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1 | Property | Appraisal | Rehab | Condition (TruePic) | House Canary | Link to the Reports | |||||||||||||||||||||||
2 | as-is | arv | Budget | As-Is | ARV | ||||||||||||||||||||||||
3 | Value | Condition used | Variance | Value | Condition Used | Variance | |||||||||||||||||||||||
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5 | |||||||||||||||||||||||||||||
6 | 130 Cunningham Dr, Bloomingdale, IL 60108 | 237,000 | 344,000 | 44,765 | worn but adequate | 259,239 | worn but adequate | 9.38% | 344,355 | excellent | -0.10% | https://pexp.housecanary.com/shared-report/130-Cunningham-Dr/Bloomingdale/IL/60108/BGjLDnEwOZn2E | |||||||||||||||||
7 | 911 Durango Dr, Great Falls, MT 59404 - limited comps | 240,000 | 305,000 | 45,000 | worn but adequate | 274,223 | worn but adequate | 14.26% | 345,211 | excellent | -13.18% | https://pexp.housecanary.com/shared-report/911-Durango-Dr/Great-Falls/MT/59404/BkYy8a5dw4ll8 | |||||||||||||||||
8 | 2209 SE California St, Huntsville, AL 35801 | 235,000 | 307,000 | 36,000 | worn but adequate | 248,756 | worn but adequate | 5.85% | 313,824 | excellent | -2.22% | https://pexp.housecanary.com/shared-report/2209-California-St-SE/Huntsville/AL/35801/NaBer7RYDoPOk | |||||||||||||||||
9 | 105 Hillside Rd, Sparta, NJ 07871 | 220,000 | 375,000 | 96,000 | significant repairs | 214,391 | significant repairs | -2.55% | 389,326 | excellent | -3.82% | https://pexp.housecanary.com/shared-report/105-Hillside-Rd/Sparta/NJ/07871/bGOGd7kyAbmM | |||||||||||||||||
10 | 3647 Bishop Dr, Tucker, GA 30084 | 270,000 | 365,000 | 47,200 | worn but adequate | 274,144 | worn but adequate | 1.53% | 378,170 | excellent | -3.61% | https://pexp.housecanary.com/shared-report/3647-Bishop-Dr/Tucker/GA/30084/3XkOo2evb0OJ7 | |||||||||||||||||
11 | 1217 14th Pl E, Tuscaloosa, AL 35404 | 155,000 | 200,000 | 25,000 | worn but adequate | 144,058 | worn but adequate | -7.06% | 209,182 | excellent | -4.59% | https://pexp.housecanary.com/shared-report/1217-14th-Pl-E/Tuscaloosa/AL/35404/Z3nAorPePyRk3 | |||||||||||||||||
12 | 20636 Greenwood Dr, Olympia Fields, IL 60461 | 180,000 | 245,000 | 51,531 | well maintained | 183,643 | well maintained | 2.02% | 234,867 | nearly new | 4.14% | https://pexp.housecanary.com/shared-report/20636-Greenwood-Dr/Olympia-Fields/IL/60461/NJMqaQYZ7QwDO | |||||||||||||||||
13 | 2431 SE 24th Blvd, Okeechobee, FL 34974 | 345,000 | 375,000 | 23,380 | well maintained | 335,230 | well maintained | -2.83% | 382,769 | excellent | -2.07% | https://pexp.housecanary.com/shared-report/2431-SE-24th-Blvd/Okeechobee/FL/34974/7rv1yxp8jv7lx | |||||||||||||||||
14 | 205 Tea Farm Rd, Summerville, SC 29483 | 312,000 | 432,000 | 53,100 | worn but adequate | 291,879 | worn but adequate | -6.45% | 411,733 | excellent | 4.69% | https://pexp.housecanary.com/shared-report/205-Tea-Farm-Rd/Summerville/SC/29483/524YoMKKxbOpX | |||||||||||||||||
15 | 1601 Baer Ave, Hanover, PA 17331 | 123,000 | 185,000 | 39,650 | significant repairs | 101,298 | significant repairs | -17.64% | 168,739 | excellent | 8.79% | https://pexp.housecanary.com/shared-report/1601-Baer-Ave/Hanover/PA/17331/bkRxnMvq0Av0Z | |||||||||||||||||
16 | Median | -0.51% | Median | -2.15% | |||||||||||||||||||||||||
17 | Mean | -0.35% | Mean | -1.20% | |||||||||||||||||||||||||
18 | |||||||||||||||||||||||||||||
19 | 8520 Waterstone Blvd, Fort Pierce, FL 34951 | 390,000 | 390,000 | 0 | new | 368,608 | nearly new | -5.49% | 368,608 | nearly new | 5.49% | https://pexp.housecanary.com/shared-report/8520-Waterstone-Blvd/Fort-Pierce/FL/34951/BGp47dBNYrkYm | |||||||||||||||||
20 | 418 S Main St, West Hartford, CT | 187,000 | 258,000 | 35,255 | significant repairs | 190,187 | significant repairs | 1.70% | 264,724 | excellent | -2.61% | https://pexp.housecanary.com/shared-report/418-S-Main-St/West-Hartford/CT/06110/e70xM5ljNoByy | |||||||||||||||||
21 | 105 Hillside Rd, Sparta, NJ | 220,000 | 375,000 | 96,000 | significant repairs | 217,361 | significant repairs | -1.20% | 379,679 | excellent | -1.25% | https://pexp.housecanary.com/shared-report/105-Hillside-Rd/Sparta/NJ/07871/l05Rz3QnRleZQ | |||||||||||||||||
22 | 2190 Penrose Dr, East Point, GA | 175,000 | 270,000 | 32,900 | well maintained | 177,159 | well maintained | 1.23% | 255,032 | nearly new | 5.54% | https://pexp.housecanary.com/shared-report/2190-Penrose-Dr/East-Point/GA/30344/GpZ7BMRbyqoxK | |||||||||||||||||
23 | Median | 0.02% | Median | -1.20% | |||||||||||||||||||||||||
24 | Mean | -3.50% | Mean | 1.69% | |||||||||||||||||||||||||
25 | |||||||||||||||||||||||||||||
26 | 1034 Ira St SW, Atlanta, GA 30310 | 189,450 | worn but adequate | 353,049 | excellent | https://pexp.housecanary.com/shared-report/1034-Ira-St-SW/Atlanta/GA/30310/5ab2DrNqzbzy3 | |||||||||||||||||||||||
27 | 51 Hidden Springs Rd, Spartanburg, SC 29302 | 15,000 | well maintained | 108,914 | well maintained | 135,032 | excellent | https://pexp.housecanary.com/shared-report/51-Hidden-Springs-Rd/Spartanburg/SC/29302/Npb75dPmRNDMb | |||||||||||||||||||||
28 | 3 Mason Dr, Chattanooga, TN 37415 | 27,800 | worn but adequate | 174,253 | worn but adequate | 201,343 | nearly new | https://pexp.housecanary.com/shared-report/3-Mason-Dr/Chattanooga/TN/37415/zeQ4Qo0wdNR4r | |||||||||||||||||||||
29 | 43 Potter School Rd, Willington, CT 06279 | 243,933 | worn but adequate | 280,161 | well maintained | https://pexp.housecanary.com/shared-report/43-Potter-School-Rd/Willington/CT/06279/lBr7e1JOKOyNd | |||||||||||||||||||||||
30 | 605 Burlington Ave, Durham, NC 27707 | 25,000 | 268,765 | worn but adequate | 318,123 | excellent | https://pexp.housecanary.com/shared-report/605-Burlington-Ave/Durham/NC/27707/1GNPOxpEjJnXL | ||||||||||||||||||||||
31 | 11240 Sycamore Ln, Unit B,Palos Hills, IL 60465 | 167,000 | 10,000 | 165,056 | well maintained | 178,702 | excellent | https://pexp.housecanary.com/shared-report/11240-Sycamore-Ln/Palos-Hills/IL/60465/26EBLRYwkdOPz | |||||||||||||||||||||
32 | 8442 McCrory Ln, Nashville, TN 37221 | 85,900 | 380,102 | worn but adequate | 499,303 | excellent | https://pexp.housecanary.com/shared-report/8442-McCrory-Ln/Nashville/TN/37221/5zZXxd3x0A3Ym | ||||||||||||||||||||||
33 | 1 New St, Georgetown, DE 19947 | 375,000 | 20,000 | 352,593 | well maintained | 371,997 | excellent | https://pexp.housecanary.com/shared-report/1-New-St/Georgetown/DE/19947/J1kwX0rx6vr8n | |||||||||||||||||||||
34 | 3305 W Marlin Ave, Tampa, FL 33611 | 310,000 | 460,000 | 50,000 | 332,133 | well maintained | 446,378 | nearly new | https://pexp.housecanary.com/shared-report/3305-W-Marlin-Ave/Tampa/FL/33611/DXqYE21Ez65bQ | ||||||||||||||||||||
35 | 887 Platt St, Bridgeport, CT 06606 | 56,000 | 182,105 | significant repairs | 304,999 | excellent | https://pexp.housecanary.com/shared-report/887-Platt-St/Bridgeport/CT/06606/yGKRBpzqJy7Jr | ||||||||||||||||||||||
36 | 90 Hunters Ln, Anderson, SC 29625 | 10,000 | 194,202 | worn but adequate | 244,677 | well maintained | https://pexp.housecanary.com/shared-report/90-Hunters-Ln/Anderson/SC/29625/dGPyzG7N6q8L4 | ||||||||||||||||||||||
37 | 22494 Weeks Blvd, Land O' Lakes, FL 34639 | 392,441 | well maintained | 466,549 | excellent | https://pexp.housecanary.com/shared-report/22494-Weeks-Blvd/Land-O-Lakes/FL/34639/52qwpa5nqRxvA | |||||||||||||||||||||||
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