Проект Кошторису на 2018 (від 21.11.2017).ods
 Share
The version of the browser you are using is no longer supported. Please upgrade to a supported browser.Dismiss

 
View only
 
 
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
1
2
Проект кошторису та тарифи ОСББ"ЖК Річ Таун 2" на 2018р. для затвердження на Загальних зборах 10.12.2017р.
3
4
Тарифи на 2018р.сума, грн. за кв.м. розрахункова на 2018р.Додається до вартості за 1 кв.м. у разі прийняття рішень по пунктам нової статті 21 "Благоустрій житлового комплексу" та 22 "Фізична охорона Житлового комплексу"
5
огородження Комплексу металевим парканомвідеоспостереженнявстановлення загальнобудинкових фільтрів водипристрої примусового зниження швидкості ("лежачі поліцейські")системи автоматичного поливу газонівфізічна охорона
6
житлові приміщення, 2-8 поверхів
5,712,290,370,150,090,272,71
7
житлові приміщення 1 поверху 5,042,290,370,150,090,272,71
8
нежитлові приміщення під комерційну діяльність
8,392,290,370,150,090,272,71
9
нежитлові приміщення (комірчини в підвалах будинків)
3,200,000,000,000,000,000,00
10
Тариф встановлено в гривнях за 1 кв.метр загальной площі приміщення
11
12
Найменування послугОпис розрахунку витрат2018, сума на місяць, грнТариф, житлові приміщення 2-8 поверх, грн за кв.мТариф, житлові приміщення 1-й поверх, грн за кв.м Тариф, нежитлові приміщення комерційного призначення, грн. за кв.мТариф, нежитлові приміщення (комори), грн. за кв.м
13
1Вивезення та утилізація побутових відходів[Фактичні витрати за 2017р.] / [12 місяців] / [ціна за куб сміття на 2017р.] * [ціна за куб 2018р.] * [коефіцієнт збільшення кількості жителів]

85181,25 / 12 / 70 * 85 * 1,03
8 878,120,370,372,000,00
14
2Технічне обслуговування ліфтів[Технічне обслуговування ліфтів за місяць за договором] * [Коефіцієнт збільшення вартості послуг за договором] + [диспетчерське обслуговування за місяць за договором] + [витрати на електроенергію за 1 ліфт в місяць згідно даних за 2017р] * [кількість ліфтів] * [вартість 1 кВт електроенергії на 2018 р.]

6000,00 * 1,2 + 1200,00 + 263 * 12 * 1,68
13 702,000,670,000,000,00
15
3Електроенергія (освітлення місць загального користування, для відведення стоків каналізації, освітлення прибудинкової території)[Фактичні середньомісячні витрати електроенергії (освітлення місць загального користування, для відведення стоків каналізації, освітлення прибудинкової території)протягом 2017рік ] * [вартість 1 кВт електроенергії на 2018 р.]

4449 * 1,68
7 474,000,320,320,320,16
16
4Витрати з дезінсекції( [Площа коридорів одного під`їзду, кв.м.] + [Площа коридорів одного підвалу) , кв.м.] ) * [Ціна за 1 кв.м. обробки, грн] / [12 місяців]

( 340 + 124 ) * 9 / 12( [Площа коридорів одного під`їзду, кв.м.] + [Площа коридорів одного підвалу) , кв.м.] ) * [Ціна за 1 кв.м. обробки, грн] / [12 місяців]

( 340 + 124 ) * 9 / 12
348,000,020,020,020,02
17
5Прибирання місць загального користуванняВитрати на 2018 рік за договором з клінінговою компанією, сума на місяць (прибирання в під'їздах, підвалах:зп+податки 4-м прибиральницям, витратні матеріали, інвентар)

18500
18 500,000,790,790,790,16
18
6Прибирання прибудинкової територіїВитрати на 2018 рік за договором з клініговою компанією, сума на місяць (прибирання прибудинкової території,зп+податки,відпустка, 3-м прибиральникам, витратні матеріали, інвентар) + [додатковий полив зелених насаджень в день]*[кількість днів поливу]*[кількість місяців поливу]/[12 місяців]

20500+150*15*5/12
21 437,500,860,862,580,86
19
7Полив клумб та газонів[площа газонів, кв.м.]*[норма витрат води в літрах на 1кв.м] / [коефіцієнт: переводимо в куб. м] * [кількість днів поливу] * [вартість 1 куб. на 2018р] / [12 місяців]

7278*12 /1000 * 150 * 7,344 / 12
8 017,440,330,330,330,33
20
8Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами[Фактичні витрати за 2017 року] / [12 місяців] * [20% планове підвищення цін]

15358,22 / 12 * 1,2[Фактичні витрати за 2017 року] / [12 місяців] * [20% планове підвищення цін]

15358,22 / 12 * 1,2
1 535,820,070,070,070,07
21
9Технічне та аварійне обслуговування інженерних систем( [Договір на обслуговування на 2018] + [гідравлічне профілактичне чищення систем каналізації] ) / [12 місяців]

(9000 + 24400) / 12
2 783,330,120,120,120,06
22
10Технічне обслуговування та амортизація протипожежних засобів
[Кількість вогнегасників] * [Вартість заправки одного вогнегасника, грн] / [12 місяців]
В 2017 році гроші було зібрано, тому нарахувань 2018р. не буде.
0,000,000,000,000,00
23
11Послуги компанії по миттю вікон із зовнішнього боку фасаду
[Вартість миття вікон за 2017 рік]*[Підвищення вартості миття вікон в під'їздах 20%, грн.] / [12 місяців]

Розрахунок:
6000 *0,2 / 12
В 2017 році вікна не мили, зібрані кошти будуть витрачені в 2018році. Послуга дорожчає в 2018 році на 20% , тому в 2018 р. буде нароховуватись тільки 20% .
100,000,010,010,010,01
24
12Послуги догляду за зеленими насадженнями([Фактичні витрати за 2017 рік] + [Підвищення вартості послуг, інвентаря, витратних матеріалів]) / [12 місяців]

(125584,79 + 15000) / 12([Фактичні витрати за 2017 рік] + [Підвищення вартості послуг, інвентаря, витратних матеріалів]) / [12 місяців]

(125584,79 + 15000) / 12
11 715,400,000,000,000,00
25
13Адміністративні витрати: Фонд заробітної плати[Фонд ЗП керівник] + [фонд ЗП бухгалтер] + [індексація] *[податки на ЗП 22%]

Розрахунок:
(12437 + 6211 + 1500) * 1,22
24 580,561,031,031,030,52
26
14Накладні витрати: канцтовари, телефон, послуги банку, портмоне( [Фактичні витрати в 2017 році, грн] + [підвищення вартості банківських послуг] ) / [12 місяців]

Розрахунок:
(15450 + 4000) / 12( [Фактичні витрати в 2017 році, грн] + [підвищення вартості банківських послуг] ) / [12 місяців]

Розрахунок:
(15450 + 4000) / 12
1 620,830,070,070,070,07
27
15IT витрати: програмне забезпечення, оновлення програм,хостінг[Фактичні витрати в 2017 році] * (збільшення вартості послуг 20%) / [12 місяців]

15900 * 1.2 / 12[Фактичні витрати в 2017 році] * (збільшення вартості послуг 20%) / [12 місяців]

15900 * 1.2 / 12
1 590,000,070,070,070,07
28
16Організаційні витрати: проведення Загальних зборів, позови до суду,транспорт[Фактичні витрати в 2017 році] / [12 місяців]

18780 / 12
1 565,000,070,070,070,04
29
17Обслуговування димових и вентиляційних каналів
[Загальна площа житлових приміщень та нежитлових приміщень комерційного призначення крім підвальних] * [вартість послуги за 1кв.м. в місяць]
23324,20 * 0,08
1 865,940,080,080,080,00
30
18Резервний фонд5% від загальної суми витрат 6 285,700,260,260,260,26
31
19Ремонтний фонд10% від загальної суми витрат 12 571,390,520,520,520,52
32
20Земельний податок на 2017 рік
[Площа земельної ділянки, кв.м.] * [Вартість 1кв.м землі, грн] * [податок за рік 0,5%] / [12 місяців]
25000 * 259,53 * 0,005 / 12
В 2018 році не буде нараховуватись через вже зібрані кошти в 2017 році.
В 2018 році буде нарахувуватись за оформлення документів на земельну ділянку.
[Вартість оформлення документів] / [12 місяців]
14000 / 12
1 166,670,050,050,050,05
33
21Благоустрій Житлового комплексу
Нова стаття по складових 2018 року
За умови прийняття рішення
0,000,000,000,00
34
22Фізична охорона Житлового комплексу
Нова стаття. 63000грн щомісяця згідно комерційної пропозиції
За умови прийняття рішення
0,000,000,000,00
35
Загальна сума, видатки в місяць, грн145 737,70
36
Розрахунок тарифів, грн за кв.м.5,715,048,393,20
37
38
39
Житлові, 2-8 этажі20 594,00
40
Житлові, 1 этажі2 547,70
41
Нежитлові, комерц. Призначення 244,20
42
Нежитлові, комори1 123,40
43
всього площа приміщень24 509,30
44
45
46
загальна площа житлових приміщень
23 141,70
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
Loading...
Main menu