ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXY
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ESTUDO DE VIABILIDADE DO EMPREENDIMENTO
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Cliente:NOME DO CLIENTEData:01/01/2024
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Endereço Terreno:NOME PROJETON.º Projeto:001
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ÁREA MATR.APROVEITAMENTO01VOLUMETRIA01ATIVIDADE01
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IACOMPUT.NCP (0,5)TOTALH MÁX.DIVISABASET.O.
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2.000,001,00009,09,066,60%Predomin. Residencial
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OBSERVAÇÕES:(ex.) ÁREAS E VOLUMETRIA DO ESTUDO INICIAL SÃO ESTIMATIVAS, PODENDO SOFRER ALTERAÇÕES FUTURAS APÓS LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO E LAUDO DE COBERTURA VEGETAL. O REGIME URBANÍSTICO E EVENTUAIS RESTRIÇÕES CONSTRUTIVAS SERÃO CONFIRMADAS APÓS RECEBIMENTO DAS DIRETRIZES MUNICIPAIS
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EMPREENDIMENTO - UNIDADES
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FASE 1RESIDENCIALCOMERCIAL
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APARTAMENTOSDESCRIÇÃOÁREA (m²)QTD.SALAS E LOJASDESCRIÇÃOÁREA (m²)QTD.
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50T.0145,00501LOJA 01601
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ÁREA PRIV. RESIDENCIAL FASE 1:2.250,00METRAGEM MÉDIA:45,00ÁREA PRIV. COMERCIAL FASE 1:60,00METRAGEM MÉDIA:60,00
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BOXES:20VAGAS:30VAGAS/UNID.:0,60BOXES:5VAGAS:5VAGAS/UNID.:5,00
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FASE 240T.0145,00401LOJA 01601
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30
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34
ÁREA PRIV. RESIDENCIAL FASE 2:1.800,00METRAGEM MÉDIA:45,00ÁREA PRIV. COMERCIAL FASE 2:60,00METRAGEM MÉDIA:60,00
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BOXES:20VAGAS:30VAGAS/UNID.:0,75BOXES:5VAGAS:5VAGAS/UNID.:5,00
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FASE 1 +
FASE 2		90 TOTAL DE APARTAMENTOS2 TOTAL DE SALAS E LOJAS
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ÁREA TOTAL PRIV.:4.050,00METRAGEM MÉDIA:45,00ÁREA TOTAL PRIV.:120,00METRAGEM MÉDIA:60,00
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BOXES:40VAGAS:60VAGAS/UNID.:0,67BOXES:10VAGAS:10VAGAS/UNID.:5,00
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OBSERVAÇÕES:ÁREAS PRÉ-INSERIDAS NAS CÉLULAS DE EXEMPLO
PODEM SER REMOVIDAS
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ÁREAS (m²):SUBTOTAIS MULTIPLICANDO PAVTOS
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COMPUTÁVELNCP (0,5)ISENTA
SUBTOTAL
X
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FASE 1SUBSOLO -1850,001850,000,0050,00800,00
44
Reservatório50,00
45
Estacionamento800,00
46
TÉRREO440,001440,0060,0080,00300,00
47
Lojas60,00
48
Condominial80,00
49
Estacionamento300,00
50
PAVIMENTO TIPO270,00102.700,002.250,00450,000,00
51
Apartamentos225,00
52
Circulação45,00
53
COBERTURA50,00150,000,0050,000,00
54
Infra50,00
55
56
57
TOTAL PREFEITURA:2.310,00630,001.100,004.040,00
58
FASE 2SUBSOLO -1850,001850,000,0050,00800,00
59
Reservatório50,00
60
Estacionamento800,00
61
TÉRREO440,001440,0060,0080,00300,00
62
Lojas60,00
63
Condominial80,00
64
Estacionamento300,00
65
PAVIMENTO TIPO220,00102.200,001.800,00400,000,00
66
Apartamentos180,00
67
Circulação40,00
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COBERTURA50,00150,000,0050,000,00
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Infra50,00
70
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72
TOTAL PREFEITURA:1.860,00580,001.100,003.540,00
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RESUMO DE ÁREAS
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FASE 1ÁREAS TOTAIS (m²):EFICIÊNCIA0,57
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ÁREA COMPUTÁVEL:ÁREA TOTAL PRIVATIVA:2.310,00
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COMPRA DE ÍNDICE:0,000,00ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA:4.040,00
77
FASE 2ÁREAS TOTAIS (m²):EFICIÊNCIA0,53
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ÁREA COMPUTÁVEL:45,00ÁREA TOTAL PRIVATIVA:1.860,00
79
COMPRA DE ÍNDICE:0,0045,00ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA:3.540,00
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FASE 1 +
FASE 2		ÁREAS TOTAIS (m²):EFICIÊNCIA0,55
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ÁREA COMPUTÁVEL:2.310,00630,00ÁREA TOTAL PRIVATIVA:4.170,00
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COMPRA DE ÍNDICE:2.310,00630,00ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA:7.580,00
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OBSERVAÇÕES:
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