A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Тариф на содержание и ремонт жилых помещений в домах без лифта, без мусоропровода, с газовыми плитами на 2022 год | |||||||||||||||||||||||||
2 | № п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Стоимость на 1 кв. метр общей площади (рублей в месяц) | ||||||||||||||||||||||
3 | 2 | 3 | 4 | |||||||||||||||||||||||
4 | I. | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) Многоквартирном доме | 2,17 | |||||||||||||||||||||||
5 | 1 | Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов: | 0,07 | |||||||||||||||||||||||
6 | ||||||||||||||||||||||||||
7 | 1.1. | Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов. | 1 раз в год | 0,02 | ||||||||||||||||||||||
8 | 1.2. | Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами. | 2 раза в год | 0,02 | ||||||||||||||||||||||
9 | 1.3. | Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности. | по мере выявления нарушений | 0,03 | ||||||||||||||||||||||
10 | 2 | Работы, выполняемые в зданиях с подвалами: | 0,06 | |||||||||||||||||||||||
11 | 2.1. | Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения. | 1 раз в год | 0,02 | ||||||||||||||||||||||
12 | 2.2. | Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию | 1 раз в год | 0,02 | ||||||||||||||||||||||
13 | 2.3. | Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. | 1 раз в год | 0,02 | ||||||||||||||||||||||
14 | 3 | Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен Многоквартирного дома: | 0,09 | |||||||||||||||||||||||
15 | 3.1. | Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств. | 1 раз в год | 0,04 | ||||||||||||||||||||||
16 | 3.2. | Выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам. | 1 раз в год | 0,04 | ||||||||||||||||||||||
17 | 3.3. | В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. | по мере выявления нарушений | 0,01 | ||||||||||||||||||||||
18 | 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий Многоквартирного дома: | 0,1 | |||||||||||||||||||||||
19 | 4.1. | Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний. | 1 раз в год | 0,03 | ||||||||||||||||||||||
20 | 4.2. | Выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит. | 1 раз в год | 0,05 | ||||||||||||||||||||||
21 | 4.3. | Проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия). | 1 раз в год | 0,01 | ||||||||||||||||||||||
22 | 4.4. | При выявлении повреждений и нарушений - проведение восстановительных работ. | по мере выявления нарушений | 0,01 | ||||||||||||||||||||||
23 | 5 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш Многоквартирного дома: | 1,28 | |||||||||||||||||||||||
24 | 5.1. | Проверка кровли на отсутствие протечек. | 2 раза в год | 0,11 | ||||||||||||||||||||||
25 | 5.3. | Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока. | 2 раза в год | 0,04 | ||||||||||||||||||||||
26 | 5.4. | Проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах. | 2 раза в год | 0,03 | ||||||||||||||||||||||
27 | 5.5. | Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод. | По мере необходимости, не реже 2 раз в год | 0,13 | ||||||||||||||||||||||
28 | 5.6. | Проверка и при необходимости очистка парапетов кровли от скопления снега и наледи. | По мере необходимости, не реже 2 раз в год | 0,1 | ||||||||||||||||||||||
29 | 5.7. | Проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений парапетов кровель антикоррозийными защитными красками и составами. | 1 раз в год | 0,22 | ||||||||||||||||||||||
30 | 5.8. | При выявлении нарушений, приводящих к протечкам - незамедлительное их устранение. | по мере выявления нарушений | 0,65 | ||||||||||||||||||||||
31 | 6 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц Многоквартирного дома: | 0,05 | |||||||||||||||||||||||
32 | 6.1. | Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях. | 1 раз в год | 0,01 | ||||||||||||||||||||||
33 | 6.2. | Выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами. | 1 раз в год | 0,03 | ||||||||||||||||||||||
34 | 6.3. | При выявлении повреждений и нарушений - проведение восстановительных работ. | по мере выявления нарушений | 0,01 | ||||||||||||||||||||||
35 | 7 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов Многоквартирного дома: | 0,22 | |||||||||||||||||||||||
36 | 7.1. | Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами | 1 раз в год | 0,08 | ||||||||||||||||||||||
37 | 7.2. | Контроль состояния информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.) | 1 раз в год | 0,09 | ||||||||||||||||||||||
38 | 7.3. | Контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами | по мере выявления нарушений, отклонений | 0,02 | ||||||||||||||||||||||
39 | 7.4. | Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины) | 1 раз в месяц | 0,02 | ||||||||||||||||||||||
40 | 7.5. | При выявлении повреждений и нарушений - проведение восстановительных работ. | по мере выявления нарушений | 0,01 | ||||||||||||||||||||||
41 | 8 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в Многоквартирном доме: | 0,08 | |||||||||||||||||||||||
42 | 8.1. | Выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов | 1 раз в год | 0,03 | ||||||||||||||||||||||
43 | 8.2. | Осмотр на предмет звукоизоляции и огнезащиты. | 1 раз в год | 0,04 | ||||||||||||||||||||||
44 | 8.3. | При выявлении повреждений и нарушений - проведение восстановительных работ. | по мере выявления нарушений | 0,01 | ||||||||||||||||||||||
45 | 9 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки Многоквартирного дома, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений: | 0,03 | |||||||||||||||||||||||
46 | 9.1. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. | 1 раз в год | 0,03 | ||||||||||||||||||||||
47 | 10 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в Многоквартирном доме: | 0,19 | |||||||||||||||||||||||
48 | 10.1. | Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в Многоквартирном доме. | 1 раз в год | 0,18 | ||||||||||||||||||||||
49 | 10.2. | При выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. | По мере выявления | 0,01 | ||||||||||||||||||||||
50 | II. | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в Многоквартирном доме | 12,10 | |||||||||||||||||||||||
51 | 11. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления Многоквартирного дома: | 0,38 | |||||||||||||||||||||||
52 | 11.1. | Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления (настройка), определение работоспособности оборудования и элементов систем. | 1 раз в год | 0,06 | ||||||||||||||||||||||
53 | 11.2. | Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений. | по мере выявления нарушений | 0,06 | ||||||||||||||||||||||
55 | 11.3. | При выявлении повреждений и нарушений - проведение восстановительных работ. | по мере выявления нарушений | 0,26 | ||||||||||||||||||||||
57 | 12. | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения и водоотведения в Многоквартирном доме: | 3,03 | |||||||||||||||||||||||
58 | 12.1. | Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах) | 1 раз в год | 0,56 | ||||||||||||||||||||||
59 | 12.2. | Контроль параметров теплоносителя и воды системы водоснабжения (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения и герметичности систем | постоянно | 0,60 | ||||||||||||||||||||||
60 | 12.3. | Контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.) | по мере выявления нарушений | 0,23 | ||||||||||||||||||||||
61 | 12.4. | Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. | по мере выявления нарушений, отклонений | 0,19 | ||||||||||||||||||||||
62 | 12.5. | Контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. | по мере выявления нарушений | 0,73 | ||||||||||||||||||||||
63 | 12.6. | Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. | по мере выявления нарушений, отклонений | 0,35 | ||||||||||||||||||||||
64 | 12.7. | Переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока | 2 раза в год | 0,18 | ||||||||||||||||||||||
65 | 12.8. | Промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. | по мере выявления нарушений | 0,19 | ||||||||||||||||||||||
66 | 13. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения в Многоквартирном доме: | 3,23 | |||||||||||||||||||||||
67 | 13.1. | Проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ системы теплоснабжения в многоквартирных домах. | 1 раз в год | 1,09 | ||||||||||||||||||||||
68 | 13.2. | Осмотр системы теплоснабжения после окончания отопительного сезона, формирование и выполнение плана работ по подготовке МКД к новому отопительному сезону | В соответствии с Приказом МИНЭНЕРГО России от 12.03.2013 Г. № 103 | 0,37 | ||||||||||||||||||||||
69 | 13.3. | Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления. | 1 раз в год | 0,62 | ||||||||||||||||||||||
70 | 13.4. | Утепление труб, приборов, расширительных баков, восстановление разрушенной тепловой изоляции, утепление элементов ИТП | 1 раз в год | 0,43 | ||||||||||||||||||||||
71 | 13.5. | Учет нарушений в работе системы теплоснабжения, несчастных случаев, связанных с содержанием и эксплуатацией системы теплоснабжения, и принятие мер по устранению причин их возникновения | по мере выявления нарушений | 0,33 | ||||||||||||||||||||||
72 | 13.6. | Ремонт (замена) отдельных участков трубопроводов, стояков, лежаков, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры | по мере выявления нарушений | 0,39 | ||||||||||||||||||||||
73 | 14. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования и телекоммуникационного оборудования в Многоквартирном доме: | 5,31 | |||||||||||||||||||||||
74 | 14.1. | Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки. | 1 раз в год | 0,26 | ||||||||||||||||||||||
75 | 14.2. | Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения. | 1 раз в год | 0,22 | ||||||||||||||||||||||
76 | 14.3. | Техническое обслуживание и ремонт силовых установок, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования. | 1 раз в месяц | 1,1 | ||||||||||||||||||||||
77 | 14.4. | Контроль состояния и замена вышедшей из строя общедомовой проводки | по мере выявления нарушений | 1,02 | ||||||||||||||||||||||
78 | 14.5. | Техническое обслуживание и ремонт (замена) осветительных приборов | ежедневно | 1,14 | ||||||||||||||||||||||
79 | 14.6. | Освещение мест общего пользования | ежедневно | 1,57 | ||||||||||||||||||||||
80 | 15. | Техническое обслуживание, ремонт внутридомового газового оборудования | 1 раз в год | 0,15 | ||||||||||||||||||||||
95 | III. | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в Многоквартирном доме | 5,77 | |||||||||||||||||||||||
96 | 16. | Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в Многоквартирном доме: | 2,93 | |||||||||||||||||||||||
97 | 16.1. | Сухая уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов. Влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов. | Согласно Распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы от 02.12.2013 №05-14-381/3 | 2,05 | ||||||||||||||||||||||
98 | 16.2. | Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | Согласно Распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы от 02.12.2013 №05-14-381/3 | 0,33 | ||||||||||||||||||||||
99 | 16.3. | Мытье окон. | Согласно Распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы от 02.12.2013 №05-14-381/3 | 0,25 | ||||||||||||||||||||||
100 | 16.4. | Очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов). | Согласно Распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы от 02.12.2013 №05-14-381/3 | 0,15 | ||||||||||||||||||||||
101 | 16.5. | Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. | СанПиН 3.5.2.1376-03 | 0,15 | ||||||||||||||||||||||
102 | 17. | Работы по содержанию входной группы, отмостки Многоквартирного дома холодный период года: | 0,84 | |||||||||||||||||||||||
105 | 17.1. | Очистка отмостки вокруг дома от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова). | Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №465 | 0,21 | ||||||||||||||||||||||
106 | 17.2. | Очистка отмостки вокруг дома от наледи и льда. | Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №465 | 0,23 | ||||||||||||||||||||||
107 | 17.3. | Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, их промывка, дезинфекция | Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №465 | 0,24 | ||||||||||||||||||||||
108 | 17.4. | Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. | Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №465 | 0,16 | ||||||||||||||||||||||
109 | 18. | Работы по содержанию входной группы, отмостки Многоквартирного дома теплый период года: | 0,55 | |||||||||||||||||||||||
111 | 18.1. | Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, их промывка, дезинфекция | Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №465 | 0,24 | ||||||||||||||||||||||
112 | 18.2. | Прочистка лотковой части ливневой канализации. | Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №465 | 0,2 | ||||||||||||||||||||||
113 | 18.3. | Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. | Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №465 | 0,11 | ||||||||||||||||||||||
117 | 19. | Работы по сбору отходов: | 0,11 | |||||||||||||||||||||||
119 | 19.1. | Организация сбора отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов. | По мере необходимости | 0,11 | ||||||||||||||||||||||
122 | 20. | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты: | 1,12 | |||||||||||||||||||||||
123 | 20.1. | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. | по мере выявления нарушений, отклонений | 1,12 | ||||||||||||||||||||||
124 | 21. | Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. | 0,22 | |||||||||||||||||||||||
125 | 21.1. | Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. | по мере выявления нарушений, отклонений | 0,22 |