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1 | Fremont Twp 2024 Agricultural Tillable Land Analysis | |||||||||||||||||||||||
2 | Out Year Start: | 4/1/2021 | In Year Start: | 4/1/2022 | Time Adjustment to: | 4/1/2022 | PER MONTH | Scrub | $1,800 | Wet Acre | $1,800 | |||||||||||||
3 | Out Year End: | 3/31/2022 | In Year End: | 3/31/2023 | ||||||||||||||||||||
4 | NBHD | Parcel Number | Sale Date | Sale Price | Conf. | Liber/Page | Unadjusted Price per Acre | Total Acre | ROW | Drain | Residual Acre | Building Value | Scrub Acre | Wet Acre | % of Land Adjusted | Other Acre Value | Tillable Acre | Residual Value | Days | Months | Time Adjustment | Adjusted Sale Price | Tillable Price Per Acre | Comments |
5 | AG | 15-11-2-02-3003-003 | 4/28/2021 | $55,000 | No | 2021017431 | $5,676 | 10.570 | 0.780 | 0.100 | 9.690 | $0 | 0.840 | 0.000 | 8.67% | $1,512 | 8.850 | $53,488 | 333 | 11 | 0.00% | 53,488 | $6,044 | |
6 | AG | 15-11-2-09-2001-000 | 11/29/2021 | $165,000 | No | 2021037934 | $4,418 | 37.810 | 0.460 | 0.000 | 37.350 | $0 | 15.020 | 0.000 | 40.21% | $27,036 | 22.330 | $137,964 | 122 | 4 | 0.00% | 137,964 | $6,178 | |
7 | AG | 15-11-2-14-2002-000 | 3/3/2023 | $280,000 | No | 2023004125 | $7,365 | 40.000 | 1.980 | 0.000 | 38.020 | $0 | 0.000 | 0.000 | 0.00% | $0 | 38.020 | $280,000 | -332 | -11 | 0.00% | 280,000 | $7,365 | |
8 | AG | 15-11-2-15-1001-002 | 4/22/2022 | $217,000 | No | 2022013145 | $7,383 | 30.920 | 1.530 | 0.000 | 29.390 | $0 | 0.000 | 0.000 | 0.00% | $0 | 29.390 | $217,000 | -21 | -1 | 0.00% | 217,000 | $7,383 | |
9 | AG | 15-11-2-15-2002-003 | 11/22/2021 | $137,318 | No | 2021038750 | $4,270 | 32.310 | 0.150 | 0.000 | 32.160 | $0 | 0.000 | 0.000 | 0.00% | $0 | 32.160 | $137,318 | 129 | 4 | 0.00% | 137,318 | $4,270 | |
10 | AG | 15-11-2-20-1001-000 | 3/23/2023 | $689,000 | No | 2023005570 | $6,662 | 106.670 | 3.250 | 0.000 | 103.420 | $0 | 0.000 | 0.000 | 0.00% | $0 | 103.420 | $689,000 | -352 | -12 | 0.00% | 689,000 | $6,662 | |
11 | AG | 15-11-2-20-2004-000 | 3/23/2023 | $160,000 | No | 2023005572 | $4,061 | 39.400 | 0.000 | 0.000 | 39.400 | $0 | 13.000 | 0.000 | 32.99% | $23,400 | 26.400 | $136,600 | -352 | -12 | 0.00% | 136,600 | $5,174 | |
12 | AG | 13-09-3-12-3003-000 | 3/4/2022 | $311,905 | No | 2022007350 | $6,176 | 50.500 | 0.000 | 0.000 | 50.500 | $0 | 0.000 | 0.000 | 0.00% | $0 | 50.500 | $311,905 | 27 | 1 | 0.00% | 311,905 | $6,176 | |
13 | AG | 13-09-3-16-1621-000 | 9/16/2022 | $64,900 | No | 2022025400 | $4,318 | 15.030 | 0.000 | 0.000 | 15.030 | $0 | 0.000 | 0.000 | 0.00% | $0 | 15.030 | $64,900 | -165 | -6 | 0.00% | 64,900 | $4,318 | |
14 | AG | 13-09-3-17-1804-001 | 1/19/2023 | $191,500 | No | 2023001252 | $5,375 | 35.630 | 0.000 | 0.000 | 35.630 | $0 | 0.000 | 0.000 | 0.00% | $0 | 35.630 | $191,500 | -288 | -10 | 0.00% | 191,500 | $5,375 | |
15 | AG | 13-09-3-32-1001-000 | 5/10/2022 | $173,250 | No | 2022014914 | $6,638 | 26.100 | 0.000 | 0.000 | 26.100 | $0 | 0.000 | 0.000 | 0.00% | $0 | 26.100 | $173,250 | -39 | -1 | 0.00% | 173,250 | $6,638 | |
16 | AG | 13-09-3-05-1003-000 | 8/29/2022 | $175,000 | No | 2022023610 | $4,498 | 38.910 | 0.000 | 0.000 | 38.910 | $0 | 2.250 | 0.000 | 5.78% | $4,050 | 36.660 | $170,950 | -148 | -5 | 0.00% | 170,950 | $4,663 | |
17 | AG | 19-11-1-21-2001-000 | 3/15/2022 | $328,000 | No | 2022007541 | $4,178 | 78.500 | 0.000 | 0.000 | 78.500 | $0 | 14.000 | 0.000 | 17.83% | $25,200 | 64.500 | $302,800 | 16 | 1 | 0.00% | 302,800 | $4,695 | 19-11-1-21-2003-000,19-11-1-21-2003-001 |
18 | AG | 24-10-3-26-2003-004 | 5/3/2021 | $97,320 | No | 2021018501 | $4,370 | 22.270 | 0.000 | 0.000 | 22.270 | $0 | 0.000 | 0.000 | 0.00% | $0 | 22.270 | $97,320 | 328 | 11 | 0.00% | 97,320 | $4,370 | |
19 | AG | 24-10-3-28-2003-001 | 8/13/2021 | $534,000 | No | 2021027521 | $6,643 | 80.380 | 0.000 | 0.000 | 80.380 | $0 | 6.000 | 0.000 | 7.46% | $10,800 | 74.380 | $523,200 | 228 | 8 | 0.00% | 523,200 | $7,034 | 24-10-3-28-3002-000 |
20 | AG | 25-11-4-25-2002-002 | 7/30/2021 | $108,650 | No | 2021026548 | $4,185 | 25.960 | 0.000 | 0.000 | 25.960 | $0 | 0.000 | 0.000 | 0.00% | $0 | 25.960 | $108,650 | 241 | 8 | 0.00% | 108,650 | $4,185 | |
21 | AG | 25-11-4-26-1003-009 | 7/15/2022 | $240,000 | No | 2022020347 | $6,843 | 35.070 | 0.000 | 0.000 | 35.070 | $0 | 0.000 | 0.000 | 0.00% | $0 | 35.070 | $240,000 | -104 | -3 | 0.00% | 240,000 | $6,843 | |
22 | $3,927,843 | 697.780 | 646.670 | 3,835,845 | $5,932 | Use: $5,900 | ||||||||||||||||||
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