ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
1
Тариф на содержание и ремонт жилых помещений в домах без лифта, без мусоропровода, с газовыми плитами на 2022 год
2
№ п/п Наименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг Стоимость на 1 кв. метр общей площади (рублей в месяц)
3
234
4
I.Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) Многоквартирном доме2,17
5
1Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:0,07
6
7
1.1.Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов.1 раз в год0,02
8
1.2.Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами.2 раза в год0,02
9
1.3.Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности.по мере выявления нарушений0,03
10
2Работы, выполняемые в зданиях с подвалами:0,06
11
2.1.Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения.1 раз в год0,02
12
2.2.Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию1 раз в год0,02
13
2.3.Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.1 раз в год0,02
14
3Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен Многоквартирного дома:0,09
15
3.1.Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств.1 раз в год0,04
16
3.2.Выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам.1 раз в год0,04
17
3.3.В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.по мере выявления нарушений0,01
18
4Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий Многоквартирного дома:0,1
19
4.1.Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний.1 раз в год0,03
20
4.2.Выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит.1 раз в год0,05
21
4.3.Проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия).1 раз в год0,01
22
4.4.При выявлении повреждений и нарушений - проведение восстановительных работ.по мере выявления нарушений0,01
23
5Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш Многоквартирного дома:1,28
24
5.1.Проверка кровли на отсутствие протечек.2 раза в год0,11
25
5.3.Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока.2 раза в год0,04
26
5.4.Проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах.2 раза в год0,03
27
5.5.Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод.По мере необходимости, не реже 2 раз в год0,13
28
5.6.Проверка и при необходимости очистка парапетов кровли от скопления снега и наледи.По мере необходимости, не реже 2 раз в год0,1
29
5.7.Проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений парапетов кровель антикоррозийными защитными красками и составами.1 раз в год0,22
30
5.8.При выявлении нарушений, приводящих к протечкам - незамедлительное их устранение.по мере выявления нарушений0,65
31
6Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц Многоквартирного дома:0,05
32
6.1.Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях.1 раз в год0,01
33
6.2.Выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами.1 раз в год0,03
34
6.3.При выявлении повреждений и нарушений - проведение восстановительных работ.по мере выявления нарушений0,01
35
7Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов Многоквартирного дома:0,22
36
7.1.Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами1 раз в год0,08
37
7.2.Контроль состояния информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.)1 раз в год0,09
38
7.3.Контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконамипо мере выявления нарушений, отклонений0,02
39
7.4.Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины)1 раз в месяц0,02
40
7.5.При выявлении повреждений и нарушений - проведение восстановительных работ.по мере выявления нарушений0,01
41
8Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в Многоквартирном доме:0,08
42
8.1.Выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов1 раз в год0,03
43
8.2.Осмотр на предмет звукоизоляции и огнезащиты.1 раз в год0,04
44
8.3.При выявлении повреждений и нарушений - проведение восстановительных работ.по мере выявления нарушений0,01
45
9Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки Многоквартирного дома, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений:0,03
46
9.1.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.1 раз в год0,03
47
10Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в Многоквартирном доме:0,19
48
10.1.Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в Многоквартирном доме.1 раз в год0,18
49
10.2.При выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт.По мере выявления0,01
50
II.Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в Многоквартирном доме12,10
51
11.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления Многоквартирного дома:0,38
52
11.1.Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления (настройка), определение работоспособности оборудования и элементов систем.1 раз в год0,06
53
11.2.Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений.по мере выявления нарушений0,06
55
11.3.При выявлении повреждений и нарушений - проведение восстановительных работ.по мере выявления нарушений0,26
57
12.Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения и водоотведения в Многоквартирном доме:3,03
58
12.1.Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах)1 раз в год0,56
59
12.2.Контроль параметров теплоносителя и воды системы водоснабжения (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения и герметичности системпостоянно0,60
60
12.3.Контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.)по мере выявления нарушений0,23
61
12.4.Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.по мере выявления нарушений, отклонений0,19
62
12.5.Контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.по мере выявления нарушений0,73
63
12.6.Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.по мере выявления нарушений, отклонений0,35
64
12.7.Переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока2 раза в год0,18
65
12.8.Промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.по мере выявления нарушений0,19
66
13.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения в Многоквартирном доме:3,23
67
13.1.Проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ системы теплоснабжения в многоквартирных домах.1 раз в год1,09
68
13.2.Осмотр системы теплоснабжения после окончания отопительного сезона, формирование и выполнение плана работ по подготовке МКД к новому отопительному сезонуВ соответствии с Приказом МИНЭНЕРГО России от 12.03.2013 Г. № 1030,37
69
13.3.Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления.1 раз в год0,62
70
13.4.Утепление труб, приборов, расширительных баков, восстановление разрушенной тепловой изоляции, утепление элементов ИТП1 раз в год0,43
71
13.5.Учет нарушений в работе системы теплоснабжения, несчастных случаев, связанных с содержанием и эксплуатацией системы теплоснабжения, и принятие мер по устранению причин их возникновенияпо мере выявления нарушений0,33
72
13.6.Ремонт (замена) отдельных участков трубопроводов, стояков, лежаков, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматурыпо мере выявления нарушений0,39
73
14.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования и телекоммуникационного оборудования в Многоквартирном доме:5,31
74
14.1.Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки.1 раз в год0,26
75
14.2.Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения.1 раз в год0,22
76
14.3.Техническое обслуживание и ремонт силовых установок, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.1 раз в месяц1,1
77
14.4.Контроль состояния и замена вышедшей из строя общедомовой проводкипо мере выявления нарушений1,02
78
14.5.Техническое обслуживание и ремонт (замена) осветительных приборовежедневно1,14
79
14.6.Освещение мест общего пользованияежедневно1,57
80
15.Техническое обслуживание, ремонт внутридомового газового оборудования1 раз в год0,15
95
III.Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в Многоквартирном доме5,77
96
16.Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в Многоквартирном доме:2,93
97
16.1.Сухая уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов. Влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов.Согласно Распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы от 02.12.2013 №05-14-381/32,05
98
16.2.Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручекСогласно Распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы от 02.12.2013 №05-14-381/30,33
99
16.3.Мытье окон.Согласно Распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы от 02.12.2013 №05-14-381/30,25
100
16.4.Очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов).Согласно Распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы от 02.12.2013 №05-14-381/30,15
101
16.5.Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.СанПиН 3.5.2.1376-030,15
102
17.Работы по содержанию входной группы, отмостки Многоквартирного дома холодный период года:0,84
105
17.1.Очистка отмостки вокруг дома от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова).Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №4650,21
106
17.2.Очистка отмостки вокруг дома от наледи и льда.Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №4650,23
107
17.3.Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, их промывка, дезинфекцияСогласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №4650,24
108
17.4.Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №4650,16
109
18.Работы по содержанию входной группы, отмостки Многоквартирного дома теплый период года:0,55
111
18.1.Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, их промывка, дезинфекцияСогласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №4650,24
112
18.2.Прочистка лотковой части ливневой канализации.Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №4650,2
113
18.3.Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №4650,11
117
19.Работы по сбору отходов:0,11
119
19.1.Организация сбора отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов.По мере необходимости0,11
122
20.Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты:1,12
123
20.1.Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.по мере выявления нарушений, отклонений1,12
124
21.Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.0,22
125
21.1.Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.по мере выявления нарушений, отклонений0,22