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Calcola la tua rendita immobiliare
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Guida alla compilazione
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VOCI DA COMPILAREDESCRIZIONE
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Capitale ImmobilizzatoInserisci il valore di mercato dell’immobile, ovvero dell’importo che potresti facilmente incassare vendendolo oggi.
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Rendita Annua LordaInserisci l’importo che ti viene pagato dall’inquilino mensilmente. Il totale verrà moltiplicato per 12 meno i mesi in cui mediamente la casa risulta sfitta.
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Imposte per mantenere la proprietàInserisci l’importo che paghi di tasse ogni anno per il mantenimento della proprietà (la nuova IUC, data dalla somma di IMU, TASI e TARI).
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Imposte pagate sulla rendita lordaL’importo che paghi di tasse ogni anno sull’affitto che ti viene pagato. Nell'esempio, per semplificare il calcolo, abbiamo inserito direttamente l'importo della cedolare secca al 20%. Puoi personalizzarla se paghi il 10% modificando la percentuale.
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Imposte per mantenere la proprietàInserisci l’importo che paghi per mantenere la proprietà immobiliare in buone condizioni, nonché affittabile per un importo decente, su base annua.

L'importo, calcolato per difetto, è considerato annuo per 10 anni di locazione.

(In 10 anni è infatti pressoché garantito che si debba intervenire con interventi di varia natura)
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Rendita Annua NettaIl valore della rendita annua netta del tuo immobile, su cui è calcolato il tasso di rendita.
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