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ProyectoArquitectosConstructora N° Aptos. Áreas privadasÁreas comunes Diferencial Estructura AcabadosDirecciónComercio
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Soho 39Equipo de diseño de HamburgoConstructora HamburgoCuenta con 196 aptos20–45 m²Terraza, gimnasio, coworkingUso mixto: permite rentas tradicionales y turísticas. Áreas comunes innovadoras: pensadas para atraer jóvenes profesionales y estudiantes, además de inversionistas en renta corta. Modelo de inversión: ofrece rentabilidad superior al promedio de la zona gracias a la posibilidad de alquiler turísticoConcreto reforzado.Interiores: Pisos en cerámica y laminado. Cocinas integrales con mesones en granito. Baños con enchape completo y grifería moderna. Exteriores: Fachada en concreto visto y ventanería en aluminio. Tiene igual detalles en ladrillos y ointura.
Balcones en algunos apartamentos con barandas metálicas. Áreas comunes: Terraza panorámica con dos jacuzzis. Gimnasio tipo parque. Pista de trote en concreto. Zona de ping pong. Espacios de coworking.		Av. Caracas #39-50, Barrio Teusaquillo, BogotáCuenta con 11 locales comerciales
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Co Living Centro InternacionalN/AN/AHabitaciones sencillas (1 cama)
Habitaciones dobles (2 camas)
Habitaciones triples (3 camas) Apartamento tipo suite junior (con sala, cocina y baño privado)
Entre 20 y 45 m² aprox. (dependiendo del tipo de habitación)Restaurante “La Cascada” para eventos.
Salones de reuniones y celebraciones.
Espacios de coworking.		Modelo de negocio: No vende apartamentos, ofrece estadías flexibles (corta y larga duración). Servicios incluidos: Aseo, pago de facturas, amoblado, coworking, restaurante. Público objetivo: Estudiantes, profesionales jóvenes, viajeros y emprendedores. Competencia: Se diferencia de proyectos como Soho 39 porque no compite en venta de vivienda, sino en alojamiento flexible con servicios tipo hotel.Concreto reforzado, adaptado a uso hotelero/residencial.Habitaciones amobladas con mobiliario moderno
Cocinas y baños con acabados básicos de hotelería
Áreas sociales con mobiliario flexible para eventos. Tiene un acabado en la fachada de concreto blanco y pintura azul. 		Cra. 13a #38-97, Santa Fé, BogotáN/A
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Bendito HostelMarca Bendito HostelsBendito Hostels S.A.S.Habitaciones privadas (sencillas y dobles)

Dormitorios compartidos (4–8 camas)

Suites con baño privado		Habitaciones entre 15 y 35 m² aprox.Restaurante y bar/lounge

Salones de reuniones y celebraciones

Espacios de coworking y juego (game room)

Terraza y zonas sociales		Ofrece un alojamiento flexible con servicios tipo hotel, dirigido a viajeros y jóvenes profesionales. No es un edificio de apartamentos en venta, sino un modelo de coliving/hospedaje.Sistema estructural: Concreto reforzado, adaptado a uso hotelero/residencial.

Distribución: Habitaciones privadas y compartidas, con áreas comunes amplias.		Interiores: Habitaciones amobladas con mobiliario moderno.
Pisos en cerámica y laminado.
Baños con enchape completo y grifería estándar hotelera.

Exteriores:
Fachada sencilla en ladrillo y teja de barro, adaptada al estilo hostal boutique.

Áreas sociales:
Mobiliario flexible para eventos y reuniones.		Cra, 16 #40a-36, BogotáN/A
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Suites Studio 40N/AN/ACuenta con 28 suites/habitaciones. Su tipología es de Suites sencillas; Suites dobles; Suites familiaresHabitaciones entre 20 y 45 m² aprox.Parqueadero privado. Lobby de recepción. Espacios de descanso y loungeCombina apartahotel y coliving, ofreciendo estadías cortas y largas. Servicios incluidos: Wi-Fi, parqueadero, recepción, limpieza.
Ubicación estratégica: sobre la Carrera 7, a pocos metros de la Av. Caracas y la Calle 40, cerca de universidades y centros culturales.
Público objetivo: estudiantes, profesionales jóvenes y viajeros que buscan alojamiento flexible en Chapinero.		Concreto reforzado.Fachada de ladrillo. Con ventanales grandes y amplios y secciones en piedra. Habitaciones amobladas con mobiliario moderno
Pisos en cerámica y laminado
Cocinas básicas integradas en algunas suites
Baños con enchape completo y grifería estándar hotelera		Carrera 7 #40B-77 en Chapinero, Bogotá N/A
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Hotel Silver Javeriana By HospediumN/AN/ACuenta con 27 habitaciones. Habitaciones estándar (sencillas y dobles)
Suites con pequeña cocina equipada (microondas, refrigerador)		Habitaciones entre 20 y 40 m² aprox.Lobby de recepción, Gimnasio,
Salas de reuniones y banquetes,
Restaurante cercano y servicio de desayuno		Frente a la Pontificia Universidad Javeriana, en pleno corredor de la Carrera 7.
Hotel urbano con servicios incluidos, dirigido a estudiantes, visitantes académicos y profesionales. Servicios incluidos: Wi-Fi gratuito, recepción 24 horas, gimnasio, salas de reuniones.
Competencia: Indirecta frente a proyectos residenciales como Soho 39; compite más en el segmento de estadías cortas y alojamiento temporal.		Concreto reforzado, adaptado a uso hotelero.Habitaciones con decoración moderna, pisos en cerámica/laminado
Cocinas básicas en suites
Baños privados con enchape completo y grifería moderna. Su fachada es pintura y vidrio, con ventanales grandes. 		Carrera 7 Nº43-47 (Chapinero, Bogotá)N/A
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Edificio Torres del FonceN/AN/ASe estima varias decenas de unidades (torres residenciales).Entre 40 y 90 m² aprox. (según oferta inmobiliaria en la zona).Lobby, parqueaderos, salón social.Ubicación estratégica: Frente al corredor de la Carrera 7, cerca de la Pontificia Universidad Javeriana y el Hospital San Ignacio.

Perfil de vivienda: Apartamentos de estrato medio, orientados a estudiantes, familias jóvenes y profesionales.

Competencia: Directa frente a proyectos como Soho 39 (Caracas #39-50), ya que ambos ofrecen vivienda multifamiliar en el mismo eje urbano.		Concreto reforzado, típico de edificios residenciales en Chapinero.Pisos en cerámica y laminado.

Cocinas integrales básicas.

Baños con enchape completo.

Fachada en ladrillo y ventanería en aluminio.		Avenida Carrera 7 #43 (Chapinero, Bogotá)N/A
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Esstudia 7-43SAI ArquitecturaProyecto privado de residencia universitaria. 2017 Área total 6.800 m². Apartaestudios individuales (decenas de unidades, cada uno diseñado para un estudiante). Apartaestudios privados de 1 habitación.

Habitaciones con baño privado.		Entre 20 y 35 m² aprox.Comedor con servicio de alimentación.

Espacios de estudio y coworking.

Áreas de entretenimiento y diversión.

Zonas sociales para reuniones y proyectos.		Residencia universitaria especializada: Diseñada para estudiantes de universidades cercanas (Javeriana, Distrital, etc.).

Servicios incluidos: Alimentación, espacios de estudio, entretenimiento y vida social.

Modelo de negocio: Vivienda estudiantil segura y moderna, con áreas comunales que fomentan comunidad y convivencia.

Competencia: Directa frente a proyectos como Soho 39 y Torres del Fonce, pero con un enfoque exclusivo en estudiantes.		Sistema estructural: Concreto reforzado, edificio entre medianeras.

Diseño arquitectónico: Contemporáneo, con fachada en vidrio y paneles metálicos en tonos azul, negro y detalles rojos.

Impacto visual: Líneas diagonales y elementos geométricos dinámicos que generan una apariencia vanguardista.		Interiores:
Habitaciones amobladas con mobiliario moderno.
Pisos en cerámica y laminado.
Cocinas básicas en algunos apartaestudios.
Baños privados con enchape completo.

Exteriores:
Fachada revestida con paneles de vidrio y metálicos.
Colores llamativos (azul, negro, rojo).		Carrera 7 #43, Chapinero, BogotáN/A
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