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開店前，別忘了先下載這份《租店面檢核表》，
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看店前評估
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分類項目檢核重點註記
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生活環境是否有即將開發的商圈、捷運、政府建設計畫？□
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這個商圈是否正在發展中、已飽和、或正逐漸沒落？□
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附近是否有新的建設：百貨、學區、醫院、停車場等？□
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社區屬性是否與你預計經營的業態相符？□
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周邊環境是否整潔、安全，夜間是否有照明？□
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市場狀況該區域的消費族群是否符合你的目標客群？□
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附近是否有同類型或競品品牌進駐？□
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同類型店面數量是否密集？是互搶還是形成聚落？□
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該區域是否有明顯的營業時段差異？□
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是否有辦法從鄰店老闆、鄰里了解區域熱度與流動率？□
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交通與人流評估平日早、中、晚及假日人潮是否穩定？□
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是否靠近交通樞紐（捷運、公車站、停車場）？□
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店面位置是否明顯？是否在主幹道或轉角？□
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附近是「快速通過型人潮」還是「逗留人潮」？□
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附近是否常辦定期活動（早市、夜市、藝文市集）？□
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車流多但人流少？還是人多車少？□
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騎樓、行人道寬敞與否？是否易滑倒、積水？□
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小Tips：1.不同時段來看店，甚至不同天氣現場觀察。
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2.在附近「假裝顧客」，實測目標客群。
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3.先定品牌定位，再挑地點配合。
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