Kalkulator rentowności wynajmu mieszkania - gotówka
 Share
The version of the browser you are using is no longer supported. Please upgrade to a supported browser.Dismiss

View only
 
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
1
Kalkulator rentowności wynajmu nieruchomości (finansowanej gotówką)
2
3
Arkusz pochodzi z bloga:
https://jakoszczedzacpieniadze.pl
4
5
Artykuł opisujący jak wypełniać arkusz:
https://jakoszczedzacpieniadze.pl/ile-zarabia-sie-na-wynajmie-kalkulator-podatek-od-wynajmu-mieszkania
6
7
Dane nieruchomości, którą wynajmujesz
8
9
Adres:
10
Stan prawny:spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
11
Metraż:
12
Liczba pokoi:6
13
14
Cena zakupu nieruchomości:452 500 zł
15
Koszty notarialne:11 114,68 zł
<-- PCC, taksa, koszty sądowe, opłaty za wypisy
16
Inne koszty wliczane do wartości początkowej:0,00 zł
17
18
Wartość początkowa do amortyzacji:
463 614,68 zł
<-- cena zakupu + koszty początkowe
19
Stawka amortyzacji [rocznie]:2,50%
<-- stawka amortyzacji zależy od stanu prawnego nieruchomości oraz jej pochodzenia (rynek pierwotny czy wtórny)
20
Amortyzacja miesięczna:965,86 zł
21
22
Koszty dodatkowe
23
24
Koszt operatu:0 zł
25
Prowizja pośrednika:0 zł
26
Koszt remontu:0 zł
27
Umeblowanie i wyposażenie:0 zł
28
Inne koszty:795 zł
<-- koszty przejazdów, paliwa itp.
29
30
Całkowita wartość inwestycji:464 409,68 zł
31
32
Podatki
33
34
Sposób rozliczenia podatków:skala podatkowa
<-- ryczałt (8,5%) lub skala podatkowa (18%-32%) lub podatek liniowy (19%)
35
Stawka podatku:18,0%
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
Loading...