ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
1
ЗагрузкаКол-воЦена, руб.год 0год 1год 2год 3год 4год 5год 6год 7год 8год 9год 10год 11
2
50%7,5%1,001,081,151,231,301,381,451,531,601,681,75
3
DD65 3 170 000 3 407 750 3 645 500 3 883 250 4 121 000 4 358 750 4 596 500 4 834 250 5 072 000 5 309 750 5 547 500
4
1 16 000 1 920 000 2 064 000 2 208 000 2 352 000 2 496 000 2 640 000 2 784 000 2 928 000 3 072 000 3 216 000 3 360 000
5
1 20 000 1 250 000 1 343 750 1 437 500 1 531 250 1 625 000 1 718 750 1 812 500 1 906 250 2 000 000 2 093 750 2 187 500
6
Выручка, руб. - 3 170 000 3 407 750 3 645 500 3 883 250 4 121 000 4 358 750 4 596 500 4 834 250 5 072 000 5 309 750 5 547 500
7
9
Операционные расходы, руб. - 1 747 501 1 878 526 2 009 551 2 140 576 2 271 601 2 402 626 2 533 651 2 664 676 2 795 701 2 926 726 3 057 751
10
Агентское вознаграждение50% 1 585 000 1 703 875 1 822 750 1 941 625 2 060 500 2 179 375 2 298 250 2 417 125 2 536 000 2 654 875 2 773 750
11
Электроэнергия 1 3 500 42 000 45 150 48 300 51 450 54 600 57 750 60 900 64 050 67 200 70 350 73 500
12
Коммунальный платеж 1 10 000 120 000 129 000 138 000 147 000 156 000 165 000 174 000 183 000 192 000 201 000 210 000
13
Проценты по кредиту - - - - - - - - - - -
14
Земельный налог1192 42 501 501 501 501 501 501 501 501 501 501 501
15
16
EBITDA, руб. - 1 422 499 1 529 224 1 635 949 1 742 674 1 849 399 1 956 124 2 062 849 2 169 574 2 276 299 2 383 024 2 489 749
17
Амортизация стоимости домов - 526 657 526 657 526 657 526 657 526 657 526 657 526 657 526 657 526 657 526 657 526 657
18
Налогообложение доходов6% 190 200 204 465 218 730 232 995 247 260 261 525 275 790 290 055 304 320 318 585 332 850
19
Проценты по кредиту0% - - - - - - - - - - -
20
Чистая прибыль - 705 642 798 102 890 562 983 022 1 075 482 1 167 942 1 260 402 1 352 862 1 445 322 1 537 782 1 630 242
21
22
 -
23
Инвестиции, руб. 13 384 807 - 13 384 807 - - - - - - - - - - -
24
Дома 6 420 000 - 6 420 000
25
Коммуникации 4 473 860 - 4 473 860
26
Мебель 500 000 - 500 000
27
28
Земельные участки1192 1 990 947 - 1 990 947
29
30
31
CF - 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
32
Остаток на начало периода, руб0 -13 384 807 -11 962 308 -10 433 083 -8 797 134 -7 054 460 -5 205 060 -3 248 936 -1 186 087 983 487 3 259 787 5 642 811
33
Денежный поток от операционной деятельности
0 1 422 499 1 529 224 1 635 949 1 742 674 1 849 399 1 956 124 2 062 849 2 169 574 2 276 299 2 383 024 2 489 749
34
Денежный поток от инвестиционной деятельности
-13 384 807 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
35
Денежный поток от финансовой деятельности
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
36
Остаток на конец периода, руб-13 384 807 -11 962 308 -10 433 083 -8 797 134 -7 054 460 -5 205 060 -3 248 936 -1 186 087 983 487 3 259 787 5 642 811 8 132 560
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101