PROCEDIMIENTO Y HONORARIOS PARA OBRAS PARTICULARES

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1	PROCEDIMIENTO Y HONORARIOS PARA OBRAS PARTICULARES
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3	1. Lea atentamente los REGLAMENTOS DE COPROPIEDAD e INTERNO para conocer las condiciones para realizar una obra.
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5	2. Dar aviso por mail la Administración García - Claramut - De Castro a garcia_claramut_la@yahoo.com.ar al Consejo a consejolosalamos@gmail.com indicando en el asunto AUTORIZACIÓN OBRA PARTICULAR UF
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7	3. Entregar al profesional a cargo Arq. Gullermina Vassallo (guillerminavassallo.arq@gmail.com) la documentación indicada abajo:
8	Condiciones del profesional a cargo para la presentación de un proyecto para su aprobación:
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10	a. El propietario o profesional enviará los planos necesarios con toda la información referente al proyecto a aprobar: indicando retiros, cotas, construcciones existentes en color rojo con sus denominaciones y los elementos a construir en color negro con sus denominaciones.
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12	b. Todos los planos deben tener el número de lote, nombre del / los propietarios y el nombre del profesional a cargo con su matrícula.
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14	c. Para la aprobación de los proyectos se solicitará previamente el pago de los honorarios profesionales estipulados en la ¨tabla de honorarios¨.
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16	d. Una vez aprobado el proyecto se entregarán dos copias para ser firmadas y luego presentadas en la municipalidad para realizar el trámite correspondiente.
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18	4. Una vez aprobado por el profesional, la Administración autorizará el inicio de la obra y el ingreso de materiales.
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20	5. Para ingresar personal, deberá enviar un listado con Nombres, DNI y ART vigente (ó Seguro de Acc. personales con cláusula de no repetición hacia el Consorcio del Barrio Los Alamos) que se deberán mantener vigentes o se podrá impedir el ingreso.
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22	TABLA DE HONORARIOS DE ARQUITECTURA
23	Item	Unidad	Valor
24	Construcción vivienda / Ampliación / Remodelación: Visado y aprobación del proyecto según reglamento, 1era visita en etapa de replanteo, 2da visita en etapa de ejecución y 3era visita final de obra y firma de planos.	m2	$10,900.00
25	Construcción Pileta: Visado y aprobación del proyecto según reglamento, 1era visita en etapa de replanteo, 2da visita final de obra y firma de planos.	U	$114,000.00
26	Construcciones complementarias (quinchos, depósitos, etc.): Visado y aprobación del proyecto según reglamento, 1era visita en etapa de replanteo, 2da visita final de obra y firma de planos.	m2	$9,300.00
27	Instalaciones especiales (torres tanque, antenas de todo tipo, equipos de bombeo, sistemas de iluminación elevados y parlantes, entre otros): Visado y aprobación del proyecto según reglamento, 1era visita en etapa de replanteo, 2da visita final de obra y firma de planos	U	$56,000.00
28	Consultas en obra: Refiere a toda visita adicional a las visitas establecidas, requerida por parte del propietario y/o del profesional a cargo.	m2	$41,800.00
29	Consulta via mail, WhatsApp, o cualquier otro medio de comunicación	U	$18,600.00
30	Firma de documento oficial para entidad publica/privada, ya sea plano, nota, etc., que no correspondan a un visado regular.	U	$100,000.00
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33	Nota 1: Las visitas serán coordinadas y concertadas con los propietarios y/o el profesional a cargo, con una antelación de no menos de 48hs.
34	Nota 2: Los honorarios profesionales serán ajustados mensualmente según el IPC.
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