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1 | ||||||||||||||||||||||||||
2 | Cash Flow | |||||||||||||||||||||||||
3 | ||||||||||||||||||||||||||
4 | Key Information | |||||||||||||||||||||||||
5 | Construction time | Already built | ||||||||||||||||||||||||
6 | Investment $ Ticket | $50K-$300K | ||||||||||||||||||||||||
7 | Investment Period | 3 Years | ||||||||||||||||||||||||
8 | Potential "Rent" period | 3 years | ||||||||||||||||||||||||
9 | Sale price (including VAT) | $1,534,280 | ||||||||||||||||||||||||
10 | ROI | 48.20% | ||||||||||||||||||||||||
11 | IRR | 14.13% | ||||||||||||||||||||||||
12 | Annual Rent Income over Investment | 16.58% | ||||||||||||||||||||||||
13 | Annual Rent Profit over investment | 11.37% | ||||||||||||||||||||||||
14 | ||||||||||||||||||||||||||
15 | LOT 01 & 3BR HORIZONTAL - YOKOVILLAGE NORTH | |||||||||||||||||||||||||
16 | Investment | $50K | $75K | $100K | 150K | 200K | 250K | Inv. Pool | ||||||||||||||||||
17 | 1 | Sep-23 | -$50,000 | -$75,000 | -$100,000 | -$150,000 | -$200,000 | -$250,000 | -$800,000 | |||||||||||||||||
18 | 2 | Oct-23 | ||||||||||||||||||||||||
19 | 3 | Nov-23 | ||||||||||||||||||||||||
20 | 4 | Dec-23 | $465 | $698 | $930 | $1,396 | $1,861 | $2,326 | $7,443 | |||||||||||||||||
21 | 5 | Jan-24 | $506 | $759 | $1,012 | $1,518 | $2,024 | $2,530 | $8,095 | |||||||||||||||||
22 | 6 | Feb-24 | $468 | $701 | $935 | $1,403 | $1,870 | $2,338 | $7,481 | |||||||||||||||||
23 | 7 | Mar-24 | $263 | $394 | $526 | $788 | $1,051 | $1,314 | $4,205 | |||||||||||||||||
24 | 8 | Apr-24 | $263 | $394 | $526 | $788 | $1,051 | $1,314 | $4,205 | |||||||||||||||||
25 | 9 | May-24 | $365 | $547 | $729 | $1,094 | $1,459 | $1,823 | $5,835 | |||||||||||||||||
26 | 10 | Jun-24 | $575 | $863 | $1,151 | $1,726 | $2,302 | $2,877 | $9,207 | |||||||||||||||||
27 | 11 | Jul-24 | $601 | $902 | $1,202 | $1,804 | $2,405 | $3,006 | $9,620 | |||||||||||||||||
28 | 12 | Aug-24 | $558 | $837 | $1,116 | $1,674 | $2,232 | $2,791 | $8,930 | |||||||||||||||||
29 | 13 | Sep-24 | $593 | $889 | $1,186 | $1,778 | $2,371 | $2,964 | $9,485 | |||||||||||||||||
30 | 14 | Oct-24 | $563 | $844 | $1,126 | $1,689 | $2,251 | $2,814 | $9,006 | |||||||||||||||||
31 | 15 | Nov-24 | $468 | $701 | $935 | $1,403 | $1,870 | $2,338 | $7,481 | |||||||||||||||||
32 | 16 | Dec-24 | $465 | $698 | $930 | $1,396 | $1,861 | $2,326 | $7,443 | |||||||||||||||||
33 | 17 | Jan-25 | $506 | $759 | $1,012 | $1,518 | $2,024 | $2,530 | $8,095 | |||||||||||||||||
34 | 18 | Feb-25 | $468 | $701 | $935 | $1,403 | $1,870 | $2,338 | $7,481 | |||||||||||||||||
35 | 19 | Mar-25 | $263 | $394 | $526 | $788 | $1,051 | $1,314 | $4,205 | |||||||||||||||||
36 | 20 | Apr-25 | $263 | $394 | $526 | $788 | $1,051 | $1,314 | $4,205 | |||||||||||||||||
37 | 21 | May-25 | $365 | $547 | $729 | $1,094 | $1,459 | $1,823 | $5,835 | |||||||||||||||||
38 | 22 | Jun-25 | $575 | $863 | $1,151 | $1,726 | $2,302 | $2,877 | $9,207 | |||||||||||||||||
39 | 23 | Jul-25 | $601 | $902 | $1,202 | $1,804 | $2,405 | $3,006 | $9,620 | |||||||||||||||||
40 | 24 | Aug-25 | $558 | $837 | $1,116 | $1,674 | $2,232 | $2,791 | $8,930 | |||||||||||||||||
41 | 25 | Sep-25 | $593 | $889 | $1,186 | $1,778 | $2,371 | $2,964 | $9,485 | |||||||||||||||||
42 | 26 | Oct-25 | $563 | $844 | $1,126 | $1,689 | $2,251 | $2,814 | $9,006 | |||||||||||||||||
43 | 27 | Nov-25 | $468 | $701 | $935 | $1,403 | $1,870 | $2,338 | $7,481 | |||||||||||||||||
44 | 28 | Dec-25 | $465 | $698 | $930 | $1,396 | $1,861 | $2,326 | $7,443 | |||||||||||||||||
45 | 29 | Jan-26 | $506 | $759 | $1,012 | $1,518 | $2,024 | $2,530 | $8,095 | |||||||||||||||||
46 | 30 | Feb-26 | $468 | $701 | $935 | $1,403 | $1,870 | $2,338 | $7,481 | |||||||||||||||||
47 | 31 | Mar-26 | $263 | $394 | $526 | $788 | $1,051 | $1,314 | $4,205 | |||||||||||||||||
48 | 32 | Apr-26 | $263 | $394 | $526 | $788 | $1,051 | $1,314 | $4,205 | |||||||||||||||||
49 | 33 | May-26 | $365 | $547 | $729 | $1,094 | $1,459 | $1,823 | $5,835 | |||||||||||||||||
50 | 34 | Jun-26 | $575 | $863 | $1,151 | $1,726 | $2,302 | $2,877 | $9,207 | |||||||||||||||||
51 | 35 | Jul-26 | $601 | $902 | $1,202 | $1,804 | $2,405 | $3,006 | $9,620 | |||||||||||||||||
52 | 36 | Aug-26 | $558 | $837 | $1,116 | $1,674 | $2,232 | $2,791 | $8,930 | |||||||||||||||||
53 | 37 | Sep-26 | $593 | $889 | $1,186 | $1,778 | $2,371 | $2,964 | $9,485 | |||||||||||||||||
54 | 38 | Oct-26 | $563 | $844 | $1,126 | $1,689 | $2,251 | $2,814 | $9,006 | |||||||||||||||||
55 | 39 | Nov-26 | $468 | $701 | $935 | $1,403 | $1,870 | $2,338 | $7,481 | |||||||||||||||||
56 | 40 | Dec-26 | $465 | $698 | $930 | $1,396 | $1,861 | $2,326 | $7,443 | |||||||||||||||||
57 | 41 | Jan-27 | $56,574 | $84,861 | $113,147 | $169,721 | $226,295 | $282,869 | $905,180 | |||||||||||||||||
58 | ||||||||||||||||||||||||||
59 | Total Rent Returns | $17,526 | $26,289 | $35,052 | $52,579 | $70,105 | $87,631 | $280,419 | ||||||||||||||||||
60 | Sale Revenue | $56,574 | $84,861 | $113,147 | $169,721 | $226,295 | $282,869 | $905,180 | ||||||||||||||||||
61 | Net Cash Flow | $24,100 | $36,150 | $48,200 | $72,300 | $96,400 | $120,500 | $385,599 | ||||||||||||||||||
62 | ||||||||||||||||||||||||||
63 | ROI | 48.20% | 48.20% | 48.20% | 48.20% | 48.20% | 48.20% | 48.20% | ||||||||||||||||||
64 | IRR | 14.13% | 14.13% | 14.13% | 14.13% | 14.13% | 14.13% | 14.13% | ||||||||||||||||||
65 | ||||||||||||||||||||||||||
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