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1 | 市場先生讀者可下載此份EXCEL自行根據需要編輯,或者列印出來使用。 (雲端檔案預覽左上或右上可以找到下載按鈕) | |||||||||||||||||||||||||
2 | 操作說明:可根據以下項目自行紀錄內容,檢查沒問題後打V,並把有問題的地方記錄下來 | |||||||||||||||||||||||||
3 | 驗屋檢查清單 | |||||||||||||||||||||||||
4 | 項目 | 檢查重點 | 檢查 沒問題打V | 問題紀錄 | ||||||||||||||||||||||
5 | 格局 | 室內格局是否符合平面圖? | ||||||||||||||||||||||||
6 | 坪數是否符合權狀上坪數? | |||||||||||||||||||||||||
7 | 停車位的編號與大小是否如合約所述? | |||||||||||||||||||||||||
8 | 門窗 | 所有的門是否可正常開關? | ||||||||||||||||||||||||
9 | 大門的貓眼是否可看到門外? | |||||||||||||||||||||||||
10 | 門關閉時是否可密合,沒有變形? | |||||||||||||||||||||||||
11 | 門是否都有附上鑰匙並可開鎖? | |||||||||||||||||||||||||
12 | 所有的窗戶是否可正常開關與上鎖? | |||||||||||||||||||||||||
13 | 窗戶是否密合? 氣密窗需關閉後檢查隔音效果 | |||||||||||||||||||||||||
14 | 窗框與牆面是否有填充矽利康? | |||||||||||||||||||||||||
15 | 窗戶開啟是否順暢?軌道有無變形? | |||||||||||||||||||||||||
16 | 泥作 | 所有牆面油漆粉刷是否平整? | ||||||||||||||||||||||||
17 | 地板是否平整? 拿彈珠放在地上看是否滾動 | |||||||||||||||||||||||||
18 | 牆壁或天花板有無裂縫或脫落? | |||||||||||||||||||||||||
19 | 磁磚是否有排列整齊?縫隙是否一致? | |||||||||||||||||||||||||
20 | 磁磚是否有龜裂或污損? | |||||||||||||||||||||||||
21 | 地磚或牆壁是否空心? 拿硬幣敲打檢查 | |||||||||||||||||||||||||
22 | 排水 | 所有排水孔是否能正常排水?水壓是否正常? 把有水龍頭的地方都開到最大,觀察數分鐘 | ||||||||||||||||||||||||
23 | 馬桶是否能正常沖水? 丟一張可沖洗的衛生紙下去測試 | |||||||||||||||||||||||||
24 | 馬桶水箱是否能正常注水? | |||||||||||||||||||||||||
25 | 排水時縫隙或牆面有無漏水現象? | |||||||||||||||||||||||||
26 | 冷氣排水孔是否能正常排水? | |||||||||||||||||||||||||
27 | 浴缸排水是否正常? | |||||||||||||||||||||||||
28 | 機電 | 變電箱的門是否能正常開關? | ||||||||||||||||||||||||
29 | 變電箱內線路是否排列整齊? | |||||||||||||||||||||||||
30 | 變電箱內每一電路是否標示清楚? | |||||||||||||||||||||||||
31 | 每個插座是否能正常通電使用? | |||||||||||||||||||||||||
32 | 每個開關是否能正常使用? | |||||||||||||||||||||||||
33 | 對講機功能是否正常? | |||||||||||||||||||||||||
34 | 緊急照明燈功能是否正常? | |||||||||||||||||||||||||
35 | 煙霧偵測器功能是否正常? | |||||||||||||||||||||||||
36 | 瓦斯管線有沒有漏氣? 塗上肥皂水檢測 | |||||||||||||||||||||||||
37 | 資料整理:Mr. Market市場先生 | |||||||||||||||||||||||||
38 | 檔案製作:Mr.Market市場先生 | |||||||||||||||||||||||||
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