Simulación Inversión

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2	SÓLO MODIFICAR CELDAS DE COLOR VERDE
3	SÓLO MODIFICAR CELDAS DE COLOR VERDE
4		Precio de venta: Se sugiere proyectar precios de entre $9 y $25 por kilogramo.
5		Kilos por planta: Se sugiere proyectar peso de entre 50kg y 80kg por planta.
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8	Año de establecimiento:			2023
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10	Tiempo de maduración promedio:*			5	años
11									AÑO
12	Monto de la inversión:			$ 775.500,00	MXN				0	1	2	3	4	5
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14	Hectáreas			100,00%
15									$ 775.500,00					$ (246.675,00)
16	INVERSIÓN						Total invertido:	$ 775.500,00						$ 775.500,00
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18	Número de plantas		Precio por planta			Total de la inversión:	Ingreso bruto aproximado por comercialización de cosecha:	$ 396.000,00
19	3300		$ 235,00			$ 775.500,00
20							Utilidad de la venta:	$ (379.500,00)	-$775.500,00	$0,00	$0,00	$0,00	$0,00	$528.825,00
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22							Comisión de Comercialización Gavé 35% (sobre utilidad)	$ (132.825,00)
23	Precio de venta por KG		Tiempo de cosecha**			Kilos por planta			TASA REF.	8,00%
24	2		5			60	Ganancia neta de la inversión	$ (246.675,00)	TIR	-7,37%
25									VNA	-$264.673,35
26	Precio de venta por piña madura:						Inversión inicial + Ganancia	$ 528.825,00
27	$ 120,00
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29	Voumen total de cosecha (Toneladas)
30	198,00	Toneladas
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34	*El tiempo de maduración cambia por especie de agave. Simulación considerara para Espadín.
35	**Plazo considerado para fines de la simulación
36	*Los valores presentados en esta simulación no son fijos
37	*El precio de venta por KG depende del valor que tenga el mercado de agave al momento de la cosecha.
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