ID 39260 anuitní kalkulátor na bytovou dvoubunku na pronajem.xlsx

	B	C	D	E	G	H	I	J	K	L	M
1		C	D	E	G	H	I	J	K	L	M
2	2	Anuitní kalkulátor na bytovou dvojbuňku 1+kk 34 m2			BYTOVÁ DVOJBUŇKA 1+kk 34 m2
3		NÁVOD: červená čísla - můžete měnit. Zelená - jsou vzorečky, samy se vypočítají.
4	3	Cena za 1 dvojbuňku:		290 000 Kč	Přízemí, pozemek, zahrádka
5	4	z toho VLASTNÍMI ZDROJI + půjčkou:		87 000 Kč	30% ceny a pak anuitní spátka
6	5	a z toho dalším úvěrem:		203 000 Kč	dlouhodobým úvěrem od banky
7	6		roční úrok (cca):	8,10%	p.a.
8	7		měsíční procento:	0,675%
9	8		doba splácení:	8	let
10	9		doba splácení v měsících:	96	měsíců
11	10
12	11	anuita je měsíční splátka, složená ze dvou položek: ÚMOR A ÚROK
13	12	PRINCIP	30% VLASTNÍ VKLADY a případně PŮJČKA OD ČESKÉ POŠTY
14	13	FINANCOVÁNÍ:	70% lze čerpat úvěrem
15	14
16	15	NENÍ V KALULACI POZEMEK. TEN SE MUSI PONAJMOUT. A PŘIPOČÍTAT.
17	16	Výše měsíční splátky úvěru:		2 880 Kč	měsíčně
18	17
19	18	Tržby za pronájem, za 1 klienta:		3 000 Kč	příjem za pronájem
20	23	Potřebný plat žadatele (1,5 výše splátky):		4 320 Kč	nebo 2 žadatalů společně
21	24	Příjmy za lidi pod sebou za další inzerování na Sreality cz.		7 500 Kč	+ 7.500,- Kč z "půjčených lidí" na práci pod sebou za klienty sehnané inzercí na Sreality cz
22	25	celkem se za úvěr zaplatí:		276 487,14 Kč
23	26
24	27	základní částka pro výpočet: úvěr byl:		203 000,00 Kč
25	28
26	29	přeplatek úvěru za celou dobu: úroky:		73 487,14 Kč
27	30
28	31	% přeplacení za celou dobu splácení		36,20%
29	32
30	33
31	34	*) červené se vkládají, zelené se sami počítají a modré se kopírují
32	35	C	D	E	G	H	I	J	K	L	M
33	36		KONTAKTY:
34	37		jméno:	funkce, zařazení				telefon:
35	38
36	39		Ing. Václav Ženíšek	podpora, čísla, texty hovorů, callcentrum, programování				773 172 405		Email:
37	40		Kateřina Dvořáková	svolání klientů na Zličín, letáky a další informace				776 669 555		Email:	katarit33@seznam.cz
38	41
39	42
40	43									Email:
41	44		Jana Jelínková, Praha 9 - Letňany, Tišice	místopředseda Družstva investorů-statutár				774 36 88 71		Email:	jana.kazd.j@seznam.cz
42	45		Miloš Hora, Bussmark, Český Brod, Kolín	bývalý developer, nyní muzikant				602 14 14 04		Email:	hora@bussmark.cz
43	46		Josef Smička, Strašnice, Praha 10	obchodník				776 256 566		Email:	josef.smicka@gmail.com
44	47		Ing. arch. Tomáš Podhajský, Říčany	architekt				603 477 253		Email:	tomaspodhajsky@seznam.cz
45	48		Mgr. Stanislav Vavřička, Poděbrady	právník				724 050 175		Email:	mgr.vavricka@seznam.cz
46	49									Email:
47	50									Email:
48	51									Email:
49	52									Email:
50	53									Email:
51	54									Email:
52	55
53
54		odkaz na www:	http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id34012/ak_dr/
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100