原則2階以下) | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ④ | ||||||||||||
19 | 床面積が1,500㎡を超え3,000㎡以下の一定の店舗・飲食店 | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ④ | ||||||||||||
20 | 床面積が3,000㎡を超え10,000㎡以下の一定の店舗・飲食店 | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ④ | ||||||||||||
21 | 床面積が10,000㎡を超える一定の店舗・飲食店 EX:ショッピングセンター、百貨店など | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | 〇 | 〇 | 〇 | ☓ | ☓ | ||||||||||||
22 | ボーリング場、スケート場、水泳場 | ☓ ア | ☓ イ | ☓ ス | ☓ ス | ☓ ケ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ☓ ト | ||||||||||||
23 | ホテル、旅館 | ☓ ホ | ☓ テ | ☓ ル | ☓ ハ | ☓ オ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ☓ ク | ☓ ラ | ||||||||||||
24 | 自動車教習所、床面積の合計が15㎡を超える畜舎 | ☓ ジ | ☓ ド | ☓ ウ | ☓ シ | ☓ ヤ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ||||||||||||
25 | マージャン屋、パチンコ屋、射的場、勝馬投票券販売所 | ☓ パ | ☓ チ | ☓ ス | ☓ ロ | ☓ デ | ☓ ゲ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ☓ ム | ||||||||||||
26 | カラオケボックス、ダンスホール | ☓ ウ | ☓ タ | ☓ ヲ | ☓ ウ | ☓ タ | ☓ ウ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ||||||||||||
27 | 2階以下かつ床面積の合計が300㎡以下の自動車車庫 | ☓ シ | ☓ ヤ | ☓ コ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ||||||||||||
28 | 倉庫業の倉庫、3階以上または床面積の合計が300㎡を超える自動車車庫(一定規模以下の附属車庫を除く) | ☓ オ | ☓ オ | ☓ キ | ☓ ナ | ☓ シ | ☓ ヤ | ☓ コ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ||||||||||||
29 | 自家用倉庫 | ☓ | ☓ | ② | ☓ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ||||||||||||
30 | 客席等の床面積合計が200㎡未満の劇場・映画館・ナイトクラブ等 | ☓ イ | ☓ ン | ☓ デ | ☓ イ | ☓ ・ | ☓ ジ | ☓ ヨ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ☓ ン | ☓ ズ | ||||||||||||
31 | 客席等の床面積合計が200㎡以上の劇場・映画館・ナイトクラブ等 | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | 〇 | 〇 | 〇 | ☓ | ☓ | ||||||||||||
32 | キャバレー、料理店等 | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | 〇 | 〇 | ☓ | ☓ | ||||||||||||
33 | 個室付浴場業に係る公衆浴場(ソープランド) | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | 〇 | ☓ | ☓ | ☓ | ||||||||||||
34 | 危険性や環境を悪化させるおそれが非常に少ない工場 | ☓ | ☓ | ③ | ☓ | ☓ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ||||||||||||
35 | 危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場 | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | 〇 | 〇 | ||||||||||||
36 | 作業場の床面積の合計が150㎡以下の自動車修理工場 | ☓ 1 | ☓ 5 | ☓ 0 | ☓ 以 | ☓ 下 | ☓ 修 | ☓ 理 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ||||||||||||
37 | 作業場の床面積の合計が300㎡以下の自動車修理工場 | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | ☓ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ||||||||||||
38 | :①②③については、次のものに限り建築可能。①:農業の利便増進に必要な一定の店舗・飲食店(その用途に供する部分が2階以下。農産物直売所、農家レストラン等)、 ②:農産物・農業の生産資材の貯蔵に供する建築物、 ③:農産物の生産・集荷・処理・貯蔵に供する一定の建築物 ④については、物品販売店舗・飲食店は建築不可。 | |||||||||||||||||||||||||
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