ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
1
2
Tablodaki sarı hücrelere veri girerek, kendinize göre hesaplama yapabilirsiniz.
3
4
Çalışma Detayı
5
Mart 2021 Çalışma Tebliği, T.C.Merkez Bankası, 2020 yılında konut kredisi faizlerindeki indirim ile konut fiyatları arasındaki ilişki incelenmiştir.
6
Konut kredisi faizlerinde yıllık bir puan indirim ile konut m² birim fiyatlarında %2,1 artış gerçekleşmektedir. Bu etki, bireysel konut kredilerindeki %6,6 oranındaki bir artış kanalıyla oluşmaktadır.
7
Artış Etkisi2.10%
8
9
Aylık Konut Kredisi Faiz OranıYıllık Bileşik FaizYıllık Faiz
10
1.37%17.74%17.74%
11
12
İndirimYıllık BileşikAylık (Bileşikten)Konut Fiyatındaki Olası Artış OranıFaiz İndirimi Sonucu Konut FiyatıKredi Kullanılacak KısımAylık TaksitlerVade Sonunda Geri Ödeme ToplamıGeri Ödeme Toplamındaki Azalma
13
17.74%1.37%500,000.00₺400,000.00₺6,810.62₺817,273.95₺
14
11%16.74%1.30%2.10%510,500.00₺408,400.00₺6,733.63₺808,035.07₺9,238.89₺
15
22%15.74%1.23%4.20%521,220.50₺416,976.40₺6,652.02₺798,242.90₺19,031.05₺
16
33%14.74%1.15%6.30%532,166.13₺425,732.90₺6,565.83₺787,899.82₺29,374.13₺
17
44%13.74%1.08%8.40%543,341.62₺434,673.30₺6,475.08₺777,009.80₺40,264.15₺
18
55%12.74%1.00%10.50%554,751.79₺443,801.43₺6,379.82₺765,578.54₺51,695.41₺
19
66%11.74%0.93%12.60%566,401.58₺453,121.26₺6,280.11₺753,613.50₺63,660.45₺
20
77%10.74%0.85%14.70%578,296.01₺462,636.81₺6,176.03₺741,124.00₺76,149.95₺
21
22
Konut Fiyatı500,000.00₺
23
Peşinat Oranı20%
24
Kredi Kullanılacak Peşinat400,000.00₺
25
Vade Süresi (ay)120
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100