| A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z | AA | AB | AC | AD | AE | AF | AG | AH | AI | AJ | AK | AL | AM | AN | AO | AP | AQ | AR | AS | AT | AU | AV | AW | AX | AY | AZ | BA | BB | BC | BD | BE | BF | BG | BH | BI | BJ | BK | BL | BM | BN | BO | BP | BQ | BR | BS | BT | BU | BV | BW | BX | BY | BZ | CA | CB | CC | CD | CE | CF | CG | CH | CI | CJ | CK | CL | CM | CN | CO | CP | CQ | CR | CS | CT | CU | CV | ||
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1 | ID | Tarea | Categoría | Responsable | Prioridad | Fecha Inicio | Fecha Fin | Duración | % Avance | Dependencias | Notas | Estado | Hitos | D1 | D2 | D3 | D4 | D5 | D6 | D7 | D8 | D9 | D10 | D11 | D12 | D13 | D14 | D15 | D16 | D17 | D18 | D19 | D20 | D21 | D22 | D23 | D24 | D25 | D26 | D27 | D28 | D29 | D30 | D31 | D32 | D33 | D34 | D35 | D36 | D37 | D38 | D39 | D40 | D41 | D42 | D43 | D44 | D45 | D46 | D47 | D48 | D49 | D50 | D51 | D52 | D53 | D54 | D55 | D56 | D57 | D58 | D59 | D60 | D61 | D62 | D63 | D64 | D65 | D66 | D67 | D68 | D69 | D70 | D71 | D72 | D73 | D74 | D75 | D76 | D77 | D78 | D79 | D80 | D81 | D82 | D83 | D84 | D85 | D86 | D87 | |
2 | 1 | Limpieza y demolición existente | Preliminares | Maestro Obra | Alta | 02/01/2025 | 07/01/2025 | 5 | 0% | Pendiente | No | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3 | 2 | Excavación y movimiento de tierras | Cimentación | Maestro Obra | Alta | 02/01/2025 | 09/01/2025 | 7 | 0% | 1 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4 | 3 | Cimentación profunda (pilotes/zapatas) | Cimentación | Maestro Obra | Alta | 02/01/2025 | 13/01/2025 | 10 | 0% | 2 | Cimentación completa | Pendiente | Sí | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5 | 4 | Muros de contención y sótano | Estructura | Maestro Obra | Alta | 02/01/2025 | 15/01/2025 | 12 | 0% | 3 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6 | 5 | Impermeabilización de sótano | Impermeabilización | Especialista | Alta | 02/01/2025 | 07/01/2025 | 5 | 0% | 4 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7 | 6 | Columnas y muros estructurales planta baja | Estructura | Maestro Obra | Alta | 02/01/2025 | 18/01/2025 | 15 | 0% | 5 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
8 | 7 | Losa planta baja | Estructura | Maestro Obra | Alta | 02/01/2025 | 13/01/2025 | 10 | 0% | 6 | Estructura PB completa | Pendiente | Sí | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9 | 8 | Columnas y muros 1er nivel | Estructura | Maestro Obra | Alta | 02/01/2025 | 15/01/2025 | 12 | 0% | 7 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10 | 9 | Losa entrepiso 1er nivel | Estructura | Maestro Obra | Alta | 02/01/2025 | 13/01/2025 | 10 | 0% | 8 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11 | 10 | Estructura metálica techo principal | Estructura Metálica | Ing. Estructural | Alta | 02/01/2025 | 18/01/2025 | 15 | 0% | 9 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12 | 11 | Cubierta y membrana impermeabilizante | Techos | Maestro Obra | Alta | 02/01/2025 | 10/01/2025 | 8 | 0% | 10 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13 | 12 | Sistema de drenaje pluvial | Instalaciones | Sanitario | Media | 02/01/2025 | 08/01/2025 | 6 | 0% | 11 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
14 | 13 | Fachada exterior - estructura soporte | Fachadas | Maestro Obra | Alta | 02/01/2025 | 15/01/2025 | 12 | 0% | 10 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
15 | 14 | Paneles de fachada (vidrio/aluminio) | Fachadas | Especialista | Alta | 02/01/2025 | 22/01/2025 | 18 | 0% | 13 | Fachada completa | Pendiente | Sí | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
16 | 15 | Sellado y silicona estructural | Fachadas | Especialista | Media | 02/01/2025 | 10/01/2025 | 8 | 0% | 14 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
17 | 16 | Mampostería interior divisoria | Albañilería | Albañil | Alta | 02/01/2025 | 24/01/2025 | 20 | 0% | 9 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
18 | 17 | Instalación eléctrica principal (tableros) | Instalaciones | Electricista | Alta | 02/01/2025 | 13/01/2025 | 10 | 0% | 7 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
19 | 18 | Cableado eléctrico completo | Instalaciones | Electricista | Alta | 02/01/2025 | 18/01/2025 | 15 | 0% | 17 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
20 | 19 | Instalación sanitaria completa | Instalaciones | Sanitario | Alta | 02/01/2025 | 15/01/2025 | 12 | 0% | 7 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
21 | 20 | Instalación hidráulica contraincendios | Contraincendios | Especialista | Alta | 02/01/2025 | 13/01/2025 | 10 | 0% | 19 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
22 | 21 | Ductos de HVAC (climatización) | HVAC | Especialista HVAC | Alta | 02/01/2025 | 15/01/2025 | 12 | 0% | 16 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
23 | 22 | Equipos de climatización central | HVAC | Especialista HVAC | Alta | 02/01/2025 | 10/01/2025 | 8 | 0% | 21 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
24 | 23 | Instalación de ascensores | Instalaciones | Especialista | Alta | 02/01/2025 | 18/01/2025 | 15 | 0% | 9 | Ascensores operativos | Pendiente | Sí | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
25 | 24 | Sistema BMS (gestión edificio) | Domótica | Especialista | Media | 02/01/2025 | 13/01/2025 | 10 | 0% | 22 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
26 | 25 | Subestación eléctrica y grupos electrógenos | Instalaciones | Electricista | Alta | 02/01/2025 | 15/01/2025 | 12 | 0% | 17 | Energía independiente | Pendiente | Sí | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
27 | 26 | Instalación de cielo raso modular | Acabados | Drywall | Alta | 02/01/2025 | 18/01/2025 | 15 | 0% | 16,21 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
28 | 27 | Pisos técnicos (oficinas) | Acabados | Especialista | Media | 02/01/2025 | 15/01/2025 | 12 | 0% | 26 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
29 | 28 | Pisos cerámicos áreas comunes | Acabados | Ceramista | Alta | 02/01/2025 | 13/01/2025 | 10 | 0% | 26 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
30 | 29 | Enchapes de baños públicos | Acabados | Ceramista | Alta | 02/01/2025 | 15/01/2025 | 12 | 0% | 28 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
31 | 30 | Puertas principales (vidrio templado) | Carpintería | Carpintero | Alta | 02/01/2025 | 08/01/2025 | 6 | 0% | 14 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
32 | 31 | Puertas interiores cortafuego | Carpintería | Carpintero | Alta | 02/01/2025 | 13/01/2025 | 10 | 0% | 16 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
33 | 32 | Mamparas de vidrio (oficinas) | Carpintería | Especialista | Media | 02/01/2025 | 15/01/2025 | 12 | 0% | 27 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
34 | 33 | Muebles de baño y accesorios | Acabados | Sanitario | Media | 02/01/2025 | 10/01/2025 | 8 | 0% | 29 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
35 | 34 | Pintura interior completa | Acabados | Pintor | Alta | 02/01/2025 | 18/01/2025 | 15 | 0% | 26,29,31 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
36 | 35 | Señalética interna y evacuación | Señalización | Especialista | Alta | 02/01/2025 | 07/01/2025 | 5 | 0% | 34 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
37 | 36 | Pisos vinílicos/laminados (según zona) | Acabados | Especialista | Media | 02/01/2025 | 13/01/2025 | 10 | 0% | 28 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
38 | 37 | Mobiliario empotrado (recepciones) | Carpintería | Carpintero | Media | 02/01/2025 | 10/01/2025 | 8 | 0% | 32 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
39 | 38 | Instalación de sanitarios y griferías | Instalaciones | Sanitario | Alta | 02/01/2025 | 08/01/2025 | 6 | 0% | 29,33 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
40 | 39 | Sistema de detección de incendios | Contraincendios | Especialista | Alta | 02/01/2025 | 10/01/2025 | 8 | 0% | 20 | Pendiente | No | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
41 | 40 | Rociadores automáticos (sprinklers) | Contraincendios | Especialista | Alta | 02/01/2025 | 13/01/2025 | 10 | 0% | 39 | Sistema contraincendios | Pendiente | Sí | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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