高齡者住宅評估系統

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1	高齡者既有住宅空間改善需求研究						得分：越高越符合高齡者需求
2	#	指標	指標分向	#	說明	標準	透天厝	公寓住宅	大樓

3	一	動線與路線平順	無高低差的室內動線	1	門檻高度	出入口門檻高度<0.5cm	8	10	2
4			無高低差的室內動線	2	高低差	空間與通道間高低差=0	12	16	1
5			簡潔無礙的家具擺設	3	障礙物	不阻礙通道路徑的家具擺設	2	1	3
6			簡短方便的生活路徑	4	生活路徑	房間到每一個空間轉身次數≦3	8	5	4
7			防滑抗污的地板材質	5	地板	具耐污耐磨緩衝地板	2	1	3
8			易取易放的收納空間	6	收納空間	充足不需堆放雜物的收納空間	3	4	6
9	二	空間與寬度足夠	置物小憩的門廊空間	7	玄關穿鞋	具換鞋及短暫休息用座椅	2	2	6
10			置物小憩的門廊空間	8	玄關儲物	具外出用品之儲物空間	2	2	6
11			舒適通行的路徑寬度	9	通道寬度	通道有效寬度均≧80cm	6	3	6
12			減少障礙的裝修環境	10	通道障礙物	不阻礙通道路徑的裝修環境	2	2	5
13			高操作性的迴轉半徑	11	迴轉半徑	居室、餐廳、浴廁具迴轉半徑	6	5	13
14	三	光線與照明充足	適度引入的自然採光	12	自然採光	居室、餐廳、廚房均具自然採光	1	1	3
15			充足溫和的照明環境	13	照明	所有地板照度≧50lx	1	1	1
16				14	作業空間照明	作業面照度≧400lx	1	1	1
17				15	感應開關	設置通道自動照明點滅系統	1	1	1
18			柔和明亮的表面材質	16	油漆明度	油漆材質明度 N4-N6	1	1	1
19			柔和明亮的表面材質	17	油漆色彩	油漆材質色系 YR-GY	1	1	1
20	四	家具與設備操作	省力可及的開關插座	18	門窗省力	門窗開關具省力裝置	1	1	1
21				19	門窗高度	90cm≧門窗開啟高度≧85cm	1	1	1
22				20	燈具省力	燈具開關省力且易辨識	1	1	1
23				21	燈具高度	105cm≧燈具開關高度≧ 90cm，且距牆角≧100cm	2	1	1
24				22	插座高度	105cm≧插座高度≧90cm，且距牆角≧100cm	2	1	1
25				23	水龍頭	水龍頭具省力裝置	2	1	1
26				24	馬桶沖水高度	馬桶沖水紐高度≧120cm	1	1	1
27			易於操作的電器設備	25	電器開關	電器開關均於伸手可及之處	1	1	1
28				26	電器省力	電器開關具省力裝置	1	1	1
29				27	流理臺高度	85cm≧流理臺或水槽檯面高度 ≧65cm，且深度≦56cm	1	1	1
30				28	浴缸高度	60cm≧浴缸高度≧30cm	1	1	1
31				29	馬桶高度	43cm≧馬桶使用高度≧37cm	1	1	1
32				30	免治馬桶	使用免治馬桶	1	1	1
33			即時觸動的求救設備	31	求救鈴	浴廁及起居空間均設置標準緊急呼救設備	2	2	2
34	五	空間與連結便利	便於外出的出入空間	32	省力門把	具省力門把	1	1	2
35				33	玄關操作空間	具 45cm 門側操作空間	1	1	2
36				34	房間配置	房間與出入口同一樓層	1
37			鄰近房間的餐廳起居	35	餐廳距離	房間至餐廳及起居空間≦10m	1	1	4
38			鄰近房間的浴廁空間	36	浴廁距離	房間設置專用浴廁	2	2	4
39	六	環控與健康管理	清淨通風的空氣環境	37	通風	居室具良好通風或空清設備	1	1	1
40			自動控制的冷暖設備	38	冷氣設備	居室間通路具冷暖設備	2	1	1
41			自動控制的冷暖設備	39	設備控制	房間具自動及遠端控制冷暖設備	2	2	1
42			互動感知的監測設備	40	智慧監控	設置智慧健康監測設備	1	1	1
43	七	輔助與協助輕鬆	輕鬆使用的輔助設施	41	通道扶手	通道均設置標準扶手	2	2	2
44				42	浴廁扶手	浴廁均設置標準扶手	2	2	2
45				43	洗澡防滑座椅	淋浴間具防滑座椅	1	1	2
46				44	浴廁防滑設計	浴廁具防滑設計	1	1	2
47			居家照護的工作空間	45	照護空間	具充足的居家照護工作空間	2	1	4
48			居家照護的工作空間	46	照護設備	具免抬升照護裝置空間	2	1	4
49	綜合得分						99	90	110
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