募集ビルのご案内（銀座オフィスセンター）.xlsx

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1	募集ビルのご案内
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3	【ビル名欄に★マークがあるものは、新規または変更のあった物件です】
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7	ビ　ル　名		所　在　地	階数(号室)	契約面積	月額賃料（坪単価）		月額共益費（坪単価）		保証金(敷金)		償却費	更新料	入居日	用途	備　　　考	竣工

8	銀座レンガ通り福神ビル		銀座1丁目5－6	B1・1 （一括）	合計101.64坪	※相　談		込　み		15	ヶ月	1ヶ月	定借期間相談	即日	店舗	★銀座レンガ通り沿い★※飲食不可・引渡し：スケルトン ※内階段・トイレ残置あり（撤去可能） ※アクリル看板あり ※内装管理費あり	H27
9	土志田ビル		銀座1丁目6－11	7	62.88坪	2,200,800円	（坪35,000円）	込　み		12	ヶ月	10%	定借期間相談	即日	店・事	★角地ビルの最上階★ 店舗利用業種のご相談可（飲食不可）引渡しは事務所仕様	S47
10	プレリー銀座ビル		銀座1丁目14－4	6	77.50坪	2,441,250円	（坪31,500円）	271,250円	（坪3,500円）	10	ヶ月	なし	定借期間相談	11月上旬	店・事	サービス店舗利用ご相談可引渡し：事務所仕様 ※クリニック居抜き相談	H15
11	VORT銀座briller		銀座1丁目14－6	11	33.34坪	1,200,240円	（坪36,000円）	込　み		10	ヶ月	なし	2年	即日	店舗	★昭和通り沿い★ 飲食不可・サービス店舗OK （既存業種不可） ※スケルトン渡し	R4
12	東貨ビル		銀座1丁目16－1	2	104.43坪	2,140,815円	（坪20,500円）	365,505円	（坪3,500円）	6	ヶ月	なし	なし	即日	事務所	※火災保険・保証会社加入必須 ※礼金1ヶ月	S61
13	エイコー銀座ビル		銀座2丁目3－2	B1・1 （一括）	65.05坪	9,757,500円	（坪150,000円）	325,250円	（坪5,000円）	12	ヶ月	1ヶ月	定借期間相談	即日	店舗	★物販テナント募集★ ※飲食不可 ※引渡し：相談（原設計仕様） ※内階段あり	H6
14	エイコー銀座ビル		銀座2丁目3－2	2・5	各41.88坪	1,465,800円	（坪35,000円）	209,400円	（坪5,000円）	12	ヶ月	1ヶ月	定借期間相談	（2階）即日・（5階） 11月	店・事	★サービス店舗相談★ ※美容室・クリニック不可 ※弁護士事務所不可 ※引渡し：事務所仕様 ※開館時間：（平日）8：00～20：00 （時間外はカードキーにて入退室）	H6
15	三木ビル本館	★	銀座2丁目3－5	6	40.00坪	1,000,000円	（坪25,000円）	160,000円	（坪4,000円）	12	ヶ月	1ヶ月	※定借	11月初旬	店・事	★並木通り沿い★ ※サービス店舗利用相談 ※事務所：定借3年／店舗：定借5年 ※引渡し：事務所仕様給排水・水回り工事必要な業種不可
16	竹中銀座ビルディング		銀座2丁目6－4	5	56.29坪	※相　談		197,015円	（坪3,500円）	12	ヶ月	なし	定借5年	即日	店・事	★中央通り沿い★ ※サービス店舗業種相談 ※エステ・クリニック等・物販、飲食不可 ※引渡し：事務所仕様	H12
17	藤屋ビル		銀座2丁目6－5	5	25.00坪	500,000円	（坪20,000円）	75,000円	（坪3,000円）	6	ヶ月	なし	定借	即日	店・事	★中央通り沿い★ ★2023年耐震補強工事実施★ ※サービス店舗利用相談 ※定借期間～2027年2月末日まで ※引渡し：事務所仕様	S37
18	日本生命銀座ビル	★	銀座2丁目6－8	3	42.00坪	1,470,000円	（坪35,000円）	込　　み		12	ヶ月	なし	定借3年	即日	事務所	★中央通り沿い★ 中央通り面のエントランス ※新耐震基準ビル★	S58
19	王子不動産銀座ビル		銀座3丁目7－12	6	19.79坪	555,000円	（坪28,044円）	込　　み		10	ヶ月	1ヶ月	定借2年	即日	店・事	★サービス店舗業種相談可★ ※クリニック・美容室・ネイル等　来店客ありの業種不可	S47
20	塚本素山ビル		銀座4丁目2－15	6	25.47坪	687,690円	（坪27,000円）	25,470円	（坪1,000円）	12	ヶ月	なし	定借5年	相談	事務所	★地下鉄C6出口直結★ 耐震補強工事実施済	S35
21	G4ビル		銀座4丁目10－6	4	13.94坪	390,320円	（坪28,000円）	込　　み		12	ヶ月	なし	定借※	即日	店・事	★サービス店舗利用相談可★ ※定借期間：2028年2月末まで　（再契約の可否未定） ※保証会社加入要	H2
22	G4ビル		銀座4丁目10－6	5	13.94坪	390,320円	（坪28,000円）	込　　み		12	ヶ月	なし	定借※	即日	店・事	★サービス店舗利用相談可★ ※定借期間：2028年2月末まで　（再契約の可否未定） ※保証会社加入要	H2
23	GMビル		銀座4丁目10－10	8	20.58坪	※相　談		92,610円	（坪4,500円）	12	ヶ月	なし	定借5年	即日	事務所	★晴海通り沿い★ ※土日24時間使用可能 ※フリーレント相談可	S49
24	銀座ファイブ		銀座5丁目1番先	212B	5.70坪	171,000円	（坪30,000円）	31,806円	（坪5,580円）	10	ヶ月	なし	定借	調整中	物販	スケルトン募集業種：ファッション	S32
25	第一銀座ビル		銀座5丁目10－6	302	12.50坪	225,000円	（坪18,000円）	37,500円	（坪3,000円）	10	ヶ月	2ヶ月	定借3年	即日	〃	※礼金：1ヶ月 ※再契約料：新賃料の1ヶ月 ※中途解約可（6ヶ月前予告）	S34
26	南海東京ビルディング	★	銀座5丁目15－1	3	71.27坪	1,781,750円	（坪25,000円）	込　み		6	ヶ月	なし	定借3年	12月	事務所	再契約可能（再契約料なし）	S41
27	銀座東新ビル		銀座5丁目15－18	5	71.41坪	1,178,265円	（坪16,500円）	込　み		8	ヶ月	10%	定借2年	即日	事務所	※礼金１ヶ月	S48
28	GINZA M TOWER (旧みつわビル)		銀座6丁目7－2	2	57.08坪	※相　談		込　み		12	ヶ月	なし	定借5年	即日	店・事	NG業種　物販・飲食・医療（病院）・買取貸会議室・貸スペースジュエリー関連（デザイン・制作等）	S39
29	こゆるぎビル		銀座6丁目7－4	7	63.79坪	※相　談		込　み		相談		なし	定借	即日	店・事	銀座6丁目　並木通り沿い ※新耐震基準・制振構造ビルスケルトン渡し	R7 2月
30	こゆるぎビル		銀座6丁目7－4	10	63.79坪	※相　談		込　み		相談		なし	定借	即日	店舗	◇10階　重飲食可能	R7 2月
31	第三岩月ビル		銀座6丁目7－7	地下１階	36.61坪	1,281,350円	（坪35,000円）	込　み		12	ヶ月	なし	定借5年	相談	店舗	飲食店舗可能
32	銀座新星ビル	★	銀座6丁目12－7	地下１階	41.07坪	1,500,000円	（坪36,523円）	込　み		12	ヶ月	なし	定借2年	相談 (内見可)	事務所	礼金：1ヶ月再契約料：新賃料の1ヶ月分	S32
33	銀座新星ビル	★	銀座6丁目12－7	3（302）	27.83坪	510,000円	（坪18,326円）	込　み		6	ヶ月	なし	定借2年	即日	事務所	礼金：1ヶ月再契約料：新賃料の1ヶ月分	S32
34	東京銀座ビルディング		銀座6丁目12－2	3（306）	11.50坪	220,000円	（坪19,130円）	48,000円	（坪4,174円）	10	ヶ月	解約時 2ヶ月	定借2年	即日	事務所	再契約料：新賃料の1ヶ月分　特別清掃費：賃料の1ヶ月分あり　（2年終了時または途中解約時）
35				4（402）	17.80坪	339,000円	（坪19,045円）	75,000円	（坪4,213円）	10	ヶ月	解約時 2ヶ月	定借2年	9月	事務所
36				6（602）	12.70坪	230,000円	（坪18,110円）	52,500円	（坪4,134円）	10	ヶ月	解約時 2ヶ月	定借2年	9月	事務所
37	ムサシ7ビル		銀座7丁目2－4	3	33.60坪	840,000円	（坪25,000円）	100,800円	（坪3,000円）	10	ヶ月	1ヶ月	定借5年	即日	店・事	24時間使用可　【飲食不可】スケルトン　　　　★クリニック・美容室可★ ※１階は調剤薬局	S61
38	植松ビル（用途：事務所のみ）		銀座7丁目8－5	6	50.00坪	1,200,000円	（坪24,000円）	225,000円	（坪4,500円）	12	ヶ月	10%	定借3年	即日	事務所店舗不可	☆耐震補強工事済み☆　※定借3年銀座中央通り面す！GINZA SIX至近！事務所仕様／袖看板あり（ガス無・置看板不可・ガラス面広告不可）日・祝＝休館休館日利用には事前申請・許可が必須	S39
39	GINZA ｇCUBE		銀座7丁目9－15	5	98.69坪	5,500,000円	（坪55,730円）	込　み		12	ヶ月	なし	定借5年	即日	店舗	業態：美容クリニック・エステ等： ※重飲食相談可（用途変更テナント負担）	H20
40	清月堂本店		銀座7丁目16－15	9	42.58坪	510,960円	（坪12,000円）	127,740円	（坪3,000円）	10	ヶ月	なし	定借3年	即日	事務所	※現況：現場事務所（使用中） ※内見可能	S53
41	（仮称）銀座8丁目　9-11，12開発計画（旧天國ビル）		銀座8丁目9－未定	5・6・9	各109.60坪	※相　談		込　み		12	ヶ月	なし	定借期間相談	2027年 2月以降	サービス	★中央通り×御門通り角地★ 　　　　　　　　　視認性高い新築物件！！大型サービス受け入れ可能（※事務所用途不可※）スケルトン渡し	R8 12月予定
42				10	109.56坪	※相　談		込　み							サービス
43		★		12	109.56坪	※相　談		込　み							飲食
44	JEWEL BOX GINZA		銀座8丁目9－15	4	82.98坪	※相　談		248,940円	（坪3,000円）	15	ヶ月	なし	定借期間相談	2027年 4月	飲食サービス	物販NG （買取のみも不可）	H20
45				7	82.98坪	※相　談		248,940円	（坪3,000円）	15	ヶ月	なし	定借期間相談	即日
46				11	81.70坪	※相　談		245,100円	（坪3,000円）	15	ヶ月	なし	定借期間相談	相談
47	銀座8丁目10番ビル		銀座8丁目10－8	3（B）	24.70坪	494,000円	（坪20,000円）	74,100円	（坪3,000円）	10	ヶ月	1ヶ月	定借2年	12月	事務所	※入居中、内見可	S50
48				4（C1）	14.50坪	261,000円	（坪18,000円）	50,750円	（坪3,500円）	10	ヶ月	3ヶ月	定借2年	相談	事務所	※4C1：年内使用予定、内見可
49		★		6（C1）	31.24坪	562,320円	（坪18,000円）	109,340円	（坪3,500円）	10	ヶ月	3ヶ月	定借2年	即日	事務所
50				8（C2）	13.46坪	242,280円	（坪18,000円）	47,110円	（坪3,500円）	10	ヶ月	3ヶ月	定借2年	即日	事務所
51	JLBグランエクリュ銀座		銀座8丁目16－4	B2-1	合計55.67坪	600,000円	（坪10,778円）	込　み		6	ヶ月	1ヶ月	新１ヶ月	未定	事務所	契約期間：2年（更新可）要賃貸保証契約	H4
52	募集ビルのご案内
53	【その他エリア】
54	ビ　ル　名		所　在　地	階数(号室)	.	月額賃料（坪単価）		月額共益費（坪単価）		保証金(敷金)		償却費	更新料	入居日	用途		竣工
55	GM-3ビル		中央区京橋　　3丁目9－6	2	44.30坪	※相　談		155,050円	（坪3,500円）	12	ヶ月	なし	定借4年	即日	事務所	★昭和通り沿いの角地ビル★	S56
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57	【駐車場】
58	物　件　名		所　在　地	賃貸部分		月額賃料（坪単価）		月額共益費（坪単価）		保証金(敷金)		礼金	契約期間	入居日	用途	備　　　考
59	矢島ビル駐車場		銀座7丁目11－3	【縦列2台契約】 №9・10		100,000円	-	-	-	1	ヶ月	1ヶ月	1年	即日	駐車場	24時間使用可能（シャッター開閉時間有り）
60	矢島ビル駐車場		銀座7丁目11－3	【縦列2台契約】 №9・10		100,000円	-	-	-	1	ヶ月	1ヶ月	1年	即日	駐車場	★軽自動車・コンパクトカー限定★　縦列1～2台
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