| A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | FORM MONITORING RAPAT KOORDINASI | ||||||||||||||||
2 | PROYEK SUKARAMAI | ||||||||||||||||
3 | NO | HARI / TANGGAL RAPAT | AGENDA RAPAT | HASIL PEMBAHASAN RAPAT | TARGET WAKTU | PENANGGUNG JAWAB | TINDAK LANJUT | STATUS | KETERANGAN | ||||||||
174 | 6 | 08 Januari 2024 | Potensi Cash In Minggu I | - Target sd. Cash In Minggu ke-I: 425 Juta (Natanael 425 Juta) | 31 Januari 2024 | Sri Lia (Kadept Pemasaran) | - Koordinasi ke BNI untuk Percepatan Proses Bank, - Konsumen An. Lisa meminta surat pernyataan utk melakukan penjebolan dinding unit SAN 07.027 | Open | |||||||||
175 | Pengaturan Kembali atas Secondary Market | - Pembahasan dengan Divisi Hukum untuk membatasi penjualan Secondary Market di Tower Barcelona/ Hunian Pengganti | 31 Desember 2023 | Dept. Pemasaran & Dep. Keuangan | - Buat Draft Surat Ke Div. Hukum utk di review - Agenda Rapat dengan Divisi Hukum | Open | - Surat Permohonan Legal Opinion telah disampaikan ke Div. Hukum pada tanggal 07/11/2023 | ||||||||||
176 | Follow Up Konsumen lama Santorini | Total follow Up = 131 konsumen Mau lanjut = 97 konsumen Mundur = 32 konsumen Ragu2 = 2 konsumen | 29 Februari 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Follow up seluruh konsumen terdampak maupun tidak terdampak redesign - Proses Pembuatan Berita Acara Pindah Unit dan SPR Baru dan Dilanjutkan dengan Penandatanganan PPJB Terbaru - Draft PPJB terbaru (pindah unit) sedang dalam pengkajian ulang oleh Div. Hukum/ Non Litigasi Kantor Pusat - Pemberian Gimmick bagi konsumen dgn pembayaran 100% (tunai/KPA) - Dibutuhkan Pernyataan dari Konsumen Lama, bahwa tidak akan menuntut kerugian apapun setelah menerima penawaran pindah unit - Di blast ke WA - Pembuatan Draft BAPP - Inventarisasi Pembayaran dan Format BAPP - Follow UP Ke PT. IP untuk konsumen yang tidak bs dihubungi | Open | - Draft PPJB sudah selesai review dari Div. Hukum | ||||||||||
177 | BAST Unit Tidak Terdampak | Target BAST/ Pendapatan Tahun 2024 sebanyak 173 unit (84,7 M) Target BAST/ Pendapatan Januari 2024 sebanyak 11 unit (5,35 M) | 31 Januari 2024 | All Dept. | - Pengecekan instalasi masing-masing unit khusus nya Air dan Listrik, serta tidak mengganggu pekerjaan penyelesaian pembangunanTower C oleh Divisi Konstruksi - Prioritas unit-unit yang telah KPA di Tahun 2023 & 2024 - Checklist Tahap I sudah dilakukan | Open | |||||||||||
178 | Follow Up Pembayaran Pengembalian Konsumen | - Berdasarkan hasil Radir Senin 14 Agustus 2023 di putuskan bahwa cash in Sukaramai akan dipakai untuk membayar pengembalian uang muka - Nilai total prioritas pembayaran pengembalian uang muka sebesar 15 M - Total Pengembalian UM bulan Januari 2024 senilai 100 Juta (Edwin Japardi, Hardy) | 31 Januari 2024 | Aji Setyobudi dan Rinna Hartaci | - Pembahasan dengan Divisi Terkait (Div. Sar/ Div. Keu/ Div. Hukum/ Div. Manrisk) | ||||||||||||
179 | Kegiatan Promosi | - Iklan berbayar IG, FB - Chinese event imlek akhir Januari 2024 - Company Profile 2024 Video | 31 Maret 2024 | Sri Lia dan Rommy M Simanjuntak | - Sedang dalam Negosiasi Harga dan target Pemasangan Videotron 10 Agustus 2023 dengan durasi 60 detik - Penyediaan 40 Unit Yg di kerjasamakan dgn Travelio untuk disewakan/ dijual di website travelio, dgn By. Pemasangan Iklan Per-Unit 200 Rb/ thn dan diarahkan untuk ke Tower C (SLF Selesai) - Pemasangan Iklan Berbayar di "Marketplace" Facebook - Customer Gathering Yg dihadiri oleh konsumen potensial dari Bank BNI sbg promo HUT RI | ||||||||||||
180 | Show Unit 36A (2BR) | - Penentuan Nomor Unit - Persetujuan Design ke PERTEK - Persetujuan Biaya ke DIVSAR - Pembuatan Show Unit | 31 Maret 2024 | Dept. Pemasaran | - Draft Permohonan Pengajuan Design ke PERTEK | Open | |||||||||||
181 | Pengurusan SHMSRS Tower C dan D | - Diperlukan revisi pertelaan Tower C dan D karena adanya redesign Tower C - Evaluasi penawaran konsultan - Ajuan Pelaksanaan Pekerjaan sedang dalam proses review oleh Div. Pertanahan - Ijin Prinsip telah diterbitkan dan Nota Dinas telah disampaikan ke Div. Pengadaan | 31 Januari 2024 | Dept. Keuangan & Umum | - Penawaran konsultan sudah termasuk dengan Pengurusan Revisi IMB - Pembahasan penawaran konsultan akan dilaksanakan pada tgl 25 juli 2023 untuk pemaparan rincian pekerjaan oleh konsultan - Negosiasi penawaran konsutan - Pertemuan dengan Konsultan pada 07/08 - 08/08 - Proses Ajuan Laporan RKL-RPL (Pemantauan AMDAL) Tahun 2023 - Melengkapi KAK & RAB - Surat Permohonan Pelaksanaan Pekerjaan telah disampaikan ke Div. Pertanahan - Nota Dinas dari Div Pertanahan Ke Div Pengadaan telah terbit per 05 Okt 2023 untuk di lakukan pengadaan dgn metode penunjukan langsung | Open | |||||||||||
182 | Pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) Tower Santorini | SLF harus diterbitkan selambat-lambatnya akhir Maret 2024, untuk memenuhi janji kepada konsumen dapat menghuni Tower C pada 01 April 2024 | 31 Maret 2024 | Dept. Keuangan & Umum, Dept. Produksi dan Divisi Konstruksi | - Proses tender telah dilaksanakan dengan target surat pelulusan pada akhir Januari 2024 - Penyusunan timeline pekerjaan SLF yang sejalan penyelesaian pembangunan Tower Santorini - Keputusan persetujuan atas timeline tersebut akan ditentukan Jumat, 12 Jan 24 saat pelaksanaan rapat mingguan. Untuk melihat kesanggupan Divisi Konstruksi untuk penyelesaian pembangunan | Open | |||||||||||
183 | Pengurusan Revisi IMB | - Revisi IMB dilakukan setelah selesai ny pengurusan SLF dan Pengesahan Revisi Akta Pertelaan/ Pemisahan (Direncanakan TW III - Optional) - Revisi IMB/PBG dilakukan ketika akan di laksanakannya pembangunan Tower A & B | 30 September 2024 | Dept. Keuangan & Umum | Revisi IMB/PBG dilakukan ketika akan di laksanakannya pembangunan Tower A & B | Open | |||||||||||
184 | Penyelesaian BRP Hold point Sukaramai | - Update pembuatan BRP Hold Point - Pengesahan BRP Hold Point Periode 2023-2027 | 31 Maret 2024 | Erwin (Staf Teknik) | -Mengejar penyelesaian Follow Up Pemasaran terkait konsumen mundur - Input biaya sales fee dan gimmick terhadap unit stok - Input biaya pembebanan IPL unit Stok - Review Tabulasi Tower C dan D - sudah dilaksanakan sidang pertama dengan direktur produksi dan kepala divisi perencanaan teknis - menunggu jadwal sidang kedua untuk pengesahan dengan BOD '- Menunggu putusan Pengadilan Pajak terhadap nilai sengketa 41M | Open | |||||||||||
185 | Prasarana Tower C | Swakelola : - Tembok Pembatas antara Tower Santorini dan PT. Ira Widya Utama - Gate Masuk - Signage - Gondola Tower D Kontrak DIVKON : - Kolam Renang - Playground Lt. 07 - Landscape Lt. GF - Jogging Track | 30 Juni 2024 | Dept. Teknik & Produksi | - Draft Gambar | Open | |||||||||||
186 | Revisi layout unit Tower C | - Layout unit tipe 32 - Facade area selisih batas masjid lama untuk dijadikan view koridor - Membuat irisan baru terhadap retail kios untuk mengakomodir permintaan konsumen lama Santorini - Pembuatan Mockup 1 unit di SAN.09.033 -Layout unit tipe 27 A NDR 72 dirubah sama seperti tipe 32 setelah redesign | 31 Januari 2024 | Yudha (Kadept. Produksi) | - Rapat dengan Pertek Kantor Pusat -sedang dilakukan revisi desain sesuai review kadiv perencanaan teknis - informasi dari departemen pemasaran jumlah unit yang akan di relayout untuk type 32 | Open | Sudah bisa di liat unit contoh nya SAN.09.033 | ||||||||||
187 | Optimalisasi Aset | - Pemanfaatan stok kios di Tower Barcelona yang bertujuan untuk peningkatan aktifitas komersial | 31 Maret 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Skema Free Sewa 6 Bulan, Bln ke 7 dst 70rb/m SG (Arasan SAR) - Ajuan desain optimilisasi pagar pembatas area lobby tower barcelona - Penjajakan dengan Tenant GYM - Penjajakan dengan Tenant F&B di Tower Santorini | Open | |||||||||||
188 | |||||||||||||||||
189 | |||||||||||||||||
190 | |||||||||||||||||
191 | 6 | 15 Januari 2024 | Potensi Cash In Minggu III | - Target sd. Cash In Minggu ke-III: 1,292 Juta (Potensi : Natanael 382 Juta, A Pin 850 Juta, Sewa Unit 26 Juta, Erwin Wijaya 500 Juta = 1,758 Juta) - Hot Prospect Sales : Syuhada 850 Juta (2 Unit sudah BI Checking, belum booking), Widya 425 Juta (1 Unit belum BI Checking, sudah visit) | 21 Januari 2024 | Sri Lia (Kadept Pemasaran) | - Koordinasi ke BNI untuk Percepatan Proses Bank, - Konsumen An. Lisa meminta surat pernyataan utk melakukan penjebolan dinding unit SAN 07.027 | Open | |||||||||
192 | Pengaturan Kembali atas Secondary Market | - Pembahasan dengan Divisi Hukum untuk membatasi penjualan Secondary Market di Tower Barcelona/ Hunian Pengganti | 31 Januari 2024 | Dept. Pemasaran & Dep. Keuangan | - Buat Draft Surat Ke Div. Hukum utk di review - Agenda Rapat dengan Divisi Hukum | Open | - Surat Permohonan Legal Opinion telah disampaikan ke Div. Hukum pada tanggal 07/11/2023 | ||||||||||
193 | Follow Up Konsumen lama Santorini | Total follow Up = 131 konsumen Mau lanjut = 97 konsumen Mundur = 32 konsumen Ragu2 = 2 konsumen | 29 Februari 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Follow up seluruh konsumen terdampak maupun tidak terdampak redesign - Proses Pembuatan Berita Acara Pindah Unit dan SPR Baru dan Dilanjutkan dengan Penandatanganan PPJB Terbaru - Draft PPJB terbaru (pindah unit) sedang dalam pengkajian ulang oleh Div. Hukum/ Non Litigasi Kantor Pusat - Pemberian Gimmick bagi konsumen dgn pembayaran 100% (tunai/KPA) - Dibutuhkan Pernyataan dari Konsumen Lama, bahwa tidak akan menuntut kerugian apapun setelah menerima penawaran pindah unit - Di blast ke WA - Pembuatan Draft BAPP - Inventarisasi Pembayaran dan Format BAPP - Follow UP Ke PT. IP untuk konsumen yang tidak bs dihubungi | Open | - Draft PPJB sudah selesai review dari Div. Hukum | ||||||||||
194 | BAST Unit Tidak Terdampak | Target BAST/ Pendapatan Tahun 2024 sebanyak 173 unit (84,7 M) Target BAST/ Pendapatan Januari 2024 sebanyak 11 unit (5,35 M) : 8 org konfirmasi hadir | 31 Januari 2024 | All Dept. | - Pengecekan instalasi masing-masing unit khusus nya Air dan Listrik, serta tidak mengganggu pekerjaan penyelesaian pembangunanTower C oleh Divisi Konstruksi - Prioritas unit-unit yang telah KPA di Tahun 2023 & 2024 - Checklist Tahap I sudah dilakukan | Open | |||||||||||
195 | Follow Up Pembayaran Pengembalian Konsumen | - Berdasarkan hasil Radir Senin 14 Agustus 2023 di putuskan bahwa cash in Sukaramai akan dipakai untuk membayar pengembalian uang muka - Nilai total prioritas pembayaran pengembalian uang muka sebesar 15 M - Total Pengembalian UM bulan Januari 2024 senilai 150 Juta (Edwin Japardi, Hardy, Sumianik) | 31 Januari 2024 | Aji Setyobudi dan Rinna Hartaci | - Pembahasan dengan Divisi Terkait (Div. Sar/ Div. Keu/ Div. Hukum/ Div. Manrisk) | ||||||||||||
196 | Kegiatan Promosi | - Iklan berbayar IG, FB - Chinese event imlek akhir Januari 2024 - Company Profile 2024 Video | 31 Maret 2024 | Sri Lia dan Rommy M Simanjuntak | - Sedang dalam Negosiasi Harga dan target Pemasangan Videotron 10 Agustus 2023 dengan durasi 60 detik - Penyediaan 40 Unit Yg di kerjasamakan dgn Travelio untuk disewakan/ dijual di website travelio, dgn By. Pemasangan Iklan Per-Unit 200 Rb/ thn dan diarahkan untuk ke Tower C (SLF Selesai) - Pemasangan Iklan Berbayar di "Marketplace" Facebook - Customer Gathering Yg dihadiri oleh konsumen potensial dari Bank BNI sbg promo HUT RI | ||||||||||||
197 | Show Unit 36A (2BR) | - Penentuan Nomor Unit (SAN-16-......) - Persetujuan Design ke PERTEK (Proses revisi desain) - Persetujuan Biaya ke DIVSAR (Menunggu approval desain & RAB) - Pembuatan Show Unit (1 Feb 2024 s.d. 31 Mar 2024) | 31 Maret 2024 | Dept. Pemasaran | - Draft Permohonan Pengajuan Design ke PERTEK | Open | |||||||||||
198 | Pengurusan SHMSRS Tower C dan D | - Diperlukan revisi pertelaan Tower C dan D karena adanya redesign Tower C - Evaluasi penawaran konsultan - Ajuan Pelaksanaan Pekerjaan sedang dalam proses review oleh Div. Pertanahan - Ijin Prinsip telah diterbitkan dan Nota Dinas telah disampaikan ke Div. Pengadaan | 31 Januari 2024 | Dept. Keuangan & Umum | - Penawaran konsultan sudah termasuk dengan Pengurusan Revisi IMB - Pembahasan penawaran konsultan akan dilaksanakan pada tgl 25 juli 2023 untuk pemaparan rincian pekerjaan oleh konsultan - Negosiasi penawaran konsutan - Pertemuan dengan Konsultan pada 07/08 - 08/08 - Proses Ajuan Laporan RKL-RPL (Pemantauan AMDAL) Tahun 2023 - Melengkapi KAK & RAB - Surat Permohonan Pelaksanaan Pekerjaan telah disampaikan ke Div. Pertanahan - Nota Dinas dari Div Pertanahan Ke Div Pengadaan telah terbit per 05 Okt 2023 untuk di lakukan pengadaan dgn metode penunjukan langsung | Open | |||||||||||
199 | Pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) Tower Santorini | SLF harus diterbitkan selambat-lambatnya akhir Maret 2024, untuk memenuhi janji kepada konsumen dapat menghuni Tower C pada 01 April 2024 | 31 Maret 2024 | Dept. Keuangan & Umum, Dept. Produksi dan Divisi Konstruksi | - Proses tender telah dilaksanakan dengan target surat pelulusan pada akhir Januari 2024 - Penyusunan timeline pekerjaan SLF yang sejalan penyelesaian pembangunan Tower Santorini - Keputusan persetujuan atas timeline tersebut akan ditentukan Jumat, 12 Jan 24 saat pelaksanaan rapat mingguan. Untuk melihat kesanggupan Divisi Konstruksi untuk penyelesaian pembangunan | Open | |||||||||||
200 | Pengurusan Revisi IMB | - Revisi IMB dilakukan setelah selesai ny pengurusan SLF dan Pengesahan Revisi Akta Pertelaan/ Pemisahan (Direncanakan TW III - Optional) - Revisi IMB/PBG dilakukan ketika akan di laksanakannya pembangunan Tower A & B | 30 September 2024 | Dept. Keuangan & Umum | Revisi IMB/PBG dilakukan ketika akan di laksanakannya pembangunan Tower A & B | Open | |||||||||||
201 | Penyelesaian BRP Hold point Sukaramai | - Update pembuatan BRP Hold Point - Pengesahan BRP Hold Point Periode 2023-2027 | 31 Maret 2024 | Erwin (Staf Teknik) | -Mengejar penyelesaian Follow Up Pemasaran terkait konsumen mundur - Input biaya sales fee dan gimmick terhadap unit stok - Input biaya pembebanan IPL unit Stok - Review Tabulasi Tower C dan D - sudah dilaksanakan sidang pertama dengan direktur produksi dan kepala divisi perencanaan teknis - menunggu jadwal sidang kedua untuk pengesahan dengan BOD '- Menunggu putusan Pengadilan Pajak terhadap nilai sengketa 41M | Open | |||||||||||
202 | Prasarana Tower C | Swakelola : - Tembok Pembatas antara Tower Santorini dan PT. Ira Widya Utama - Gate Masuk (Pembuatan konsep/desain, submit s.d. 29 Feb 2024) - Signage (Pembuatan konsep/desain, submit s.d. 29 Feb 2024) - Gondola Tower D Kontrak DIVKON : - Kolam Renang (Selesai tes bocor, Finishing Pool Deck, Persiapan BAST dg vendor) - Playground Lt. 07 (Pembuatan konsep/desain, submit s.d. 19 Jan 2024) - Landscape Lt. GF (Utk kanopi masih menunggu pengesahan RFI dari konsultan STR) - Jogging Track (Pembersihan area) | 30 Juni 2024 | Dept. Teknik & Produksi | - Draft Gambar | Open | |||||||||||
203 | Revisi layout unit Tower C | - Layout unit tipe 32 - Facade area selisih batas masjid lama untuk dijadikan view koridor - Membuat irisan baru terhadap retail kios untuk mengakomodir permintaan konsumen lama Santorini - Pembuatan Mockup 1 unit di SAN.09.033 - Layout unit tipe 27 A NDR 72 dirubah sama seperti tipe 32 setelah redesign - Relayout tipe 32 total ada 24 unit (2 unit per lantai sesuai NDR dari SAR) | 31 Januari 2024 | Yudha (Kadept. Produksi) | - Rapat dengan Pertek Kantor Pusat -sedang dilakukan revisi desain sesuai review kadiv perencanaan teknis - informasi dari departemen pemasaran jumlah unit yang akan di relayout untuk type 32 | Open | Sudah bisa di liat unit contoh nya SAN.09.033 | ||||||||||
204 | Optimalisasi Aset | - Pemanfaatan stok kios di Tower Barcelona yang bertujuan untuk peningkatan aktifitas komersial | 31 Maret 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Skema Free Sewa 6 Bulan, Bln ke 7 dst 70rb/m SG (Arasan SAR) - Ajuan desain optimilisasi pagar pembatas area lobby tower barcelona - Penjajakan dengan Tenant GYM - Penjajakan dengan Tenant F&B di Tower Santorini | Open | |||||||||||
205 | Follow Up Konsumen lama Santorini | Total follow Up = 131 konsumen Mau lanjut = 97 konsumen Mundur = 32 konsumen Ragu2 = 2 konsumen | 29 Februari 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Follow up seluruh konsumen terdampak maupun tidak terdampak redesign - Proses Pembuatan Berita Acara Pindah Unit dan SPR Baru dan Dilanjutkan dengan Penandatanganan PPJB Terbaru - Draft PPJB terbaru (pindah unit) sedang dalam pengkajian ulang oleh Div. Hukum/ Non Litigasi Kantor Pusat - Pemberian Gimmick bagi konsumen dgn pembayaran 100% (tunai/KPA) - Dibutuhkan Pernyataan dari Konsumen Lama, bahwa tidak akan menuntut kerugian apapun setelah menerima penawaran pindah unit - Di blast ke WA - Pembuatan Draft BAPP - Inventarisasi Pembayaran dan Format BAPP - Follow UP Ke PT. IP untuk konsumen yang tidak bs dihubungi - Konsumen akan mau melanjutkan pembayaran ketika keseluruhan gedung selesai 100% (31 Maret 2024) - Opsi penawaran pembayaran : 1. KPA // 2. Cesi // 3. Citun s.d. Des 24 | Open | - Draft PPJB sudah selesai review dari Div. Hukum | ||||||||||
206 | 6 | 05 Februari 2024 | Potensi Cash In Minggu I | - Target Cash In Februari 2024 = 3,096 M - Target sd. Cash In Minggu ke-II : 482 Juta (John Zebua 450 Juta, Wisnu 20 Juta, Hensiulin 12 Juta - Pesanan : 1,536 M (Natanael 383 Juta, Faesal Tanjung 616 Juta, Vira 537 Juta) - Hot Prospek : John Rey ; Ichia ; Andhika ; Johnson ; Rudi | 29 Februari 2024 | Sri Lia (Kadept Pemasaran) | - Koordinasi ke BNI untuk Percepatan Proses Bank, | Open | |||||||||
207 | Pengaturan Kembali atas Secondary Market | - Pembahasan dengan Divisi Hukum untuk membatasi penjualan Secondary Market di Tower Barcelona/ Hunian Pengganti | 29 Februari 2024 | Dept. Pemasaran & Dep. Keuangan | - Buat Draft Surat Ke Div. Hukum utk di review - Agenda Rapat dengan Divisi Hukum | Open | - Surat Permohonan Legal Opinion telah disampaikan ke Div. Hukum pada tanggal 07/11/2023 | ||||||||||
208 | Follow Up Konsumen lama Santorini | Total follow Up = 131 konsumen Mau lanjut = 97 konsumen Mundur = 32 konsumen Ragu2 = 2 konsumen | 29 Februari 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Follow up seluruh konsumen terdampak maupun tidak terdampak redesign - Proses Pembuatan Berita Acara Pindah Unit dan SPR Baru dan Dilanjutkan dengan Penandatanganan PPJB Terbaru - Draft PPJB terbaru (pindah unit) sedang dalam pengkajian ulang oleh Div. Hukum/ Non Litigasi Kantor Pusat - Pemberian Gimmick bagi konsumen dgn pembayaran 100% (tunai/KPA) - Dibutuhkan Pernyataan dari Konsumen Lama, bahwa tidak akan menuntut kerugian apapun setelah menerima penawaran pindah unit - Di blast ke WA - Pembuatan Draft BAPP - Inventarisasi Pembayaran dan Format BAPP - Follow UP Ke PT. IP untuk konsumen yang tidak bs dihubungi | Open | - Draft PPJB sudah selesai review dari Div. Hukum | ||||||||||
209 | BAST Unit Tidak Terdampak | Target BAST/ Pendapatan Tahun 2024 sebanyak 173 unit (84,7 M) Realisasi BAST/ Pendapatan Januari 2024 sebanyak 10 unit (4,04 M) Rencana BAST/ Pendapatan Februari 2024 sebanyak 11 unit (5,06 M) : - org konfirmasi hadir | 28 Februari 2024 | All Dept. | - Pengecekan instalasi masing-masing unit khusus nya Air dan Listrik, serta tidak mengganggu pekerjaan penyelesaian pembangunanTower C oleh Divisi Konstruksi - Prioritas unit-unit yang telah KPA di Tahun 2023 & 2024 - Checklist Tahap I sudah dilakukan | Open | |||||||||||
210 | Follow Up Pembayaran Pengembalian Konsumen | - Berdasarkan hasil Radir Senin 14 Agustus 2023 di putuskan bahwa cash in Sukaramai akan dipakai untuk membayar pengembalian uang muka - Nilai total prioritas pembayaran pengembalian uang muka sebesar 15 M - Total Pengembalian UM bulan Januari 2024 senilai 150 Juta (Edwin Japardi, Hardy, Sumianik) | 31 Januari 2024 | Aji Setyobudi dan Rinna Hartaci | - Pembahasan dengan Divisi Terkait (Div. Sar/ Div. Keu/ Div. Hukum/ Div. Manrisk) | ||||||||||||
211 | Kegiatan Promosi | - Iklan Rumah 123 - Iklan berbayar IG, FB - Chinese event Cap Go Meh 24 Februari 2024 - Company Profile 2024 Video | 31 Maret 2024 | Sri Lia dan Rommy M Simanjuntak | - Sedang dalam Negosiasi Harga dan target Pemasangan Videotron 10 Agustus 2023 dengan durasi 60 detik - Penyediaan 40 Unit Yg di kerjasamakan dgn Travelio untuk disewakan/ dijual di website travelio, dgn By. Pemasangan Iklan Per-Unit 200 Rb/ thn dan diarahkan untuk ke Tower C (SLF Selesai) - Pemasangan Iklan Berbayar di "Marketplace" Facebook - Customer Gathering Yg dihadiri oleh konsumen potensial dari Bank BNI sbg promo HUT RI | ||||||||||||
212 | Show Unit 36A (2BR) | - Penentuan Nomor Unit (SAN-16-29) - Persetujuan Design ke PERTEK (Proses revisi desain) - Persetujuan Biaya ke DIVSAR (Menunggu approval desain & RAB) - Pembuatan Show Unit (1 Feb 2024 s.d. 31 Mar 2024) | 31 Maret 2024 | Dept. Pemasaran | - Draft Permohonan Pengajuan Design ke PERTEK | Open | |||||||||||
213 | Pengurusan SHMSRS Tower C dan D | - Diperlukan revisi pertelaan Tower C dan D karena adanya redesign Tower C - Evaluasi penawaran konsultan - Ajuan Pelaksanaan Pekerjaan sedang dalam proses review oleh Div. Pertanahan - Ijin Prinsip telah diterbitkan dan Nota Dinas telah disampaikan ke Div. Pengadaan | 31 Januari 2024 | Dept. Keuangan & Umum | - Penawaran konsultan sudah termasuk dengan Pengurusan Revisi IMB - Pembahasan penawaran konsultan akan dilaksanakan pada tgl 25 juli 2023 untuk pemaparan rincian pekerjaan oleh konsultan - Negosiasi penawaran konsutan - Pertemuan dengan Konsultan pada 07/08 - 08/08 - Proses Ajuan Laporan RKL-RPL (Pemantauan AMDAL) Tahun 2023 - Melengkapi KAK & RAB - Surat Permohonan Pelaksanaan Pekerjaan telah disampaikan ke Div. Pertanahan - Nota Dinas dari Div Pertanahan Ke Div Pengadaan telah terbit per 05 Okt 2023 untuk di lakukan pengadaan dgn metode penunjukan langsung | Open | |||||||||||
214 | Pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) Tower Santorini | SLF harus diterbitkan selambat-lambatnya akhir Maret 2024, untuk memenuhi janji kepada konsumen dapat menghuni Tower C pada 01 April 2024 | 31 Maret 2024 | Dept. Keuangan & Umum, Dept. Produksi dan Divisi Konstruksi | - Proses tender telah selesai, proses penerbitan kontrak - Tanggal 26 Februari 2024 tenaga ahli konsultan SLF datang ke Proyek untuk peninjauan awal layak fungsi gedung (struktur, arsitektur, MEP, lingkungan) - Proyek melengkapi dokumen syarat SLF di drive (sudah lengkap : AMDAL, IMB, KKOP, Sertifikat HGB, PBB terakhir , KTP, Akta pendirian, Izin Lokasi, ANDALALIN, NIB, UKL UPL, Perjanjian pemanfaatan lahan 45 M2) | Open | |||||||||||
215 | Pengurusan Revisi IMB | - Revisi IMB dilakukan setelah selesai ny pengurusan SLF dan Pengesahan Revisi Akta Pertelaan/ Pemisahan (Direncanakan TW III - Optional) - Revisi IMB/PBG dilakukan ketika akan di laksanakannya pembangunan Tower A & B | 30 September 2024 | Dept. Keuangan & Umum | Revisi IMB/PBG dilakukan ketika akan di laksanakannya pembangunan Tower A & B | Open | |||||||||||
216 | Penyelesaian BRP Hold point Sukaramai | - Update pembuatan BRP Hold Point - Pengesahan BRP Hold Point Periode 2023-2027 | 31 Maret 2024 | Erwin (Staf Teknik) | -Mengejar penyelesaian Follow Up Pemasaran terkait konsumen mundur - Input biaya sales fee dan gimmick terhadap unit stok - Input biaya pembebanan IPL unit Stok - Review Tabulasi Tower C dan D - sudah dilaksanakan sidang pertama dengan direktur produksi dan kepala divisi perencanaan teknis - menunggu jadwal sidang kedua untuk pengesahan dengan BOD '- Menunggu putusan Pengadilan Pajak terhadap nilai sengketa 41M | Open | |||||||||||
217 | Prasarana Tower C | Swakelola : - Tembok Pembatas antara Tower Santorini dan PT. Ira Widya Utama - Gate Masuk (Pembuatan konsep/desain, submit s.d. 29 Feb 2024) - Signage (Pembuatan konsep/desain, submit s.d. 29 Feb 2024) - Gondola Tower D Kontrak DIVKON : - Kolam Renang (Selesai tes bocor, Finishing Pool Deck, Persiapan BAST dg vendor) - Playground Lt. 07 (Tahap pelaksanaan, s.d. 28 Feb 2024) - Landscape Lt. GF (Tahap pelaksanaan s.d 28 Feb 2024) - Jogging Track (Sudah pembersihan area) | 30 Juni 2024 | Dept. Teknik & Produksi | ;- Dihitung biaya repair fasat dinding eksisting | Open | |||||||||||
218 | Revisi layout unit Tower C | - Layout unit tipe 32 - Facade area selisih batas masjid lama untuk dijadikan view koridor - Membuat irisan baru terhadap retail kios untuk mengakomodir permintaan konsumen lama Santorini - Pembuatan Mockup 1 unit di SAN.09.033 - Layout unit tipe 27 A NDR 72 dirubah sama seperti tipe 32 setelah redesign - Relayout tipe 32 total ada 24 unit (2 unit per lantai sesuai NDR dari SAR) | 31 Januari 2024 | Yudha (Kadept. Produksi) | - Rapat dengan Pertek Kantor Pusat -sedang dilakukan revisi desain sesuai review kadiv perencanaan teknis - informasi dari departemen pemasaran jumlah unit yang akan di relayout untuk type 32 | Open | Sudah bisa di liat unit contoh nya SAN.09.033 | ||||||||||
219 | Optimalisasi Aset | - Pemanfaatan stok kios di Tower Barcelona yang bertujuan untuk peningkatan aktifitas komersial | 31 Maret 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Skema Free Sewa 6 Bulan, Bln ke 7 dst 70rb/m SG (Arasan SAR) - Ajuan desain optimilisasi pagar pembatas area lobby tower barcelona - Penjajakan dengan Tenant GYM - Penjajakan dengan Tenant F&B di Tower Santorini - Perpanjangan sewa unit Pak Bunharto | Open | |||||||||||
220 | Follow Up Konsumen lama Santorini | Total follow Up = 131 konsumen Mau lanjut = 97 konsumen Mundur = 32 konsumen Ragu2 = 2 konsumen | 29 Februari 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Follow up seluruh konsumen terdampak maupun tidak terdampak redesign - Proses Pembuatan Berita Acara Pindah Unit dan SPR Baru dan Dilanjutkan dengan Penandatanganan PPJB Terbaru - Draft PPJB terbaru (pindah unit) sedang dalam pengkajian ulang oleh Div. Hukum/ Non Litigasi Kantor Pusat - Pemberian Gimmick bagi konsumen dgn pembayaran 100% (tunai/KPA) - Dibutuhkan Pernyataan dari Konsumen Lama, bahwa tidak akan menuntut kerugian apapun setelah menerima penawaran pindah unit - Di blast ke WA - Pembuatan Draft BAPP - Inventarisasi Pembayaran dan Format BAPP - Follow UP Ke PT. IP untuk konsumen yang tidak bs dihubungi - Konsumen akan mau melanjutkan pembayaran ketika keseluruhan gedung selesai 100% (31 Maret 2024) - Opsi penawaran pembayaran : 1. KPA // 2. Cesi // 3. Citun s.d. Des 24 | Open | - Draft PPJB sudah selesai review dari Div. Hukum | ||||||||||
221 | 6 | 12 Februari 2024 | Potensi Cash In Minggu II | - Target Cash In Februari 2024 = 3,096 M - Target sd. Cash In Minggu ke-II: 0 Juta (Potensi : Vira 537 Juta (Menunggu Keputusan PPN)) - Pesanan : 999 Juta (Natanael 383 Juta, Faesal Tanjung 616 Juta) - Hot Prospek : John Rey ; Dr. Irfan ; Rudi | 29 Februari 2024 | Sri Lia (Kadept Pemasaran) | - Koordinasi ke BNI untuk Percepatan Proses Bank, | Open | |||||||||
222 | Pengaturan Kembali atas Secondary Market | - Pembahasan dengan Divisi Hukum untuk membatasi penjualan Secondary Market di Tower Barcelona/ Hunian Pengganti | 29 Februari 2024 | Dept. Pemasaran & Dep. Keuangan | - Buat Draft Surat Ke Div. Hukum utk di review - Agenda Rapat dengan Divisi Hukum | Open | - Surat Permohonan Legal Opinion telah disampaikan ke Div. Hukum pada tanggal 07/11/2023 | ||||||||||
223 | Follow Up Konsumen lama Santorini | Total follow Up = 131 konsumen Mau lanjut = 97 konsumen Mundur = 32 konsumen Ragu2 = 2 konsumen | 29 Februari 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Follow up seluruh konsumen terdampak maupun tidak terdampak redesign - Proses Pembuatan Berita Acara Pindah Unit dan SPR Baru dan Dilanjutkan dengan Penandatanganan PPJB Terbaru - Draft PPJB terbaru (pindah unit) sedang dalam pengkajian ulang oleh Div. Hukum/ Non Litigasi Kantor Pusat - Pemberian Gimmick bagi konsumen dgn pembayaran 100% (tunai/KPA) - Dibutuhkan Pernyataan dari Konsumen Lama, bahwa tidak akan menuntut kerugian apapun setelah menerima penawaran pindah unit - Di blast ke WA - Pembuatan Draft BAPP - Inventarisasi Pembayaran dan Format BAPP - Follow UP Ke PT. IP untuk konsumen yang tidak bs dihubungi | Open | - Draft PPJB sudah selesai review dari Div. Hukum | ||||||||||
224 | BAST Unit Tidak Terdampak | Target BAST/ Pendapatan Tahun 2024 sebanyak 173 unit (84,7 M) Realisasi BAST/ Pendapatan Januari 2024 sebanyak 10 unit (4,04 M) Rencana BAST/ Pendapatan Februari 2024 sebanyak 11 unit (5,06 M) : - org konfirmasi hadir | 28 Februari 2024 | All Dept. | - Pengecekan instalasi masing-masing unit khusus nya Air dan Listrik, serta tidak mengganggu pekerjaan penyelesaian pembangunanTower C oleh Divisi Konstruksi - Prioritas unit-unit yang telah KPA di Tahun 2023 & 2024 - Checklist Tahap I sudah dilakukan | Open | |||||||||||
225 | Follow Up Pembayaran Pengembalian Konsumen | - Berdasarkan hasil Radir Senin 14 Agustus 2023 di putuskan bahwa cash in Sukaramai akan dipakai untuk membayar pengembalian uang muka - Nilai total prioritas pembayaran pengembalian uang muka sebesar 15 M - Total Pengembalian UM bulan Januari 2024 senilai 150 Juta (Edwin Japardi, Hardy, Sumianik) | 31 Januari 2024 | Aji Setyobudi dan Rinna Hartaci | - Pembahasan dengan Divisi Terkait (Div. Sar/ Div. Keu/ Div. Hukum/ Div. Manrisk) | ||||||||||||
226 | Kegiatan Promosi | - Iklan Rumah 123 - Iklan berbayar IG, FB - Chinese event Cap Go Meh 24 Februari 2024 - Company Profile 2024 Video | 31 Maret 2024 | Sri Lia dan Rommy M Simanjuntak | - Sedang dalam Negosiasi Harga dan target Pemasangan Videotron 10 Agustus 2023 dengan durasi 60 detik - Penyediaan 40 Unit Yg di kerjasamakan dgn Travelio untuk disewakan/ dijual di website travelio, dgn By. Pemasangan Iklan Per-Unit 200 Rb/ thn dan diarahkan untuk ke Tower C (SLF Selesai) - Pemasangan Iklan Berbayar di "Marketplace" Facebook - Customer Gathering Yg dihadiri oleh konsumen potensial dari Bank BNI sbg promo HUT RI | ||||||||||||
227 | Show Unit 36A (2BR) | - Penentuan Nomor Unit (SAN-16-29) - Persetujuan Design ke PERTEK (Proses revisi desain) - Persetujuan Biaya ke DIVSAR (Menunggu approval desain & RAB) - Pembuatan Show Unit (1 Feb 2024 s.d. 31 Mar 2024) | 31 Maret 2024 | Dept. Pemasaran | - Draft Permohonan Pengajuan Design ke PERTEK | Open | |||||||||||
228 | Pengurusan SHMSRS Tower C dan D | - Diperlukan revisi pertelaan Tower C dan D karena adanya redesign Tower C - Evaluasi penawaran konsultan - Ajuan Pelaksanaan Pekerjaan sedang dalam proses review oleh Div. Pertanahan - Ijin Prinsip telah diterbitkan dan Nota Dinas telah disampaikan ke Div. Pengadaan | 31 Januari 2024 | Dept. Keuangan & Umum | - Penawaran konsultan sudah termasuk dengan Pengurusan Revisi IMB - Pembahasan penawaran konsultan akan dilaksanakan pada tgl 25 juli 2023 untuk pemaparan rincian pekerjaan oleh konsultan - Negosiasi penawaran konsutan - Pertemuan dengan Konsultan pada 07/08 - 08/08 - Proses Ajuan Laporan RKL-RPL (Pemantauan AMDAL) Tahun 2023 - Melengkapi KAK & RAB - Surat Permohonan Pelaksanaan Pekerjaan telah disampaikan ke Div. Pertanahan - Nota Dinas dari Div Pertanahan Ke Div Pengadaan telah terbit per 05 Okt 2023 untuk di lakukan pengadaan dgn metode penunjukan langsung | Open | |||||||||||
229 | Pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) Tower Santorini | SLF harus diterbitkan selambat-lambatnya akhir Maret 2024, untuk memenuhi janji kepada konsumen dapat menghuni Tower C pada 01 April 2024 | 31 Maret 2024 | Dept. Keuangan & Umum, Dept. Produksi dan Divisi Konstruksi | - Proses tender telah selesai, proses penerbitan kontrak - Tanggal 26 Februari 2024 tenaga ahli konsultan SLF datang ke Proyek untuk peninjauan awal layak fungsi gedung (struktur, arsitektur, MEP, lingkungan) - Proyek melengkapi dokumen syarat SLF di drive (sudah lengkap : AMDAL, IMB, KKOP, Sertifikat HGB, PBB terakhir , KTP, Akta pendirian, Izin Lokasi, ANDALALIN, NIB, UKL UPL, Perjanjian pemanfaatan lahan 45 M2) | Open | |||||||||||
230 | Pengurusan Revisi IMB | - Revisi IMB dilakukan setelah selesai ny pengurusan SLF dan Pengesahan Revisi Akta Pertelaan/ Pemisahan (Direncanakan TW III - Optional) - Revisi IMB/PBG dilakukan ketika akan di laksanakannya pembangunan Tower A & B | 30 September 2024 | Dept. Keuangan & Umum | Revisi IMB/PBG dilakukan ketika akan di laksanakannya pembangunan Tower A & B | Open | |||||||||||
231 | Penyelesaian BRP Hold point Sukaramai | - Update pembuatan BRP Hold Point - Pengesahan BRP Hold Point Periode 2023-2027 | 31 Maret 2024 | Erwin (Staf Teknik) | -Mengejar penyelesaian Follow Up Pemasaran terkait konsumen mundur - Input biaya sales fee dan gimmick terhadap unit stok - Input biaya pembebanan IPL unit Stok - Review Tabulasi Tower C dan D - sudah dilaksanakan sidang pertama dengan direktur produksi dan kepala divisi perencanaan teknis - menunggu jadwal sidang kedua untuk pengesahan dengan BOD '- Menunggu putusan Pengadilan Pajak terhadap nilai sengketa 41M | Open | |||||||||||
232 | Prasarana Tower C | Swakelola : - Tembok Pembatas antara Tower Santorini dan PT. Ira Widya Utama - Gate Masuk (Pembuatan konsep/desain, submit s.d. 29 Feb 2024) - Signage (Pembuatan konsep/desain, submit s.d. 29 Feb 2024) - Gondola Tower D Kontrak DIVKON : - Kolam Renang (Selesai tes bocor, Finishing Pool Deck, Persiapan BAST dg vendor) - Playground Lt. 07 (Tahap pelaksanaan, s.d. 28 Feb 2024) - Landscape Lt. GF (Tahap pelaksanaan s.d 28 Feb 2024) - Jogging Track (Sudah pembersihan area) | 30 Juni 2024 | Dept. Teknik & Produksi | ;- Dihitung biaya repair fasat dinding eksisting | Open | |||||||||||
233 | Revisi layout unit Tower C | - Layout unit tipe 32 - Facade area selisih batas masjid lama untuk dijadikan view koridor - Membuat irisan baru terhadap retail kios untuk mengakomodir permintaan konsumen lama Santorini - Pembuatan Mockup 1 unit di SAN.09.033 - Layout unit tipe 27 A NDR 72 dirubah sama seperti tipe 32 setelah redesign - Relayout tipe 32 total ada 24 unit (2 unit per lantai sesuai NDR dari SAR) | 31 Januari 2024 | Yudha (Kadept. Produksi) | - Rapat dengan Pertek Kantor Pusat -sedang dilakukan revisi desain sesuai review kadiv perencanaan teknis - informasi dari departemen pemasaran jumlah unit yang akan di relayout untuk type 32 | Open | Sudah bisa di liat unit contoh nya SAN.09.033 | ||||||||||
234 | Optimalisasi Aset | - Pemanfaatan stok kios di Tower Barcelona yang bertujuan untuk peningkatan aktifitas komersial | 31 Maret 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Skema Free Sewa 6 Bulan, Bln ke 7 dst 70rb/m SG (Arasan SAR) - Ajuan desain optimilisasi pagar pembatas area lobby tower barcelona - Penjajakan dengan Tenant GYM - Penjajakan dengan Tenant F&B di Tower Santorini - Perpanjangan sewa unit Pak Bunharto | Open | |||||||||||
235 | Follow Up Konsumen lama Santorini | Total follow Up = 131 konsumen Mau lanjut = 97 konsumen Mundur = 32 konsumen Ragu2 = 2 konsumen | 29 Februari 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Follow up seluruh konsumen terdampak maupun tidak terdampak redesign - Proses Pembuatan Berita Acara Pindah Unit dan SPR Baru dan Dilanjutkan dengan Penandatanganan PPJB Terbaru - Draft PPJB terbaru (pindah unit) sedang dalam pengkajian ulang oleh Div. Hukum/ Non Litigasi Kantor Pusat - Pemberian Gimmick bagi konsumen dgn pembayaran 100% (tunai/KPA) - Dibutuhkan Pernyataan dari Konsumen Lama, bahwa tidak akan menuntut kerugian apapun setelah menerima penawaran pindah unit - Di blast ke WA - Pembuatan Draft BAPP - Inventarisasi Pembayaran dan Format BAPP - Follow UP Ke PT. IP untuk konsumen yang tidak bs dihubungi - Konsumen akan mau melanjutkan pembayaran ketika keseluruhan gedung selesai 100% (31 Maret 2024) - Opsi penawaran pembayaran : 1. KPA // 2. Cesi // 3. Citun s.d. Des 24 | Open | - Draft PPJB sudah selesai review dari Div. Hukum | ||||||||||
236 | 6 | 19 Februari 2024 | Potensi Cash In Minggu III | - Target Cash In Februari 2024 = 3,096 M - Real Cash In sd Saat ini = 65 Juta - Target sd. Cash In Minggu ke-III: 868 Juta (Sri Yani 20 Juta ; John Meitan 424 Juta ; Andhika 424 Juta, ) - Pesanan : 1,884 M (Natanael 383 Juta, Faesal Tanjung 548 Juta, Vira 548 Juta, Lany 405 Juta) - Hot Prospek : John Rey ; Dr. Irfan ; Rudi | 29 Februari 2024 | Sri Lia (Kadept Pemasaran) | - Koordinasi ke BNI untuk Percepatan Proses Bank, | Open | |||||||||
237 | Pengaturan Kembali atas Secondary Market | - Pembahasan dengan Divisi Hukum untuk membatasi penjualan Secondary Market di Tower Barcelona/ Hunian Pengganti | 29 Februari 2024 | Dept. Pemasaran & Dep. Keuangan | - Buat Draft Surat Ke Div. Hukum utk di review - Agenda Rapat dengan Divisi Hukum | Open | - Surat Permohonan Legal Opinion telah disampaikan ke Div. Hukum pada tanggal 07/11/2023 | ||||||||||
238 | Follow Up Konsumen lama Santorini | Total follow Up = 131 konsumen Mau lanjut = 97 konsumen Mundur = 32 konsumen Ragu2 = 2 konsumen | 29 Februari 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Follow up seluruh konsumen terdampak maupun tidak terdampak redesign - Proses Pembuatan Berita Acara Pindah Unit dan SPR Baru dan Dilanjutkan dengan Penandatanganan PPJB Terbaru - Draft PPJB terbaru (pindah unit) sedang dalam pengkajian ulang oleh Div. Hukum/ Non Litigasi Kantor Pusat - Pemberian Gimmick bagi konsumen dgn pembayaran 100% (tunai/KPA) - Dibutuhkan Pernyataan dari Konsumen Lama, bahwa tidak akan menuntut kerugian apapun setelah menerima penawaran pindah unit - Di blast ke WA - Pembuatan Draft BAPP - Inventarisasi Pembayaran dan Format BAPP - Follow UP Ke PT. IP untuk konsumen yang tidak bs dihubungi | Open | - Draft PPJB sudah selesai review dari Div. Hukum | ||||||||||
239 | BAST Unit Tidak Terdampak | Target BAST/ Pendapatan Tahun 2024 sebanyak 173 unit (84,7 M) Realisasi BAST/ Pendapatan Januari 2024 sebanyak 10 unit (4,04 M) Rencana BAST/ Pendapatan Februari 2024 sebanyak 11 unit (5,06 M) : - org konfirmasi hadir | 28 Februari 2024 | All Dept. | - Pengecekan instalasi masing-masing unit khusus nya Air dan Listrik, serta tidak mengganggu pekerjaan penyelesaian pembangunanTower C oleh Divisi Konstruksi - Prioritas unit-unit yang telah KPA di Tahun 2023 & 2024 - Checklist Tahap I sudah dilakukan | Open | |||||||||||
240 | Follow Up Pembayaran Pengembalian Konsumen | - Berdasarkan hasil Radir Senin 14 Agustus 2023 di putuskan bahwa cash in Sukaramai akan dipakai untuk membayar pengembalian uang muka - Nilai total prioritas pembayaran pengembalian uang muka sebesar 15 M - Total Pengembalian UM bulan Januari 2024 senilai 150 Juta (Edwin Japardi, Hardy, Sumianik) | 31 Januari 2024 | Aji Setyobudi dan Rinna Hartaci | - Pembahasan dengan Divisi Terkait (Div. Sar/ Div. Keu/ Div. Hukum/ Div. Manrisk) | ||||||||||||
241 | Kegiatan Promosi | - Iklan Rumah 123 - Iklan berbayar IG, FB - Chinese event Cap Go Meh 24 Februari 2024 - Company Profile 2024 Video | 31 Maret 2024 | Sri Lia dan Rommy M Simanjuntak | - Sedang dalam Negosiasi Harga dan target Pemasangan Videotron 10 Agustus 2023 dengan durasi 60 detik - Penyediaan 40 Unit Yg di kerjasamakan dgn Travelio untuk disewakan/ dijual di website travelio, dgn By. Pemasangan Iklan Per-Unit 200 Rb/ thn dan diarahkan untuk ke Tower C (SLF Selesai) - Pemasangan Iklan Berbayar di "Marketplace" Facebook - Customer Gathering Yg dihadiri oleh konsumen potensial dari Bank BNI sbg promo HUT RI | ||||||||||||
242 | Show Unit 36A (2BR) | - Penentuan Nomor Unit (SAN-16-29) - Persetujuan Design ke PERTEK (Proses revisi desain) - Persetujuan Biaya ke DIVSAR (Menunggu approval desain & RAB) - Pembuatan Show Unit (1 Feb 2024 s.d. 31 Mar 2024) | 31 Maret 2024 | Dept. Pemasaran | - Draft Permohonan Pengajuan Design ke PERTEK | Open | |||||||||||
243 | Pengurusan SHMSRS Tower C dan D | - Diperlukan revisi pertelaan Tower C dan D karena adanya redesign Tower C - Evaluasi penawaran konsultan - Ajuan Pelaksanaan Pekerjaan sedang dalam proses review oleh Div. Pertanahan - Ijin Prinsip telah diterbitkan dan Nota Dinas telah disampaikan ke Div. Pengadaan | 31 Januari 2024 | Dept. Keuangan & Umum | - Penawaran konsultan sudah termasuk dengan Pengurusan Revisi IMB - Pembahasan penawaran konsultan akan dilaksanakan pada tgl 25 juli 2023 untuk pemaparan rincian pekerjaan oleh konsultan - Negosiasi penawaran konsutan - Pertemuan dengan Konsultan pada 07/08 - 08/08 - Proses Ajuan Laporan RKL-RPL (Pemantauan AMDAL) Tahun 2023 - Melengkapi KAK & RAB - Surat Permohonan Pelaksanaan Pekerjaan telah disampaikan ke Div. Pertanahan - Nota Dinas dari Div Pertanahan Ke Div Pengadaan telah terbit per 05 Okt 2023 untuk di lakukan pengadaan dgn metode penunjukan langsung | Open | |||||||||||
244 | Pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) Tower Santorini | SLF harus diterbitkan selambat-lambatnya akhir Maret 2024, untuk memenuhi janji kepada konsumen dapat menghuni Tower C pada 01 April 2024 | 31 Maret 2024 | Dept. Keuangan & Umum, Dept. Produksi dan Divisi Konstruksi | - Proses tender telah selesai, proses penerbitan kontrak - Tanggal 26 Februari 2024 tenaga ahli konsultan SLF datang ke Proyek untuk peninjauan awal layak fungsi gedung (struktur, arsitektur, MEP, lingkungan) - Proyek melengkapi dokumen syarat SLF di drive (sudah lengkap : AMDAL, IMB, KKOP, Sertifikat HGB, PBB terakhir , KTP, Akta pendirian, Izin Lokasi, ANDALALIN, NIB, UKL UPL, Perjanjian pemanfaatan lahan 45 M2) | Open | |||||||||||
245 | Pengurusan Revisi IMB | - Revisi IMB dilakukan setelah selesai ny pengurusan SLF dan Pengesahan Revisi Akta Pertelaan/ Pemisahan (Direncanakan TW III - Optional) - Revisi IMB/PBG dilakukan ketika akan di laksanakannya pembangunan Tower A & B | 30 September 2024 | Dept. Keuangan & Umum | Revisi IMB/PBG dilakukan ketika akan di laksanakannya pembangunan Tower A & B | Open | |||||||||||
246 | Penyelesaian BRP Hold point Sukaramai | - Update pembuatan BRP Hold Point - Pengesahan BRP Hold Point Periode 2023-2027 | 31 Maret 2024 | Erwin (Staf Teknik) | -Mengejar penyelesaian Follow Up Pemasaran terkait konsumen mundur - Input biaya sales fee dan gimmick terhadap unit stok - Input biaya pembebanan IPL unit Stok - Review Tabulasi Tower C dan D - sudah dilaksanakan sidang pertama dengan direktur produksi dan kepala divisi perencanaan teknis - menunggu jadwal sidang kedua untuk pengesahan dengan BOD '- Menunggu putusan Pengadilan Pajak terhadap nilai sengketa 41M | Open | |||||||||||
247 | Prasarana Tower C | Swakelola : - Tembok Pembatas antara Tower Santorini dan PT. Ira Widya Utama - Gate Masuk (Pembuatan konsep/desain, submit s.d. 29 Feb 2024) - Signage (Pembuatan konsep/desain, submit s.d. 29 Feb 2024) - Gondola Tower D Kontrak DIVKON : - Kolam Renang (Selesai tes bocor, Finishing Pool Deck, Persiapan BAST dg vendor) - Playground Lt. 07 (Tahap pelaksanaan, s.d. 28 Feb 2024) - Landscape Lt. GF (Tahap pelaksanaan s.d 28 Feb 2024) - Jogging Track (Sudah pembersihan area) | 30 Juni 2024 | Dept. Teknik & Produksi | ;- Dihitung biaya repair fasat dinding eksisting | Open | |||||||||||
248 | Revisi layout unit Tower C | - Layout unit tipe 32 - Facade area selisih batas masjid lama untuk dijadikan view koridor - Membuat irisan baru terhadap retail kios untuk mengakomodir permintaan konsumen lama Santorini - Pembuatan Mockup 1 unit di SAN.09.033 - Layout unit tipe 27 A NDR 72 dirubah sama seperti tipe 32 setelah redesign - Relayout tipe 32 total ada 24 unit (2 unit per lantai sesuai NDR dari SAR) | 31 Januari 2024 | Yudha (Kadept. Produksi) | - Rapat dengan Pertek Kantor Pusat -sedang dilakukan revisi desain sesuai review kadiv perencanaan teknis - informasi dari departemen pemasaran jumlah unit yang akan di relayout untuk type 32 | Open | Sudah bisa di liat unit contoh nya SAN.09.033 | ||||||||||
249 | Optimalisasi Aset | - Pemanfaatan stok kios di Tower Barcelona yang bertujuan untuk peningkatan aktifitas komersial | 31 Maret 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Skema Free Sewa 6 Bulan, Bln ke 7 dst 70rb/m SG (Arasan SAR) - Ajuan desain optimilisasi pagar pembatas area lobby tower barcelona - Penjajakan dengan Tenant GYM - Penjajakan dengan Tenant F&B di Tower Santorini - Perpanjangan sewa unit Pak Bunharto | Open | |||||||||||
250 | Follow Up Konsumen lama Santorini | Total follow Up = 131 konsumen Mau lanjut = 97 konsumen Mundur = 32 konsumen Ragu2 = 2 konsumen | 29 Februari 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Follow up seluruh konsumen terdampak maupun tidak terdampak redesign - Proses Pembuatan Berita Acara Pindah Unit dan SPR Baru dan Dilanjutkan dengan Penandatanganan PPJB Terbaru - Draft PPJB terbaru (pindah unit) sedang dalam pengkajian ulang oleh Div. Hukum/ Non Litigasi Kantor Pusat - Pemberian Gimmick bagi konsumen dgn pembayaran 100% (tunai/KPA) - Dibutuhkan Pernyataan dari Konsumen Lama, bahwa tidak akan menuntut kerugian apapun setelah menerima penawaran pindah unit - Di blast ke WA - Pembuatan Draft BAPP - Inventarisasi Pembayaran dan Format BAPP - Follow UP Ke PT. IP untuk konsumen yang tidak bs dihubungi - Konsumen akan mau melanjutkan pembayaran ketika keseluruhan gedung selesai 100% (31 Maret 2024) - Opsi penawaran pembayaran : 1. KPA // 2. Cesi // 3. Citun s.d. Des 24 | Open | - Draft PPJB sudah selesai review dari Div. Hukum | ||||||||||
251 | 6 | 03 Maret 2024 | Potensi Cash In Minggu I | - Target Cash In Maret 2024 = 2,530 M - Real Cash In sd Saat ini = 0 Juta - Target sd. Cash In Minggu ke-I: 379 Juta (Monica 383 Juta ; Wisnu 20 Juta) - Pesanan : 1,407 M (Ita 512 Juta ; Andhika 383 Juta ; Faesal Tanjung 512 Juta) - Hot Prospek : 2,719 M (Ichia 383 Juta ; Merry 780 Juta ; Ko Awi 790 Juta ; Yati 383 Juta ; Tania 383 Juta) - Citun : 76 Juta | 29 Februari 2024 | Sri Lia (Kadept Pemasaran) | - Koordinasi ke BNI untuk Percepatan Proses Bank, | Open | |||||||||
252 | Pengaturan Kembali atas Secondary Market | - Pembahasan dengan Divisi Hukum untuk membatasi penjualan Secondary Market di Tower Barcelona/ Hunian Pengganti | 29 Februari 2024 | Dept. Pemasaran & Dep. Keuangan | - Buat Draft Surat Ke Div. Hukum utk di review - Agenda Rapat dengan Divisi Hukum | Close | - Arahan Legal Opinion Telah Terbit dari Divisi Hukum untuk memberikan himbauan | ||||||||||
253 | Follow Up Konsumen lama Santorini | Total follow Up = 131 konsumen Mau lanjut = 97 konsumen Mundur = 32 konsumen Ragu2 = 2 konsumen | 29 Februari 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Follow up seluruh konsumen terdampak maupun tidak terdampak redesign - Proses Pembuatan Berita Acara Pindah Unit dan SPR Baru dan Dilanjutkan dengan Penandatanganan PPJB Terbaru - Draft PPJB terbaru (pindah unit) sedang dalam pengkajian ulang oleh Div. Hukum/ Non Litigasi Kantor Pusat - Pemberian Gimmick bagi konsumen dgn pembayaran 100% (tunai/KPA) - Dibutuhkan Pernyataan dari Konsumen Lama, bahwa tidak akan menuntut kerugian apapun setelah menerima penawaran pindah unit - Di blast ke WA - Pembuatan Draft BAPP - Inventarisasi Pembayaran dan Format BAPP - Follow UP Ke PT. IP untuk konsumen yang tidak bs dihubungi | Open | - Draft PPJB sudah selesai review dari Div. Hukum | ||||||||||
254 | BAST Unit Tidak Terdampak | Target BAST/ Pendapatan Tahun 2024 sebanyak 173 unit (84,7 M) Realisasi BAST/ Pendapatan Januari 2024 sebanyak 10 unit (4,04 M) Rencana BAST/ Pendapatan Februari 2024 sebanyak 11 unit (5,06 M) : - org konfirmasi hadir | 28 Februari 2024 | All Dept. | - Pengecekan instalasi masing-masing unit khusus nya Air dan Listrik, serta tidak mengganggu pekerjaan penyelesaian pembangunanTower C oleh Divisi Konstruksi - Prioritas unit-unit yang telah KPA di Tahun 2023 & 2024 - Checklist Tahap I sudah dilakukan | Open | |||||||||||
255 | Follow Up Pembayaran Pengembalian Konsumen | - Berdasarkan hasil Radir Senin 14 Agustus 2023 di putuskan bahwa cash in Sukaramai akan dipakai untuk membayar pengembalian uang muka - Nilai total prioritas pembayaran pengembalian uang muka sebesar 15 M - Total Pengembalian UM bulan Januari 2024 senilai 150 Juta (Edwin Japardi, Hardy, Sumianik) | 31 Januari 2024 | Aji Setyobudi dan Rinna Hartaci | - Pembahasan dengan Divisi Terkait (Div. Sar/ Div. Keu/ Div. Hukum/ Div. Manrisk) | ||||||||||||
256 | Kegiatan Promosi | - Iklan Rumah 123 - Iklan berbayar IG, FB - Chinese event Cap Go Meh 24 Februari 2024 - Company Profile 2024 Video | 31 Maret 2024 | Sri Lia dan Rommy M Simanjuntak | - Sedang dalam Negosiasi Harga dan target Pemasangan Videotron 10 Agustus 2023 dengan durasi 60 detik - Penyediaan 40 Unit Yg di kerjasamakan dgn Travelio untuk disewakan/ dijual di website travelio, dgn By. Pemasangan Iklan Per-Unit 200 Rb/ thn dan diarahkan untuk ke Tower C (SLF Selesai) - Pemasangan Iklan Berbayar di "Marketplace" Facebook - Customer Gathering Yg dihadiri oleh konsumen potensial dari Bank BNI sbg promo HUT RI | ||||||||||||
257 | Show Unit 36A (2BR) | - Penentuan Nomor Unit (SAN-16-29) - Persetujuan Design ke PERTEK (Approval revisi desain - Pertek) - Persetujuan Biaya ke DIVSAR (Menunggu approval desain & RAB) - Pembuatan Show Unit (1 Feb 2024 s.d. 31 Mar 2024) | 31 Maret 2024 | Dept. Pemasaran | - Draft Permohonan Pengajuan Design ke PERTEK | Open | |||||||||||
258 | Pengurusan SHMSRS Tower C dan D | - Diperlukan revisi pertelaan Tower C dan D karena adanya redesign Tower C - Evaluasi penawaran konsultan - Ajuan Pelaksanaan Pekerjaan sedang dalam proses review oleh Div. Pertanahan - Surat Rekomendasi telah dikirimkan ke Divisi Pertanahan untuk dapat di teruskan ke Divisi Pengadaan agar dilakukannya amandemen kontrak ke 1 | 31 Maret 2024 | Dept. Keuangan & Umum | - Penawaran konsultan sudah termasuk dengan Pengurusan Revisi IMB - Pembahasan penawaran konsultan akan dilaksanakan pada tgl 25 juli 2023 untuk pemaparan rincian pekerjaan oleh konsultan - Negosiasi penawaran konsutan - Pertemuan dengan Konsultan pada 07/08 - 08/08 - Proses Ajuan Laporan RKL-RPL (Pemantauan AMDAL) Tahun 2023 - Melengkapi KAK & RAB - Surat Permohonan Pelaksanaan Pekerjaan telah disampaikan ke Div. Pertanahan - Nota Dinas dari Div Pertanahan Ke Div Pengadaan telah terbit per 05 Okt 2023 untuk di lakukan pengadaan dgn metode penunjukan langsung - Surat Rekomendasi telah dikirimkan ke Divisi Pertanahan untuk dapat di teruskan ke Divisi Pengadaan agar dilakukannya amandemen kontrak ke | Open | |||||||||||
259 | Pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) Tower Santorini | SLF harus diterbitkan selambat-lambatnya akhir Maret 2024, untuk memenuhi janji kepada konsumen dapat menghuni Tower C pada 01 April 2024 | 31 Maret 2024 | Dept. Keuangan & Umum, Dept. Produksi dan Divisi Konstruksi | - Proses tender telah selesai, proses penerbitan kontrak - Tanggal 26 Februari 2024 tenaga ahli konsultan SLF datang ke Proyek untuk peninjauan awal layak fungsi gedung (struktur, arsitektur, MEP, lingkungan) - Proyek melengkapi dokumen syarat SLF di drive (sudah lengkap : AMDAL, IMB, KKOP, Sertifikat HGB, PBB terakhir , KTP, Akta pendirian, Izin Lokasi, ANDALALIN, NIB, UKL UPL, Perjanjian pemanfaatan lahan 45 M2) - Tim Ahli dari CV Pasetyo sudah berkunjung pada 26 - 27 Feb 2024 dan sedang menunggu hasil temuan dari tenaga ahli untuk dapat ditindaklanjuti oleh proyek | Open | |||||||||||
260 | Pengurusan Revisi IMB | - Revisi IMB dilakukan setelah selesai ny pengurusan SLF dan Pengesahan Revisi Akta Pertelaan/ Pemisahan (Direncanakan TW III - Optional) - Revisi IMB/PBG dilakukan ketika akan di laksanakannya pembangunan Tower A & B | 30 September 2024 | Dept. Keuangan & Umum | Revisi IMB/PBG dilakukan ketika akan di laksanakannya pembangunan Tower A & B | Open | |||||||||||
261 | Penyelesaian BRP Hold point Sukaramai | - Update pembuatan BRP Hold Point - Pengesahan BRP Hold Point Periode 2023-2027 | 31 Maret 2024 | Erwin (Staf Teknik) | -Mengejar penyelesaian Follow Up Pemasaran terkait konsumen mundur - Input biaya sales fee dan gimmick terhadap unit stok - Input biaya pembebanan IPL unit Stok - Review Tabulasi Tower C dan D - sudah dilaksanakan sidang pertama dengan direktur produksi dan kepala divisi perencanaan teknis - menunggu jadwal sidang kedua untuk pengesahan dengan BOD '- Menunggu putusan Pengadilan Pajak terhadap nilai sengketa 41M | Open | |||||||||||
262 | Prasarana Tower C | Swakelola : - Tembok Pembatas antara Tower Santorini dan PT. Ira Widya Utama - Gate Masuk (Pembuatan konsep/desain, submit s.d. 29 Feb 2024) - Signage (Pembuatan konsep/desain, submit s.d. 29 Feb 2024) - Gondola Tower D Kontrak DIVKON : - Kolam Renang (Selesai tes bocor, Finishing Pool Deck, Persiapan BAST dg vendor) - Playground Lt. 07 (Tahap pelaksanaan, s.d. 28 Feb 2024) - Landscape Lt. GF (Tahap pelaksanaan s.d 28 Feb 2024) - Jogging Track (Sudah pembersihan area) | 30 Juni 2024 | Dept. Teknik & Produksi | ;- Dihitung biaya repair fasat dinding eksisting | Open | |||||||||||
263 | Revisi layout unit Tower C | - Layout unit tipe 32 - Facade area selisih batas masjid lama untuk dijadikan view koridor - Membuat irisan baru terhadap retail kios untuk mengakomodir permintaan konsumen lama Santorini - Pembuatan Mockup 1 unit di SAN.09.033 - Layout unit tipe 27 A NDR 72 dirubah sama seperti tipe 32 setelah redesign - Relayout tipe 32 total ada 24 unit (2 unit per lantai sesuai NDR dari SAR) | 31 Januari 2024 | Yudha (Kadept. Produksi) | - Rapat dengan Pertek Kantor Pusat -sedang dilakukan revisi desain sesuai review kadiv perencanaan teknis - informasi dari departemen pemasaran jumlah unit yang akan di relayout untuk type 32 | Open | Sudah bisa di liat unit contoh nya SAN.09.033 | ||||||||||
264 | Optimalisasi Aset | - Pemanfaatan stok kios di Tower Barcelona yang bertujuan untuk peningkatan aktifitas komersial | 31 Maret 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Skema Free Sewa 6 Bulan, Bln ke 7 dst 70rb/m SG (Arasan SAR) - Ajuan desain optimilisasi pagar pembatas area lobby tower barcelona - Penjajakan dengan Tenant GYM - Penjajakan dengan Tenant F&B di Tower Santorini - Perpanjangan sewa unit Pak Bunharto | Open | |||||||||||
265 | Follow Up Konsumen lama Santorini | Total follow Up = 131 konsumen Mau lanjut = 97 konsumen Mundur = 32 konsumen Ragu2 = 2 konsumen | 29 Februari 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Follow up seluruh konsumen terdampak maupun tidak terdampak redesign - Proses Pembuatan Berita Acara Pindah Unit dan SPR Baru dan Dilanjutkan dengan Penandatanganan PPJB Terbaru - Draft PPJB terbaru (pindah unit) sedang dalam pengkajian ulang oleh Div. Hukum/ Non Litigasi Kantor Pusat - Pemberian Gimmick bagi konsumen dgn pembayaran 100% (tunai/KPA) - Dibutuhkan Pernyataan dari Konsumen Lama, bahwa tidak akan menuntut kerugian apapun setelah menerima penawaran pindah unit - Di blast ke WA - Pembuatan Draft BAPP - Inventarisasi Pembayaran dan Format BAPP - Follow UP Ke PT. IP untuk konsumen yang tidak bs dihubungi - Konsumen akan mau melanjutkan pembayaran ketika keseluruhan gedung selesai 100% (31 Maret 2024) - Opsi penawaran pembayaran : 1. KPA // 2. Cesi // 3. Citun s.d. Des 24 | Open | - Draft PPJB sudah selesai review dari Div. Hukum | ||||||||||
266 | 7 | 18 Maret 2024 | Potensi Cash In Minggu I | - Target Cash In Maret 2024 = 2,530 M - Real Cash In sd Saat ini = 498 Juta - Target sd. Cash In Minggu ke-III: 899 Juta (Dr. Ita 494 Juta ; Andhika 405 Juta) - Pesanan : 917 Juta (Monica 405 Juta ; Faesal Tanjung 512 Juta) - Hot Prospek : 1576 M (Ichia 405 Juta ; Dr. Rosmawati 405 Juta ; Mona 383 Juta ; Zirmi 383 Juta) - Citun : 30 Juta | 29 Februari 2024 | Sri Lia (Kadept Pemasaran) | - Koordinasi ke BNI untuk Percepatan Proses Bank, | Open | |||||||||
267 | Pengaturan Kembali atas Secondary Market | - Pembahasan dengan Divisi Hukum untuk membatasi penjualan Secondary Market di Tower Barcelona/ Hunian Pengganti | 29 Februari 2024 | Dept. Pemasaran & Dep. Keuangan | - Buat Draft Surat Ke Div. Hukum utk di review - Agenda Rapat dengan Divisi Hukum | Close | - Arahan Legal Opinion Telah Terbit dari Divisi Hukum untuk memberikan himbauan | ||||||||||
268 | Follow Up Konsumen lama Santorini | Total follow Up = 145 konsumen Mau lanjut = 113 konsumen Mundur = 31 konsumen Ragu2 = 1 konsumen | 29 Februari 2024 | Pak Rommy (Ahli Madya Pemasaran) | - Follow up seluruh konsumen terdampak maupun tidak terdampak redesign - Proses Pembuatan Berita Acara Pindah Unit dan SPR Baru dan Dilanjutkan dengan Penandatanganan PPJB Terbaru - Draft PPJB terbaru (pindah unit) sedang dalam pengkajian ulang oleh Div. Hukum/ Non Litigasi Kantor Pusat - Pemberian Gimmick bagi konsumen dgn pembayaran 100% (tunai/KPA) - Dibutuhkan Pernyataan dari Konsumen Lama, bahwa tidak akan menuntut kerugian apapun setelah menerima penawaran pindah unit - Di blast ke WA - Pembuatan Draft BAPP - Inventarisasi Pembayaran dan Format BAPP - Follow UP Ke PT. IP untuk konsumen yang tidak bs dihubungi | Open | - Draft PPJB sudah selesai review dari Div. Hukum | ||||||||||
269 | BAST Unit Tidak Terdampak | Target BAST/ Pendapatan Tahun 2024 sebanyak 173 unit (84,7 M) Realisasi BAST/ Pendapatan Januari 2024 sebanyak 10 unit (4,04 M) Rencana BAST/ Pendapatan Februari 2024 sebanyak 11 unit (5,06 M) : - org konfirmasi hadir Rencana BAST/Pendapatan Maret 2024 sebanyak 10 unit (4,1 M) : | 28 Februari 2024 | All Dept. | - Pengecekan instalasi masing-masing unit khusus nya Air dan Listrik, serta tidak mengganggu pekerjaan penyelesaian pembangunanTower C oleh Divisi Konstruksi - Prioritas unit-unit yang telah KPA di Tahun 2023 & 2024 - Checklist Tahap I sudah dilakukan | Open | |||||||||||
270 | Follow Up Pembayaran Pengembalian Konsumen | - Berdasarkan hasil Radir Senin 14 Agustus 2023 di putuskan bahwa cash in Sukaramai akan dipakai untuk membayar pengembalian uang muka - Nilai total prioritas pembayaran pengembalian uang muka sebesar 15 M - Total Pengembalian UM bulan Januari 2024 senilai 150 Juta (Edwin Japardi, Hardy, Sumianik) | 31 Januari 2024 | Aji Setyobudi dan Rinna Hartaci | - Pembahasan dengan Divisi Terkait (Div. Sar/ Div. Keu/ Div. Hukum/ Div. Manrisk) | ||||||||||||