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1 | New Offer Summary | |||||||||||||||||||||||
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3 | OFFER 1 | OFFER 2 | OFFER 3 | Use Yellow to Highligh superior terms to draw attention | ||||||||||||||||||||
4 | Agent (Brokerage) | Use Orange to Highlight inferior terms to draw attention | ||||||||||||||||||||||
5 | Buyer Name: | |||||||||||||||||||||||
6 | Need to sell another home: | need to sell another property or need cash from another sale | ||||||||||||||||||||||
7 | Purchase Price | |||||||||||||||||||||||
8 | Earnest Money | |||||||||||||||||||||||
9 | Loan/Financing Type (Protects Buyer EM $) | Protects earnest money | ||||||||||||||||||||||
10 | Preapproval/Proof of funds Recv'd | Yes/No | ||||||||||||||||||||||
11 | Add'l Down Payment $ | EM + add'l funds at closing | ||||||||||||||||||||||
12 | Included Items (can not leave extra items - addendum for after closing pickup) | |||||||||||||||||||||||
13 | Excluded Items | |||||||||||||||||||||||
14 | Title Company | |||||||||||||||||||||||
15 | Inspection Time Frame (Protects Earnest $) | line 184 | ||||||||||||||||||||||
16 | Other Costs (commisions, 1/2 title, + title insurance are standard seller costs) | Asking you to pay for appraisal reinspection if applicable ($200-$300 typically) + lender inspections (not likely to be any) + water productivity/potability ($350ish) and pump and inspect of septic ($300-$400) | https://magicvalleylabs.com/drinking-water/ | |||||||||||||||||||||
17 | Seller Concessions to buyer closing costs | Seller Concession - Buyer closing costs | ||||||||||||||||||||||
18 | Lender Required Repairs | |||||||||||||||||||||||
19 | Close Date | |||||||||||||||||||||||
20 | Occupancy Date | date of closing | ||||||||||||||||||||||
21 | Additional Details | other terms/conditions | ||||||||||||||||||||||
22 | Response Time Frame | |||||||||||||||||||||||
23 | Appx Net Proceeds (net sheet attached) | |||||||||||||||||||||||
24 | Additional Notes/Comments from Agent | |||||||||||||||||||||||
25 | Days on Market | |||||||||||||||||||||||
26 | Current List Price | |||||||||||||||||||||||
27 | Date of Last Price Reduction | |||||||||||||||||||||||
28 | Original List Price | |||||||||||||||||||||||
29 | ***Net Sheets Attached (excludes any loan payoffs) | name format on net sheets - address, buyer, offer amount | ||||||||||||||||||||||
30 | Property Tax Explanation | https://drive.google.com/file/d/1JRQj35dTte9ioY22MNdcMpoKxYZel9AX/view | ||||||||||||||||||||||
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