ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
1
BẢNG TÍNH GIÁ DỰ KIẾN DỰ ÁN MASTERI COSMO CENTRAL - NEXUS
EXPECTED PRICE CALCULATION SHEET MASTERI COSMO CENTRAL PROJECT
2
Phiếu tính giá tham khảoCSBH ban hành T04//2026
3
Mã Căn
Unit		Tòa
Tower		Loại
Type		Diện tích thông thủy
Usable Area (m2)		Diện tích tim tường
Construction Floor area (m2)		Ngày lập
Prepared date
4
A-21-10A-2BR76,382,809/07/2026Nhập liệu ô bôi vàng
5
I. GIÁ BÁN VÀ CÁC ƯU ĐÃI
 PRICE AND DISCOUNTS		\
6
Giá bán thuần/ Net selling price 10.834.880.403 Nhập liệu ô bôi vàng
7
Các ưu đãi/ Discounts -
13
Giá bán thuần sau ưu đãi / Net SP after Discounts 10.834.880.403
14
Thuế Giá trị gia tăng / VAT10% 1.058.695.117
15
Kinh phí bảo trì / Maintenance Fee2% 216.697.608
16
Giá bán thuần sau ưu đãi (gồm thuế GTGT) / Net SP after Discounts (incl. VAT) 11.893.575.520
17
Tổng Giá bán thuần sau ưu đãi (gồm thuế GTGT và KPBT) / Net SP after Discounts (incl. VAT +MF)
 12.110.273.128
18
II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN
 STANDARD PAYMENT SCHEDULE
19
Diễn giải
Description		Ngày thanh toán
Payment date		Tỷ lệ thanh toán Giá bán
SP Payment ratios (%)		Tỷ lệ thanh toán VAT
VAT Payment ratios (%)		Số tiền thanh toán
Payment amount (VND)		Ghi chú
Notes
20
Tiền đặt chỗ / Booking Amount7/9/2026100.000.000Đặt chỗ / Booking
21
Đợt 1/1st InstallmentThanh toán 10% trong vòng 7 ngày để ký VBTT (sau khi trừ tiền đặt chỗ) / Pay 10% within 7 days to sign DA (deducted Booking amount)7/16/202610%0%983.488.040Chưa gồm VAT (đã trừ tiền đặt chỗ) / Excl. VAT (deducted Booking amount)
22
Đợt 2/2nd InstallmentThanh toán 5% không muộn hơn 20/10/2026/ Pay 5% no later than 20/10/20269/7/20265%0%541.744.020Chưa gồm VAT / Excl. VAT
23
Đợt 3/3rd InstallmentThanh toán 5% trong vòng 60 ngày, nhưng không muộn hơn 20/12/2026 / Pay 5% within 60 days, but no later than 20/12/202610/7/20265%0%541.744.020Chưa gồm VAT / Excl. VAT
24
TỔNG THANH TOÁN / TOTAL PAYMENT20%0%2.166.976.080
25
 (9.943.297.048)
26
27
28
3/20/2026kO XÓA
29
5/20/2026kO XÓA
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105